Wyświetlono wiadomości wyszukane dla słów: Projekt aneksu do umowy
Temat: Aneks do umowy
Aneks do umowy
Witam. Sytuacja wygląda tak: W przetargu nieograniczonym na obsługę bankową
złożono jedną ofertę niepodlegającą odrzuceniu. Bank, który wygrał,
zobowiązany został w SIWZ do przedłożenia umowy zawierającej postanowienia
zawarte przez Zamawiającego w SIWZ. Bank owszem - przedłożył taki projekt
umowy, jednak jej postanowienia w wielu miejscach były sprzeczne z SIWZ i
niekorzystne dla Zamawiającego. Kończy się termin związania ofertą, po jego
upływie bank może nie chcieć podpisać umowy na warunkach z SIWZ (na które się
zgodził podpisując formularz oferty), a z końcem roku kończy się umowa na
obsługę bankową z poprzednim bankiem. Pytanie brzmi: czy można po upływie
terminu związania ofertą, w przypadku gdy bank nie zgodzi się na podpisanie
umowy na warunkach z SIWZ, unieważnić postępowanie, ogłosić nowe, a na czas
zakończenia tego nowego postępowania i wyboru oferty (to będzie już po nowym
roku), podpisać z bankiem który obecnie prowadzi obsługę bankową aneks do
umowy, i przedłużyć jej termin np. o 1-2 miesiące (do czasu zakończenia nowego
postępowania i podpisania nowej umowy)? Nie możemy zostać bez obsługi bankowej
po nowym roku, a do końca roku nie zdążymy przeprowadzić już nowego
postępowania.
Temat: Etap E
ja wprawdzie z etapu wczesniejszego, ale tez kupilismy 2 pokoje a mamy 3! Co
zrobić? Najważniejsze aby zabrać się do zmian w porę, tzn. żeby zatwierdzony
projekt i aneks do umowy powstał zanim będą stawiać ścianki działowe w Twoim
mieszkaniu!
U nas było to tak. Najpierw ściągneliśmy sobie z sieci program do projektowania
wnętrz. I tam zrobiliśmy projekt naszego mieszkania i zabraliśmy się za
przestawianie ścian. Program się nazywal chyba 3D Floor albo jakoś tak. I tak
powstała nasza wizja. Później umawiałam się z architektami na spotkania. Oni
zaproponowali swoje projekty plus taki jaki my wymyśliliśmy, ale zrobione ręką
fachowca. Ostatecznie wybraliśmy naszą wersję,i powstał aneks do umowy.
Porady architektów i projekty były bezpłatne, zapłacić musieliśmy jedynie za
wyliczoną przez Budimex różnicę w zużyciu materiałów budowlanych. Kosztowało
nas to jedynie ok.450 zł.
Jeśli ścianki działowe by już stały koszt byłby dużo dużo większy, napewno
liczony w tysiącach, a nie setkach. Można też robić zmiany później, po odbiorze
lokalu, ale tego napewno nie polecę nikomu. Szkoda czasu, zdrowia i pieniędzy!
Temat: Etap E
zz114 napisała:
> ja wprawdzie z etapu wczesniejszego, ale tez kupilismy 2 pokoje a mamy 3! Co
> zrobić? Najważniejsze aby zabrać się do zmian w porę, tzn. żeby zatwierdzony
> projekt i aneks do umowy powstał zanim będą stawiać ścianki działowe w Twoim
> mieszkaniu!
> U nas było to tak. Najpierw ściągneliśmy sobie z sieci program do projektowania
>
> wnętrz. I tam zrobiliśmy projekt naszego mieszkania i zabraliśmy się za
> przestawianie ścian. Program się nazywal chyba 3D Floor albo jakoś tak. I tak
> powstała nasza wizja. Później umawiałam się z architektami na spotkania. Oni
> zaproponowali swoje projekty plus taki jaki my wymyśliliśmy, ale zrobione ręką
> fachowca. Ostatecznie wybraliśmy naszą wersję,i powstał aneks do umowy.
> Porady architektów i projekty były bezpłatne, zapłacić musieliśmy jedynie za
> wyliczoną przez Budimex różnicę w zużyciu materiałów budowlanych.
U mnie jakoś z tym chęciami i bezpłatnym poradami to było kiepsko. fakt chyba
zapracowani byli. Usłyszałem - my nie projektujemy, niech Pan przyniesie własną
wersję to najwyżej poprawimy to czego nie można zrobić
Dostałem plan przykładowy który u mnie nie bardzo się nadawał bo na 5p jest 5
przewodów kominowych i pralki w proponowanym miejscu sie nie postawi.
>Kosztowało
> nas to jedynie ok.450 zł.
Ja zabuliłem 2400
Fak faktem że na ostatnią chwilę oddałem, niby było sporo czasu jak mnie
zapewniano aż pewnego razu dzwonię i słysze że już ścianki działowe mają budować
Temat: Budimex Nieruchomości - cenne info
czytam i ... wydaje mi się, że sam napisałem.
Miałem i mam takie same uwagi. Stylistykę, logikę a nawet grafikę do umowy sam
zrobiłem, przekazałem w biurze i - nie zaakceptowali. Dali swój bełkot i tyle.
Nie ukrywam, że długo negocjowałem zapisy, ale nie udało mi się wiele uzyskać.
Jestem tez po rozmowie w sprawie tzw. zmian lokatorskich. GRANDA !!!
Płacenie z góry, za nie wiadomo co i to ogromne kwoty. Dlaczego tak ?
Godzine tłumaczyłem Pani Agnieszce co mi sie nie podoba i widziałem ją w
totalnej niemocy i zdziwieniu.
Dzisiaj wysłałem swoje uwagi do projektu umowy - aneksu na zmiany. Tak, chce
zmian bo mieszkanie jest "żle zaprojektowane".
Może to okazja, byśmy WSPÓLNIE powalczyli o rozsądne umowy w których nie
jesteśmy w pozycji parterowej i zmuszni do astronomicznych dodatkowych wydatków.
Liczę na kontakt wszystkich zainteresowanych - przyszłe dobre sąsiedztwo
zobowiązuje !!!
Pozdrawiam,
kaem
Temat: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej!!!!!
Rozliczenia
Witam sasiadów!
Czy dostaliście już rozliczenia z Locusa? Ja wczoraj odebrałam i się
przeraziłam , wyszło mi 4 tysiące za waloryzację? Co to takiego nie
mam pojęcia , to może inflacja , bo kupowałm pod koniec 2005r. i
naliczyli siobie jakieś odstetki, czy wy tez macie waloryzaję, Pani
Dorota mówiła wcześniej że nas nie obejmmie :(
I rozliczenie budowlane oczywiście jest niejasne za jaki aneks do
umowy (projektu) zmian żądają 1500 zł. Tak samo sprawa z drzwiami,
były w cenie mieskania białe, wziełam takie sametylko brązowe i
policzyli różnicę 1300 zł. Krew mnie zalewa , tak wszystko
naciągane. A schody nagle potaniały z 6 tys. do 5 tys. jak
zrezygnowaliśmy. Prosze napiszcie czy treż macie duże dopłaty i jak
bedziecie je negocjować lub wyjaśniać z nimi. I jeśli wiecie coś o
tej waloryzacji to prosze wyjaśnijcie mni to.
Nie dośc że wykańczanie mnie zrujnowało finansowo , to jeszcze
teraz ta waloryzacja, a zaraz będzie jeszcze notariusz.
A propo notariusza czy jeśli spisywałamakt w grudniu 2005r. i
płaciłam połowę kwoty za opłaty , to teraz ile będę musiała
zapłacić ? czy ta stała taksa która weszła w tym roku mnie będzie
obowiązywać?
Pozdrawiam
Temat: Tychy ul. Jasna budynki w budowie
czy wiedzą Państwo kiedy będzie wykonana kanalizacja?Chodzi o
budynek E.Z przygotowanego projektu aneksu do umowy wynika że
dopiero końcem lutego.Trudno odebrac gdy nie można podłaczyć się
do kanalizacji.Jeśli będzie spotkanie w tej sprawie to sie stawię.
pozdrawiam
Temat: Aneksy do umow
Witam,
Parę dni temu otrzymałam pismo od Anłuk w sprawie podpisania aneksu
do umowy.
Doprosiłam się nawet o wysłanie wzoru tego aneksu mailem, oto treść:
„Dot. § 2 pkt.1
Ulega zmianie termin oddania budynku do użytku.
Oddanie budynku, zgodnego z zatwierdzonym projektem budowlanym
nastąpi do dnia 31.12.2008 r.
Pozostałe paragrafy pozostają bez zmian.”
Telefonicznie natomiast zapewniano mnie, że opóźnienie nie powstało
z ich winy, ma to związek z podłączeniem wody, gazu i mediów.
Realnie przewidują termin oddania na październik. Trochę nie chce mi
się w to wierzyć, bo parę razy zawiodłam się na naszym developerze.
Zastanawiam się czy będą jakieś konsekwencje tego, że nie zechcę
podpisać aneksu. Po pierwsze nie działa on na moją korzyść, a po
drugie dopełniłam warunków umowy, to Anłuk ma problem.
Również jestem za tym, aby w przypadku podpisania aneksu zażądać
jakiegoś „zadośćuczynienia” od Anłuk.
Temat: Triton Park
Bomba cyka :
Emitent informuje, że w dniu 30 września 2009 roku zawarty został
aneks do umowy kredytowej na finansowanie projektu TRITON PARK
realizowanego przez Triton Development Sp. z o.o. z bankiem PKO BP
S.A. Na podstawie aneksu do umowy przedłużony został termin spłaty
kredytu do dnia 30 listopada 2009 roku. Aktualnie oprocentowanie
kredytu bazuje na stopie WIBOR 3m powiększonej o marżę w wysokości
3 punktów procentowych. Pozostałe warunki umowy pozostały bez
zmian. Wartość umowy przewyższa 10 % kapitałów własnych Grupy
Kapitałowej.
Temat: Rok rządów Lecha Kaczyńskiego w stolicy
Miasto administratora a nie gospodarza
Rotmistrzu,
Drogą do nikąd jest brak kontynuacji budowy Trasy Siekierkowskiej, drugiej
jezdni Górczewskiej i Wołoskiej. Tymbardziej, że projekty tych inwestycji oraz
skrzyżowań z Sobieskiego, Wilanowską, Nowoursynowską, Rzymowskiego itd są i
tylko czekaja na realizację. Kaczyński stracił cały rok nie podejmując żadnych
decyzji a korki na dojazdach do mostu sa wielokilometrowe. Zresztą roboty
ściśle ziemne (modelowanie koryta jezdni i wywóz ziemi) można prowadzić o tej
porze roku a i tak nic sie nie dzieje. Ponadto pragne dodać, że argumenty
kaczyńskiego dotyczące aneksów do umów sa chybione. Profesor prawa doskonale
powinien wiedzieć, że aneksy sa mozliwe tylko w sytuacji nieprecyzyjnie
zdefiniowanej umowy. A umowy szykuje zleceniodawca a nie zleceniobiorca.
Dlaczego tak sprawnie powstają różnego rodzaju budynki zlecane przez osoby
prywatne a tak trudno przychodzi to urzędnikom podległym pani Safjan?
Temat: Mac Plast - garden plaza
Kupiłam mieszkanie na tym osiedlu w sierpniu. Zlewnia jest dosyc daleko, nigdy
nic nie czulam a byłam na terenie kilkanascie razy. Zreszta teraz zlewnia jest
modernizowana, będzie to zlewnia kontenerowa. O pracach mozna sie dowiedzieć i z
forum i w gminie. Mnie to w ogóle nie przeszkadza bo tam poprostu tego nie widać
i nie czuc. Ja sie o tym też dowiedzialam z internetu. Sledzilam problem i
okazało się, ze to jakies plotki. Ciesze sie, ze tam mieszkam.- no, jeszcze nie
mieszkam. czesto odwiedzam budowe, az milo popatrzeć jak idą prace.
