Wyświetlono wiadomości wyszukane dla słów: projekty instalacji elektrycznej
Temat: Obowiązki zarządcy nieruchomości..............
Żądać wszystkich dokumentów jakie były prowadzone przez okres zarządzania podam ci wykaz jaką dokumenację powinniście zrządać od zarządcy.
1. Książka obiektu budowlanego (z planem sytuacyjnym);
2. Dziennik budowy;
3. Protokoły odbioru robót (powykonawczy)
4. Projekt architektoniczno-budowlany;
5. Projekt konstrukcyjny;
6. Projekt instalacji wodno-kanalizacyjnej;
7. Projekt instalacji gazowej;
8. Projekt instalacji c.o.;
9. Projekt węzła cieplnego;
10. Projekt instalacji elektrycznej;
11. Projekt wentylacji;
12. Projekt zagospodarowania terenu;
13. Projekt zieleni;
14. Instrukcje obsługi wbudowanych urządzeń;
15. Karty gwarancyjne urządzeń i wbudowanych materiałów;
16. Gwarancje na wykonane roboty;
17. Decyzja o dopuszczeniu budynku do użytkowania;
18. Aktualne protokoły przeglądów technicznych i pomiarów:
a) protokół przeglądu budowlanego 5-letniego;
b) protokół przeglądu budowlanego 1-rocznego;
c) protokół przeglądu instalacji gazowej;
d) protokół przeglądu przewodów kominowych;
e) protokół przeglądu instalacji elektrycznej;
f) protokół przeglądu instalacji odgromowej;
18. umowy z dostawcami,usługodawcami cała księgowość stan konta FR i FE itp.
W starych budynkach, w przypadku braku projektów, powinny być wykonane inwentaryzacje budynku i jego poszczególnych instalacji.
Dopasuj do swojej sytuacji bo nie wewszystkich budynkach mogą występować tego typu dokumenty lub mogą być jeszcze inne nie wymienione w tym zestawie.W sprawach technicznych i finansowych wziąbym do oceny specjalistę w tych zagadnieniach.Pozdrawiam
Temat: prowizje -kto bierze, czyli tylko ryba nie bierze?
rozumiem z tego, ze Pan jest architektem wnętrz
a mnie chodziło o coś innego, mianowicie o cenę m2 projektu architek. wraz z
konstrukcją, instalacją elektryczną itp. w zaleznosci od zamówienia
bo przecież np. projekt instalacji elektrycznej kamienicy to nie tylko
zaznaczenie gniazd i wyłączników, ale także zaproj. tablic mieszk., złącza
kablowego tabl. mieszk....a więc należy tu wykonac branżowy projekt
instalacyjny, niekoniecznie standardowy, opatrzony podpisem uprawnionego
inżyniera instalatora ...
moje pyt. dotyczyło więc ceny m2 z potrzebnymi branżami ( jak wyzej , wg opisu )
Temat: wawel servive pytanie
wawel servive pytanie
Zgadzam sie z przedmowcami, ktorzy twierdza, ze bedziemy mieli w budynku 380V
(tzw. siła).
Po pierwsze mamy to we wstepnym projekcie instalacji elektrycznej, ktory
dostalismy (w miejscu, w ktorym zaznaczylismy na wlasnym schemacie scianek
dzialowych plyte grzewcza widnieje spora czarna kropka z literka "K". Podobnie
na legendzie do tejże instalacji)
Po drugie mielismy przyjemnosc rozmawiac z podwykonawca instalacji elektrycznej
i podczas rozmowy jasno zostalo powiedziane, ze zasilanie 380V bedzie.
Szczerze mowiac nie wyobrazam sobie, zeby nie bylo, w ogole nie bralismy tego
pod uwage :-) ale skoro pojawily sie watpliwosci, to dzielimy sie wiadomosciami,
pozdrawiamy
Temat: WYNAJMĘ PROJEKTANTA --- ZAPROJEKTUJĘ
Szukam projektanta architekta Warszawa
Witam,
Kupiłam 60 metrowe mieszkanie w Warszawie.
Potrzebuję pomocy w zakresie:
- Przebudowa ścianek działowych mieszkania, szczególnie pomiedzy dużą kuchnią a
pokojem,
- Projekt oświetlenia i całej instalacji elektrycznej,
- Projekt instalacji wodnej,
- Aranżacji wnętrz.
Pomoc w zakupach oraz realizacji mile widziana.
Bardzo prosze o przesłanie ofert cenowych, pytań na adres anda99@gazeta.pl.
Mieszkanie oddawnane jest w standardzie "warszawskim" tylko z tynkami na
ścianach oraz wykonaną przez developera całą instalacją wodną, co,
elektryczność, RTV i internet.
Dla zainteresowanych prześlę link do planów mieszkania.
Pozdrawiam,
Joanna
Temat: architekt wnętrz
architekt wnętrz
Szukasz architekta wnętrz?
Jesteśmy młodym zespołem architektonicznym zajmującym się projektowaniem
architektonicznym wielobranżowym, aranżacjami wnętrz oraz obsługą inwestycyjną
Oto nasza oferta:
PROCES PROJEKTOWY
1.Projekt wstępny – powstaje w oparciu o sugestie klienta i propozycje
projektanta. Służy do ustalenia głównych założeń projektu dotyczących
funkcji, charakteru i kolorystyki wnętrza.
Zawiera:
- inwentaryzacja pomieszczeń
- rzut pomieszczeń
- wizualizację pomieszczeń
- kolorystykę
- wybór materiałów i wyposażenia
2.Projekt wykonawczy – po zaakceptowaniu projektu wstępnego powstaje projekt
wykonawczy, zawierający całokształt dokumentacji technicznej. Umożliwia on
dokładną realizację projektu.
Zawiera:
- projekt podłóg (panele, płytki ceramiczne, itp.)
- projekt ułożenia płytek ceramicznych w łazience
- projekt rozmieszczenia instalacji elektrycznej
- projekt oświetlenia
- dokumentację instalacji wodno-kanalizacyjnej i CO
- techniczny projekt wnętrza zawierający rzuty wybranych detali
- dokładny wykaz materiałów, wyposażenia i kolorystyki
- kosztorys inwestycyjny (na indywidualne życzenie klienta)
3.Nadzór autorski – przeprowadza się w trakcie realizacji inwestycji.
Umożliwia on wykonanie zgodne z założeniami projektu i kontrolę nad poprawnym
przebiegiem kolejnych etapów realizacji.
Po więcej szczegółów proszę pisać na adres: bju@o2.pl lub dzwonić pod numerem
tel.: 0 695.261.067
Temat: WYNAJMĘ PROJEKTANTA --- ZAPROJEKTUJĘ
WROCŁAW_PROJEKTY WNĘTRZ I MEBLI
Autorska Pracownia Architektury Wnętrz-eż specjalizuje się w projektach przestrzeni mieszkalnych, biurowych, komercyjnych i sakralnych, ze szczególnym uwzględnieniem projektów mebli, lamp i elementów dekoracyjnych.
Pracownia odpowiada za cały proces inwestycyjny- od wykonania wielobranżowego projektu we wszystkich fazach po oddanie obiektu do użytku. Stale współpracuje z renomowanymi biurami i pracowniami branżowymi w zakresie: konstrukcji, instalacji elektrycznej, instalacji sanitarnej, realizacji projektów mebli, lamp i elementów małej architektury.
Podczas wykonywania projektów w obiektach objętych ochroną konserwatorską, ściśle współpracuje z konserwatorami zabytków.
Pracownia działa głównie na terenie Wrocławia, aczkolwiek prowadzi również tematy w obrębie całej Polski.
edytazukowska.pl/
biuro@edytazukowska.pl
Temat: Wardom-Tarchomin
Inspektor ds. sanitarnych Wardomu Pan Mirosław Krawczyk (tel 669 23 04)
powiedział, że rurkę z gazem można zabudować dając wywietrzniki (dwa).
Tak czy siak, jeżeli ktoś myśli o kuchence elektrycznej warto porozmawiać o
projekcie instalacji elektrycznej z Panem Wojciechem Kilianem. Założenie
instalacji do kuchenki elektrycznej (p. trójfazowy) kosztuje około 200 PLN
dodatkowo, a mamy już przystowane mieszkanie i nie trzeba będzie kuć w domu i na
klatce. Potem, po odbiorze mieszkania wystarczy zakupić w Stoenie dodatkowe
kilowaty ( p. Kilian powiedział, że 3 wystarczą - wbrew temu co jest kilka
wątków wyżej). Czyli łączny koszt przystosowania mieszkania do kuchenki
elektrycznej wg informacji, które uzyskałem dzisiaj to około 500-600 PLN.
Nie wiem czy i ile dodatkowo kosztuje założenie ze Stoenu dodatkowego licznika,
ale to proponuje pytać w Stoenie.
pozdrawiam
Michał
Temat: Elektryczne ogrzewanie podłogowe
Elektryczne ogrzewanie podłogowe
Witam,
chciałbym się czegoś dowiedzieć na temat elektrycznego ogrzewania
podłogowego. Obecnie moja budowa (blok) jest na etapie ścianek działowych.
Wodne ogrzewanie podłogowe nie wchodzi w rachubę, ale zastanawiam się nad
elektrycznym. Łazienka nie jest zbyt duża bo ok. 225x255. Moje pytania są
następujące:
1. Jakie koszty początkowe powinienem założyć - tj koszty maty, ułożenia,
dodatkowych akcesorii?
2. Jakie są późniejsze koszty eksploatacji (dodatkowo byłby grzejnik w
łazience) - żużycie prądu itp?
3 Muszę ew. wprowadzić zmiany do projektu instalacji elektrycznej, zatem
wyobrażam soibie to tak, że będą wyprowadzone gdzieś nad podłogą przewody do
zasilania maty oraz dodatkowe kabelki do czujnika i to wszystko?
Dziekuję i będę wdzięczny za wszelkie sugestie i porady
Pozdrawiam
Jacek
Temat: Zaprojektowanie pokoju młodzieżowego
Zaprojektowanie pokoju młodzieżowego
Witam,
Szukam w Warszawie (Ursynów - wielka płyta)projektanta/architekta
wnętrz, który zaprojektuje tylko jeden, bardzo mały (7,6 m2) pokój
dla 13-letniej córki, czyli pokój młodzieżowy.
Z tego co się dowiadywałem oferta powinna mniej więcej obejmować:
1. Projekt przestrzenno-funkcjonalny z ustawieniem wyposażenia +
widoki wybranych ścian.
2. Projekt instalacji elektrycznej (gniazda i włączniki) - jeśli
będzie taka potrzeba wg projektanta (nie zamierzam burzyć, przesuwac
ścian bo nie ma takich możliwości.
- Dobór/projekt mebli - łóżko i krzesło do biurka zostają, resztę
trzeba dobrać/zaprojektować.
- Dobór materiałów wykończeniowych np. oprawy oświetleniowe,
tkaniny, drewno).
Dobór kolorystyki wnętrza.
Wizualizacje.
Kompletna dokumentacja projektowa dla stolarza
Znam orientacyjnie stawki za taka prace bo miałem robiona wtępną
wycenę z taka prace, ale osoba rozmyśliła się. Chodzi mi o kogoś
kogo można z czystym sumieniem polecic i podejmie się
zaprojektowania tylko 1 pomieszczenia, a nie całego mieszkania.
Jeśli ktoś z Forumowiczów może polecic taką osobę//firmę, która
podejmie się takiego pojedyńczego wyzwania, to z góry dziękuję (na
formum jest nmasa namiarów, ale w większości nie podejmują się
pojedyńczych pomieszczeń). Jeżeli odezwie się Pani/Pan
projektant/architekt to proszę o podanie orientacjnej ceny i namiaru
gdzie mógłbym zobaczyć portfolio na ww. lub poprzez maila.
pozdrawiam,
Maciek
Temat: Pomocy - od czego zaczac?
