Wyświetlono wiadomości wyszukane dla słów: projekty budynków małych firm
Temat: Wnioski o fundusze unijne.
docieraja do mnie rozne informacje na ten temat wiec moge Ci co nieco napisac.
Zdecydowanie najlepsza firma zajmujaca sie tego typu sprawami jest Hills.
Natomiast wiem, ze bardzo niechetnie biora sie za male projekty - bo maja z tego
male pieniadze, a ze dzialaja na terenie calego kraju to chyba roboty maja duzo.
Dobra firma, ktora zajmuje sie malymi projektami jest BMC (notabene i Hills i
BMC maja siedzibe w tym samym budynku - Jantarze :) problemem BMC jest podobno
niekorzystna umowa i jakies dziwne prowizje - takze trzeba uwazac przy
podpisaniu umowy (no chyba, ze sie cos zmienilo).
Oprocz dwoch wymienionych przedsiebiorcom pomaga tez NOT - ale z tego co wiem to
poziom wiedzy ich "specjalistow" jest zaden i chyba nie ma sensu tam nawet isc.
Generalnie poza Hills i BMC w Czestochowie nikt w sposob powazny (chocby
polprofesjonalny) ta tematyka sie nie zajmuje - idz do obu firm, popytaj,
podzwon. Obie maja strony www. Wystarczy poszukac i porozmawiac.
I na koniec uwaga - nie najgorzej jest sprobowac samodzielnego napisania
biznesplanu i wniosku. Moze sie uda ?
Temat: wawel servive pytanie
Ja też buduję się z WS właśnie w osielu Enklawa w Krakowie na razie co do
aspektów finansowych jest OK księgi wieczyste inwestycji też są wporządku myślę
że problemy mogą się pojawić później wiem np że na jednym osiedlu miała być
własna kotłowie jak się później okazało kołownię prowadziła firma (ponoć
zaprzyjaźniona z kimś z szefostwa WS) i za ogrzewanie zarządała bajońskich sum.
Na moim osiedlu zaplanowano wstępnie 4 budynki 3 małe tzw. puchatki i jeden
duży tzw. podkowa (można zobaczyć na stronie www) w późniejszych planach miało
być dołożenie jeszcze jednego większego budynku (podkowy) który zamykałby
osiedle tworząc wewnątrz właśnie enklawę. Jednak mieszkania rozeszłuy się jak
ciepłe bułeczki i WS prawdopodobnie na fali tej sprzedaży zmienił projekt i
chce wybudować 4 kolejne budynki (a'la puchatek) problem w tym że po ich
wybudowaniu pomiędzy niektórymi budynkami będzie naprawdę b. mało miejsca a
idea enklawy bierze w łeb.
Co do kwestii wykończenia to nie miałem negatywnych komentaży.
Ja dopiero będę spokojny jak będę miał księgę wieczystą na swoje mieszkanko
(oczywiście bez dodatkowych obciążeń)
Temat: Firma Monnari za rok w nowej siedzibie
Szkoda, ze mimo wszystko zdecydowano sie na realizacje tego...ekhm...kontrowersyjnego projekty.
W pierwotnych założeniach planowano tam część handlową (w tym supermarket). Jestem ciekawy co będzie w budynku poza siedzibą firmy Monnari, bo jakos mi sie nie chce wierzyć, że sama z małego budynku przy Radwańskiej przeskoczy do tak wielkiego i cała go zajmie.
Jednakże najwazniejsze, że prowadzone tam prace robiórkowe nie skończa się na zniszczeniu budynku...
Temat: trudny temat - odpowiedzialność za huśtawki
trudny temat - odpowiedzialność za huśtawki
Witam ! (mam nadzieję , że to dobra grupa)
Mam pytanie:
Opis: deweloper w fazie projektu małej architektury umieścił przy naszym
budynku plac zabaw złożony z urzadzeń firmy HAGS. To, że tych urządzeń nie
ma, pomimo istnienia pieczątki w dokumentacji "Wykonano zgodnie z
projektem ..." to juz inna sprawa. Chodzi o to, że po naszych interwencjach
dojdzie do montażu. I tu jest pies pogrzebany. Producent zabawek daje 3 lata
gwarancji, 2 bezpłatne przeglądy i polise ubezpieczeniową . deweloper chcąc
maksymalnie obniżyć niespodziewany wydatki (niemałe) zrezygnował z montażu
przez firmę HAGS i twierdzi, że może nam dac jedynie rok gwarancji. I jak to
jest ? Czy gwarancje na tego typu zabawki daje producent czy ten co wykonał
montaż. W naszym mniemaniu jest to działanie na szkode Wspólnoty (bo
dostajemy coś niepełnowartościowego). Jakie jest Wasze zdanie na ten temat ?