Co do umowy, to cala umowe punkt po punkcie omawialam z właścicielem, mozna było
dopisać to co mnie nurtowało i nawet wykreślić jeden punkt. Kiedy poprosilam o
aneks do umowy bo spoźniam sie z kredytem to nie bylo problemu. Dostałam go w 5
min. Poza tym właściciele to normalni ludzie. Bardzo żałuje, ze nie byłam tylko
na tej imprezie ktora zrobili na osiedlu bo bylo bardzo fajnie (podobno, nawet
tańce były w lasku, hi..)Sa zdjęcia na stronie internetowej.
A co do drogi to podobno jest juz projekt drogowy, w przyszlym roku będą
krawęzniki i utwardzona droga. Docelowo ma być tam ok 1000 mieszkań, szkola i
przedszkole które zaraz zaczna budowac i duzy trzypietrowy market z parkingiem
podziemnym. Raczej deweloper nie zapomni o drodze, za dużo ma w tym interesu.
Oprócz osiedli będa tam w końcu ich sklepy, to przedszkole ze szkołą? W
porównaniu z taka inwestycją to co to jest droga?
Szkoda, ze nie kupilas tam mieszkania bo byłybysmy sąsiadkami. ja osobiscie
jestem zadowolona...nomogliby jeszcze zrobic przystanek 300m w głąb Skrajnej.
ale to szczegól.
Temat: mieszkanie w rtbs
jestem juz posiadaczem mieszkania w bloku nr 2 bylem takze w gronie
tych walczacych i chce wyjasnic kilka spraw. rzeczywiscie cena
koncowa po obnizce 60 zl na metrze (za jak to twierdzi pan
stawikowski za niedogodnosci zwiazane z obsluga klienta)wzrosla o ok
340 zl. sprawa parkingu odbila sie bez jakiegos wielkiego echa prawo
stanowi ze ma byc tyle miejsc parkingowych wiec pan prezes
jednoosobowa decyzja stwierdzil ze wybuduje nam parking oczywiscie
nie informujac wczesniej o tym nikogo tkwiac w przekonaniu ze
wzmianka w umowach odnosnie tego ze zapozanlismy sie z czesca
funkcjonalno-uzytkowa projektu zalatwia sprawe... tylko kto widzial
na oczy projekt budowlany podpisujac umowe???? - nikt. jesli chodzi
o sad to na razie nikt sie nie sadzi. te 7 krnabrnych osob podpisalo
aneksy do umow bo nie mialo wyjscia , nikomu nie zalezalo na utracie
mieszkania a warunkiem otrzymania aktow notarialnych bylo podpisanie
aneksow tak przynajmniej tqwierdzil pan prezes i jego prawnicy
chociaz zdania byly podzielone. pan prezes oficjalnie nie chcial
powiedziec ze jak nie podpiszemy aneksow to zostana zerwane z nami
umowy ale miedzy wierszami mozna bylo tak wnioskowac tym bardziej ze
zadal pisemnego oswiadczenia ze nie wyrazamy zgody na podpisanie
aneksow i da to do analizy swoich prawnikow... jakie beda dalsze
kroki nie bede pisal bo moze to ktos przeczytac z ludzi pana
prezesa:) na razie chcemy zaczac sie urzadzac... aslyszalem ze w
bloku nr 3 ktory ma chyba takie same umowy jak blok nr2 maja byc
zabiegi zmieniajace te umowy podobnie jak bylo u nas
Temat: rozliczanie projektu
Tu akurat mogę pomóc:
po 1) koszty projektu muszą być IDENTYCZNE w budżecie gminy (uchwale budżetowej
dołącoznej jako załącznik do wniosku), wniosku, studium wykonalności, Planie
rozwoju lokalnego, itp. Mało tego nie tylko koszty ale i tytuł projektu musi
być ten sam w każdym z tych dokumentów i dodoatkowo w dokumentacji technicznej
inwestycji, pozwoleniach, zgłoszeniach, itp...
Jeśli wszystkie możliwe koszty związanie z projektem są w budżecie pod pozycją
projekt X to te wszystkie koszty muszą być uwzględnione we wniosku dotyczącym
projektu X (we wniosku w budżecie całkowity koszt projektu = k. kwalifikowane +
niekwalifikowane). Notabene akurat te koszty o których piszesz SĄ kwalifikowane
w 3.1 zporr, więc nie wiem dlaczego ich nie uwzględniacie w projeckie?
po 2) Zakup krzeseł jest kwalifikowany jako niezbędne wyposażenie, jeśli tak to
opiszecie w projekcie. ALE jeśli tego nie napisaliście, nie ujęliście w ogóle
krzeseł w projekcie jako kosztu wyposażenia, to nie wolno wam teraz zmieniać
wydatków, bo macie inną koncepcję ! Taka zmiana automatycznie przy rozliczeniu
zostanie wychwycona i dotacja zostanie cofnięta ! Jedynym wyjściem jest w tym
przypadku aneks do umowy (wcześniej konsultacje z U. Wojewódzkim). Pamiętaj, że
pod żadnym pozorem nie wolno bez zgody Instystucji Wdrażajacych zmieniać od tak
sobie rodzaju poniesionych wydatków (nawet, jesli kwoty są identyczne)!.
Widzę, że wychodzą wam klasyczne błędy wynikające z podstawowej przyczyny:
braku planowania. Tak jest niestety wszędzie. Dlaczego? To już innych problem
na inną dyskusję.
pozdrawiam
Temat: Aneksy do umow
Czy ktoś z Was podpisał lub ma zamiar podpisać wspomniany aneks?
Po raz kolejny chciałam zauważyć, że podpisując aneks:
1. Zgadzamy się na to by Anłuk nie płacił nam odsetek, które wynoszą
0,10 % kwoty określonej w umowie w za każdy tydzień zwłoki od dnia
30 września (w moim przypadku) Zakładając, że termin oddania budynku
przesunie się na 31 grudzień 2008 (wg proponowanego aneksu) to w
moim przypadku odsetki wyniosą 2327,08. Moje mieszkanie ma jedynie
34.44 m2, kupowane po 4400 za m2, więc kwota bazowa nie jest duża, a
co z a tym idzie odsetki są niewielkie.
2. Wyrażamy również zgodę na to by dać Anłukowi czas do 31 marca
2009 na oddanie budynku, ponieważ według aneksu „Ulega zmianie
termin oddania budynku do użytku. Oddanie budynku, zgodnego z
zatwierdzonym projektem budowlanym nastąpi do dnia 31.12.2008 r.
Pozostałe paragrafy pozostają bez zmian” tj. + 3 m-ce na „obsunięcie
terminu”
Moim zdaniem należy wspólnie obmyślić plan działania wobec Anłuk.
Np. zażądać spotkania z panią prezes, bo nie sądzę, że działając
każdy osobno coś możemy zdziałać. Nawet mnożąc kwotę odsetek
pojedynczego lokalu razy jakąś część lokatorów, wychodzi sensowna
kwota, która może spowoduje, że Anłuk zacznie działać.
Co o tym sądzicie?
Temat: Prezydent może podpisać aneks do umowy z AIG Li...
Nie ma sensu dyskutować. Można podpisać aneks i tyle. Gdyby było inaczej to
nigdy nie wybudowano by w Polsce żadnej drogi. W 95% przypadków jest tak, że już
po zakończeniu procedury przetargowej i rozpoczęciu prac okazuje się, że pod
ziemią są jakieś instalacje, których nie było na mapach, trzeba to przesuwać,
przerabiać, uzyskiwać dodatkowe projekty i zezwolenia. A to wydłuża termin. I co
się wówczas robi ? Podpisuje się aneks, którego nikt nie skarży do sądu, bo jest
wynikiem nieprzewidzianych okoliczności. Sąd "z automatu" oddaliłby taką skargę,
bo aneks zawierają dwie strony umowy i obie się na niego zgadzają. Sąd w takim
przypadku nie ma nic do roboty. Strata czasu i pieniędzy podatników. W ogóle nie
rozumiem, po co była ta opinia kancelarii z Warszawy, skoro prawnicy Urzędu
Miejskiego wypowiedzieli się wcześniej w tej sprawie (załatwiają dziesiątki
takich aneksów, jakie opisałem na początku). A ten jest analogiczny. Tyle, że
nieprzewidzianą okolicznością jest załamanie rynku mieszkań, na co inwestor nie
miał wpływu. Wychodzi na to samo, co w przypadku nieprzewidzianych trudności z
budową drogi.
Temat: DO PANI BEBIAK: umowa przedwstępna
Witam Panią
no własnie u nas może dojśc do takiej sytuacji bo akurat w moim przypadku
developer przedstawił z projekcie Umowy, ze chce zarządzać do końca 2008 roku
osiedlem. Nie podoba mi sie to, bo wiem, ze będzie w tym okresie się migał.
Natomiast cześć ludzi, którzy podpisali umowy wczesniej ma wpisane w projekcie
zarządzanie do końca 2006 i szczerze powiem, ze nie wiem jak developer wybrnie
z tego, ale wiem, ze chce dać tym ludziom aneksy, których oczywiscie onie nie
bedą chcieli podpisać, na co on może im odmówić zawarcia Umowy? Dobrze rozumuję
Pozdrawiam
Temat: Awantura o nowy budynek przy ul. Półwiejskiej
Z dzisiejszego Glosu:
Deptak w sądzie
W maju do Wydziału Urbanistyki i Architektury Urzędu Miasta Poznania ma być
złożona dokumentacja potrzebna do uzyskania pozwolenia na budowę obiektu
handlowo-usługowego u zbiegu ulic Półwiejskiej i Krysiewicza. Jeśli budynek
będzie wyglądał identycznie lub podobnie jak ten, który prezentujemy, inwestor
ponownie zostanie pozwany do sądu przez biuro projektowe CDF Architekci, które
już jeden pozew przeciwko inwestorowi skierowało.
Projekt DePtaka – tak bowiem nazwano ten obiekt o powierzchni ok. 18.000 m2 –
tworzony był z przerwami od 2001 roku. Ostatecznie jego koncepcja została
zatwierdzona przez inwestora – Deptak Invest – w październiku 2004 roku.
Sporządzono wówczas także aneks do umowy na wykonanie projektu budowlanego. CDF
Architekci dzień po świętach Bożego Narodzenia projekt ów przekazali. Jakie było
ich zaskoczenie, gdy dwa tygodnie później okazało się, że inwestor ma poważne
zastrzeżenia do projektu. Tak poważne, by zerwać z biurem projektowym umowę i mu
nie zapłacić, a mowa tu jest o ponad 2,5 mln zł.
Temat: Pabianice bez 46A, będzie P oraz autobus do Łodzi
Chyba za wcześnie mówić o normalności:
www.mm.pabianice.pl/aktualnosci,wiecej,2216,index.html
Ulgi w tramwajach wciąż nie obowiązują
W ostatnim numerze MM Pabianice pisaliśmy, że od wtorku wracają ulgi tramwajowe. Tę informację uzyskaliśmy z Urzędu Miejskiego w poniedziałek, świeżo po zakończonym spotkaniu prezydenta Zbigniewa Dychty z wójt Ksawerowa Marią Kopczewską. Obie strony miały podpisać dokument, który, według Pabianic, byłby podstawą do wprowadzenia dopłat do biletów tramwajowych przez MPK Łódź. Niestety, strona łódzka jest odmiennego zdania.
- Przesłano nam dokument mówiący o tym, że prezydent Pabianic i wójt Ksawerowa się porozumieli. Ale my czekamy albo na podpisanie umowy trójstronnej łączącej Pabianice, Ksawerów i Łódź albo na aneks do istniejącej umowy z MPK wynegocjowany między Pabianicami i Ksawerowem – relacjonował w środę rzecznik MPK Łódź Bogumił Makowski. – Jeśli otrzymamy porozumienie, ulgi zostaną wprowadzone najszybciej jak się da, być może już w połowie lutego.