Kupując wszystkie elementy wykończenia mieszkania miałam zawsze przy sobie jego
plan. Sprzedawcom bardzo pomagał w doradzaniu mi, co kupić i ile. (Plan
zawierał długość ścian, szerokość okien, powierzchnię pomieszczeń, itp.)Sądzę,
że kolejność, którą mi doradzono była optymalna i sprawdziła się; glazura,
terakota (w łazienkach), biały montaż. Potem: parkiet, terakota w przedpokoju
(żeby podłoga stykała się na jednym poziomie), na końcu malowanie. Acha,
jeszcze glazura w kuchni, też przed parkietem. Szafki do kuchni zamówiłam
wcześniej. Architekt obejrzała surowe jeszcze ściany, dała projekt instalacji
elektrycznej (kucie, a jakże:), potem właśnie glazura (też dokładnie odmierzona
wg projektu). I dopiero po malowaniu, "parkietowaniu" montaż mebli kuchennych.
Nie daj się zwariować, powoli, samo się wszystko ułoży. Jeżeli masz godnych
zaufania fachowców, to żadne wykańczanie nie straszne. Bywało tak, że w swoim
mieszkaniu (85m) pracowało czasem na raz 14 osób:)W ciągu miesiąca miałam
mieszkanko gotowe do zamieszkania. Powodzenia:)
Temat: WERSAL PODLASKI-Bartycka
Witam.
Też kupiłam mieszkanie 65-metrowe,ale dwupoziomowe.Co do własnych przeróbek,to
wszystko jest możliwe,ale trzeba sie spieszyć ,bo w moim mieszkaniu już
postawiono ścianki działowe wg mojego projektu,Również dałam projekt instalacji
elektrycznej.Trzeba tylko dostarczyć to kierownikowi budowy.Pozdrawiam.Krycha.
Temat: MURAPOL opinia o developerze
zdecydowanie bardziej przyczepiłbym się do wykonywania wszystkiego bez
projektów (instalacja elektryczna w mieszkaniach) lub niewykonywanie obowiązków
spoczywających na nich (brak budowy drogi pomimo że w Pozwoleniu na budowę na
II etap jest wpisana) niż usterki.
To żę osiedle jest na wysoki poziom to jedna sprawa tylko, jak ktoś się kiedyś
zaweżmie to prędzej czy póżniej póści z torbami za niezgodności z projektem lub
otrzyma dużą "bonifikatę" za zamknięcie się.
Temat: aranżacje wnętrz
Agmet udostępnia odbitki z projektu instalacji elektrycznej, wodno-
kanalizacyjnej, cieplnej i teletechnicznej (TV, telefon itp) oraz oczywiście
architekturę mieszkania. Ja podpisywałem umowę w lutym ubiegłego roku a termin
wprowadzania zmian był bodajże do końca kwietnia. Co do opłat padała chyba
kiedyś kwota 120zł za modyfikację projektu w każdej branży, ale tu nie mam
pewności.
Temat: JM PROPERTY _ CENTRUM ŻELAZNA
Kupilem i nie wiem, czy zaraz nie zaczne zalowac. Od 2 miesiecy dokladnie nic
nie zrobili. Zwodza mnie od konca 2003 roku. Wczesnie prosili o przeslanie
projektu instalacji elektrycznej przed Nowym Rokiem, a tu do tej pory nie ma
kabli w mieszkaniu. Zero robotnikow na pietrach. Podobno robili biura.
Widzialem, ze jedno mieszkanie (13p.) ma wstawione drzwi wejsciowe a w srodku
jest juz wszystko zrobione, nawet ladny zielony kolor scian. Pozostale - nie
wiem na jakich warunkach sa wykonywane prace wykonczeniowe. O co tu chodzi...
Kierownik budowy w niczym sie nie orientuje i zwala wine na dyrektora. Do tego
piszecie, ze oddaja w zlym stanie.
Temat: budzą sie w sprawei Czapskiej
Henryku. Powtarzam to co usłyszałem w rozmowie telefonicznejz A.Ś.: PINB wydał
nakaz włączenia zasilania, a teraz wszczął postępowanie egzekucyjne. A.Ś.
włączył wodę i przystąpił do remontu instalacji elektrycznej, projekt itd.
Lokatorzy spędzą Święta nastrojowo, przy świecach. Do Pana A.Ś. możesz zwrócić
się bezpośrednio, podaję Jego adres internetowy "wegierskahotel@interia.pl". Ja
też mam ciekawsze zajęcia. Właśnie piszę skargę do Strasbourga na naruszenie
prawa do sądu spowodowane nieskutecznością skargi konstytucyjnej. Oskar
Temat: KTO MI ZBUDUJE I ZA ILE TAKI DOM ?????????????
Hmmm??? Na stronie projektu instalacja jest wyceniona na ok 18 tyś zł.
Rozpisane co i za ile czyli standardowa wycena.
20 Przyłącza kablowe kpl 544,61 544,61
21 Tablice rozdzielcze m2 p.u. 8,14 2 986,85
22 Instalacja oświetleniowa wpust 49,57 7 765,81
23 Instalacja gniazd wtykowych wpust 79,33 5 973,70
24 Instalacja siłowa wpust 191,42 382,84
25 Instalacja alarmowa i sygnalizacji wpust 0,77 597,37
26 Instalacje multimedialne m2 p.u. 0,44 101,55
27 Instalacja odgromowa kpl 5,45 5,45
Razem instalacje elektryczne m2 p.u. 48,89 18 358,18
A teraz wycena ekipy swiadcząca o profesjonalizmie:
Do pracy potrzebny znajomy emeryt elektryk (sztuk 1),3000 zł, praktykant (sztuk
2) 2000 zł,poza tym "uprawnien nie mamy,paprac sie miesiac nie chcemy",sic!
A za 6500 zł to sorry ale ja moge kawalerke zrobic a nie dom.
Ufff,zreszta lepiej nie karmic trolla.
Temat: Pytanie od laika do architektów o ich pracę
Praca Architekta w zarysie:
- koncepcja = faza ustalenia oczekiwań inwestora + projekt wstępny; czasem robi się parę koncepcji do wyboru
- projekt budowlanya dokładniej:
Architektura - to robi architekt
Konstrukcja - to robi inżynier konstruktor (inżynier budownictwa lądowego), chociaż w przypadku domków jednorodzinnych architekt radzi sobie bez problemu; to że bierze do tego konstruktora wynika z przepisów i wymagań prawnych (które ciągle zmieniają się na gorsze)
Projekty pozostałych instalacji (elektryczna, wod-kan, co, wentylacje...) - odpowiednio ...
Uzgodnienie i koordynacja nad całością opracowania spoczywa na architekcie.
Niestety ilość fachowców potrzebnych do sporządzenia kompletnego opracowania narzuca prawo i banda urzędników. Bo co ich interesuje jak będzie wyglądać moja instalacja elektryczna (gniazdko w prawo, gniazdko w lewo ;)) ?
W krajach starej UE np. we Francji dom do 180 m2 każdy mógł postawić wg własnego projektu. A sensowny kierownik budowy poradzi sobie ze wszystkim i dom się nie zawali ;)
Temat: KTBS - hipoteczne przy Ks. Stoszki
Dostaliśmy dzisiaj pismo z KTBS że "wprowadzenie zmian w projekcie jest
możliwe". Ręce mi jednak opadły, kiedy okazało się że musimy zapłacić w sumie
1500 zł nadzoru autorskiego za niewielkie zmiany! Rozumiem że jest konieczna
zmiana projektu elektrycznego (chcemy zrezygnować z gazu) i tego nie negujemy,
ale żeby płacić 500 zł za zmianę w projekcie polegającą na przesunięciu 30 cm w
pionie przyłączy wody?! To już jest złodziejstwo. Jako że 500 zł za projekt
elektryczny z pzyłączem 3-fazowym musimy zapłacić, to przecież za zaoszczędzone
1000 zł byle fachowiec rozprowadzi z nawiązką wszystkie instalacje od nowa po
całym mieszkaniu, oczywiście już po odbiorze. Mamy o tyle komfortową sytuację,
że zmiany dotyczyły drobnych spraw i możemy z nich zrezygnować, co też
czynimy :) Co o tym wszystkim myślicie? Nasi znajomi kupili mieszkania u innych
deweloperów i nadzór autorski dotyczył jakiś większych spraw, nie przesunięcia
gniazdka w pokoju...
Temat: Remont instalacji - projekt co.
Kiedy słyszę o projektantach ...
Robiłem przeróbkę co [gaz] i potrzebny był podpis osoby uprawnionej
[projektant].Przestawiłem stary piec, powiesiłem kocioł z zamkniętą komorą
spalania. Przyszedł projektant - tak nie może być usłyszałem.
Przewód elektryczny jest za blisko kotła - mówi.Tłumaczę że - podciągnąłem
instalację elektryczną do kotla . Pierwszy raz słyszę aby podłanczać prąd do
kotła - mówi.
Uszczypnąłem się czy nie śnię .
Temat: mam dzialke i projekt, co dalej ?
Za swój projekt domu z zagospodarowaniem terenu, na miarę, zapłaciłem 2200 zł +
od 300 do 400 zł za każdy podłącz energetyka, wod-kan, gaz. Projekt instalacji
elektrycznej, rozprowadzenia wody, co i gazu otrzymałem od wykonawców (w cenie
usługi).
Temat: Plamy na nowych ścianach od instalacji elektryczne
tiar napisał:
> Witam wszstkich
> przyczyna jest troszke łatwiejsza do wyjasnienia, po prostu kable(każde) się
> grzeją. Miejscowe ogrzanie sciany powoduje, że zbiera sie tam kurz(to samo
> zjawisko zobaczysz nad kaloryferem czy lampą na scianie) plus dochodzić moze
> jakias mało elegancka rekacja farby (stad np. możliwa wieksza podatność farby
X
>
> niz farby Y)
Caly dowcip polega ze nie jest to takie proste.
Po pierwsze kable sie grzeja jak plynie przez nie prad a jak nie plynie to sie
nie grzeja cyli nie kazde.
Ustalilismy ze grzeja sie jak plynie przez nie prad ale... Kable elektryczne
robi sie z materialow, ktore maja miec jak najmniejsza opornosc (rezystancje)
zeby sie jak najmniej grzaly. Jak najmniej to znaczy ze dobrze dobrane
przekroje kabli do pradow powoduja to ze dotykajac kabel przez ktory plynie
prad i ten przez ktory nie plynie prad nie poczujemy, ktory jest cieplejszy.
Podejzewam ze projektant instalacji w mieszkaniu przewiduje nadmiarowe kable a
nie z zamalym przekrojem (moze sie kilku zdazyc co zle dobiora ale my tu mowimy
o nagminnym zjawisku a nie sporadyczny). To bylo troche uwag, a teraz fakty z
doswiadczenia.
Nad lampkami, zyrandolami i kaloryferami nie mam obiawow o jakich tu piszemy a
temperatura ich jest sporo wieksza od kabli w scianie. Druga uwaga - objawy o
jakich piszemy pojawiaja sie zarowno wzdluz kabli przez ktory plynie prad dosc
czesto np. telewizor, zestaw audio itp. oraz tych przez ktore prad nigdy nie
plynal gniazdko do ktorego nic nie jest podlaczone a jest za kanapa albo komoda.
Jaki
Temat: budowa, ul. Dobra
Paragraf 7
§7
Strony uzgadniają:
1. Cenę za 1 (jeden) m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego, o którym mowa
w §2 powyżej wraz z częścią gruntu przypadającą proporcjonalnie do jego
powierzchni na kwotę: XXXXXXX zł (słownie: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXx złotych)
W powyższej cenie uwzględniona jest piwnica oraz balkon.
Powyższa cena zawiera 7 % stawkę podatku VAT.