Łukasz
Temat: PB Feniks - Paniówki
Witam wszystkich przyszłych mieszkańców osiedla. W związk z dość istotnymi
zmianami, jakie deweloper poczynił w projekcie budynku wielorodzinnego DWII/3 -
nie informując nas - a rzecz tczy się balkonów, wystąpiłam z pismem o
wyjaśnienia, także w kilku innych kwestiach. Szanowni Państwo, tak jak firma
Feniks traktuje swoich klientów, którzy w większości ponieśli już ponad 50-60
proc. kosztów tej budowy, to zgroza. Prezes jest nieosiągalny, chyba łatwiej
oaudiencję u Papieża, sekretarka krzyczy na klientów z pretensją, że ktoś
wogóle czegośchce, pani Agnieszka opowiada banialuki stricto marketingowe, a akt
jest taki, że nie wszystkie mieszkania są sprzedane, dwrugi budynek
wielorodzinny prawdopodobnie nie będzie kończony, fundamenty mają być zasypane i
w przyszłości jeśli będą kupcy budowa zostanie wznowiona. A zatem np. po roku
czy dwóch , kiedy w DWII/3 wszyscy już na dobre się urądzą. Druga rzecz,
oczyszczalnie ścieków, do czasu powstania gminnej ma powstać tymczasowa
oczyszczalnia na miejscu przyszłeg boiska, a koszt jej utrzymania leży po
stronie mieszkańców. W urzędzie gminy nikt nie potrafi określić kiedy powstanie
gminna oczyszczalnia - rok? Może trzy?Balkony zostały zmniejszone ponoć zmiana
konstrukcji jest podyktowqana względami bezpieczeństwa, wg. mnie cięcia
finansowe. Deweloper rok temu wiedział gdzie rozpoczyna budowę, to nie
pomorze,tylko Śląsk, a kopalnie nie powstały wczoraj. To małe szczegóły,
proponuję abyśmy wszyscy zainteresowali się poczynaniami dewelopea, może
unikniemy przykrych sytuacji. Pozdrawia.
Temat: Kto potrafi przewidzieć koszty budowy ?
Kto potrafi przewidzieć koszty budowy ?
Planuję budowę domu LMB 46 wg projektu www.lipinscy.pl/project.xml?
id=54594&page=1. Wydłużam budynek o ok. 60 cm, dlatego powierzchnia domu
zwiększy się o ok. 5 m kw.
Budować mam zamiar z bloczków betonowych (siporex) 24x24x59, pokryć dachówką
cementową BRASSa.
Zleciłem wycenę trzem firmom, które wyceniły stan surowy otwarty następująco:
- firma I: sama robocizna 18.241 zł netto + dach 9.724 netto, razem 27.965 +
VAT
- firma II: podany został całkowity koszt budowy 162.842 netto (w tym koszt
robocizny w wysokości 38.697)
- firma III: sama robocizna stan zero 16.000 + VAT, ścian, strop, komimy
17.500+VAT; dach 12500. OGÓŁEM 46.000 zł.
Mam zamiar wybrać firmę I (budował znajomemu i nie było problemów, poleca).
Firma III – zdecydowanie za dużo.
Firmę II odrzucam, skoro zakłada się ogólnie, że dom do zamieszkania wynosi 2
x tyle co stan surowy, to za taki mały domek powinienem zapłacić ok. 325.000
+ VAT, co wydaje mi się dużą przesadą.
Zastanawiam się ile może wynieść stan surowy otwarty łącznie z materiałami.
Wg firmy II za materiały powinienem wydać 124.445 zł + VAT (ale to chyba też
przesada).
Ile według Was wyniesie mnie stan surowy otwarty, a ile potem stan
deweloperski?
Zakładam później ocieplić styropianem 12 cm, strych do późniejszej adaptacji.
Budowa jest w okolicach Gorzowa Wlkp.
Temat: Strumykowa W-wa DOLCAN
Skoro jesteś taki "doświadczony" to powinienieś wiedzieć KTO TAK NAPRAWDĘ JEST
WINNY CAŁEMU ZAMIESZANIU.