A umowy wciąż nie ma bo... nadal nie doszło do porozumienia między Ksawerowem i Pabianicami.
- Czekam na odpowiedź prezydenta. Już dawno wysłaliśmy projekt umowy i sposób rozliczenia – tłumaczy wójt Kopczewska.
- Dziś (w środę – dop. red.) przesyłamy do pani wójt naszą wersję umowy – mówi z kolei zastępca prezydenta Jarosław Cichosz.
Wiceszef miasta podkreśla, że szkopuł stanowi forma prawna porozumienia.
Temat: RONSON-PEGAZ
Witam wszystkich (mam nadzieje) przyszlych sasiadow. Dzisiaj bylam u prawnika z
projektem umowy zakupu i zarazem aneksem do niej (podobno zamierzaja zapisy o
ogrodkach wprowadzic jako standardowy zalacznik umowy). Okazuje sie, ze
faktycznie ogrodki pozostaja czescia Nieruchomosci zdefiniowanej w umowie
przedwstepnej a nastepnie (po zakonczeniu budowy i ustanowieniu odrebnych
wlasnosci hipotecznych dla kazdego mieszkania) stana sie czescia wspolna
wszystkich mieszkancow. Aneks (ktory jak sie okazuje jest do podwazenia)
powoduje, ze wlasciciele lokali z ogrodkami maja wylacznosc ich uzytkowania
(nie sa jednak ich wylacznymi wlascicielami jak niektorzy sugerowali). Ponadto
poza drobnymi zmianami (dlugosc roznych terminow i wysokosc kar umownych)
wszystko w tej umowie jest do przyjecia.
Odnosnie grilowania na balkonach - w bloku moich tesciow byl przypadek, ze od
grila zapalilo sie mieszkanie dwa pietra nizej(prawdopodobnie wypadl jakis
rozzazony kawalek wegla przez otwarty balkon), na szczescie szybko zostalo to
zauwazone i ugaszone ale strach pomyslec co by sie stalo gdyby nikogo nie bylo
w domu. Z tego powodu bede (jesli kupie to mieszkanie) za wprowadzeniem do
regulaminu mieszkancow kategorycznego zakazu grilowania na balkonach. Co do
grilowania w ogrodkach na razie sie nie wypowiadam ale jesli beda faktycznie
uciazliwe rowniez ta kwestia bedzie wymagala jakiegos rozwiazania.
Pozdrowienia dla wszystkich ronsonowych forumowiczow :-)
Temat: linea w dabrowce
umowa
za tydzien podpisuje umowe przedwstepna na dom w dabrowce i bardzo interesuja
mnie panstwa doswiadczenia odnosnie tego tematu.
-czy warto podpisywac umowe przedwstepna notarialnie, przy zalozeniu ze i tak
podpisujemy akt notarialny po odbiorze budynku?
-czy ktos z panstwa mial problemy z aneksem na zmiany w projekcie(umowa
przedwstepna podpisywana na standard wykonczenia)?
-jak wyglada sprawa wykonawczo. czy chlopaki robia dobrze czy warto brac swoja
ekipe(pomijajac roznice cenowe).
-i wreszcie czy ktos z panstwa wymagal pomiaru powykonawczego lokalu w celu
okreslenia prawdziwej powierzchni?
Temat: Inwestycja przy Żwirki i Wigury MKM Investment .
A sprawdziliscie umowe dokladnie? Ja w umowe rezerwacyjnej i przedwstepnej
doszukalam sie bledow, juz mam aneks do umowy, nie wspomne,ze brakuje zalacznika
nr 3 i ust. w paragrafach...
dodatkowo mialam bledny projekt mieszkania a metraz zmienil mi sie 3 razy w
ciagu dwoch dni.
Pare wykonanych telefonow do intestora i biura projektowego aby sie doprosic o
prawidlowosci poskutkowalo. Alczkolwiek rece mi opadaja,ze sama zalatwilam
wszystko i ze biuro nieruchomosci nie dosc ze wprowadzilo mnie w blad to jeszcze
wystawia umowy z bledami...
Jesli was rowniez pani z biura nieruchomosci informowala,ze w mieszkankach
poddaszowych dostajemy za darmo powierzchnie calej nyzy-czyli dodatkowy pokoj za
ktorego powierznie uzytkowa nie placimy to odrazu mowie,ze to nie prawda.
Placimy za ta nyze,za jej powierzchnie uzytkowa, nie placimy tylko za skosy!
Temat: roczny kontrakt a rezygnacja z pracy
krzysiek_dwadziesciapare napisał:
> w okresie "od do" mam dostarczać zamawiane przez firmę projekty, za co mam z
> góry ustaloną stawkę [ wynagrodzenie miesięczne x 12, wypłacane, rzecz jasna, c
> o
> miesiąc ].
> dość dziwny to twór - przyznam :)
>
No coz - poraozmawiaj z "klientem" o podpisaniu aneksu do umowy, ze rozwiazujecie ja wczesnie w podanym przez ciebie terminie i ze strony nie roszcza do siebie zadnych pretensji. W podjeciu decyzji moze mu pomoc twoja propozycja udania sie do PIP , w celu stwierdzenia czy posiadana umowa nie nosi cech "stosunku pracy" co spowoduje uruchomienie procedur z tym zwiazanych, niezbyt przyjemnych dla pracodawcy.
Jesli "uslugi" swiadczyles w ich siedzibie i w okreslonych stalych godzinach w ktorych wymagano twojej obecnosci - to masz mocna pozycje przetargowa. Jesli natomiast tylko donosiles sporadycznie wyniki swojej pracy - to masz gorzej, chociaz bazujac na tym, mozesz znalezc podwykonawce lub przesylac im projekty mailem, jesli nie ma dokladnych wytycznych w umowie.
Temat: Marbud Bydgoszcz
No dziwne nie jest że słychać tramwaj jak przejezdza 20m od bloku.
Umowy w formie aktów to supersprawa, dlaczego przed tym przestrzegasz?
To że przepłaciłeś to wiadomo, cena m2 tam to max 4000zł/m2.
Następne - umowę się czyta PRZED podpisaniem, nie po.
Wydaje mi się że nie ma obowiązku podpisywania aneksu do umowy - wg mnie dobry pretest do zerwania umowy.
Większośc developerów dzieli w tej chwili większe projekty na etapy bo sprzedaż siadła i kończą i sprzedają bloczki po kolei.
Reasumując drożyzna dla frejerów ale nie odbiegają od rynkowej (niskiej niestety) normy. Jak obniża cene do realnych poziomów to sprzedadzą i bedzie gites. Aha - widzialem juz wiele bloczków i inwestycji sprzedawanych na wieczystym uzytkowaniu i jakos bez problemow (rowniez ze strony bankow).
Temat: zapłata za dodatkowy metraż???
zapłata za dodatkowy metraż???
mam pytanie -mam możliwość wniesienia poprawek/zmian do projektu
mieszkania dotyczy to w moim przypadku rezygnacji z postawienia
scianki działowej i zrobienia pokoju z aneksem kuchennym. Czy taka
zmiana powinna mieć miejsce np w aneksie do umowy?
przedwstepnej/ostatecznej?-ale w umowie przedwstepnej mam zapis że
przy odbiorze mieszkania nastąpi jego ostateczny pomiar i metraz
powyżej 2% pow. mieszkania bedzie płatny/w obie strony czyli jesli
bedzie za mało-to ja dostane pieniądze. Moje pytanie jest
nastepujace-ponieważ nie wiem wg jakich norm bedzie dokonany pomiar-
nie wiem ,czy jeśli scianki działowej nie będzie- to przybywa mi
metrażu?jeśli tak to czy rozwiązaniem byłoby pozostawienie ścianki
do wysokosci 1 metra? cos w stylu "lady"(łatwiej mi bedzie i tak ją
zburzyc niz wielką scianę:)przepraszam jeśli nie jest to odpowiednie
forum, wyszukiwarka konkretnie mi nie pomogła a aspekt prawny
pozostaje mimo wszystko pomóżcie jesli wiecie:)dziękuję
Temat: PSL: PiS upokorzył Samoobronę i LPR
PSL: PiS upokorzył Samoobronę i LPR
Prezes PSL Waldemar Pawlak powiedział w poniedziałek wieczorem, że przecieki,
iż prezydent Lech Kaczyński może rozwiązać Sejm, to były tylko pozory.
Wiceprezes PSL Jan Bury dodał, że w dniu dzisiejszym PiS pokazał Samoobronie
i LPR ich miejsce w szeregu.
Wiceprezes PSL Jan Bury powiedział PAP, że prezes PiS Jarosław Kaczyński,
podpisując aneks do umowy stabilizacyjnej, kolejny raz upokorzył Samoobronę i
LPR. "Pokazał im ich miejsce w szeregu, postraszył wyborami i uzyskał to co
chciał" - ocenił.
Sygnatariusze paktu stabilizacyjnego - Jarosław Kaczyński (PiS), Andrzej
Lepper (Samoobrona) i Roman Giertych (LPR) podpisali w poniedziałek protokół
dodatkowy do umowy stabilizacyjnej. Przewiduje on, że także poprawki do
projektów ustaw mogą być zgłaszane tylko za zgodą wszystkich uczestników
paktu. "Ciekawe czy w kolejnym aneksie będzie zapis, że Lepper i Giertych nie
mogą oddychać na sali sejmowej " - pytał ironicznie Bury.
wiadomosci.gazeta.pl/wiadomosci/1,53600,3162318.html
Stary Giertych za koryto dawal d.; komunistom. Niedaleko padlo jabko od
jabloni.Lepper byl w PZPR dla koryta w PGR.
Temat: Osiedle Cichy Zaułek (Karłowice)
Dawno tu nie zaglądałem, a tu wątek tak się rozrósł, a na dodatek wspaniały
obraz przyszłego osiedla zachmurzył się nieco :-( Czy w umowie jest jakiś zapis,
że możliwe są zmiany w projekcie budynku? A rozmawialiście już z Atalem, jak
zamierzają Wam zrekompensować brak komórek czy zmniejszenie powierzchni garaży?
Jak dla mnie, to trochę zagrali nie fair, przecież z tego, co się orientuję,
wiele osób decydowało się na to osiedle właśnie dlatego, że podobał im się
poprzedni projekt. Same aneksy do umów to zdecydowanie za mało, powinna być
jakaś rekompensata.
Temat: Politycy się kłócą, a basen całkiem w lesie
Panie Prezydencie!
wczoraj zarejestrowalem działalność gospodarczą. mam zamiar robić
projekty i stawać w konkursach na zamówienia publiczne. uprzejmie
informuję, że jestem superprofesjonalistą. zamiast kresek na mapie
lotniczej, przygotuje projekt basenu z kolorowych wycinanek.
już teraz mogę zdradzić cenę budowy basenu i hali sportowej wg
mojego projektu: to 2 miliony złotych!
Panie Prezydencie,
mam nadzieje, ze wygram przetarg. zdaje się, że nikt nie przebije
mojej oferty! Chciałby pan zapewne zapytać mnie, czy ta kwota jest
realna? Oczywiście, że nie. dlatego kiedy wygram, to usiądziemy
razem przy stoliku i podpiszemy 10 aneksów do umowy. A później
najdroższy Panie Prezydencie, bede panu wysyłał kartki z Wenezueli.