Cena określona ust. 1, obejmuje standardowe wykonanie przedmiotu umowy
bez wyposażenia:
w podłogi, drzwi wewnętrzne, biały montaż ( wanna, umywalka, sedes, kabina
prysznicowa, armatura), schody wewnętrzne i strychowe, parapety wewnętrzne,
glazurę, terakotę, malowania ścian wewnętrznych, urządzenia oświetleniowe oraz w
kuchnie gazową.
Stan standardowy zawiera:
Ściany zewnętrzne z betonu komórkowego do klejenia, dachówka betonowa, okna
mahoniowe meranti .1.1, okna i włazy dachowe termo K 1.1, stropy typu filigran,
tynki gipsowe, ocieplenie więźby dachowej z wełny, sucha zabudowa typu Rigips,
instalacja elektryczna + gniazda wg projektu, instalacja telefoniczna,
instalacja wodno-kanalizacyjna, centralne ogrzewaniem z kotłem dwufunkcyjnym
sterowanym tygodniowym programem, kominy spalinowe z wkładką ceramiczną
kwasoodporną, grzejniki płytowe, bramy garażowe z automatyką zintegrowaną z
bramą wjazdową sterowane pilotem dwufunkcyjnym.
nadal nie moge się to niczego o dopłatach doszukać
Temat: SAM-81 DEMBEGO. gdzie są sąsiedzi?!
Czy ktos z Was sie orientuje w jaki sposob moge uzyskac projekt instalacji
elektrycznej (podobno tylko od Pana Tomaszewskiego, ale strasznie trudno jest
sie do niego dodzwonic) i czy moge jeszcze wprowadzic zmiany do tego projektu?
Temat: DEKORATORZY / ARCHITEKCI / PROJEKTANCI = LINKI
Kompleksowe projekty:
- podział ścianek działowych,
- projekt instalacji elektrycznych,
- dobór materiałów (parkiet, glazura, terakota),
- dobór kolorów,
- nadzór autorski;
zapraszamy
marcin@dekoratorwnetrz.pl
Temat: WERSAL PODLASKI BIS ken/płaskowicka
czy ktos wie moze co dzieje sie teraz na naszej budowie i do kiedy najpozniej
mozna zglaszac swoj projekt instalacji elektrycznej (rozmieszczenie gniazdek i
kabli)?
pozdrawiam,
pawel
Temat: Inżynier duże doświadczenie
Inżynier duże doświadczenie
Jakie szanse i na jakie zarobki może liczyć inżynier - projektant instalacji
elektrycznych?
Temat: Prośba o poradę - Praca w Lancashire
tak tylko trzeba pamietac ze w UK np electrical engineer moze znaczyc
projektant instalacji elektrycznych a moze to byc takie ktos ktory naprawia. I
przewaznie te wysokie zarobki dotycza wlasnie projektantow.
Temat: !!! ELEKTRYCY !!! INSTALACJE !!! ALARMY ! POMIARY
!!! ELEKTRYCY !!! INSTALACJE !!! ALARMY ! POMIARY
Wykonujemy:
-instalacje elektryczne : nadtynkowe i podtynkowe
-instalacje alarmowe (domowe)
-instalacje teleinformatyczne
-rozdzielnice niskiego i średniego napięcia
-instalacje odgromowe
-pomiary elektryczne
-automatyka przemysłowa
-oswietlenie uliczne
-linie kablowe
-dokumentacje techniczne, projekty
KONTAKT: 660 40 29 43
660 45 56 99
Temat: mój pierwszy raz
Mam nadzieję, że nie weźmiesz mi tego za złe, ale zgodnie z cennikiem arch.,
cena proj. domu jednorodzinnego, w zależności od wyposażenia, itd. ( kat. 3 lub
4 ) przy pow. ok. 200 mkw., obejmującej 3 projekty ( 1.koncepcję, 2.proj.arch.-
bud., 3.proj.realiz.-wyk.(uszczegółow.)) to ok. 150,- - 250,- zł/mkw., czyli
przy np. 200 mkw. ... to ok. 30.000,- - 50.000,- zł ,( przy 150 mkw. to 22.500,-
- 37.500,- zł ) .
A zgodnie z cennikiem są to - czy może raczej powinny być - ceny minimalne,
netto, bez nadzoru autorskiego, itd.
Jeżeli chcesz zapozanać się szczegółowo ... itd. ( tab.nr 5 str. 23, itd. ) to:
izbaarchitektow.pl/pliki/reg-ha-t.doc
... oczywiście nie tylko z projektem architektonicznym, ale też konstrukcyjnym,
instalacji sanit., ogrzew, itd. i instalacji elektrycznych - a wiec łącznie z
czterema tzw. branżami .
Tymczasem Ty "oferujesz" 10 - 15 tyś., czyli ok. 1/3 - 1/4 tej ceny , chyba że
cena ta ma obejmować sam projekt architektoniczny ( czyli bez pozostałych 3
branż ) (???).
Nie zapominaj np., że przy inwestycji rzędu ok. 500 tyś. zł prawie 100 tyś. zł
zapłacisz samego podatku VAT ... do budżetu państwa ( "za darmo" ), czyli ok.
7-10- krotnie więcej, niż przewidziane przez ciebie honorarium za projekt .
... a do projektu zaangażowanych będzie czterech projektantów, ... którzy też
płacić muszą podatki, składki, ubezp., itd.
:-)))
Temat: Kuchnia Gazowa VS Płyta Elektryczna - RING
Kuchnia Gazowa VS Płyta Elektryczna - RING
Witam wszystkich,
jesteśmy właśnie na etapie zmian w projekcie mieszkania. Musimy w miarę
szybko podjąć decyzję o instalacji kuchni gazowej lub rezygnacji z
podprowadzenia gazu i instlacji płyty elektrycznej. Proszę Was, Szanowni
Forumowicze o przedstawienie swoich opinii za i przeciw.
Za gazem są następujące argumenty: niski koszt eksploatacji oraz stosunkowo
proste czyszczenie kuchenki.
Przeciw: dodatkowa i nieestetyczna rura, której nie można zabudować,
niebezpieczeństwo ulatniania się gazu, spalanie gazu powoduje
powstawanie "tłustego kurzu", który trudno usunąć.
Za kuchenką elektryczną: prosta instalacja elektryczna, wysoka estetyka.
Przeciw: trudno usunąć przypalone potrawy, jak mleko wykipi, to "kaplica", a
nie daj Boże, żeby cukier się rozsypał (podobno się wtapia). Ktoś mi nawet
opowiadał, że mu się folia aluminiowa w płytę wtopiła. Wytrzymałość na
uderzenia - znajoma garnek upuściła i płyta pękła....
Pozdrawiam i czekam na opinie......
Temat: MURAPOL opinia o developerze
wypowiadałem się juz na temat firmy murapol, ale chciałbym jeszcze dorzucić
kamyczek do tego ogróka. Co do wadliwej instalacji elektrycznej to oczywiście
pełna zgoda. Zupełny haos i brak projektów.Podczas rozmowy z elektrykiem, który
dość często przyjeżdzał na osiedle w bielsku, pytałem go co się dzieje z tą
instalacją. Odpowiedział, że instalacja na tym osiedlu to istne kuriozum.
Powiedział, że w swojej praktyce instalatorskiej nie widział tak fatalnie
wykonanej instalacji. Nie znam się dokładnie na tym, ale powiedział, że nawet
kilka obwodów "wisi" na jednym kablu. Nie mówiąc o tym, że nie można dojść co
gdzie jest bo nie ma żadnych projektów. Chciałbym jeszcze dodać, że jak w lutym
ubiegłego roku odpadły mi tynki z sufitów (całkowicie i to w jednej
płaszczyźnie tzn. w całym przedpokoju spadł w jednym kawałku)i zgłosiłem sprawę
do nadzoru budowlanego, to powiedzieli mi, że oni mogą tylko
sprawdzić....dokumentację (!), bo za wykonawstwo odpowiada inspektor. Co więcej
gdy po kilku dniach przyszedł inspektor i rozmowa zaczęła przybierać ostry ton,
to powiedział, że w zasadzie to jemu i tak nie zależy, bo jest ubezpieczony.
Tak właśnie działa firma Murapol.
Temat: koszt planu stojącego domu
Gość portalu: FELIX napisał(a):
> Opisany projekt powinien zawierać :
>FELIX podał minimalną cene za projekt moja wygladała by następujaco
1. inwentaryzacja 2.000,00 zł
2. opinia techniczna 1.200,00 zł
3. koncepcja architektoniczna 1.000,00 zł
4 projekt budowlany architektury 5.000,00 zł
5. instalacje ci, wod-kan 1.000,00 zł
6. instalacje elektryczne 1.000,00 zł
7. projekt wykonawczy wnętrz lub nadzór autorski około 2.000,00 zł
Projektnta radzę wybierać na podstawie jego realizacji a nie komputeroych
obrazków
Temat: koszt planu stojącego domu
Gość portalu: RPO napisał(a):
> Gość portalu: FELIX napisał(a):
>
> > Opisany projekt powinien zawierać :
> >FELIX podał minimalną cene za projekt moja wygladała by następujaco
>
> 1. inwentaryzacja 2.000,00 zł
> 2. opinia techniczna 1.200,00 zł
> 3. koncepcja architektoniczna 1.000,00 zł
> 4 projekt budowlany architektury 5.000,00 zł
> 5. instalacje ci, wod-kan 1.000,00 zł
> 6. instalacje elektryczne 1.000,00 zł
> 7. projekt wykonawczy wnętrz lub nadzór autorski około 2.000,00 zł
>
Felix napisał że wnętrza za 10 tys. 2 tys to za łazienkę.
Temat: czy ktoś zna osiedle przy Grzybowej?
Grzybowa to świetne miejsce i tylko tu się zgadzamy. Reszta niestety nie.
1. Porównanie do obozu koncentracyjnego jest dla mnie po prostu niesmaczne -
pozostawiam bez komentarza.
2. Samowola budowlane jest faktem, takie jest prawo w tym względzie. komitet
społeczny, który miał wybudować kanalizację przecież pobrał pieniądze od każdego
domu i jego obowiązkiem było działanie zgodnie z prawem.
3. O jakiej dokumentacji mówimy? Nigdzie nie ma mowy w projekcie budowlanym o
szambie. Poza tym projekt budowlany to kolejna sprawa, która jest wykonana
niezgodnie z prawem (jest odpowiednie rozporządzenie w tym względzie). Projekt,
który posiadam nie zawiera projektów branżowych tzn. instalacji elektryczne
c.o., kanalizacji, itp. i na pytanie do Developera jak przebiega instalacji nikt
nie uzyskałem odpowiedzi.
Nie chce mi się nawet komentować tych bzdur o cenach i zyskach - można się tylko
uśmiać, ha, ha, ha...
Pękające ściany, przeciekające dachy, wilgoć w piwnicach to jest nasza
rzeczywistość. Jednak życzę z całego serca, aby na Grzybowej 30 było inaczej.
Powodzenia.
Temat: Szukam elektryka na projekt instalacji
Chodzi o wykonanie projektu przyłaczenia podziemnego sieci elektrycznej do domu
jednorodzinnego. Zdaje sie, ze potrzeby jest projekt przyłącza do płotu i tej
cześci instalacji, ktora jest na działce od płotu do domu. Interesuje mnie cena
za projekt i wykonanie (jesli też Pan wykonuje). Warunki przyłączenia juz mam.
Temat: co sadzicie
www.projekty.murator.pl/projekt?IdProjektu=95#front/L
Gość portalu: lelik napisał(a):
> wartosci ok 100 tys , zamierzam sie budowac za 2 lata przez ten czas jestem w
> stanie odlozyc 20 tys zamierzam budowac 2 lata czyli + 20 tys ,
Jak zaczniesz budować, to nic nie odłożysz.
> koszt budowy opiewa na 172,700
Netto, a Ty wyliczyłeś dochody brutto (już brakuje na VAT
Instalacje elektryczne 500. PLN
Instalacje sanitarne 20,900. PLN
NIEREALNE
Temat: Pilnie szukam Architekta z upraw budowl w warszawi
Pilnie szukam Architekta z upraw budowl w warszawi
szukam architekta z uprawbieniami do przebudowy mieszkania w kamienicy.