To nie DOLCAN jest tutaj winny lecz fima PARK DEVELOPMENT, która zakupiła
CAŁOŚC INWESTYCJI od firmy Platia Polska i zobowiązała się do dokończenia
budynku F oraz wykończenia części wspólnych w tym ogrodzenia, garaży, drogi
osiedlowej, małej architektury zgodnie z projektem zatwierdzonym w gminie oraz
odbioru technicznego budynków D i F w terminie 12 miesięcy od podpisania aktu
notarialnego (12.10.2004 r.). Jak widać nici ze zobowiązań firmy Park
Development, a Dolcan został w to wszystko poprostu wmieszany nie będąc tak
naprawdę świadomy jaki jest stan rzeczy. Dolcan jest TYLKO Inwestorem
zastępczym ponieważ nikomu nieznana firma Park Development nie sądzę żeby miała
sukcesy w sprzedaży mieszkań. Park Development przejął na siebie wszelkie prawa
i obowiązki poprzednich Inwestorów oraz MUSI dokonać odbioru obydwu budynków
ponieważ przejął na siebie taki obowiązek otrzymując przeniesienie pozwolenia
na budowę.
Dlatego mieszkańcy budynku D walczą o SWOJE, zapłacili już po 100% wartości
mieszkania i nawet więcej. Nie będa już więcej dopłacać, a firma Park
Development miga się jak może aby wyciągnąć kasę od lokatorów, ponieważ
nabywając Inwestycję nie była do końca świadoma co jest jeszcze do wykonania.
Wierzcie dalej w zapewnienia Dolcanu, życzę udanego zakupu mieszkań.
Temat: Kontrowersje wokół konkursu na projekt Muzeum Ś...
to nie projekt tylko koncepcja. przy realizacji tak skomplikowanego budynku jak
muzeum slaskie nie moze byc mowy o angazowaniu malych niedoswiadczonych firemek
(odwiedz ich strone internetowa hana2001).
od wizualizacji zrobionych przez studenta II roku architektury (nawet jesli sa
calkiem sympatyczne, moze to ty je robilas hano 2001?) daleka jeszcze droga do
wybudowania obiektu. tu nie moze byc mowy o eksperymencie architektonicznym.
czasy wyjdzie czy nie wyjdzie minely (mam nadzieje) wraz z komuna.
do realizacji priorytetowych obiektow publicznych angazuje sie na calym swiecie
jedynie firmy ktore w 100 procentach sa w stanie sprostac zadaniu! architekci -
inzynierowie + zawodowy project manager pracujacy ze soba od lat.
dlatego nie ma zadnego sensu dyskusja o 'zwyciezkim' projekcie. jak myslisz w
jaki sposob firemka z gliwic dostarczy na czas wymagana dokumentacje budowlana?
zatrudni wiecej studentow?. dziekuje. takiego projektu nie da sie zrobic
zarywajac nocke.
w swiecie konkurujacych ze soba miast dzis liczy sie tylko nazwisko projektanta
i doswiadczenie firmy.
realizujac muzeum slaskie na podstawie koncepcji pseudo architektonicznych biur
sami spychamy sie na liste drugoligowych regionow...
dlatego:
kiedy decydenci sa kretynami:
musisz widziec, musisz slyszec, musisz krzyczec!
Temat: Budotex, czy warto?
Plan zagospodarowania przestrzennego i ich plan inwestycji sązgodne - zobacz na
projekcie jak wygląda klatka schodowa na piętrze (40 m.kw.) Wynika to z tego,
że bloki muszą mieć tylko 2 klatki schodowe i max 3 piętra
nie wiem jakie mieszkanie chcesz kupić,ale uważaj na 2-poziomowe - ich pow.
jest na dzieńdobry zawyżona - projektant policzył 1/2 pow. otworu na schody i
doliczył do pow. mieszkania. Przewidziane w projekcie schody są b.wąskie.
Jesli chcesz 1 -poziomowe to bierz.
Firma jest OK - mieszkam u nich już 4 lata w innym budynku. Sami zarzadzają
nieruchomościami - opłaty są znosne.
Sytaucja finansowa jest jest bez zarzutów , ale o tym to już wiesz.
Mieszkanie oddali mi w terminie - podpisali bez problemow akt notarialny po 3-4
miesiącach od oddania.
Jedyną wadątego "osiedla" przy parku bedzie brak placu zabaw - takiego wnętrza
między budynkami. Ich działka jest b.mała i sięga tylko kawałek za obrys
budynku.
jak masz dzieci to bedziesz musiał wypuszczać do PARKU!!! - jak wyrośnie
I najlepiej okna mieć na strone południową tzn. na park i mieszkanie z dala od
kotłowni gazowej bo potrafi hałasować
Jak masz cos jeszcze to pytaj
JR
Temat: Myśliborska 64 - Targfort - Szukam przyszłych ...