Z socjalistycznym pozdrowieniem
NowoupieczonyArchitektSpecjalista
Temat: Centrum developer - inwestycja Ruda Śląska
Witam. Kupiliśmy dom na Osiedlu Leśnym w marcu, tzn. wtedy
podpisaliśmy umowę deweloperską z CD spółka komandytowa. Termin
odbioru domu został ustalony na grudzień 2008 r. Przed kilkoma
dniami zostaliśmy poinformowani o opóźnieniu - około 2 mc. Konieczne
będzie spisanie aneksu do umowy. Jak czytam niektóre wypowiedzi na
tym forum to zastanawiam się czy aby nie stoi za tym konkurencja. A
jak wiadomo na tym rynku jest duża. Każdy, kto już wcześniej kupował
nieruchomość pewnie nie jest zaskoczony ani rodzajem i zapisami w
umowie ani ewentualnymi opóźnieniami przy tak wielkiej inwestycji.
Jak chcecie mieć od ręki to polecam hamburgera w Mc Donaldsie , a
nie budowę domu;) Kupiliśmy już w swoim życiu kilka mieszkań i ani
razu nie odbyło się bez opóźnień.
"Zatrudniliśmy" własnego inspektora budowy, żeby doglądał i rzucił
wprawnym okiem. Faktycznie jest pewne opóźnienie ale jakościowo i
wykonawczo wszystko w najlepszym porządku. Opóźnienie zostało
spowodowane zmianami w planie zagospodarowanie przestrzennego,
chodzi o dojazd do osiedla. Droga będzie inaczej poprowadzona niż
wstępnie w projekcie (przy nasypie).
Jesteśmy pewni, że latem wszyscy się zapoznamy przy wprowadzaniu do
nowych domków :)Mamy nadzieję, że to będzie osiedle życzliwych ludzi
a nie ziejących jadem, jak niektórzy na tym forum...
Temat: Opłaty do zmian w projekcie
Opłaty do zmian w projekcie
Witam przyszłych Sąsiadów,
kupujemy z małżonką o mieszkanie na osiedlu Bemowo Park. Musimy dokonać dwóch
zmian w wyglądzie mieszkania:
1. W dużym pokoju przenieść grzejnik ze ściany bocznej na ścianę okienną
2. Wypełnić wnękę w kuchni tak, aby ściana była równa
Otrzymujemy dwie sprzeczne informacje:
Miłe Panie w biurze sprzedaży informują o konieczności podpisania aneksu do
umowy, na podstawie którego zostaną wprowadzone zmiany, a wprowadzenie zmiany
w projekcie to koszt 1000zł + opłata za faktyczną usługę i nie wiadomo, czy
1000zł dotyczy wszystkich zmian, czy jest to kwota pobierana od każdej ze
zmian z osobna.
Natomiast w biurze firmy Bemowo sp. z o.o. Pan Tomasz Wajsgerber nie widzi
problemu i przy takich zmianach poleca zgłoszenie sprawy Kierownikowi Budowy,
jest to kwestia ludzkiego dogadania się.
Proszę o odpowiedź, jak to było w Państwa przypadku, będę wdzięczny za każdą
poradę.
Jeśli nie ma absolutnej konieczności, nie chcemy ponosić dodatkowych kosztów.
Pozdrawiam
Tomek
Wasz przyszły sąsiad
Temat: Grodkowska 6
A ja mam pytanie z innej beczki. Ponieważ zauważyłem, że niektórzy mają nadpłate
bo metraz względem umowy im się zmniejszył. Mam mieszkanie w III klatce w
pionie, który był zmodyfikowany względem projektu, ktory był podczas
podpisywania umowy i tym samym darmowy balkon zmniejszyl mi sie o ok 6 m2 za to
dostalem 4m2 wiecej powierzchni mieszkaniowej. Czy w takim przypadku powinienem
doplacic Serwbudowi za te dodatkowe 4 m2 powierzchni. Nie podpisalem takze
jeszcze aneksu do umowy w sprawie zmiany metrazu, bo jak "Kierownik budowy sic!"
K. powiedział raczej trzeba będzie dopłacić. Ja uważam, że nie powinienem.
Ktoś jest tutaj może z tego pionu z III klatki na forum i mial podobna sytuacje?
Ps: Faktycznie powinno się załatwic sprawy Serwbudu jakas ogolna petycją i
bojkotowaniem oplaty mieszkaniowej.
Pozdrawiam
C
Temat: Develope chce rozwiązać umowę
to co każda zmiana powinna byc aneksem do umowy??
Zadatek zadatkiem, takjest nazwany i tak jest.
jak inni robią zmiany w projekcie?
To że odzyskanie tych pieinędzy to byłoby zadanie dla prawnika to sobie zdaję
sprawę, myślałem że może ktoś się zetknął z czymś takim
dzięki
Temat: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka
Moje uwagi:
1. Tory kolejowe - mieszka tam mój koleg i mówił, że to jest zwykła bocznica
kolejowa i generalnie nie z tym wiekszego poroblemu.
2. Podatek VAT. Według projektu ustawy 22% mają być objęte mieszkania od
01.01.2008 r powyżej 250 m. Oczywiscie to może się zmienić. Liczy się data
wystawienia fatury. Więc w razie czego trzeba bedzie wszytko uregulować do końca
2007 roku.
3. Karencja w kredycie. Przykład jeśll mieszkanie jest warte 300 tyś, bierzesz
200 tyś kredytu to 5% kowoty bank wypłaci dopiero 30 X 2008r a od 95% czyli 190
tyś przez dwa lata trzeba płacić odsetki plus ubezpieczenia (jakieś 850 złotych
miesiecznie) ROZWIĄZANIE -weź kredyt na 210 tyś bank w pierwszej transzy wypłaci
199,5 tyś. Następnie należy napisać aneks do umowy kredytowej o zmniejszenie
kwoty kredytu 210 na 199,5 tyś i wtedy mamy okres katencji z głowy (oszczedzasz
około 20 tyś). Uwaga 1 nie wszytkie banki to akceputuja. Uwaga 2 nie należy o to
pytać w banku przed podpisaniem umowy.
4. Brak drogi dojazdowej. Trzeba bedzie na tym popracować.
5. Podrawaim wszytkich przyszłych sąsaidów w budynku B1
Temat: Mozaika na szkole jest już piękna
Zwracam się do Powiatowego Nadzoru Budowlanego o skontrolowanie tej budowy.
Zaborowska jako inwestor to może wpisać do dziennika budowy problem i chęć
zmiany w projekcie (w tym wypadku elewacji ). Natomiast zmienić to sobie może
garsonkę na sweterek, a od spraw technicznych to niech się trzyma z daleka.
Jest to pewnie jej pierwsza zawodowa decyzja w życiu (inne decyzje pozwala
podejmować za siebie przełożonym ograniczając się do uśmiechów). Czym skutkuje
ta decyzja – już tłumaczę.
Do Wojewódzkiego Funduszu należy wnieść aneks umowy z Gminą , umowy z
Wykonawcą, w tym zmienić harmonogram finansowo – rzeczowy lub zmusić swoich
urzędników żeby przymknęli oko na zmianę i poświadczyli nieprawdę w celu
uzyskania nieuprawnionych korzyści majątkowych przez Gminę. Sama Jola nie może
zmienić elewacji więc zmusi projektanta do tego posunięcia. Skok (grubości)
bariery termicznej na jednej połaci ściany to jest niewybaczalny błąd w sztuce.
Do tego dochodzi zwiększone grzanie ( a więc i większa ucieczka ciepła) w
pomieszczeniach niedocieplonych – ciekawe co za projektant podpisze się pod
takim knotem? Wpadnij Jola z Tadziem i Irkiem na wiosnę obejrzeć skutki tej
decyzji.
Jestem za utrzymaniem mozaiki, ale na każdym kroku trzeba myśleć.
Temat: INWEST PROJEKT
mzudr napisał:
> Czy ktoś mógłby wyjaśnić o co chodzi z odbiorem w czerwcu?Przecież Inwest
> Projekt planuje odbiór na pierwszą połowę lipca.Może się coś zmieniło o czym
ja
>
> nie wiem.A tak w ogóle co tam słychać na naszej budowie.Zauważyłem ostatnio
> małą aktywność na forum szanownych sąsiadów,czyżby zabrakło ciekawych
tematów
> do wypowiedzi?Pozdrawiam serdecznie.
No cóż, na forum może i mało sie dzieje, bo nagadalismy się na spotkaniu w
Lolku:-)
Z tym odbiorem,to chodzi o uzyskanie od IP zezwolenia na wejście do lokalu
przed aktem notarialnym (te faktycznie może i sa planowane na lipiec), np. aby
wykończyć lokal. IP podobno nauczony złymi doświadczeniami z przeszłości
obawia się takiego wariantu, ale może - po zadeklarowaniu płacenia czynszu w
trybie "od zaraz" (pewnie aneks do umowy) da się to załatwić... sam jeszcze
nie pytałem w IP, choć byłbym zainteresowany.
Temat: dla kandayjskiego fana USA - mirmata
1tomasz1 napisał:
> krzysztofsf napisał:
>
> > 1tomasz1 napisał:
> >
> > > krzysztofsf napisał:
> > >
> > > > 1tomasz1 napisał:
> > > >
> > > >
> > > > > Polska nie jest wymieniana jako kraj, w którym powstałyby b
> azy o
> > podo
> > > bnym
> > > > > charakterze.
> > > >
> > > > To dla zmylki, bo do nas jest przenoszony sam Pentagon.
> > >
> > > Przenoszą, przenoszą..., ale pentagram. Będzie używany, jak w staroży
> tnośc
> > i,
> > > przeciwko złym mocom. :)
> >
> >
> > Pentagramy sa niezgodne z normami unijnymi, a ich uzytkownicy sa
> ksenofobicznym
> > i
> > rasistami.
> > Jedyne pentagramy jakie wolno w ostatecznosci wykorzystywac, znajduja sie
> we
> > francji, w dawnych zamkach templariuszy. Zagwarantowano to na 876 stronie
> > projektu eurokonstytucji, trzeci wiersz od dolu czcionka nr 4.
> >
> A, co to ta czcionka nr 4? ;)
CE 23675478935628 - wielkosc czcionki dla aneksow w umowach unijnych
> O Pentagonie w projekcie coś jest? :)
A co ma Pentagon do ue ? Sprostowalem jedynie twoje mylne pojecie o
mozliwosciach stosowania niecertyfikowanych normami ue pentagramow.
Temat: PZU wkrótce podpisze z Prokomem umowę na obsług...
Gość portalu: 123 napisał(a):
> > z kumplami w 1/2 roku napiszemy lepszy program od
> > Płatnika procomu i do końca życia już nic nie robimy
> nie ważne co i jak się pisze. Ważne, żeby to sprzedać.
"Polityka sprzedazy firmy P..."
CREDO
"Nie wazne kto co za ile oferuje wazne kto ma jakie kontakty"
Rychu K.
WYTYCZNE
Primo.
Istota sprawy sa aneksy do umowy.
Motto:
"Owce sie strzyze a instytucje panstwowe doi."
Secundo
Projekt zakonczony sukcesem to taki za ktory zaplacono.
Tertio
Za wszelkiego rodzaju problemy odpowiada zawsze zleceniodawca.
Na zleceniobiorcy ciazy jedynie obowiazek terminowego wystawiania
faktur.
Temat: PZU wkrótce podpisze z Prokomem umowę na obsług...
> WYTYCZNE
> Primo.
> Istota sprawy sa aneksy do umowy.
> Motto:
> "Owce sie strzyze a instytucje panstwowe doi."
> Secundo
> Projekt zakonczony sukcesem to taki za ktory zaplacono.
> Tertio
> Za wszelkiego rodzaju problemy odpowiada zawsze zleceniodawca.
> Na zleceniobiorcy ciazy jedynie obowiazek terminowego wystawiania
> faktur.
niusy.onet.pl , tylko podpis był inny.
Temat: JWC Ostrobramska
Niestety nic.
JWC nie odpowiedziało na nasze pismo.
Jak próbuję sie do nich dodzwonić to wszystkie telefony są zajete.