Projekt powinien obejmowac: projekt architektoniczno-budowlany tzn. projekt
przesuniecia i wyburzenia scian, projekt instalacji wod-kan, instalacji
gazowej i elektrycznej.
Temat: Ile kosztuje projekt zagosp.+projekt zamienny
1. nie mapa, a inwentaryzacja powykonawcza - cena zależy od miejsca w Polsce
( od 350-1000 zł)
2. zaświadczenie z gminy, że lokalizacja obiektu jest zgodna z MIEJSCOWYM
PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO - WARUNEK NAJWAŻNIEJSZY
3. nie projekt, a dokumentacja projektowa inwentaryzacyjna obiektu z opisem
technicznycm, że budynek jest zgodny z warunakmi technicznymi, Polskimi Normami
itd
4. protokoły pomiarów instalacji - elektrycznej, plus opis instalacji
sanitarnej, wodociągowej
więcej w prawie budowlanym - art. 57
Temat: Co o tym sądzicie?
Co o tym sądzicie?
www.archi-projekt.com.pl/ramka.php?i=projekty
Witam, znaleźlismy z meżęm ogłoszenie o sprzedaży domu (projekt domu
powżej).Właściciel chce za :
-działkę 8 ar (około 2000 tys. zł/ ar)
-dom z mediami, część tynków wewnętrznych, część wylewek, instalacja
elektryczna, własne ujecie wody, kanalizacja w realizacji, instalacja
wodna,dach przygotowany pod gont bitumiczny, okna plastikowe, drzwi wejściowe
130 tys. zł.
Bardzo proszę o radę, czy jest to sensowna cena, jakie jest wasze zdanie na
temat funkcjonalności domu?.Czy ma sens zakup takiej nieruchomości? Dodam, że
są to okolice Rzeszowa.
Temat: ul Sosnowa na bielanach
Z całą pewnością mieszkania nie muszą być wykończone do stanu "do zamieszkania"
Szczegóły w ustawie Dz.U. 1994 nr 89 poz. 414
Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane
isip.sejm.gov.pl/prawo/index.html
Wmagane dokumenty:
- Protokół kontroli przewodów kominowych
- Protokół odbioru wewnętrznej instalacji gazowej - próba szczelności
- Protokół odbioru zewnętrznej sieci gazowej lub umowę o dostawie gazu
- Protokół odbioru wewnętrznej instalacji elektrycznej lub oświadczenie
elektryka + kopia uprawnień
- Protokół odbioru zewnętrznej sieci elektrycznej lub umowę o dostawie prądu
- Protokół odbioru zewnętrznej sieci wodnej - lub umowę o dostawie wody
- Protokół odbioru zewnętrznej sieci kanalizacji/ lub szamba
- Inwentaryzacja geodezyjną powykonawczą z namierzeniem i naniesieniem obiektów
na mapę zasadniczą (budynki, sieci, szambo)
- Kserokopia decyzji o pozwoleniu na budowę.
- Stanowisko organów wymienionych w art.56 ustawy Prawa budowlanego tj. PIOŚ,
PIS, PIP, PSP.
- Kopia rysunków wchodzących w skład zatwierdzonego projektu budowlanego z
naniesionymi zmianami lub projekt powykonawczy.
Co do terminu :Obowiązkowa kontrola (nadzoru budowlanego)przeprowadzana jest
przed upływem 21 dni od dnia doręczenia wezwania inwestora. O terminie
obowiązkowej kontroli organ zawiadamia inwestora w terminie 7 dni od dnia
doręczenia wezwania.
Temat: Budimex - kupić mieszkanie?
Nie kupowałem w Budimexie, ale kiedy czytam to wszystko, to włosy jeżą mi się
na głowie. Kupiłem mieszkanie na Batorego w firmie z Gorzowa - BUDNEX.
Otrzymałem mieszkanie w grudniu i jestem bardzo zadowolony. Podczas budowy cały
czas można było wejść na jej plac i zgłaszać ewentualne zapytania czy
zastrzeżenia kierownikowi budowy. Jeśli chodzi o zmiany w projekcie mieszkania,
to mogłem zaakceptować przedstawiony mi projekt gotowy, lub zaproponować moją
własną wizję układu pomieszczeń. Wybrałem tą drugą opcję. Mieszkanie miało być
standardowo dwupokojowe + kuchnia, łazienka i przedpokój. Ja zażyczyłem sobie
pokoju dziennego z aneksem kuchennym, sypialni, większej łazienki oraz
garderoby. Nie dość, że nie musiałem za to nic dopłacać, to jeszcze BUDNEX
zwrócił mi równowartość ścianki, która w standardowym projekcie oddzielała
pokój od kuchni. Otrzymałem też zwrot równowartości parapetów wewnętrznych
(beznadziejnych), z których zrezygnowałem. W trakcie budowy ścianek byłem
zapraszany na budowę w celu upewnienia się, czy będę na pewno zadowolony.
Rozkład instalacji elektrycznej też był ze mną konsultowany. Kiedy zostały
postawione ścianki, elektryk umówił się ze mną na budowę, abym wskazał mu
punkty, w których chcę mieć gniazdka elektryczne, telef., itp. Płaciłem tylko
za liczbę punktów wychodzącą ponad standard.
Po otrzymaniu mieszkania, kiedy stwierdziłem, że coś świszcze mi w oknach,
bardzo szybko pojawiła się ekipa techników, wyregulowała okna i wszystko jest
ok. BUDNEX bardzo dba o klienta. Są tu nowi, ale wróżę im sukcesy.
Temat: pytanie: kto jest wlasicielem?
W moim przypadku jest dokładnie tak jak mówisz, firma "KRZAK" weszła na budynek
za "rzaądów" dewelopera - nie podpisujac z deweloperaem jako zarzadca zadnej
umowy. Dziś deweloper twierdzi, ze umowy nie zawieral i to "zawiazujace sie"
wspolnoty wyrazily taka zgode na wejscie na nieruchomosc wspolną.
Zawiązane zarzady, maja teraz problem z operatorem "KRZAK" ponieważ polozone
przewody wisza na klatce schodowej, sciany sa przewiercone z odpadnietym
miejscami tynkiem, posadzki poniszczone w miejscach przekuc przez
piony, "KRZAK" podpiął sie nielegalnie do instalacji elektrycznej klatki
schodowej etc. Aktualnie uchyla sie od wszelakich prac naprawczych, unika
kontaktu z zarzadami i nie zamierza uregulowac tych spraw, a wszelkich
klientów, którym instalacja na tych zasadach jest wstrzymywana odsyła do
czlonków zarzadu poniewaz "utrudniają im prace".
Postawnowilismy im wyslac projekt umowy do akceptacji (zawierajacy warunki
wspolpracy i warunki naprawy instniejacych zniszczen)z terminem 14 dniowym do
przystapienia do rozmów, jesli nie przystąpią najprawdopodobniej odłączymy
urzadzenia elektryczne od prądu. może to jest jakies wyjscie, tylko, ze nie
najlepsze poniewaz mamy przeciwko sobie czesc lokatorów posiadajacych "media"
w "KRZAKU"?
Pozdr
M.
Temat: Wardom-Tarchomin
do naszej łazienki wg s-ni potrzebny jest kaloryfer 60 cm 110 cm i jeszcze
jakieś parametry .... cena 530 netto + vat + koszty zakupu ( nie wiem jakie)
więc zdecydowaliśmy się że nie chcemy od nich grzejnika tylko sami zakupimy i
zamontujemy we własnym zakresie, rozprowadzenie instalacji po łazience ok 1500-
2000 zł też nie korzystamy bo jak się orientowaliśmy można to zrobić za ok 500-
800 zł. Za nowy projekt z przestawionymi ścianami i przniesieniem kuchni do
pokoju zapłaciliśmy 200 zł ( dla porejktanta) za zmianę inst.sanitarnych
związanych z kuchnią dla strasznego P> Krawczyka NIC a za zmiany instalacji
elektrycznej tzn gniazdka kinkiety, balkon - projekt 150 zł. Jeżeli chodzi o
wykonanie tego wszystkiego to ścian mam mniej niż w pierwotnym planie- niewiele
ale mniej a za dodaktowe kinkiety będę musiała zapłacić przy końcowym
rozliczeniu ok 40 zł za jeden.
Czy ktoś też co ś zmieniał i miał takie ceny.
pozdrawiam
Temat: Jak urzadzalyscie mieszkanie?
zdecydowanie mieliśmy własną wizję mieszkania - kolorystykę, styl, nawet
poszczególne rozwiązania
architekt był nam potrzebny, żeby to wszytko złożyć do kupy, zwłaszcza, że ja
nie mam za grosz wyobraźni przestrzennej, a niemąż ma - oględnie mówiąc -
taką sobie
projektant przede wszystkim skupił się na dokładnym wyznaczeniu ścianek
działowych, zaplanował całą instalację elektryczną i kanalizacyjną, czego sami
z pewnością byśmy nie zrobili, pomógł w nadmiarze wszystkiego wybrać
pasujące do naszej koncepcji płytki i zaprojektował ich układ, zaproponował
bardzo fajne połączenia kolorów ścian i sufitu, stworzył wstępną koncepcję
kuchni, bo jakoś nie mieliśmy absolutnego zaufania do projektantów ze studiów
kuchennych - ale wszystko było tylko uszczegółowieniem naszego pomysłu
ekipa wykończeniowa weszła w zasadzie z kompletnym projektem do wykonania, w
trakcie modyfikowaliśmy tylko jakieś drobiazgi
w praniu (tj. w używaniu) okazało się jednak, że zaprojektowaliśmy cudne
mieszkanie dla dwóch osób )) kiedy pojawił się Maksio, okazało się, że jest
zdecydowanie za mało miejsca, żeby pochować Maksiowe rzeczy, we wrześniu czeka
nas remont, bo dla drugiego grudniowego bobasa trzeba już dość znacząco
mieszkanie przearanżować
ale z efektu estetycznego jestem nieodmiennie zadowolona i przy następnej
okazji też zatrudnimy do pomocy jakiegoś profi
Temat: SPRZEDAM LUZ WYNAJME 115m WE WROCŁAWIU
SPRZEDAM LUZ WYNAJME 115m WE WROCŁAWIU
Sprzedam mieszkanie 115m=3 pokoje+nyza+2 balkony+kuchnia+lazienka+wc+ogromny
hool+piwnica+suszarnia.
Mieszkanie jest bardzo sloneczne,wysokie.
W 2 pokojach na suficie sa stiuki,pokoje maja po 28m.
Wymiweniona instalacja elektryczna i okna.
W chwili obecnej ogrzewanie etazowe.....ALE MAMY projekt i pozwolenie na
instalacje ogrzewania gazowego.
Wiecej informacjii pod nr.tel.887-563-353,na maila lub na gg 8616887.
Mieszkanie sprzedam lub wynajme....jezeli chodzi o wynajem to NAJCHETNIEJ na
lokal,biuro lub gabinety...moge tez wynajac dla studentow lub inne propozycje.
Temat: nowe miszkanie-smodzielnie przerabiać elektrykę?
nowe miszkanie-smodzielnie przerabiać elektrykę?
Kupiliśmy mieszkanie na powstajacym właśnie osiedlu w Poznaniu, czy któś ma
doświadczenia z Budimex-em, a'propos UGODY, w sprawie wyposażenia w
instalację elektryczną? Czy faktycznie za każdą zmianę, typu przesuniecie
gniazdka, czy włącznika trzeba płacić za zmianę projektu (480zł+vat)i opinię
architekta (ponownie 480zł +vat)? Do ceny doliczona jast robocina np. za
gniazdko 78zł, czy za punkt ośietleniowy 186zł. Czy to nie przesada? Nie mam
doświadczenia, nie wim, czy zlecać te zmiany deweloperowi, który za opinie i
projekt weźmie prawie 1500zł, czy zrobić po oddaniu mieszkania we włsnym
zakrasie? A'propos ostatniego obawiam się, że na świeżych ścianach pozotaną
trwałe plamy po kuciu, które trudno bedzie pokryć równomiernie farbą! PROSZE
O OPINIE!