Prosze uważaj, mialem zakupic mieszkznie w tej "szacownej" Firmie ale
zrezygnowałem, jeżeli chcesz czekać na mieszkanie w nieskończoność to Twoje
ryzyko.Firme prowadzą ludzie , albo niekompetentni albo co najmniej nie
zorganizowani,W szysto sie tam opóżnie. zasze sa jalieś problemy , to z budową
to odbiorem budynku, jednym słowem bałagan. Panoowie czy tez Panie nie wiem jaki
jest skład firmy, ale wiem że wieloosobowy , sami podcinaja gałazke na której
siedzą. Dostali w darze, bo nie sadze ze to sami wymyslili projekt i nie
potrafia z tego korzystać. Pracuja tak (jak opawiadali moii rodzice) z czasów
Gierka czyli wymagania i nic w zamian. Jak wiem z opowieści tych którzy kupili
mieszkanie budowa osiedla miała zakończyć się w ub. roku . a budynki przecie
małe, oddawane były z rocznym opóźnieniem to nidopuszczalne. czasami araoganckie
zachowanie przedstawicieli to wszystko odstrasza , Tyle jest innych miejsc. Tu
daleko do przystanku wracać wieczorem aż strach. A!!!! mnie korygowano umowy
kilka razy to bez sensu . Osiedle za kilka lat będzie moze i ładne ale balagan
bedzie jeszcze ze dwa moze trzy lata przy takim ślimaczym tępie.
Pozdrawiam i radze sie mocno zastanowić bobedzesz kleła jak wielu obecnych
mieszkańców.
Temat: Odpwiedź Kag. na jego teologiczne fobie.
Gość portalu: miś napisał(a):
)..) co więcej ta wiara uwalnia.
K: Od czego? Od trosk? Moze? Ale alkohol i narkotyki tez uwalniaja w podobny
sposob od trosk... :(
Co jeszcze więcej, ta wiara jest bardzo ludzka, chociaż wymagająca (innymi
słowy: możesz popełnić błąd, bo każdy je popełnia, ale to nie znaczy, że nie
masz z nimi walczyć).
K: Owszem, jest ludzka, bo ludzie ja wymyslili. Ale wymaga bardzo malo:
slepego posluszenstwa, nic wiecej... :(
Wybacza wszystko, byle popierac kler (glownie finasowo)... :(
a tak a propo's. popełniasz błąd: wnioskujesz o wierze na postawie
zachowań ludzi, którzy twierdzą, że wierzą. Sprawdź zasady i założenia religii,
a potem się o niej wypowiadaj.
Albo: badaj postępowanie i wypowiadaj się o postępowaniu.
Bo Ty badasz postępowanie i wypowiadasz się o wierze, a
to nie ma związku. (hint: czy jeśli architekt zaprojektuje wieżowiec, a
firma budowlana zamiast stalowej konstrukcji zastosuje drewnianą , przez co
budynek się zawali - oznacza, że projekt był zły? )
K: Tym samym argumentem mozna bronic komunizmu: projekt zachodniej firmy
architektow Marks & Engels byl dobry, tyle, ze w Rosji firma budowlana Lenin
& Stalin zamiast stalowej konstrukcji zastosowala (z braku stali) drewnianą,
przez co gmach komunizmu się zawalil...;)
Pozdr.
Kagan
Temat: WROBUD- TRAUGUTTA- PROSZE UWAŻAĆ KLIENCI
Proszę zwrócić tylko uwagę na te info które napisałem ! Określenie "generalnie
nie jest źle" to rzeczywiście "generalne" w stosunku do solidności i całkowitej
realizacji umowy przedwstępnej !
1. Prosze zwrócić uwagę w jakim stanie został oddany budynek i całe jego
otoczenie ? Mamy dzisiaj 2 stycznia !
2. Warto wejść na klatkę schodową i zobaczyć w jakim stanie są oddane !
3. Jak można zamieszkać od dzisiaj w takim obskurnym otoczeniu ? Ciągle
robotnicy, brudno, czuć alkohol wszędzie ! Przecież ja mam prawow wykończyć
lokal w ciągu 3 dni i zamieszkać.
4. Czy to nie świadczy o firmie ? Przecież części wspólne należą do lokalu
mieszkalnego a one nie są gotowe ! UWAGA NALEŻY WIĘC PISAĆ O KARNE ODSETKI !!!
Tak jak firma zdzierała z Ciebie "waloryzacje" w sposób nieuczciwy !
5. Firma "generalnie" szybko sprzedała mieszkania na Strońskiej no i pewno
tutaj złapie też klientów ale będzie wiele problemów z tzw. służebnością.