Ale rozmawiałam z UOKiK -jak przekazemy im całą dokumentację swiadczącą o tym, ze probowaliśmy negocjowac akt notarialny, ale nie dało rady oni zajmą się nasza sprawą i ocenią czy sprawa znajdzie się w sadzie ( uznanie klauzul niedozwolonych -symetrycznie jak w umowach przedwstepnych + "zmuszenie" JWC do zabezpieczenia internetu)
Myśle, ze w nastepnym tygodniu przekażemy im pisma kierowane do JWC, ich odpowiedzi, projekt aktu i opinię prawną.
Trzeba bedzie tez zrobic spotkanie mieszkańców w sprawie podzielników.
Jesli chodzi o to czy podpisywac AN czy nie - Ci którzy są zapisywani na najbliższe terminy niech ich nie przekładają i podpisuja w takiej wersji jak podsuna ( jest to sotatnia wersja po zmianie - bez budy i reklam).
Jednak próbujcie delikatnie naciskac na zmianę tresci ( opłata czynszowa w PLN i obniżona, skrócenie okresu administracji)- może to coś da, choć szczerze watpię. Ale wczesniej nalezy dochodzic swoich roszczeń i podpisać Aneks do umowy!
Przypominam - po wyroku sądu JWC "złagodniało"!
Na dzień dzisiejszy mozna wynegocjowac:
1. 15% zniżki na garaż
2. Zwrot ubecpieczenia kredytu
3. Zwrot kaucji czynszowo-depozytowej
To sa duże pieniądze! Dlatego warto chodzic i upominac się o swoje!
Akty notarialne sa bardzo wazne dlatego nie mam prawa odwodzić Was od ich podpisania.
Temat: Marina Mokotow
witam
wprawdzie nie jestem Mario ale może moje doświadczenia też będą dla Ciebie
pomocne.
Ja podpisywalem i wniosek w ktorym wymienione były wszystkie załączniki jakie
przyniosłem z moimi poprawkami. Podpisałem również informację dla klienta.
Zrobilem to na miejscu na Stawki. Potem po kilku dniach zadzwonili że jedno
gniazdko jest niezgodnie z prawem budowlanym usytuowane kolo wanny. Wyslalem im
faksem informację co z tym gniazdkiem trzeba zrobić. Następnie jak już powstal
projekt architekta DD podpisalem wycenę też faksem(coś koło 1500 PLN za
wszystko) a jutro idę na Stawki obejrzeć projekt oraz osobiście podpisać aneks
do umowy z wprowadzonymi przeze mnie zmianami. Pozostaje jeszcze podpisanie
zmian na budowie i wyceny prac budowlanych. Jak to jest z realizacją to jeszcze
nie wiem bo jak na razie wylali u mnie fundamenty :)
pozdrawiam
Temat: Stokłosy - Metro- Włodarzewska
Dziś na budowie
Witam serdecznie.
Obecnie na budowie trwają prace nad wznoszeniem 7 piętra bydynku od strony KEN.
Poza tym, równolegle trwa "wypełnianie" konstrukcji betonowych ścianami z
cegieł - w ten sposób zabudowane są już ściany parteru, I, II i III piętra.
Mam pytanie do Sąsiadów: czy odebraliście juz z PLANO swoje zmienione projekty?
Czy konsekwentnie - podpisaliście Aneks do Umowy wprowadzający nowy projekt.
Pozdrawiam. Max
Temat: Czerwiec 2005 dotrwamy i urodzimy zdrowe dzidzie
heej
czesc Aniu!
a my drugi dzien w pracy wczoraj odkopywalam sie z maili (>200) i
ogarnialam tematy biezace powolusiu. Maly raz na jakis czas demonstracyjnie
cyrkowal w brzuszku, co by mama go polulala, wiec pokornie wedrowalam sobie
powedrowac i pokolysac maluszka troszke )
zaliczylam wizyte u prawnikow by sie zapytac jak formalnie zalatwic "tzw. zloty
srodek" czyli np. oddelegowanie poza miejsce pracy np. do domu, ale zgodnie mi
orzekli, ze utkne na kadrach, bo to precedens w skali firmy bylby, dla kadr
problem, dla mnie gmeranie w umowie, bo wymagaloby to ingerencji w jej zasady
wiec najprosciej - L4, a korporacja gigantyczna (>4000 pracownikow) i tak
bedzie sie toczyc i tak
Generalnie mam 3 wyjscia w zaleznosci co bym chciala:
1. zwolnienie i nieprzejmowanie sie niczym
2. umowienie sie z szefem na "taryfe ulgowa" i jej rodzaj - nieformalne (w moim
przypadku oznacza to rowniez uzyskanie zgody prezesa oraz szefa od systemow
zabezpieczen)
3. formalne wystapienie o aneks do umowy (raczej fiasko z gory mozna zalozyc)
Do konca tygodnia zobacze jak mi pojdzie i jak sie bede czula, oraz co moi
szefowie postanowia wzgledem duzych projektow ktorymi sie zajmowalam/uje.
W przyszly czwartek mam wizyte u dr, poprosze ja o zaswiadczenie "czego mi nie
wolno w kontekscie pracy robic. np. siedziec >4h przy kompie, biegac przy
organizaci konf. etc." i..zobaczymy..
Temat: PZU wkrótce podpisze z Prokomem umowę na obsług...
Gość portalu: . napisał(a):
> > WYTYCZNE
> > Primo.
> > Istota sprawy sa aneksy do umowy.
> > Motto:
> > "Owce sie strzyze a instytucje panstwowe doi."
> > Secundo
> > Projekt zakonczony sukcesem to taki za ktory zaplacono.
> > Tertio
> > Za wszelkiego rodzaju problemy odpowiada zawsze zleceniodawca.
> > Na zleceniobiorcy ciazy jedynie obowiazek terminowego wystawiania
> > faktur.
>
> niusy.onet.pl , tylko podpis był inny.
A do kwadratury koła zaliczyć można zainteresowanych korzyściami z
funkcjonowania tej firmy. Na dzień dzisiejszy niektórzy twierdzą, że
komputeryzacja ZUS-u przakracza już koszt 1,4 mld zł i końca nie widać. Sposób
funkcjonowania ZUS-u wydaje się tę opinie potwierdzać. Zresztą kto będzie tak
szybko wypuszczał kurę znoszącą aż takie "jaja :-))
Temat: pekabud osiedle majowe karwiany opinie
Na osiedlu mają być 82 domy w zabudowie szeregowej i bliźniaczej.
Pekebud podzielił to na trzy etapy. Z tego co wiem to drugi etap
jest już sprzedany albo zostały końcówki.
Sprawy załatwia się z trzema osobami, kluczowe z prezesem Z.
Karasiem, budowlane z kier. budowy W. Boruczykowskim, biurowe z p.
Anią (numer na stronie).
Firma jest elastyczna jeżeli chodzi owarunki płatności, rozumie
przedłużajace się załatwianie kredytu itp. Tutej jest super.
Z prezesem można zawsze pogadać, jest b. często w biurze, można go
nawet spotkać na budowie, również w soboty, co nie jest bez
znaczenia (patrz J. Kozioł, któy buduje obok, może nie odbierać
telefonu przez dwa tygodnie, firma jest w teczce, dopiero od
niedawna ma biuro sprzedaży).
Sprawy biurowe (dokumenty do banku, aneksy, mapy super, polecam
kontakt z Panią Anią).
Uważam, że najgorzej zorganizowana jest sprawa nadzoru budowlanego,
według mnie kierownik za mało jest na budowach. Nie panuje też nad
zmianami, które można było zgłosić. Aneks do projektu jest gdzieś
wpięty do segregatora, a ekipy robią po swojemu. Dlatego jak już
wcześniej pisałem, trzeba tam być w kluczowych momentach oraz w
chwili, gdy wykonują prace, do któych wniosło się zmiany.
Jeżeli chodzi o terminy, to w umowie są wpisane dość bezpiecznie dla
firmy, ja mam marzec 2008, może być nawet w tym roku, ale jak się
coś obsunie to i tak będzie w terminie.
Nie wiem co jeszcze cię interesuje.
Temat: Wodociąg do nikąd?
Rzeczywiście na razie trudno znaleźć logiczne wytłumaczenie.Trzy warunki
podstawowe sformułował na początku Esscort.
Jestem zdecydowanie przeciwny wszelkim uchwałom "intencyjnym" bez projektu umowy
finalnej z uzasadnieniem regulującej wszystkie istotne szczegóły.Taki numer był
już z Mitexem.
Ale czytając ten wątek pewnych zależności do końca nie rozumiem. Izabelin pisze
o budowie i przebudowie Brukowej od Kolejowej do Trenów.
Łomianki - o projekcie i eksploatacji sieci wod-kan (nie budowie drogi) na
granicy gmin.
Ale przecież jak pamiętam przebudowę Brukowej do Trenów ma zrobić Auchon na swój
koszt (ostatni aneks).Łomianki mają natomiast załatwić sprawy gruntowe.
Może to jakiś handel barterowy?
Na pewno uchwała w tej sprawie powinna posiadać szczegółowe uzasadnienie z
wyliczeniami finansowymi.
Na razie nie wiele z tego rozumiem.
Temat: 118-metrowe wieżowce nie zaszkodzą Białołęce?
Sprawa jest oczywista,
pisałem o tym 2-3 lata temu przewidując taki bieg wypadków:
rozbudowa Modlińskiej to jest taki temat, który nigdy nie będzie
zrealizowany. Jest zbyt trudny dla urzędasów i za mało daje korzyści
politycznychy.
Ale ten temat zawsze wraca przed wyborami samorządowymi.
Więc spokojnie w przyszłym roku zostaną podpisane stosowne aneksy do
umowy na wykonanie projektu i wg. nowych harmonogramów projekty
powinny zostać ukończone w roku 2012.
Tarantula: a może jakieś zapytanie w tym temacie do ZMiD by się
przydało, albo jakaś uchwała Rady Dzielnicy o konieczności
interwencji, albo SISKOM by to poruszył. Bo to naprawdę niezły
skandal powinien z tego być.
Temat: nowe ścieżki - nie zawsze asfaltowe ...
xun_vixx napisał:
> IMHO wytyczne nie dotycza projektow zatwierdzonych przed wejsciem ustawy w zyci
> e a wezel Marsa byl zatwierdzony ladnych kilka(nascie) miesiecy przed wejsciem
> ustawy...
Co nie zmienia faktu, że urząd mógł zlecić projektantowi aneksem do umowy zmianę
nawierzchni i by się dało bez problemu to zrobić. Tylko trzeba by chcieć, a z
tym w ZDM i ZMID kiepskawo.
Temat: Wymienili drzwi, więc stracą mieszkanie
Masz rację - konieczność wymiany drzwi to:
1. Konieczność ukarania urzędnika który złe drzwi zaakceptował i
wstawił do projektu. Brak staranności etc.
2. Konieczność ZWROTU kosztów tych złych drzwi (przez urzędnika).
3. Konieczność wystąpienia o DOTACJĘ na dobre drzwi. Aneks do umowy
i trochę pracy.
Tymczasem to co się dzieje to wygląda jak taka historyjka: "Jasiek
ukradł krowę sąsiadowi. Ale jakby sąsiad poszedł do cyrkułu, toby
Jasiek poszedł siedzieć do mamra. Więc sąsiad nie może iść do
cyrkułu, bo Jasiek nie może siedzieć. Więc cyrkuł jest winny temu że
sąsiad nie ma krowy."
Dalej uważasz że to UE jest winna temu, że ktoś w łódzkim
magistracie nie potrafi myśleć? Dalej uważasz, że należy oszukiwać
UE, przedstawiać fikcję - po to tylko aby paru urzędasów lokalnie w
Łodzi miało się dobrze?
Temat: telefon z Polbanku co robić?