Temat: Firma remontowa
Firma remontowa
FIRMA REMONTOWO BUDOWLANA GEN-BUD
Witam serdecznie i proponuje państwu usługi w zakresie prac remontowych i
budowlanych.
Oferujemy państwu fachowość w wykonywaniu prac i profesjonalne doradztwo w
zakresie remontów państwa domu czy mieszkania.
Zajmujemy się takimi pracami jak:
• remonty i wykonawstwo instalacji wodno-kanalizacyjnych
• remonty i wykonawstwo instalacji elektrycznych
• układanie płytek ściennych i podłogowych
• układanie paneli podłogowych i ściennych
• suchą zabudowę płytą gipsowo-kartonową
• szpachlowanie
• malowanie
• tapetowanie
• podwieszanie sufitów z płyt gipsowo-kartonowych
proponujemy państwu doradztwo i wykonujemy na życzenie projekty i
przedstawiamy przed rozpoczęciem pracy.
Jakub Gendera i Andrzej Kopański
Kontakt: +48669171777 lub +48669760072
@: gen-bud1@wp.pl
Temat: Budimex - kupić mieszkanie?
Kupiliśmy mieszkanie na powstajacym właśnie osiedlu na Wilczaku, czy któś ma
doświadczenia z Budimex-em, a'propos UGODY, w sprawie wyposażenia w instalację
elektryczną? Czy faktycznie za każdą zmianę, typu przesuniecie gniazdka, czy
włącznika trzeba płacić za zmianę projektu (480zł+vat)i opinię architekta
(ponownie 480zł +vat)? Do ceny doliczona jast robocina np. za gniazdko 78zł,
czy za punkt ośietleniowy 186zł. Czy to nie przesada? Nie mam doświadczenia,
nie wim, czy zlecać te zmiany deweloperowi, który za opinie i projekt wezmie
prawie 1500zł, czy zrobić po oddaniu mieszkania we włsnym zakrasie? A'propos
ostatniego obawiam się, że na świeżych ścianach pozotaną trwałe plamy po kuciu,
które trudno bedzie pokryć równomiernie farbą! PROSZE O OPINIE!
Temat: przyłącza w łazience - przed wizytą hydraulika...
bardzo dobre te powyższe uwagi - projektant w swojej wizji powinien zaznaczyć
wyprowadzenia (podejścia) z uwzględnieniem pionów.
nie wiem tylko, czy podoła takim wymaganiom bez poznania wymiarów armatury jaka
ma być zamontowana. Praktycznie musiałby zrobić do tego rysunek techniczny.
Hydraulik pewnie będzie chciał zrobić instalację standardową, tj. wysokość i
rozstaw wyprowdzeń rur i odpływu umywalki, prysznica, sedesu, ew. pralki.
Rury na wierzchu - to straszna wizja należy to z nim wcześniej uzgodnić.
Późniejsze przemieszczenia tych wyprowadzeń są kłopotliwe do wykonania.
Czy wyprowadzenia instalacji elektrycznej są w tej wizji ujęte?
To też ważna sprawa, np. żeby zgrać gniazdka z układem glazury.
Temat: PROJEKTANT WNETRZ CZY ARCHITEKT ?
Witaj
Jako architekt nie będę pewnie obiektywna.
Moim zdaniem zależy co chcesz otrzymać jako efekt pracy. Jeśli potrzebujesz
doboru tkanin, dekoracji, oczekujesz doboru opraw do istniejacej instalacji
elektrycznej, mabli i kolorystyki, lub ceramiki wtedy projektant wnętrz będzie
odpowiedni. Jeśli jednak zamierzasz przearanżować mieszkanie nie tylko
dodatkami, ale zmienić jego funkcje wyburzajac ściany, zmieniając rozkład
punktów swietlnych w większym wymiarze, budować skomlikowane sufity GK, lub
wstawić ścianki działowe np. z pustaków szklanych, robić oświetlenie w posadzce
lub inne nietypowe rzeczy wymagające rysunków technicznych to odpowiedzni
będzie architekt.
pozdrawiam
Temat: Firma remontowa Poznań
Firma remontowa Poznań
FIRMA REMONTOWO BUDOWLANA GEN-BUD
Witam serdecznie i proponuje państwu usługi w zakresie prac remontowych i
budowlanych.
Oferujemy państwu fachowość w wykonywaniu prac i profesjonalne doradztwo w
zakresie remontów państwa domu czy mieszkania.
Zajmujemy się takimi pracami jak:
• remonty i wykonawstwo instalacji wodno-kanalizacyjnych
• remonty i wykonawstwo instalacji elektrycznych
• układanie płytek ściennych i podłogowych
• układanie paneli podłogowych i ściennych
• suchą zabudowę płytą gipsowo-kartonową
• szpachlowanie
• malowanie
• tapetowanie
• podwieszanie sufitów z płyt gipsowo-kartonowych
proponujemy państwu doradztwo i wykonujemy na życzenie projekty i
przedstawiamy przed rozpoczęciem pracy.
Jakub Gendera i Andrzej Kopański
Kontakt: +48669171777 lub +48669760072
@: gen-bud1@wp.pl
Temat: Ekobau - Formu mieszkancow Osiedla Lesnego, Smolec
Jezeli chodzi o sile do kuchni, to podciagneli mi do mieszkania instalacje,ale
juz sama po odbiorze bede musiala wystapic do zakladu energetycznego o
przyznanie mi zwiekszonej mocy (albo cos takiego). Ja w ogole dosc duzo rzeczy
przerabialam, sciana to pikus, ale np. instalacja elektryczna jest tez wg
mojego projektu, jakies kable pod glosniki itp... Oczywiscie odbywalo sie to za
dodatkowa kase. Ale lepiej takie rzeczy robic na etapie budowy, niz potem
wszystko rozkuwac i robic od nowa.
Do wniesienia mebli to jeszcze duuuzo czasu uplynie... Ja nie sadze ze
wprowadze sie wczesniej niz w styczniu. Np. na kuchnie czeka sie 4 tygodnie, a
na schody jeszcze lepiej - w firmie ktora mnie interesuje terminy realizacji
zamowien skladanych teraz sa wyznaczane na styczen. :)
Temat: TEKLINEK A2 bis - sąsiedzi odezwijcie się
> Ile gniazdek TV kablowej przewiduje projekt?
Wg projektu jest jedno gniazdko (raczej nie zmienili - trzeba by wiecej rurek
klasc).
Ja w zwiazku z tym, ze sporo zmienilem w mieszkaniu dostarczylem takze nowy
plan instalacji elektrycznej,
a w porozumieniu z Krystynusem i Lewandowskim w ktorys weekend poszedlem na
budowe i sam rozprowadzilem sobie po calym mieszkaniu przewod telefoniczny i
koncentryk do kablowki -> mam teraz przynajmniej jedno gniazdko w kazdym pokoju.
pegaz_
Temat: niedrogi domek - poszukiwana ekipa budowlana
dziękuję za wstępne wyliczenie. brakuje mi tu jeszcze cen pozycji:1.Wygłuszenie
stropu nad parterem,oraz ścian 2. Elementy wykończeniowe drewniane: balustrady,
poręcze, ćwierćwałki itp.3.Montaż wszystkich elementów drewnianych wchodzących
w skład budynku z wykończeniem listwami i ćwierćwałkami oraz zakwaterowanie
pracowników i dozorowanie materiałów 4.Zakładanie gotowych obróbek blacharskich
i orynnowania 5.zamontowanie kominka i wykonanie systemu ogrzewania z kominka
ciepłym powietrzem do kilku pomieszczeń łącznie z wkładem żeliwnym, bez obudowy
6. Transport z rozładunkiem na miejsce budowy 7. Projekt domu 8.Orientacyjny
koszt instalacji elektrycznej z osprzętem i koszt instalacji sanitarnej i c.o.,
bez pieca, grzejników i armatury 8. malowanie. Nie wiem co wchodzić będzie w
cene a co nie. Poza tym, czy dom ocieplany będzie wewnętrznie, czy tylko za
zewnątrz?Co z ociepleniem podłóg? Ceny przedstawione są netto, czy brutto? do
czego mam dodać 7 % vatu, a do czego 22% watu? prosze o dokładne wyliczenie
wraz z kwotą finalną, która byłaby na umowie (swoją drogą miałam otrzymac jej
wzór do sprawdzenia). Rozumiem, że mówimy o domu 118 m2.Nie jestem w stanie
powiedzieć, czy mnie interesuje całe to przedsięwzięcie, gdyz cały czas mam za
mało danych.pozdrawiam
Temat: WERSAL PODLASKI-Bartycka
Cześć Michał.
Nazywam się Jarek i wraz z żoną kupiłem takie samo mieszkanie w kl. B na 5
pietrze. Właściwie to mieszkanie zamieniłem, ponieważ najpierw było 51 w kl. F
a teraz jest większe. Zamieniliśmy około 2 tygodni temu i ścianki, instalacje
itp były wg projektu. Za zmiany typu wyburzenie ściany w garderobie i w kuchni,
totalna zmiana instalacji elektrycznej nie płacimy nic(m.in.dodatkowy punkt w
łazience, bo jest jeden! i kilka innych)
Pozdrawiam
Temat: Odbiór techniczny mieszkania - jak to wygląda
Ja ostatnio odbierałem swój nowy kwadracik. Miałem ze sobą architekta (tego
który mi robił projekt) i inspektora nadzoru budowlanego. No i całe szczęście.
Bo sam raczej nie wykryłbym wszystkich usterek. A było ich trochę. Począwszy od
nierównych podłóg w przejściach pomiędzy pokojami a skończywszy na złym
wyprofilowaniu spadków podokienników (parapetów zewnętrznych). Jedna z usterek
jest wręcz nie do usunięcia na tym etapie (będe się domagał zgodnie z umową
obniżenia ceny za lokal). Developer oczywiście nie miał kompletu kwitów jakie
przy tej okazji powinien mi przedstawić (np. protokół pomiarów instalacji
elektrycznej, badanie izolacji i zerowania, badanie szczelności instalacji
gazowej, protokół kominiarski etc.). Tłumaczyli się że to jest na razie odbiór
wstępny (przekazanie do robót wykończeniowych) a kwity będą później. Jeżeli się
trochę orientujesz na co zwracać uwagę, umiesz posługiwać się poziomicą to
możesz próbować sama (zaoszczędzisz ok 200 PLN na inspektora). Generalnie
podpisałem odbiór ale z zastrzeżeniem wszystkich usterek i terminem ich
usunięcia na 7 dni (podobno już je usuneli, jutro zobaczymy). Wg mnie
najważniejsze jest precyzyjne wytknięcie i spisanie w protokole usterek. Nie
obawiałbym sie jednak podpisania samego odbioru. Pozdrawiam,
Temat: KALORYFERY
buahahahahaha. wedłóg kolegi betona nie mogę we własnym mieszkaniu, kupionym za
własne pieniądze, wymienić koloryferów? Bardzo ciekawe jest to co kolega
opowiada. Ja rozumiem że kolega doskonale pamięta czasy w których państwo
sprawowało władzę nad wszystkim, a administracja była "bogiem", ale czasy się
zminiły i czas się obudzić. Ciekaw jestem co powinienem zrobić, wedłóg kolegi
BETONA, w takim przypadku? Mam się pogodzić ze starymi kaloryferami, które
zakupiłem razem z mieszkaniem?