6. Mieszkańcy Traugutta 142-144 należy nie cieszyć się kluczami do mieszkania
ale z rozsądkiem działać w jedności. Projekt zagospodarowania był inny, nie
było mowy o służebności itd. Proszę pisać więc w tej sprawie i potwierdzenia
zatrzymać.
7. Będziemy myśleć o kancelarii prawnej która zajmie się za małą odpłatnością
tymi sprawami. W późniejszym czasie pojawią się informacje i propozycje bardzo
konkretne.
Pozdrawiam wszystkich czytających!
Temat: Firma wykonawcza i projektowa - Kraków
Firma wykonawcza i projektowa - Kraków
Polecamy swoje usługi w zakresie wykonawstwa wszystkich prac
realizacyjnych we wnętrzach: budowa, przebudowa ścian, malowanie,
flizowanie, instalacje itd., a także docieplenia budynków i inne
prace wykończeniowe.
Współpracujemy z architektem wnętrz, w związku z tym naszą ofertę
poszerzamy o profesjonalnie przygotowane projekty wnętrz, małej
architektury (ogrodzenia, dojścia, dojazdy, tarasy, fontanny) oraz
kolorystyki elewacji budynków.
Dzięki takiej współpracy możemy zapewnić konkurencyjne ceny z
jednoczesną realizacją wysokiej jakości usług!
Chętnie podejmujemy się realizacji "pod klucz".
Wykonawca: tel. 693 684 604
Architekt wnętrz: tel. 693 107 350
Temat: Lokalny provider internetowy.. - czy są dotacje ?
Lokalny provider internetowy.. - czy są dotacje ?
Witam,
rok temu, wraz z małą, acz kreatywną grupą ludzi, rozpoczęłam działalność
gospodarczą w postaci lokalnego (niewielkie miasto + okoliczne wsie na
wschodnich krańcach Polski) dostarczania Internetu (oraz usług
internetowych) drogą radiową.
Jesteśmy konkurencją dla TP S.A. na lokalnym
rynku z racji sprzedaży dobrych i tanich łącz internetowych oraz dużego
zasięgu na terenach wiejskich, gdzie nie ma żadnej alternatywy jeśli chodzi o
stały dostęp do sieci Internet. Ponadto pomagamy okolicznym, wiejskim
ośrodkom oświaty w rozwoju - zapewniamy im bezpłatne, stałe łącza oraz usługi
internetowe wzamian za możliwość utworzenia punktu dostępowego do sieci na
budynkach tychże ośrodków.
Staramy się być firmą świeżą, konkurencyjną, dawać
zatrudnienie bezrobotnym. Zdajemy sobie sprawę z tego, jak wielkie możliwości
rozwoju dajemy okolicznym wsiom i miasteczkom, jednak ponosimy ogromne koszty
utrzymania sieci.
Dodatkowo TP S.A., ze względu na bardzo trudną wspólpracę,
zawyżanie opłat pomimo obowiązujących cenników, nie wywiązywanie się z umów
(dzierżawimy od TP łącza szerokopasmowe na potrzeby rozwoju naszej firmy),
skutecznie hamuje rozwój naszej działalności.
I tu następuje pytanie - czy
możemy liczyć na jakieś środki unijne na rozwój naszej działalności ? Jeśli
tak, jakie i gdzie - dokumenty/projekty powiniśmy złożyć ?
Z góry dziękuję za okazanie zainteresowania moim postem.
Serdecznie pozdrawiam
M.D.
Temat: minimalna kubatura biura
Przepisy przepisami a zycie sobie...
Istnieje taki maly problem fizyczny : budynki nie sa z gumy i nie daja sie
rozciagac.
Czasem przybywa kilku pracownikow a powierzchni biura nie.
No i wiele zalezy od widzimisie szefa.
Zdarzylo mi sie pare razy robic tzw. renowacje biura to znaczy planowanie,
nowego rozkladu, kupno mebli i partitions i ustawienie tego.
Powierzchnia byla dana i ilosc ludzi tez. Wiec trzeba to bylo rozplanowac i
podzielic.
W glownym biurze duzej firmy (ponad 300 osob) zrobiono nastepujaco: szefowie
departamentow mieli miec biuro, reszta przedzialy w dwoch rozmiarach (wiekszy i
mniejszy). Teoria swietna w praktyce nie jest to takie proste bo so w budynku
okna, kolumny drzwi itd.
Jakos wyszlo ale to strasznie up..dliwa robota bo kazdy chcial cos inaczej,
inne miejsce, inaczej ustawione biurko. problemow typu "a on ma blizej do
okna", "ja nie chce siedziec przy przejsciu" byla cala masa.