1. Nie ma sensu rozmawiać - jak bank coś chce to niech przyśle pismo
2. Jak przyślą pismo, to trzeba będzie odpowiedzieć na piśmie żądając
a)okazania dowodu na spadek wartości zabezpieczenia w postaci wyceny rzeczoznawcy
b)wyjaśnienia jak się mają plany wypowiedzenia umowy do wyroku sądu ochrony
konkurencji i konsumentów który uznał taki zapis za niedozwoloną klauzulę umowną
Jestem na 99,999% pewien że
ta akcja telefoniczna to sonda na ile mogą sobie pozwolić - nie mają żadnego
planu b, nie mają przygotowanych pism z argumentacją prawną tylko projekty
aneksów :) Taki list z nazwiskiem autora zostałby opublikowany w mediach w ciągu
10 minut od otrzymania przez pierwszego adresata i myślę że kariera autora
byłaby skończona w PL.
Jestem na 100% pewien że nie są technicznie i organizacyjnie przygotowani do
wykazania wyceną, iż faktycznie nastąpił spadek wartości zabezpieczenia
Jestem na 80% pewien, że jak się im pogrozi KNF to się odczepią
Temat: Pieniędzy wystarczyło tylko na część parku
Pieniędzy wystarczyło tylko na część parku
Czy władze tego miasta skończą coś w terminie i bez usterek.
Efektywność inwestycji polega na możliwie krótkim cyklu ich
realizacji i bezusterkowym ich wykonaniu. Dla spełnienia tych
warunków musi bez zarzutu funkcjonować nadzór inwestorski przez
wszystkie fazy tego cyklu /założenia, projekt, finansowanie,
wykonawstwo/. Odnoszę wrażenie, że w naszym mieście, ta ważna
komórka kontroli przebiegu inwestycji nie istnieje. Miasto
rozkopane, roboty się ślimaczą, terminy i koszty przekraczane,
usterki oddawanych inwestycji idą w dziesiątki, niechlujstwo
wykonawców robót usprawiedliwiane, co potwierdzają aneksy do umów,
przedłużające terminy wykonania i podnoszące koszty wykonywanych
robót. A za to wszystko płacimy my, mieszkańcy a jednocześnie
podatnicy. Winni za ten marazm inwestycyjny, zarząd miasta z jego
prezydentem na czele, nie ma czasu na odpowiedzi wyborcom w ważnych
sprawach dla miasta, po prostu ich olewając. W nagrodę jeżdżą na
liczne wycieczki, fundowane przez podatników, zwane podróżami
służbowym, wypoczywają we Włoskich Dolomitach. Nam każe odpoczywać
na zasyfionej Ochli. Nie wiele ustępuje zarządowi miasta jego rada.
A wszystko to dzieję się za naszą zgodą i na nasz koszt. Jak długo
jeszcze? Może wreszcie rada miasta poświęci najbliższą sesję na
publiczną dyskusję, co wraz z zarządem, tak naprawdę dla tego miasta
pożytecznego zrobiła. Myślę, że nie wiele będzie miała do
powiedzenia. Kończcie waszcie, wstydu oszczędzicie.
Temat: Co dalej z przebudową stadionu miejskiego?
> A ile wydano już publicznych pieniędzy na budowę ?
Budowę czego? Tylko stadionu czy stadionu i budów "towarzyszących"? (np. na
Umultowie)
> A ile jeszcze zostanie wydane zgodnie z umową i aneksem ?
To zależy od zmian w projektach budowy (a raczej budów) i kaprysu przyszłych
Pań Domów.
> A o ile drożej będzie kosztowała budowa dachu na raty ?
Przecież nie można zbudować od razu!!! Im dłużej trwa budowa tym więcej czasu
na "wyciąganie z niej" ile sie da i więcej możliwości na "rozpisanie" kosztów
wszystkich budów.
> A dlaczego to tak długo trwa ?
Patrz wyżej
> A czy ktoś tu nie oszukuje ?
Nie no... skąd?! Te budowy przecież są prowadzone na prawde. Polecam wycieczke
rowerową po Umultowie.
Temat: Hirny DB SA - ktos to sprawdzał?
Witajcie! Mam pytanko dotyczace lokalizacji przy Drzeworytnikow... Czy ktos z
Was dolaczyl do umowy aneks o zmianach w projekcie mieszkania? Na przyklad:
przeniesienie instalacji kuchennych (woda...) do innego pomieszczenia. Albo
zmiana "zwyklego okna" na balkonowe. Jak to wyglada? Jak jest ich reakcja na
takie propozycje?
Pozdrawiam. kaffee
Temat: Osiedle Wesoła-Urocza deweloper WENA
Witam. Właśnie dzisiaj rozmawiałem z księgową WENY i poinformowała mnie, że
tematem aktów notarialnych mają zamiar zająć się dopiero w marcu. Z Urzędu
Dzielnicy Wesoła nie mają narazie żadnej odpowiedzi, być może będą coś wiedzieć
we wtorek. Będę dzwonił w środę to napiszę, co i jak.
Ten brak aktu notarialnego spędza mi sen z powiek, zastanawiam się czy sprawy
nie podać do sądu, kasę na ubezpieczenie kredytu wyłożyłem w tym i w zeszłym
roku.
Jeszcze jedno czy ktoś z mieszkańców podpisywał aneks do umowy zwiększający
wartość mieszkania rzekomo ze względu na zmianę podatku VAT od 1 maja 2004r. na
materiały budowlane i zmianę projektu zabudowy osiedla.
Temat: PANIE PREZESIE JUSZCZAK?
PANIE PREZESIE JUSZCZAK?
POZWALAM SOBIE ZEBRAć W JEDNO MIEJSCE SWOJE WąTPLIWOśCI
NIE SąDZE żE WIEM O PEWNYCH RZECZACH I PROJEKTACH WIECEJ I LEPIEJ OD PANA ALE
CZY MOżE PAN ROZWIAć MOJE OBAWY?
CZY ZSI BęDZIE WOGóLE KIEDYś WDROżONE?
JEśLI TAK TO KIEDY?
CZY W ZWIąZKU Z UMIESZCZENIEM W PROSPEKCJE EMISYJNYM FAKTU I DAT WDROżENIA
SYSTEMóW ZSI I SMB (SYSTEM MONITOROWANIA BEZPIECZEńSTWA)KPWIG OTRZYMAłA
INFORMACJE O ZMIANIE TERMINóW I WIążąCE TERMINY TYCHżE WDROżEń?
CZY INTERESUJE PANA JAK WYPROWADZONO Z BANKU POKAźNY KAPITAł I W DALSZYM CIąGU
DZIAłA SIę NA SZKODę NASZEJ FIRMY?
CZY ZSI SPEłNIA JAKIEKOLWIEK STANDARDY BEZPIECZEńSTWA?
CO Z MSR'AMI I INNYMI WYMOGAMI POLSKIEGO PRAWA?
CZY I KIEDY ZOSTANIE PODPISANY KOLEJNY ANEKS DO UMOWY Z 2003 ROKU?
OBYM SIę MYLIł, żE WIEM WIECEJ OD PANA BEDZIE TO ZNACZYłO żE INFORMATYCZNIE W
BANKU JEST JUż POZAMIATANE
Temat: Potwierdzamy: we wrześniu otwarcie dojazdów
jasne, nadworna firma psl i z-ca z psl sie dogadali , pytanie ile nas to bedzie
kosztowac , miles na dzwiek nazwiska jaskola s..l w majtki , z. sie dogaduje za
cudza kase , wybitny to menadzer oj wybitny , jak juz wczesniej pisalem za darmo
sie tych baboli nie naprawi a wiec dokladajmy drodzy plocczanie dokladajmy ,
podpisze sie aneksiki , roboty dodatkowe i winnych nie ma , ktos te robote
wygral i ktos ja przegral i ktos ja spie...l , ratusz i wykonawca a my placimy
,wielki sukces podpisanie aneksu do umowy za nasze podatki , moze spytajmy czemu
nie wyszlo wedle projektu , cala ta lipa rozgrywa sie na oczach wszystkich i
nikt nic nie robi ,
ludzie ! gdzie sa sluzby , organa kontroli, rada , agencje na trzy litery ,
przeciez to na waszych oczach sie dzieje , obudzcie sie !
Temat: Przeprowadzka schroniska dla zwierząt wstrzymana
Przeprowadzka schroniska dla zwierząt wstrzymana
A we wrześniu działacze SLD już prężyli piersi do odznaczęń ,
robili kampanie przed wyborczą jacy to są wspaniali a tu okazuje
się że ta inwestycja to kompletny KNOT podobnie jak ul.
Zeromskiego ( tajne umowy , aneksy ). Co chwilę dowiadujemy się
nonowych , że brakuje urządzeń do kuchni , wykonastwo niezgodne
z projektem . Mam pytanie kto realizował tę inwestycję a kto
prowadził nadzór . Sądzę że prezydent powinien wycięgnąć wnioski
z efetów pracy poprzedniego zarządu t.j spółdzielni kolesiów z
SLD który umieli budować drogo i byle jak . Siedzą dalej na
stanowiskach i udają że są wspaniali i niezastapieni ale
najlepsi w braniu wysokich wynagrodzeń .Panie Prezydencie może
Pan wreszcie zrobi porządek wtym Mieście (kurniku) bo za rok
okaże się , że Pan już w nim nie rządzi tylko przebiegłe
lisy .
Temat: Konstruktywna krytyka opozycji w wykonaniu GW
22 maja 2000 odbyło się nadzwyczajne posiedzenie Rady Krajowej UW w celu
rozpatrzenia wniosku o wycofanie swoich ministrów z rządu Buzka. Stało sie to
po tym jak AWS odrzucił memorandum Unii Wolności dotyczące m.in.: zmian
personalnych w rządzie, wycofania przez AWS z Sejmu ustaw szkodzących finansom
publicznym, przywrócenia gwarancji dyscypliny w głosowaniach nad projektami
rządu. Były to oficjalnie podane pwody wyjścia z koalicji.
O podatki UW z AWS toczyła spory w 1999 r. - zresztą Leszek Balcerowicz był
wówczas - m.in. za pomysł podatku liniowego - bardzo mocno krytykowany przez
część członków własnej partii głównie Tuska, Lewandowskiego i in. liberałów.
Krytykowano go za to, że jego pomysł może przyczynić się do rozpadu koalicji.
We wrześniu i październiku 1999 roku mogło już dojść do zerwania koalicji,
jednak po wielu rozmowach i negocjacjach pomiędzy Krzaklewskim a Leszkiem
Balcerowiczem doszło 10.10.1999 r. do podpisania aneksu do umowy koalicyjnej.
UW wówczas wycofała się ze swoich pomysłów reformy podatków co mogło uchronić
budżet przed powiększaniem się deficytu budżetowego.
Temat: JWC - Bukowińska
Witam sasiadow!
Wlasnie trafilam na forum i bardzo sie ciesze, ze jest!
Kolo naszego bloku jezdze codziennie do pracy, moge patrzec jak rosnie. Moje
pietro juz zbudowane!
Jestem teraz na etapie dokupywania komorki i aranzacji wnetrza. Czy ktos
orientuje sie, ile teraz trwa zatwierdzenie projektu i u kogo najlepiej
podpisac aneks do umowy? Pani, ktora sie tym zajmuje jest przerazliwie
niekompetentna...
pozdrawiam serdecznie
Jaga
Temat: STALMONT - ktos cos wie?
> U mnie dodatkowe Okno na antresoli wycelnili na 2 tys!
Faktycznie - dosyć dużo. Chyba, że konstrukcję dachu musieli zmieniać, żeby to
okno wcisnąć ;-) A te 2000 obejmują też opłatę za zmianę projektu? Jeśli tak,
to moim zdaniem, cena jest wysoka ale w miarę akceptowalna.
Ja do wyceny swoich zmian w zasadzie nie mam zastrzeżeń. Było parę drobnych
nieścisłości ale wyjaśniliśmy je bez żadnych problemów. Ceny dosyć rozsądne,
może poza dodatkowymi instalacjami niskoprądowymi (TV/tel./komp.) Jednak z
Panami od tych instalacji chyba najłatwiej mi się było dogadać w trakcie
budowy. Na dodatek położyli mi kilka dodatkowych, kupionych przeze mnie,
kabelków i być może to podwyższyło wartość ich robót. Generalnie rzecz biorąc,
jestem zadowolony.