Kupiłem mieszkanie, robię w nim remont, jeśli spółdzielnia lub wspólnota sobie
życzy, przedstawiam jej plany i wszelkie potrzebne dokumenty które są potrzebne
do udokumentowania zmian zachodzących w budynku, odnośnie przeprowadzanego
remontu. Jeśli nie wprowadzam zmian konstrukcyjnych w budynku, nie zmieniam
ilości i wielkości kaloryferów, nie zmieniam instalacji elektrycznej tak , że
konieczna jest zmiana przyłącza energetycznego, to administracji nic do tego.
Jeśli mam zamiar zastosować znaczące!! zmiany, konieczne jest oczywiście
zgłoszenie, projekt, ekspertyza i odpowiednie pozwolenia. Nie przypuszczam
jednak że w tym przypadku zachodziły aż takie zmiany. W każdym razie nic o nich
zainteresowana nie pisze!! Jak już wcześniej się wypowiedziałem kolega "Beton"
to beton.
Zamiast krytykować właściwiej było by wyczerpująco odpowiedzieć koleżance na
trapiący ją problem. Nawet jeśli, wedłóg kolegi, nie mam racji, to proszę
bardzo, to forum jet polem do popisu dla geńjalego "betona".
Temat: Versal Asbud
Odbiór techniczny mieszkania
Pomogę w odbiorze technicznym mieszkania lub domu przed oficjalnym
odbiorem od dewelopera. - wyszukiwanie usterek - sprawdzanie
zgodności wymiarów i powierzchni mieszkania z projektem - kontrola
m.in. tynków, stolarki, instalacji elektrycznej ... - zestawienie
usterek. Opinia techniczna jest przydatna m.in. do negocjacji
cenowych w związku z usterkami, przed remontem lub modernizacją
mieszkania, przed rozliczeniem z wykonawcami, w celu zlecenia
usunięcia usterek.
Andrzej 0-798-798-774
www.odbiorymieszkan.waw.pl
Temat: Adaptacja strychu
Mam ten sam problem - tylko jestem już po inwestycji i nie mogę zakończyć drogi
papierkowej.
Przede wszystkim to zależy czy ten strych masz wpisany w akt notarialny jako
twoje pomieszczenie gospodarcze, czy też jest to część wspólna.
Jeśli masz go w akie notarialnym to czy będziesz ruszała konstrukcję dachu czy
też nie, no i oczywiście instalacja elektryczna, ogrzewanie i inne madia.
Jeśli masz go w akcie notarialnym i nie będziesz ruszać konstrukcji dachu to
nie musisz mieć zgody. W innym wypadku tak i to jest związane z wieloma
problemami - zmiany udziałów, aktów notarialnych, pozwolenie na budowę, projekt
wszystkie możliwe uzgodnienia .... Ja przez to przeszłam i nigdy więcej, chyba
że się dobrze zabezpieczysz dokumentami żeby ci schodów nie robili jak
skończysz - pozdrawiam i powodzenia.
Temat: remont zimą? Mozna cos???
Można wszystko, aby nie na zewnatrz i przy temperaturze poniżej +5 stopni.
Oczywiście trzeba wtedy zacząć od ogrzewania coby mogło grzac i suszyć. W
każdym badz razie ja takie prace wykonywałem w niemczech i wykonuję teraz w
Warszawie.
Glazura Terakota
Instalacje Elektryczne
i Hydrauliczne
Scianki działowe
Sufity podwieszane w systemie (G-K)
Gładz malowanie
Panele podłogowe i Scienne
INNE
Szafy wnękowe,Drzwi przesuwne, Meble kuchenne - Do wykonania każdy projekt.
Jakość i Precyzja
Jestem z Krasnegostawu, ale to mi nie przeszkadza pracować w Warszawie. Moje
doświadczenie jest oparte na kilku latach działalności w Monachium.
Przyjmuję zlecenia jedynie mieszkań niezamieszkałych, z uwagi na to, że
mieszkam tam gdzie pracuję. Pozwala mi to wykonywać usługi szybko i sprawnie.
Najbliższe wolne terminy jakie posiadam to miesiąc grudzień.
A to moje niektóre zlecenia wykonane:
www.album.com.pl/album.php?id=13516
www.album.com.pl/album.php?id=13552
www.album.com.pl/album.php?id=13551
www.album.com.pl/album.php?id=13553
Temat: Kto kupił mieszkanie w Aleji Kasztanowej II ?????
Do Valeo: nie wiem skad wziales opinie, ze mieszkancy AK 1 Was nie chca. jestem
mieszkancem "jedynki" i wierz mi nic do Ciebie i Twoich sasiadow nie mam.
Wiadomo, ze kazdy musi gdzies mieszkac. Wiem, ze niektorym naszym mieszkancom
troche przeszkadza budowa. Wiadomo dzieci nie moga zasnac, huk i halas
wylewanego betonu czy pracy dzwigow nikomu nie sprawia przyjemnosci. Zreszta na
podobne uciazliwosci narzekali mieszkancy starszych blokow od strony Dembego,
kiedy nasze osiedle bylo budowane.
Dokonywalem troche przerobek w moim mieszkaniu (korzystalem z DD) i choc na
pewno od tego czasu ceny mogly sie zmienic, to u mnie wygladalo to tak.
Przesuwalem sciane lazienki o 10 cm kosztem sypialni. Kazalem w jednej ze scian
lazienki "zbudowac" dziure pod zabudowe luksferami. Koszt 1400 PLN. Cena ta
obejmuje sporzadzenie nowego projektu technicznego, glownie dla instalacji
elektrycznej (okolo 500 PLN), reszta to materialy i robocizna.
Pozdrawiam
Temat: Oldcit - club - a co to jest ???
bar-tech napisał:
> witam!
> Oltcit powstał na licencji citroena axel a nie visy.
> pozdrawiam
To nie do końca tak było...
Fakt, że Oltcit był projektem francusko-rumuńskim (bardziej francuskim niż
rumuńskim). Mniej więcej od 1984 roku, gdy Rumuni opanowali jakość po trzech
latach produkcji, Francuzi zaczęli sprzedawać Oltcita w swojej sieci
dealerskiej na zachodzie Europy jako "Citroen Axel". Ta współpraca skończyła
się pod koniec lat 80., gdy Citroen coraz częściej słono płacił za naprawy
gwarancyjne Axeli.
Legendarne drewniane klocki hamulcowe można oczywiście włożyć między bajki, ale
jakość okładzin hamulcowych, pasków zębatych, elementów instalacji elektrycznej
i gum (uszczelek) była w tych autach katastrofalna.
60-70 % nowych egzemplarzy szybciutko lądowało w serwisach z defektami, które
nie zdarzały się w innych, nawet najpodlejszych markach (np. zrywanie się
pasków zębatych po przebiegu 5 tys. km; szczęśliwie w citroenowskim "bokserze"
tłoki nie uderzają w zawory).
Są egzemplarze, które właściciele pracowicie i cierpliwie doprowadzili do stanu
używalności i jako takiej niezawodności, montując francuskie droższe
zamienniki. Trafiają się niekiedy sztuki starannie złożone i bezproblemowe w
eksploatacji, nawet do 200-250 tys. km przebiegu.
Niestety, tych rarytasów jest niewiele i trafienie takiego przypomina zabawę w
rosyjską ruletkę z czterema kulami w pięciostrzałowym rewolwerze. Zdecydowanie
większa jest szansa kupienia czterokołowej nieruchomości.
Generalnie, lepiej omijać ten wóz szeroooookim łukiem...
Temat: Gwarant ul. Reymonta
dystler.anna, jak nic mamy wspólną ścianę:) moje mieszkanie to drugie po prawej
stronie masz więc rację, że będziemy sąsiadkami przez drzwi:)
kynast1, ja mogę napisać tylko o piątce, gdzie są już wszystkie ścianki
działowe i jest położona instalacja elektryczna. i tak na moje niefachowe oko
wygląda to wszystko bardzo solidnie:) ale w tej kwestii to zielona jestem:)
mam jedno pytanie, czy chcieliście coś zmieniać jeśli chodzi o układ
mieszkania, bo ja przyznam, że nie chciałam jednej ścianki, ale nie chcieli się
zgodzić na jakąkolwiek zmianę w stosunku do projektu i w ten sposób będę
musiała sama burzyć tę ściankę. a jak było u was? może byłam za mało stanowcza?
Temat: obowiązkowa dokumentacja techniczna
Złowieszcza cisza; a sam czekałem na informacje - jestem równie zainteresowany
i też mam zastrzeżenia.
Osobiście skompletowałem poniższy katalog, ale j.w ...
- pozwolenie na budowę
- zatwierdzona dokumentacja techniczna
- dziennik budowy
- pozwolenie na użytkowanie
- dokumentacja techniczna z naniesionymi ewentualnymi zmianami podpisanymi
przez osoby uprawnione, projekty zamienne
- protokoły odbiorów częściowych oraz występujących branż tj: wod-kan, c.o.
gaz, energia elektryczna, instalacja odgromowa i inne
- inwentaryzacje geodezyjne powykonawcze: budynku, przyłączy, dróg,
ogrodzenia i innych.
- atesty, aprobaty techniczne karty gwarancyjne na materiały użyte do budowy
oraz stolarki drzwiowej, okiennej i wyposażenia budynku
- gwarancja cały obiekt dana przez Generalnego Wykonawcę
- instrukcja użytkowania lokali oraz całego budynku (bardzo ważne)
Temat: Inwestycja Rekord A.W. na Sprawiedliwości
hm, brzmi ciekawie
jak dla mnie podwykonawca, czyli firma od instalacji elektrycznej wykonala
fuszerke, nie dostarczyla protokolow pomiarowych i w zwiazku z tym ZE nie
podlaczy budynku.
druga opcja, projekt zostal zle opracowany, rzeczywiste zapotrzebowanie jest
zbyt duze i z tego wzgledu nie moze byc mowy o przylaczeniu.
rozwiazanie
opcja pierwsza: lokatorzy zrobia zrzutke na wynajecie elektryka, ktory dokonczy
robote dostarczajac protokoly
opcja druga: mieszkancy zrzucaja sie na nowa stacje trafo bo istniejace nie
wytrzymaja obciazenia (zdecydowanie drozsza opcja).
Temat: Nagroda dla budynku filharmonii
To jakaś kpina. Wizualnie obiekt jest po prostu okropny. Funkcjonalnie - jak
można przeczytać zwyczajnie kiepski. Jaśniearchitekt raczył pozapominać o wielu
podstawowych sprawach (choćby wspominana instalacja elektryczna nie
wytrzymująca obciążeń, brak miejsca dla TV). Wykonanie jak sie okazało również
badziewne, o czym był ostatnio artykuł.
Nie wspomnę już o braku szacunku dla zabytków i samowolnej zmianie projektu w
trakcie realizacji, a nade wszystko o bardzo twórczej "artystycznej
interpretacji" zdjęcia dawnego łuku, która polegała na przepuszczeniu zdjęcia
przez filtr w photoshopie.
Ta nagroda to parodia, albo zwykłe kolesiostwo:-(
Temat: Jak obnizyc koszty budowy budynku - wszechstronnie
Jestem tylko automatykiem, ale rzeczywiście temat jest obszerny - w każdej
dziedzinie projektowania i wykonawstwa.
- Począwszy od spraw prawnych - ułatwień , pozwoleń, przygotowania terenu przez
administrację miasta, gminy.
- Projekt budynku bez podpiwniczenia
- Modułowy element dachu
- Wybór korzystniejszej ilości mieszkań
- Sprawy kanalizacji, ogrzewania, instalacji elektrycznej
- kredytowanie
- Sprawy materiałów uzytych do wykonawstwa
- organizacja budowy
- Organizacja wykonawstwa
- Stopien wykończenia mieszkań
Oj jest tego tyle, że tylko budowlańcy - architekci mogą wykazać się swoimi
wiadomościami.
A podobno są lepsi od tych zza Loary
Temat: problemy z firmą zarządzającą
Już po zebraniu
Ufff, było gorąco - dosłownie i w przenośni.. Na dzień dobry zapytałam dlaczego
nie zostałam powiadomiona o zebraniu. Zacytowałam art 32.1 UOWL, to tylko
rozpętało wojnę.. Po potyczkach słownych doszliśmy do wymany instalacji
elektrycznej - rzuciłam hasło: projekt jest potrzebny, to się nasłuchałam.. że
to kosztuje przede wszytkim..i wyszło na to, że jednak nie jest potrzebny, hmm.