Najlepszy byl "moglby pan tak zrobic, zeby te dziewczyny co tam maja siedziec
nie mogly sie na mnie patrzec?".
Co ciekawe byl tam wydzial/departament zajmujacy sie pewnym projektem.
Ich szef zazadal by jego ludzie mieli najprostsze stoly (zadne biurka z
szufladami) ustawione razem po srodku sporego pokoju, krzesla dookola, zadnych
dzielnikow po prostu nic. 8 stolow, ustawione w prostokat 2x4. Na tych stolach
komputery itd, po dwoch gosci na jeden stol.
"Beda mieli lepsza komunikacje ze soba"
Niby nic dziwnego, ale to byli ludzie na bardzo wysokich stanowiskach
zarabiajacy ogromne pieniadze.
Temat: Dom ze styropianu???
Wczoraj przeczytalam, ze dom "styropianowy" jest o ok. 30-40% tańszy w budowie
> od "tradycyjnego", a firmy budujące takie domy dają na nie 65 lat gwarancji.
Jeśli wierzy Pani w gwarancję jak wyżej to samo za siebie mówi o
prawdopodobieństwie dających takie zapewnienia . Chyba to rekord absuralnej
praktycznie deklaracji , a może wierzy Pani że to wnukowie budujących będą
kontynuować gwarancję dla Pani domu Coś to mało prawdopodobne Ale dobrze ja
mogę dać Pani gwarancję na 85lat trwałośći a nawet 100 lat więcej nie mogę bo
przepisy określają trwałość domu na 100 lat
Jeśli chodzi o cenę którą Pani przytacza nastąpiła chyba jakaś pomyłka lub
tzw czeski błąd 1350 zł za dom pod klucz to oferta jak dla Pani prawie pewna
pod ale warunkiem że projekt Pani domu nie będzie projektem pałacu z kolumnami
gzymsami na wzór np: pałacu Krasińskich w Warszawie i podobnych dodatków.
elewacji i gipsowych dekoracji wewnątrz budynku
Materiały prawie identyczne jak dla domu z e styropianu z tą różnicą
że jedna ścianka pustaka szalunku zamiast styropianu jest z gotowego tynku
gipsowego. . Życzę sukcesów w wyborze i proszę nie przepłacić chyba że ma Pani
na to ochotę a wówczas nie musi Pani niczego szukać sami naciągacze zjawią się
na kiwnięcie palcem
pozdrawiam dobrydom1@wp.pl
Temat: Pileckiego,Firma Robyg
Ja już kupiłem mieszkanie przy Pileckiego zachęcony wyglądem domów w Wilanowie.
Projekt jest OK - przede wszystkim jest to kameralny budynek, a nie kolos jak
sąsiedzi. Poślizg na budowie jest ok. 2-3 tygodni, czyli na razie nie jest źle.
Umowę można negocjować, zarówno jeśli chodzi o terminy wpłat, jak i inne
zapisy. Jedyną konfliktową osobą jest "pan" architekt, z którym trzeba ustalić
ewentualne zmiany ścian i przyłączy. Ale ... wystarczył mały "donosik" do firmy
i wszystko jest OK.
pozdr
Temat: 21 000 funtow
Firma zarzadzajaca budynkami (glownie apartamenty dla bogatych, ale z broszur
wiem, ze zajmuja sie tez parkingami, galeriami itp.).
Moje obowiazki to przede wszystkim: wspieranie managera w codziennej pracy,
projekty zwiazane z wdrazaniem nowych procedur, kwestie typu personelowego
(ukladanie grafikow, zarzadzanie szkoleniami obowiazkowymi, identyfikacja
potrzeb szkoleniowych, wybor dostawcow szkolen itp), raporty z wydarzen w
budynku, odpowiadanie na skargi i zarzadzanie ich archwizacja.
Praca wydaje sie byc ciakwa i malo stresujaca, szef takze robi wrazenie
porzadnego czlowieka, martwi mnie wszakze to zamrozenie placy na 3 lata...bo
przeciez inflacja itd.
Temat: korepetycje, lekcje itp.
Jedyna sieć na ZZ to oferty komercyjne (Spray). Wewnętrznej nie mamy, serwerka
też brak. A pomieszczenia licznikowe lub administracji wyglądają tak
zachęcającco na mały kącik...
Tylko co z infrastrukturą wewnątrz budynku - mamy jakieś konkretne propozycje?