Natomiast masz rację co do tego, co napisałaś w poprzednim poście. Stalmont
rzeczywiście powinien był zrobić aneksy do umów opisujące te zmiany. A
przynajmniej przedstawić szacunkowy kosztorys tych zmian w momencie ich
przyjmowania. Robienie tego teraz, na 2-3 tygodnie przed odbiorem, można
odebrać jako "stawianie pod ścianą". Na swoją obronę mają to, że przynajmniej w
moim przypadku, nie próbują wykorzystać tej sytuacji do obdarcia biednego
lokatora ze skóry :-)
Pozdrawiam
Temat: Miękka dyskryminacja
Silesiana - śląska czcionka
W portalu Urzędu Marszałkowskiego województwa śląskiego udostępniono cyfrową
wersję Pisma Śląskiego Silesian Type – kroju pisma zaprojektowanego przez
znanych typografów na potrzeby samorządu jako element identyfikacji regionu.
Krój pisma oparto na ozdobnych starodrukach przechowywanych w śląskich
bibliotekach. O bezpłatnym udostępnieniu czcionek wszystkim zainteresowanym
zdecydował Zarząd Województwa 12 kwietnia.
Krój Silesian Type stworzyli projektant pism drukarskich Henryk Sakwerda oraz
projektant graficzny i typograf dr Artur Frankowski. Projektem „Pisma Śląskiego”
kierowała Ewa Gołębiowska - dyrektor Śląskiego Zamku Sztuki i Przedsiębiorczości
w Cieszynie. Po raz pierwszy czcionki zostały pokazane mieszkańcom Śląska na
wystawie, która odbyła się w Bibliotece Śląskiej w Katowicach w październiku
ubiegłego roku.
Krój „Pisma Śląskiego” nawiązuje do działalności literniczej Hieronima Wietora,
XVI–wiecznego śląskiego wydawcy i typografa oraz do śląskiej kurrenty,
odręcznego pisma wywodzącego się z gotyckiej bastardy.
Województwo Śląskie odkupiło od Śląskiego Zamku Sztuki i Przedsiębiorczości
licencję na font dla potrzeb promocji regionu. 12 kwietnia Zarząd Województwa
podpisał aneks do umowy, pozwalający na powszechny dostęp do pisma.
Grafika (przykładowy krój Silesian Type) - Województwo Śląskie
Jerzy Piątek
wiadomosci.polska.pl/kultura/article,Slaska_czcionka_dla_kazdego,id,271948.htm
Temat: aneks o garażach
aneks o garażach
Chcę zapytać przyszłych mieszkańców III etapu czy podpisaliście już ten aneks
w sprawie garażu. I czy dostaliście jakieś sensowne wytłumaczenie dlaczego
zrezygnowano z budowy tych garaży, czy Was też zbyli odpowiedzią że „okazało
się że się nie da”? Przecież za nim podpisali z nami umowę musieli jakoś to
wyliczyć i zbadać podłoże geodezyjne, czy wpisali pierwszą lepszą kwotę nie
mając projektu tych garaży.
W piśmie które dostaliśmy zostało to ujęte z zadziwiającą prostotą, iż
„ W związku z przeanalizowaniem kosztów budowy garażu wielostanowiskowego
dla mieszkańców III etapu budowy informujemy, ze wartość jednego miejsca
postojowego w tym garażu może wynosić ok.25 tys. zł”
Brzmi to niepoważnie, ponieważ musieli przeanalizować te koszty wcześniej i
te 25 tys zł wyglądają na wzięte z sufitu.
Poza tym w umowie jest zapis, że miejsce postojowe w garażu jest bezpłatne w
cenie mieszkania. A zatem, skoro TBS podpisał umowę, w której zobowiązuje się
za określoną kwotę sprzedać komuś mieszkanie wraz z zapewnieniem bezpłatnego
miejsca parkingowego w garażu, to nie prawa ot tak sobie odstępować od umowy.
To tak jakby za miesiąc napisali, że jednak koszt mieszkania jest większy niż
zakładali, i każdemu obetną po 10 metrów.
Chciałbym poznać zdanie przyszłych sąsiadów, czy uważacie że sprawa jest
stracona czy cos jeszcze się zrobić.
Temat: DLACZEGO ARCHITEKCI SA TAK CHOLERNIE NIEZDOLNI?
jak nie wiadomo o co chodzi to chodzi o pieniadze
jak nie wiadomo o co chodzi to chodzi o pieniadze. Na dzialce trzeba upchnac
jak najwiecej pow. mieszkalnej. Jest konkurs kto zaprojektoje na danej dzielce
najwiecej mieszkan ten dostanie zlecenie na projekt.
wynik
1. minimalne odleglosci miedzy budynkami: mozna z sasiadem sobiem telewizje
ogladac przez okno.
2. glebokosc budynku taka, ze do okien jest jekies 6m czyli w tym miejscu robi
sie gigantyczny przedpokoj lub ciemne aneksy kuchenne i wielkie mieszkania z
mala iloscia wielkich pokoji bo nie ma skad wziac okien zeby zrobic wiecej
pokoji lub sredniej wielkosci przyzwoite mieszkanka.
3. projekt musi byc tani: Wynik, wszystko sie tynkuje mozna zaopomniec o
nowoczesnych materialach, stal nierdzewna, zaluzje, kamien, drewno, czy
nadmierna (zdaniem inwestora) ilosc okien lub ladne ale kosztowne balustrady na
balkonach, daszki ze stali nierdzewnej, a nawet nadmierna ilosc klinkieru
wszystko to zostanie oskubane doszczetnie przez inwestora i zamienione na
tynk , balustrady spawane na budowie i tam malowane.
4.terminy: kazdy projek jest na juz i robi sie go w wariackim czasie za g...
pieniadze (o ile inwetstor nie zapomni za projekt zaplacic)nie wspomne o
zarobkach osob pracujacych w biurach miesiecznie ok 1500 na reke bez umowy o
prace wszystko umowa o dzielo, czesto nadgodziny za darmoche a czasem pare
miesiecy bez zadnego wynagrodzenia z nadzieja ze moze za tydzin za dwa.
wmiosek: ARCHITEKCI SA WYBITNIE UTALENTOWANI ze przy takich zalozeniach i w
takich warunkach tworza cos co wogule jakos wyglada i da sie to sprzedac i
jakos w tym mieszkac.
Temat: pytanie do UKE - rozwiązanie umowy - Polkomtel
I przy tym: skoro nie ma zapisów o możliwości odstąpienia od Umowy - a jest
przekonanie o zawarciu umowy jako os. prywatna i z Polkomtelem (to ostatnie
poniekąd potwierdza na Aneksie podpis pana z 2M Projekt za Polkomtel), to
skorzystać należy z Art 10, mówiącego o tym, że przy braku takiej informacji
mamy 3 m-ce na odstąpienie od umowy (z drobnymi obwarowaniami). Proszę nie
patrzeć z podziwem, jak to operator czy abonent sprawnie wymanewrował
Użytkownika, a po prostu znaleźć dziurę w "całym" i sposób, jak z pierwszych
dwóch spuścić powietrze.
Temat: Witam Wszystkich,
ivonag4 napisała:
> Hej, sąsiedzi(może), chcę kupić ostatnie mieszkanie, wszystko zależy od
> banku....
>
> może podzielicie sie swoimi spostrzezeniami co do umowy, developera, terminu
> oddania..etc.
Iwona,
ja bylem z umowa u prawnika - wywalilem 200 zł i powiedzial mi co wiedzialem
wczesniej czyli umowa jest ok.
Tam możnaby było zmienic pare zapisów, ale tak jak teraz jest nie najgorzej.
My umiescilismy kilka zmian w aneksie.
Co do terminu. Na umowie mieslismy do konca listopada. Ci podpisywali pozniej
maja do konca lutego (bezpieczny termin). Myślę, że dotrzymaja tego lutego.
Wolałbym przed koncem grudnia - ulga remontowa, ale jak sie nie uda to trudno.
Co do wykonania. Tynki kładą knaufa - maselko jak powiedziala sąsiadka
Mowika :).
Okna są rehau czyli solidna niemiecka konstrukcja.
Mieli małe kłopoty (jak umarł właściciel Ajmexu) ale teraz powoli nadrabiają.
Z planami mieszkania - uważaj na słupy, niektórzy mają :P.
Historia była taka. Pierwotnie miało być 90 mieszkań, potem przerobili na 80
stąd te słupy (ja mam w łazience). Poza tym ten projekt to robiły już chyba ze
3 biura projektowe. Teraz próbuje ogarnąć to wszystko p. Kamila.
Jakbyś miała jakieś pytania to zapraszamy (w imieniu gospodyni Mowiki) na
spotkanie w sobotę.
Pozdrawialski
Jerson71
Temat: Żernicka 217 - nowe mieszkania??
Istotą umowy kupna sprzedaży pomiędzy sprzedającymi , a kupującym jest projekt
budowlany i pozwolenie na budowę.Stroną w tej kwestii w żaden sposób nie są
oczekujący na mieszkania!!!M&K podjęli się wybudowania za nasze pieniądze , więc
za partactwo przygotowania inwestycji odpowiadają właśnie oni : "wielcy fachowcy
budownictwa-wykonawca Marek i wiedzy projektowej i prawa budowlanego-
technicznej Karbowski".O niniejszym wielokrotnie zapewniali przy podpisywaniu
umów i negocjacji warunków kupna mieszkań u nich w biurze.Jeśli nadal są tak
dobrzy w prowadzeniu inwestycji to niech dalej będą w egzekwowaniu prawa
budowlanego od urzędu ( w końcu wydał pozwolenie budowlane na taki a nie inny
projekt).A może inspektor wydziału budownictwa jest zwolniony z
odpowiedzialności i jego przełożony naczelnik wydziału który zatwierdził projekt
do realizacji?Nie ma takiej możliwości.Tu doszło do ewidentnego złamania prawa
budowlanego, KC i karnego tylko w ścisłej relacji urząd - inwestor.Dlaczego my
mamy płacić za ich ewidentne, karygodne błędy i bezprawność tych stron?Jedynie
powołanie stowarzyszenia obrony lokatorów Żernicka 217 lub wspólne działanie
stanowić może naszą siłę.Straszenie K&M nas niedoszłych lokatorów , podkładanie
i wymuszanie podpisania aneksów w obecnej sytuacji jest przestepstwem wymuszania
i wyłudzeniem.
Temat: Jak sprawdzić co zrobi deweloper dookoła budynku
Witam.
Jestem w podobnej sytuacji co Ty. Niemniej jednak ja jestem już po rozmowie z prawnikiem. Niestety, jeśli otoczenia domu nie masz wpisanego do umowy/aktu to nie masz szans na udowodnienie, że w takim standardzie ma być wykończone. Ja również miałam mieć cuda-wianki. Byłam święcie przekonana, że projekt zagospodarowania przestrzeni, dołączony do innych dokumentów urzędowych cokolwiek mi pomoże. Nie pomogło, nie było bowiem częścią mojej umowy.
Sądzę, że znajdziesz dokumenty o zagospodarowaniu terenu a raczej (tu mnie zaraz fachowiec zamorduje) coś w stylu "tyle powierzchni pod dom, tyle pod zieleń".
Pytanie drugie: W gminie nic nie znajdzie a jeśli nawet to sa to tylko projekty, nic nie mówiące papiery, Co do bramy...ja znalazłam jedynie zapis, że ma być takiej to a takiej wysokości...ale zrobić muszę ją sobie sama:))
Czego nie zapiszesz w akcie/aneksie tego nie ma.