Oferty: myślałam, że pani administrator wyciągnie koperty i nastąpi komisyjne
otwarcie, a tu proszę: rzucila na stół 3 otwarte oferty, zaznaczając, że już
jedna nadaje się do odrzucenia, bo nie zawiera konkretów.. Mielismy do wyboru
2, obydwie firmy znajome dla zarządcy. Nie miałam siły się już wykłócać i tak
przed sąsiadami wyszłam na pieniaczkę. Uparli się, żebym była w zarządzie - bo
zmarł jeden członek zarządu, a administratorowi zależało, aby były 3 osoby. Nie
wiem czy teraz nie jest gorzej, bo napewno ciężko będzie się dogadać z tymi
ludźmi.. Pewnie myśleli, że jak wejdę do zarządu, to przestanę się czepiać.. A
tak ogólnie to usłyszałam, że moja postawa jest ROSZCZENIOWA(!)
Odpowiedziałam, że skoro płacę za zarządzanie, to oczekuję, że ma być ono
wykonywane dobrze - nie dotarło.. Nie mam słów na to wszystko :((
Nie mniej jako członek zarządu spróbuję im pokazać na czym polega uczciwe
postępowanie ofertowe i sama zajmę sie zbieraniem ofert, napewno do czasu
zebrania pozostaną zalejone.. Tylko czy to coś zmieni? Nie sądzę :)
Temat: Wykańczanie mieszkania dla żółtodziobów
witam
są pewnie w ksiegarniach ksiażki na ten temat ale pewne rzeczy sa
oczywiste
po pierwsze projekt/pomysł na podział pomieszczeń , gdzie co ma być
kuchnia , łazienka sypialni itd
po drugie prace bydowlane z tym zwiazane , trzeba wiedzieć gdzie
postawić a gdzie rozebrać ścianke i czy jest to możliwe
po trzecie hydraulika , jak juz wymyślisz gdzie ma być kuchnia i
łazienka to rozstaw sprzetów nie zawsze można dostosować odpływy do
pomysłów takie rzeczy trzeba wiedzieć z dopływami jest prościej
dalej , dopasowanie instalacji elektrycznej do wymyslonych sprzętów,
musisz wiedzieć jakie sprzety w kuchni będą stały i gdzie to samo w
łazience
a nawet w salonie , teraz sie używa duzych wiszących telewizorów ,
kina domowego , warto pochować kable
dopiero teraz mozna się zajać ścianami i sufirami, na końcu podłogi
inaczej w łazience najpierw glazura potem malowanie
może to ci w czymś pomoze
przyjemnego mieszkania
Temat: Projektowanie sufitów podwieszanych
Zajmujemy się projektowaniem wnętrz, w tym także projektami sufitów
podwieszonych i rozmieszczenia punktów instalacji elektrycznej. Zapraszamy do
współpracy
Autorska Pracownia Projektowa
Teresa i Wojciech Sołtan
Warszawa ul. Uprawna 20
tel. 0 501 017 390 , 0 22 499 34 75
Temat: Odbiór nowego M - pomoc!!!
Niech Pan poprosi faceta który będzie Panu przekazywał mieszkanie żeby pokazał
Panu dokładnie jak przebiega instalacja elektryczna w ścianach -nigdy projekt
nie pokrywa się z prawdą a potem wiercąc otwory w ścianach czy syfitach natknie
się Pan na kabel w miejscu gdzie nie powinno go być.
Oprócz tego popieram to co mówił mój poprzednik - proszę sprawdzić poprawność
działania każdego gniazdka i każdego wyłącznika - to mówię z autopsji (światło
w salonie musiałem włączać w łazience) ikażde uchybienie niech jest odnotowane
w protokole przekazania - później może Pan szukać wiatru w polu. Jeżeli to stan
deweloperski to warto spytać o komplet bezpieczników głównych (są w wykonaniu
specjalnym i kosztują niemało). Więcej grzechów teraz nie pamiętam...
Temat: WERSAL PODLASKI-Bartycka
Witam sąsiadów,
Artur dzięki za aktualne zdjęcie z budowy. To naprawdę świetny pomysł
zwłaszcza, że nie mam czasu się tam ostatnio wybrać.Czy mogłbyś mi wytłumaczyć
o co chodziło Tobie kiedy napisałeś:"UWAGA! Jest już uruchomione konto
powiernicze. Wszyscy zainteresowani mogą zgłaszać się do Wersalu w celu
podpisania aneksu", bo nie pamiętam, czy podpisywałem taki aneks.
Ostatni raz byłem na Bartyckiej ze dwa tygodnie temu i w moim mieszkaniu
zamontowali już drzwi oraz instalację elektryczną, a tynki mają kłaść w
przeciągu miesiąca. Także jak widzicie praca wre. Oprawadzajacy powiedziła, że
jeszcze nie wykupiono ok. 25 mieszkań, co trochę mnie zmarwiło. Kiedy ostatnio
byłem w biurze panie poinformowały mnie, że już nie ma szans na zmiane koloru
elewacji zewnetrznej, bo to wymagało by zmiany projektu, a będzie mozna to
uczynić dopiero przy pierwszym remoncie. Ale może nie będzie tak tragicznie.
Pozdrawiam
Tomtom
Temat: Dla Gazety o izbach
Co racja to racja ali technik!!! Ja bardziej cenię osoby z uprawnieniami od
osób z tytułami. W swoich postach bronię tej postawy.
Znam np. naprawdę świetnego projektanta instalacji elektrycznych (uprawnienia
bez ograniczeń - najwyższe z możliwych, który ma naprawdę świetne kwalifikacje
i przeogromną wiedzę i ma tytuł iżyniera po PW (to jest wykształcenie wyższe -
w tym przypadku 5 lat studiów wieczorowych i obroniona praca inżynierska - dla
tych co mają wątpliwości). Człowiek robi projekty największych inwestycji w
stolicy. Jest lepszy od tych bez takich uprawnień, ale mgr inż. Więc sorry!
Liczy się co kto umie praktycznie, a to weryfikują uprawnienia.
Można rozpatrywać ewentualnie tworzenie oddzielnych organizacji dla
oddzielnych "półek uprawnień"!!
Temat: Odbiór mieszkania - kilka pytań
Pomogę w odbiorze technicznym mieszkania lub domu przed oficjalnym
odbiorem od dewelopera. - wyszukiwanie usterek - sprawdzanie
zgodności wymiarów i powierzchni mieszkania z projektem - kontrola
m.in. tynków, stolarki, instalacji elektrycznej ... - zestawienie
usterek. Opinia techniczna jest przydatna m.in. do negocjacji
cenowych w związku z usterkami, przed remontem lub modernizacją
mieszkania, przed rozliczeniem z wykonawcami, w celu zlecenia
usunięcia usterek.
Andrzej 0-798-798-774
www.odbiorymieszkan.waw.pl
Temat: Pytanie od laika do architektów o ich pracę
A dlaczego mowisz tak, jakby na świecie budowano tylko domy jednorodzinne? Ja
też uważam, że domy jednorodzinne powinno się budować bez projektów branżowych,
bo to tylko niepotrzebnie podnosi koszty, ale co powiesz w przypadku zakładu
przemysłowego? Sam zaprojektujesz instalacje elektryczne i sanitarne? A może
zrobi to kierownik budowy? Ty debilu jeden
Temat: Etap D
witam
to nieprawda ze wizyta w biurze architektow cokolwiek kosztuje,porady sa
bezplatne,co do zmian scianek działowych obawiam sie ze moze juz byc za pozno
zeby zostalo to zrobione bezplatnie poniewaz moje mieszkanie znajduje sie na 3
pietrze i na przedstawienie mojego projektu scianek dzialowych i naniesienie
zmian mialam czas do konca lutego a czas na zmiany w instalacji elektrycznej do
konca marca ,byc moze osoby posiadajace mieszkania wyzej maja jeszce troche
czasu
pozdrawiam
Temat: Pomoc w odbiorze technicznym mieszkania
Pomoc w odbiorze technicznym mieszkania
Pomogę w odbiorze technicznym mieszkania, domu przed oficjalnym
odbiorem od dewelopera. - wyszukiwanie usterek - sprawdzanie
zgodności wymiarów i powierzchni mieszkania z projektem - kontrola
m.in. tynków, stolarki, instalacji elektrycznej ... - zestawienie
usterek. Opinia techniczna jest przydatna m.in. do negocjacji
cenowych w związku z usterkami, przed remontem lub modernizacją
mieszkania, przed rozliczeniem z wykonawcami, w celu zlecenia
usunięcia usterek.
Andrzej 0-798-798-774
www.odbiorymieszkan.waw.pl
Temat: osiedle szachowa
Fakt, projekt był niezbyt udany jeżeli chodzi o instalację elektryczną. Ja
skontaktowałem się z biurem projektowym i naniosłem odpowiednie poprawki.
Polikwidowałem niektóre gniazdka a niektóre dodałem lub przeniosłem. Trzeba
dobrze zastanowić się nad teletechniką bo gniazdka TV i tel wypadają
niekoniecznie OK. Byc może w C ściany sa już otynkowane to raczej już po
zawodach ale w innych domach może jeszcze jest czas. Wiem że są to dodatkowe
koszty, ale gra warta świeczki - zwłaszcza jak dziecko dorwie się do przewodów
leżących na ziemi...
Pozdrawiam
Michał
Temat: WERSAL PODLASKI-Bartycka
Już jest więcej niż 100% surowego.W jednej części (tej od ul.Ku Wiśle) sa już
wstawione okna.U mnie w mieszkaniu sa już ścianki dzialowe,i będą robione
instalacje elektryczne.Dałam juz projekt jak mają być połozone kable w moim
mieszkaniu.Myśle ,że roboty sie posuwają,wiec nie jest źle.Oby tak
dalej.Pzdr.Krycha.
Temat: Kursy projektowania wnętrz w Wawie-poszukuje
greglis napisała:
> A jeśli
> jest problem techniczny (np projekt techniczny instalacji, przebudowy ścian)
> uśmiecham się do architekta.
Hm, pozwolę się z Tobą nie zgodzić. Uważam, że od projektów technicznych
instalacji są specjaliści branżowi (hydraulik, instalator co, elektryk), a nie
architekci. Projektant wnętrz (nawet po architekturze) może co najwyżej zrobić
szczegółowy projekt umiejscowienia np. gniazdek elektrycznych, wyłączników
światła i samych źródeł światła. Może zasugerować przeniesienie wc 5 metrów od
pionu kanalizacyjnego, ale MUSI to przekonsultować z hydraulikiem - i to tym,
który będzie to wc przenosił.
Co do ścianek, to jak dla mnie nie ma w tym większej filozofii jeśli chodzi o
kwetie techniczne - wiadomo, że ścianki działowe można zrobić z cegieł,
pustaków lub płytk g/k. Umiejętność odpowiedniej kompozycji takich ścianek w
zgodzie z wymaganiami funkcjonalnymi to elementarz każdego projektanta wnętrz
(moim zdaniem). To podstawa, na którą nanosimy kolory, faktury, światło, drobne
formy.
Pozdrawiam
Temat: ogrzewanie , ogrzewanie
Chodzi o to, że kiedys w tym mieszkaniu były dwa piecyki gazowe - oddzielny do
kuchni i oddzielny do łazienki. Kuchnia i łazienka na dwóch końcach mieszkania.
W tej chwili nie ma zadnego. Sterczą tylko ze sciany rurki doprowadzające wode
i gaz. Czy jeżeli piecyk zrobię w kuchni to ogrzaną wodę będzie tzreba
pociągnąc przez całe mieszkanie do łazienki? Może lepiej termy elektryczne?.