A może stać nas na WiFi? Może ktoś jest w stanie zorganizować takowy punkt
dostępowy w ramach promocji działań którejś z dużych firm (np. spoty
bezporzewodowe Ery, może jakiś inny operator lub dostawca sprzętu).
To mogłaby być też dodatkowa reklama/pilotaż dla takiej firmy i ZZ jako nowych
mieszkań (Turret -> zainteresowany?).
Pozdrawiam,
Kolejny reprezentant branży IT
(głównie projekty wdrożeniowe i co nieco biznesu: CRM, billing, hurtownie
danych)
Temat: NIE GŁOSUJCIE NA ŻYDOWNIKA!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Wreszcie ujrzałam głos na temat "kariery" wójtowania p.Żydownika.Mam też inform.
1. Pan Wiesław lub Wojciech Bobowski/chyba tak się nazywa/ spowodował
odwołanie p.Żydownika z funkcji wójta a teraz go wielce popiera-wstyd i hańba -
ale chyba tego nauczyła go komuna!!!!!!!!!!!!!
2.Podczas remontów np.gimnazjum w Birczy , J. Żydownik "przy okazji"
wykończył budowę domu-płytki nawet ma takie same bo za darmo je ma i położyła
je ta sama firma co miała zlecone prace z gminy. Dziwne ,że w tym samym czasie
i centralne ogrzewanie i elewację budynku prawatnego p. Żydownika wykonywały te
same firmy które miały zlecenia z gminy na prace np. przy Szkole Podst. w
Birczy.
3.Tutaj warto zapytać, czy ci wszyscy którzy pracowali u p. Żydownika np. przy
sprzątaniu szkół czy im wypłacił wszelkie wcześniejsze wynagrodzenia bo mnie
nie.
Mało tego, wszędzie narobił długów , nabrał kupę kredytów i teraz zechce sobie
odrobić na budowie hali sportowej w Birczy- bo stary jest jego numer - czym
więcej inwestycji i projektów , tym więcej złapie łapówek. Bo znane są
przypadki jego łapówkarstwa/ owszem że, nie udowodnione ale fakty mówia same
za siebie /tylko ludzie jakoś milczą obecnie a on musli że jest okey.
Ktokolwiek to czyta , niech się głęboko zastanowi i dziesiątemu niech
przekaże, bo później wójta odwołać to nie taka prosta sprawa. W referendu musi
go odwołąć conajmniej 50 procent uprawnionych do głosowania. c.d.n
Temat: Podziękowania z Warszawy ...
:-) Faciu - 100% poparcia. Nie wiem, jak wyglada to w branzy, ale jest chyba ktos, kto chce cos wybudowac i zglasza sie do firmy projektujacej, ktora takowy projekt zglasza, a ten ktos sie na to godzi... Wiec jesli ten budynek, to rzeczywiscie straszne gowno, to gratuluje gustow w Wa-wie, bo co taka biedna firma z biednego i malego NS, gdzies na poludniu Polski moze narzucic stolycy ???
Temat: nie bedzie deptaka na Marszałkowskiej :(
we wczorajszej Stołecznej był króciutki artykuł na ten temat. podobno projekt
był za kadencji poprzedniego samorządu... a podobno nawet i wcześniej - po to
poszerzono Waryńskiego
ruch samochodowy faktycznie skierowany byłby w ulice Warynskiego, natomiast
odcinek Marszałkowskiej od pl. Unii do Zbawiciela miałby pełnić role jedynie
drogi dojazdowej dla mieszkańców, a nie przelotowej arterii, więc chyba nie
było by problemu z wąską Nowowiejską.
co do tramwaju to nie mam pojęcia, ale raczej by nie przeszkadzał w ewentualnym
projekcie deptaku
Ale zrobić teraz jest co:
> odrestaurować ponadstuletnią narożną kamienicę, wyczyścić śmierdzące arkady i
> oddać samochodom pas przy torach, nie wiedzieć czemu niemożliwy do używania.
> Także odtworzyć (demontowane przez złodziei złomu?)zniszczone maszty flagowe
na
>
> budynkach, roboty firmy Bracia Łopieńscy, lata 50te.
> Zacznijmy od rzeczy małych.
zdaję się że prace remontowe ograniczą się jedynie do wymiany chodników i
asfaltu na jezdni...
Temat: TESCOLAND- co zrobić by uratować "KOKOS" ??
Chciałem przypomnieć tylko że kilka ładnych miesięcy temu był plan
zagospodarowania sklepu "Kokos"..Gazety opublikowały nawet projekt obiektu po
modernizacji.Budynek miał być cały oszlony lustrami co nieco powiększyło by
nasz Plac Katedralny.Na parterze miały znajdować się w nim punkty usługowe :
kafejki , małe restauracje....