Chyba, ze mnie tu ktoś wyprostuje :)))) Chętnie przeczytam, że jednak Ty i ja mamy szansę na wygraną.
Temat: Będzie śledztwo w sprawie zarzutu o przestępstw...
brak kompletnego wniosku o uzyskanie pozwolenia na
FORTE w ostatnim dniu, przesuniętego już i tak ANEKSEM, terminu, złożyło
wniosek o uzyskanie pozwolenia na budowę. Był to jednak wniosek nie kompletny,
czyli praktycznie biorąc żaden wniosek.
Protokół BK UMK:
Do wniosku nie dołączono następujących dokumentów:
· aktualnego wypisu z rejestrów gruntów dla działki nr 471/3,
· aktualnego wyrysu z mapy ewidencyjnej gruntów,
· planu zagospodarowania terenu,
· uzgodnionego projektu sieci teletechnicznej,
· uzgodnienia projektu sieci elektroenergetycznej oraz stacji
transformatorowej,
· stanowiska Zakładu Gazowniczego w Krakowie w sprawie przedłożonego
projektu budowlanego,
· oświadczenia o zabezpieczeniu uzasadnionego interesu osób trzecich.
W/w dokumenty zostały złożone przez „Forte" sp. z o. o. dnia 16.03.1999 r.
Obecnie w Wydziale Architektury, Geodezji i Budownictwa UMK trwa postępowanie w
celu wydania decyzji pozwolenia na budowę.
Jak już powyżej przedstawiono brak kompletnego wniosku o uzyskanie pozwolenia
na budowę planowanego hotelu może, ale nie musi skutkować wypowiedzeniem umowy
dzierżawy z dnia 28.04.1997 r. Wypowiedzenie w takim przypadku jest uzależnione
od uznania wydzierżawiającego tj. Gminy Kraków.
rzeczprawa.eco.pl/biuletyn/2004/htm/dkraka/uzupelnienie.htm
Temat: osiedle wolf developer
Dla mnie dosc istotna sprawa byla kwestia wielkosci zadatku (niestety kredytujemy budowe na 100%) i tu ustapili. Zmniejszyli wartosc o polowe.
Mysle tez ze wgledu na to iz nasz ciag szeregowek jest oddawany jako trzeci (czyli jako ok.30 domek) czesc ze spornych kwestii dot. np oddania do uzytkowania (co w umowie jest zapisane dosc dyskusyjnie, zreszta podzielilam sie rowniez wapliwosciami na grupie) zostanie juz rozwiazana a nam zostala dosc jasno wyjasniona. Ty w umowie wystepujesz jako INWESTOR wiec nie jest to chyba do konca umowa typowo developerska.
Jak pisalam wczesniej kontaktowalam sie rowniez z UM i powiatowym inspektorem nadzoru budowlanego. Obie instytucje dobrze znaja Wolfa i z uzyskanych informacji wynika ze ze sprawami urzedowymi nie powinno byc zadnego problemu.
Dosc istotne jest rowniez mozliwosc zmian w zaproponowanych projektach (czesc z nich moze wiazac sie z aneksem do pozwolenia na budowe ale o tym zostalismy oficjalnie poinformowani, cala dokumentacje zwiazana z takimi zmianami rowniez zalatwia Wolf, oczywiscie koszty po naszej stronie). Sa otwarci na wszelkiego rodzaju "prace dodatkowe" czyli np. ogrzewanie kominkowe, podlogowe, zaluzje.
Z tego co sie dowiedzielismy od lutego podobno rosna ceny (chyba o jakies 10 tys) wiec jesli jestes zainteresowany proponuje zaczac rozmowy z firma.
Jesli jest na grupie ktos z pierszego etapu budowy (domki maja byc oddawane w maju) to chetnie wysluchalabym opnii innych.
Temat: Z sesji rady miasta
Brak kompletnego wniosku o uzyskanie pozwolenia na
FORTE w ostatnim dniu, przesuniętego już i tak ANEKSEM, terminu, złożyło
wniosek o uzyskanie pozwolenia na budowę. Był to jednak wniosek nie kompletny,
czyli praktycznie biorąc żaden wniosek.
Protokół BK UMK:
Do wniosku nie dołączono następujących dokumentów:
· aktualnego wypisu z rejestrów gruntów dla działki nr 471/3,
· aktualnego wyrysu z mapy ewidencyjnej gruntów,
· planu zagospodarowania terenu,
· uzgodnionego projektu sieci teletechnicznej,
· uzgodnienia projektu sieci elektroenergetycznej oraz stacji
transformatorowej,
· stanowiska Zakładu Gazowniczego w Krakowie w sprawie przedłożonego
projektu budowlanego,
· oświadczenia o zabezpieczeniu uzasadnionego interesu osób trzecich.
W/w dokumenty zostały złożone przez „Forte" sp. z o. o. dnia 16.03.1999 r.
Obecnie w Wydziale Architektury, Geodezji i Budownictwa UMK trwa postępowanie w
celu wydania decyzji pozwolenia na budowę.
Jak już powyżej przedstawiono brak kompletnego wniosku o uzyskanie pozwolenia
na budowę planowanego hotelu może, ale nie musi skutkować wypowiedzeniem umowy
dzierżawy z dnia 28.04.1997 r. Wypowiedzenie w takim przypadku jest uzależnione
od uznania wydzierżawiającego tj. Gminy Kraków.
rzeczprawa.eco.pl/biuletyn/2004/htm/dkraka/uzupelnienie.htm
Temat: Podpisywanie aktów
oczywiscie ze nie podpisalismy z bledami, bledy poprawiono ale dopiero
nastepnego dnia - wiec kolejny ( a przynajmniej jego cześć) dzien był w plecy.
w aneksie nie ma odnosników do umowy ale notariusz dysponuje kompletem Twoich
dokumentów umowa plus załaczinki aneksy - jeśłi takowe podpisywałeś.
Więc radze dobrze sprawdzić czy wszystko co podpisałem u developera w ostatnich
tygodniach zgadza się z aktei i rysunkami/projektem mieszkania
Temat: Opłaty do zmian w projekcie
Witam,
Ja również chcę dokonać zmian w projekcie, w tym celu dostałam telefon do
projektanta developera, przemiły Pan poinformował mnie że przy nie duzych
zmianach nie dopłaca się ( aczkolwiek jest to chyba nieoficjalne info ). Jak
podpisywaliśmy umowę to Pani z biura sprzedazy mówiła coś o aneksie w przypadku
zmian i ew.kosztorysie, ale niestety nie mam nic konkretnego. Przypuszczam że
będę coś wiedziała dopiero na początku kwietnia ( wtedy mija podobno termin na
zgłaszanie zmian dla B2 ). A czy udało Ci się wydębić plan elektryki , bo mi
jeszcze nie?
Pozdrawiam
A
PS TOMCAT_8 pisał na forum o zmianach w projekcie ( wyburzenie ścianki i zmiana
w łazience - była bez dodatkowych opłat - mam nadzieję że nic nie przekręciłam )
Temat: DO PAX-owcow
Droga Sąsiadko Lolu.
Tak jak pisze poprzednik, zmiana dot. tylko numeracji poszczególnych lokali.
Przedmiotem umowy o budowę lokalu jest konkretne mieszkanie, ale oprócz numeru
ma także oznaczenie położenia (w sensie kondygnacji) i metrażu. Łatwo więc
takie mieszkanie odnaleźć, nawet w projekcie. Poza tym, zmieniony został
poprzez aneks odpowiedni zapis umowy pierwotnej i w związku z tym zastępuje go
w całosci, a zapis zmieniony przestaje obowiązywać. nie ma obawy, wszystko jest
w porządku. Taki aneks to nic nienormalnego przy inwestycjach
wielomieszkaniowych.
pozdrawiam, Moni
P.S. Mozna nie tylko poogladać budowę, ale nawet swoje mieszkanko od srodka. ja
już byłam :))
Temat: JKJ Development
JAKIE MACIE ZMIANY DO PROJEKTU??
Mam pytanie do wszystkich piszących i zaglądających tu sąsiadów.
Właśnie podpisałam umowę i mamy parę dni na przedstawienie swoich sugestii.
Generalnie projekt domu nam sie podoba (typ 160), z tym że od razu zamieniamy
pokój tzw. "gabinetowy" na kuchnię, a w aneksie kuchennym robimy aneks
gabinetowy. Ale chętnie poczytam o Waszych pomysłach. Może macie jakies fajne
pomysły, na które ja nie wpadnę, a potem będę żałowała jak odwiedzę któregoś z
Was, któregoś pieknego przyszłorocznego dnia????
Kasia
Temat: Dalsza wymiana ciosów między ZDM i MPRD
Mprd.@@@@
Czy to nie jest ciekawe że dopiero po odejściu pana Kaczyńskiego zaczęła się
taka dziwna przepychanka?? A co było od sierpnia? Cisza brak postępów prac
korki i czasami zduszone dziennikarzy biadolenia. Obecnie trzeba się wykazać,
pokazać że to nie miasto jest winne... A tak naprawdę jak wybiera się zła firmę
w przetargu to się za to odpowiada. Podobnie jest z innymi inwestycjami typu
Górczewska. A co z Krakowskim przedmieściem. Zbieracie się Panie i Panowie w
Magistracie do swoich obowiązków jak kot do.... za przeproszeniem nie dokończę
bo tyż dzieci czytają. Należy natychmiast zakończyć tą zabawę w kotka i myszkę.
Nawet rozwiązania umowy nie potraficie dostarczyć właściwie stronie a bierzecie
się za rządzenie projektami za kilkaset milionów złotych. Jestem ciekawy jak
wyglądają umowy podpisywane przez was po przetargach. Jestem pewien że do
każdej jes po kilkadziesiąt aneksów dotyczacych waszych błędów w przygotowaniu
dokumentacji, a co za tym idzie zmainy terminów i kosztów inwestycji... Dzieje
się tak ze nie macie żadnej odpowiedzialności a przy takim bałaganie jeszcze co
może skapnie z państwowej kasy. Np. nagroda świąteczna idąca w miliony złotych
o czym niedawno gw informowała. To taka łyżka dziegciu do miodowego smaczku w
magistracie . Pozdrawiam
Temat: Potwierdzamy: we wrześniu otwarcie dojazdów
WHO wlasnie podala raport z ktorego wynika ze polskie drogi sa gorsze niz w
bangladeszu (czyt str gl. gazety) plockie drogi posrdo polskich naleza do
najgorszych , lepiej jest nawet w powiecie grodzkim w ktora strone by z plocka
nie wyjezdzal , to sa fakty , taki stan zawdzieczamy cudotworcom od aneksow z
ratusza, kazde latanie dziury , kazde przykrywanie spieprzonej roboty , walkow i
niedorobek probuje sie sprzedac jako sukces i co haniebne jeszcze jako
personalny sukces jednego czy drugiego niedouka, ratusz i tak by przegral w
cuglach proces z polimeksem ale na kase polimeks musialby czekac latami , prosta
rzecz my wam doplacimy , wy zrobicie i po herbacie , czy to jest wlasciwe
zarzadzanie publicznymi pieniedzmi pozostawiam nik-owi i innym instytcujom ,
jest to zreszta swietny patent na dolozenie wykonawcy kasy jezeli umowa tego nie
przewiduje , wykonawca straszy sadem , inwestor doplaca i podpisuje na to aneks,
zawsze mniej bezczelnie niz roboty dodatkowe , nie zmienia to faktu ze inwestor
projekt spieprzyl i teraz musi dolozyc publiczna kase do wlasnej nieudolnosci ,
w dodatku te skarpe przy budowie wschodniej nitki i tak trzeba bedzie rozwalic
wiec jest to czyste marnotrawstwo i wyrzucanie kasy w bloto , za mniejsze rzeczy
w dawnych dobrych czasach stawiano pod pregierzem
Strona 1 z 4 • Znaleziono 162 wyników • 1, 2, 3, 4