Jeżeli zostanę przy piecykach to czy znasz kogoś kto tym sie potrafi zająć -
także przygotowaniem odpowiedniej dokumentacji?
Gość portalu: monter napisał(a):
> mało precyzyjnie co wtej instalacji należy zmodernizować ? co ma wspólnego
> modernizacja instalacji gazowej z wodą ,
> Czy obecna instalacja jest szczelna ?
> gdybyś jednak chciał coś grzebać z gazem to
> 1-potrzebujesz opinii kominiarskiej o możliwości przyłaczenia do komina
> odbiornika gazu, i prawidłowej wentylacji pomieszczenia w którym odbiornik
się
> znajduje .
> 2-jeżeli modernizacja zmienia przebieg od licznika do odbiornika ,formalnie
> potrzebny jest projekt , i warunki z gazowni.
> 3-montaż powinien przeprowadzic uprawniony do takich prac instalator i
wykonac
> próbę potwierdzona protokółem ,jeżeli był zdjęty licznik do protokółu
wykonawca
>
> powinien dołaczyć wniosek o napełnienie instalacji.
Temat: szukam architekta
to lipa, masz zaoferowane same wytyczne i dobieranie materiałów a kto zrobi
projekt techniczny? to jest oferta dekoratora, żeby fachowo zrealizować projekt
musi on być fachowo przygotowany a do tego nie wystarczy narysować zabudowy
kuchni rozmieszczenia punktów elektrycznych czy hydraulicznych. Przerabianie
instalacji powinno być wykonywane na podstawie projektów branżowych(nie zawsze
ale w wypadku dużej powierzchni i myślę że piętrowej to konieczność)
podpisanych przez uprawnionych projektantów i uprawnionego architekta. Jeżeli
tego ci nie dadzą to w zasadzie dekoratorska porada i wyceniam na 3500-4000zł.
Jak ci parkiet wysadzi albo rura w łazience pęknie (nie mówię tu o przerabianiu
gazu) to bez opieczętowanego projektu możesz tylko do telewizji sie poskarżyć.
Temat: Umiejscowienie sprzetow a instalacja w kuchni
Umiejscowienie sprzetow a instalacja w kuchni
Witam,
ostatnio uslyszalem ze podobno jesli ktos ma kuchnie elektryczna z plyta do
zabudowy to nie moze miec za nią gniazda doprowadzajacego prąd trójfazowy,
tylko to gniazdo musi byc z boku, bo nie zmiesci sie za szafką? Czy to
rzeczywiscie jest prawda? Bo to zmienia calkowicie uklad mebli w mojej
przyszlej kuchni i bede musial byc moze przerabiac instalacje lub robic nowy
projekt..Nie mialem pojecia ze to podlaczenie prądu musi byc z boku..
Czy ktos moze mi powiedziec jak wiec powinny byc umiejsciowione przylacza
elektryczne w stosunku do kuchni oraz do lodowki (takze zabudowanej). Powinny
byc na scianie tuz za, czy obok, a jesli obok to przeciez bedzie wymagalo
wiercenia dziur w sąsiednich szafkach..?
Czy mozna umieszczac zlew tuz obok plyty ceramicznej w kuchni? Czy tez jest
to stwarzanie niebezpieczenstwa zwarc?
Pozdrawiam i bede wdzieczny za porady
Temat: INWEST PROJEKT
Teklinek nie jest zaprojektowany przez IP! Mówisz jedynie część prawdy. Z tego
co wiem to Teklinek był projektowany przez tzw. biuro projektów szlafrokowe (w
domu przez jakiegoś projektanta) które bardzo opóźniało się ze swoją pracą.
Właściciele Teklinka poprosili IP o dokończenie projektów ale chodzi o
instalacje CO wody elektryczną a nie budynek sam w sobie. Zresztą IP nie
zrobiło by czegoś takiego w swoim sąsiedztwie z własnej woli.
Jacek
Temat: pytanie o przesunięcie ścianki i adaptacji komórki
1. Na samą adaptację zgody wspólnoty (a nei zarządcy) nie potrzebujesz, ale
zapewne będzie się ona wiązać z ingerencją w części wpsólne (woda, kanalizacja,
gaz). A na to już potrzebna zgoda wspólnoty.
2. Jest to - wg ustawy Prawo budowlane - przebudowa, a więc wymaga pozwolenia
na budowe, tym bardziej, że dochodzi do tego przesuniecie ścianki - zajęcie
korytarzyka. Należy zlecić projet budowlany przebudowy osobie posiadajacej
odpowiednie uprawnienia budowlane (jeśli będzie zmiana instalacji to również w
branży instalacji sanitarnych i elektrycznych, a nie tylko konmstrukcyjno-
budowlanej), a następnie uzyskać w starostwie powiatowym pozwolenie na budowę.
Projektant powinien Cię pokierować, jak to zrobić.
3. Czy cięzko zgodę wspolnoty otrzymać to trudne pytanie :-) Wszystko zależy od
ludzi i jak z nimi żyjesz :-)
4. Zgody lokaltorów, tj. najemców nie potrzebujesz, tylko zgodę właścicieli
wyrażoną uchwałą wpsólnoty.
Temat: ZZ I listopadowe plany
ZZ I listopadowe plany
poza zwykłymi regularnymi pracami.
1. założenie liczników elektrycznych w garażach
2. deratyzacja (wspólna z B)
3. przegląd elektryczny (i ew. prace z nim związane - mziany w instalacji w
budynku)
4. kontynuacja naprawy usterki z drogi dojazdowej - utrudnienia w ruchu będą
5. alarmy w windach
6. symulacja podziału kosztów wspólnotowych wg udziałów
punkty
1, 2 - ustalenia z zarządcą "na cito"
3 - bez zobowiązania się ze listopad (choć postulowane jak najszybciej)
4 - informacja od zarządcy
5 - patrz punkt 3
6 - patrz punkt 3
inne drobnostki (wyregulowanie czasu włączania się lamp, spionizowanie znaku
i kilku innych potencjalnie pionowych rzeczy)
projekt uchwały w sprawie wykorzystanie pomieszczen wspólnych na -1 po
otrzymaniu wiążącej informacji z TP - miejmy nadzieję ze listopad
pozdrawiam
Temat: uwaga na firme Kusiak meble z Kobylki
Hmm,
ja tak z pozycji konsumenta, bo z racji nowego domu sama jestem
zainteresowana meblami.
1) do projektowania wnetrz nie są potrzebne żadne uprawnienia, bo to
nie projekt lub budowa domu. Wystarczy dobry gust i trochę
umiejetnosci plastycznych, obsluga projektów do aranżacji wnetrz
itp - czym więcej tym oczywiście lepiej.
2) jeśli ktoś oferuje 35% taniej, to nie znaczy, ze 35% taniej niż w
sklepach internetowych, moze poprostu taniej niż jeszcze przed
miesiącem.
3) jeśli ktoś zna się na meblach to nie koniecznie musi również znac
się na instalacjach wodno-kanalizacyjnych, elektrycznych, gazowych i
Bog wie jeszcze jakich innych. Od tego sa fachowcy elektrycy,
hydraulicy, gazownicy itp.
Poza tym chyba nie jest w dobrym tonie pisać o kimś jak powyżej,
jesli się uslyszalo coś od brata swojego szwagra czy innej wnuczki
styjecznej ciotki po trzecim mężu.
A taki tekst to juz podstawa do oskarżenia z powództwa cywilnego...
Temat: co wlac do grzjnika elektrycznego?
Chcesz kupić grzejnik łazienkowy przeznaczony do ogrzewania CO, ale nie
podłączać go do instalacji CO tylko zalać olejem i używać grzałki elektrycznej?
Jeśli tak, to odpowiedź producenta jest zdecydowana: nie wolno tego robić. Ja
kombinowałem, żeby zalac grzejnik wodą o zostawić otwarte połączenie od góry ew
dorobić jakieś naczynie wyrównawcze(żeby woda miała się gdzie rozszerzać przy
podgrzewaniu). Niestety kontakt z serwisem producenta zniweczył moje plany. Ale
może ktos tak zrobił i działa to dobrze? Ten projekt wciąż mi chodzi po głowie.
Temat: Kuchenka gazowa w budynku bez gazu
madi75 napisała:
> Oto problem. W naszej wspólnocie, która nie ma instalcji gazowej (od
> powstania wyłącznie prąd) jeden z lokatorów zamonotał sobie kuchenkę gazową
> podłączoną do butli. Dodam, że w klatce, w której znajduje się owe mieszkanie
> jest bardzo słaba wentylacja. W projekcie budynku nie ma mowy o instalacji
> gazowej, a co za tym idzie penie też nie ma odpowiedniego wyciągu kominowego.
> W rozmowie z owym lokatorem dowiedziałam się, że jest na zasiłku i nie stać
> go na zakup kuchenki elektrycznej. Czy są jakieś przepisy, ktore moglyby
> zmusić delikwenta do pozbycia się butli gazowej, która bez odpowiedniego
> wyciągu jest zagorżeniem nie tylko dla niego, ale i dla mieszkańców?
A co na to kominiarz przeprowadzający przegląd instalacji wentylacji?
Temat: Otwock, ul. Reymonta - PBI Stok
dzięki za info
odezwę się, odezwę
Znalazłem w projekcie jeszcze coś takiego: Otóż, nie jest jasno napisane, że
właścicielem gruntu jest Stok. Jest jedynie napisane, że Sprzedający zrealizuje
budowę o nazwie takiej i takiej na działkach takich i takich. Taki zapis dla
mnie jest niewystarczający,
Co do 1C: W zał 1C jest napisane że rekojmia na "osprzęt instalacji sanitarnych
i elektrycznych" kończy się po roku. Tymczasem w Charakterystyce technicznej
lokalu (zał 1A) jest napisane, że standard podstawowy lokalu nie
zawiera "osprzętu elektrycznego". Jak to rozumieć, hę? Taki zapis jest do
zmiany!!!
pzdr
Temat: pytanie do piemeltje
> a moze znasz przez przypadek
> jakiegos tutejszego projektanta o polskim rodowodzie
Znam, i nawet wiecej niz jednego. Jedna Pani Architekt (pozdrawiam!) pojawia sie
regularnie na tym forum, wiec moze sie odezwie.
A architekt, ktory projektowal nasz dom, wprawdzie ma korzenie czysto
flamandzkie, ale silne zwiazki z Polska i niezle mowi po polsku.
Mysle, ze to jak najbardziej jest co najmniej do obgadania, a najpewniej takze i
do zrobienia.
Nie do kazdej przebudowy potrzebny Ci architekt. Na poczatek wez z gminy warunki
zabudowy i zagospodarowania i na tej podstawie zrob projekt i udaj sie do
architekta po porade.
Nadzor budowlany w Belgii??? Buhahahaha! Co to? 8-o
Jesli zach chodzi o wnetrze, droga wolna. Pies z kulawa noga nie bedzie pytal
kto projektowal. Problem bedzie tylko z odbiorem, jesli instalacja gazowa i
elektryczna nie byla robiona przez akredytowanego wykonawce.
A generalnie to bardzo dobry pomysl zlecic zaprojektowanie tych instalacji komus
z Polski. Lokalni sie zazwyczaj nie znaja, a ci, ktorzy moze i sie znaja,
odpowiednio sie cenia.
Temat: PROJEKT DOMU
projekt domu winien zawierać:
1. konstrucję domu podpartą geologią gruntu
2. rysunki architektoniczne
3. uproszczone schematy instalacji wod-kan
4. plan sytuacyjny uzgodniony z odpowiednimi instytucjami
5. winien być w 4 egzemplarzach
6. do celów uzyskania przez projektanta warunków dostawy mediów tj en.
elektrycznej, gazu,wody, potrzeba podać mu szacunkowawielkość zapotrzebowania
dodatkowe informację to mój email:office@poleltherm.com
Strona 1 z 3 • Znaleziono 137 wyników • 1, 2, 3