Projekt oczywiście upadł ponieważ miasto po raz kolejny zażądało kosmicznych
cen za wynajm pomieszczeń( z tego powodu również pozbyliśmy się Pizza Hut ).
Oczywiście tylko takirgo giganta jak Tesco stać na taki "luksus" w centrum
miasta..
Walka o ładny Plan Katedralny trwała długo - dopiero nie dawno
usunięto "jajecznicowy" kiosk RUCHu a w zamian dostaniemy Tesco....
Już przestałem wierzyć że centrum będzie trochę przypominało rynki w innych
miastach ale mam nadzieję przynajmniej że firma Tesco wykona remont w taki
sposób aby nie kolidował z charakterem Placu.
Temat: Wysoka-Invest-Dom
W grudniu 2003 cena w Dom Invest była ok. 2600 za metr i garaż nie był
obowiązkowy. Po zapoznaniu się z projektem znalazłem bardzo fajne mieszkanie
66m2 plus skosy (razem ok. 81), wysokie, okna w 3 strony świata. Niestety
decyzję podjęliśmy zbyt późno (sprawdzenie innych firm i samego wykonawcy), bo
w marcu, i udając się na negocjacje licząc na dodatkowy maly upust okazało
się , że cena to 2900 i garaż obowiązkowo ok. 19 tys. + VAT. O negocjacjach nie
było mowy bo w tym czasię panowała gorączka zakupów przed akcesją UE.
Oczywiście tamte mieszkanie było już sprzedane, i te same rozkłady w innych
budynkach też. Jak na inwestycję, gdzie tanio kupiono działkę z agencji
wojskowej oraz remontowanie a nie budowanie od zera, wydawała mi się cena
wygórowana. Po ponownym rozpoznaniu rynku padło ostatecznie na Budotex (dobra
cena, rozkład i garaż w cenie, wiarygodna firma).
Temat: Wkrótce ruszy budowa Domu Handlowego na Czystej.
Wkrótce ruszy budowa Domu Handlowego na Czystej.
Swojskie klimaty
Poniedziałek, 17 marca 2003r.
WROCŁAW Przy ul. Czystej w centrum Wrocławia - tam, gdzie w ostatnich latach
był mały bazar - ma powstać dom handlowy z polską żywnością.
Na tyłach gmachu PDT i Pałacyku, między ul. Kościuszki a Podwalem, kończy się
wyburzanie budynku, w którym najpierw były żłobek i przedszkole, a potem
różne placówki handlowo-usługowe. Właściciel niespełna półhektarowego terenu
chce tam zbudować 3-kondygnacyjną galerię sklepików spożywczych z krajową
żywnością. Będzie też lokal gastronomiczny z tzw swojskimi klimatami:
flakami, bigosem, golonką itp. W ramach małej architektury znajdzie się
miejsce m.in. na oczko wodne. Jacek Kiestrzyń, dyrektor ds. inwestycyjnych
firmy Jacek Łozowski Obiekty Biurowo-Handlowe, poinformował nas, że wcześniej
planowała ona zbudować tam 8-kondygacyjny dom handlowy przy finansowym
udziale partnera niemieckiego. W końcu jednak zdecydowano się na realizację
projektu autorstwa architekta Tadeusza Sawy-Borysławskiego, z zaangażowaniem
wyłącznie kapitału polskiego. Dom handlowy przy ul. Czystej będzie pełnił
podobną funkcję, jak znane wrocławianom Hala Targowa i Galeria Dominikańska.
Jeśli nie opóźni się załatwianie formalności w urzędzie miejskim, otwarcie
nowej placówki zaplanowano przed przyszłorocznymi świętami wielkanocnymi.
Adam Kłykow - Gazeta Wrocławska
Temat: MICKIEWICZA - RYŃSCY DEVELOPMENT
Ja natomiast jestem bardzo zadowolona z mieszkania, jak i np. z zarządzania
wcześniej budynkami przez Developera niz teraz przez wspólnotę. Przy odbiorze
my nie mielismy żdnych problemów. W ogóle na odbiór mieszkania przyjechalismy z
fachowcem, który posiadał różne przyrządy do sprawdzania min. czy proste sa
ściany i podłogi. Jedynie jedna ściana miała 1.5 cm odchylenia natomiast
podłogi były wszystkie proste, gdzie sam fachwiec był zdziwiony że jest
naprawdę ok. Oczywiście przyznaję co do okien że są najniższej jakości jakie
tylko mogą być oraz obsadzenie ich też chyba ekipie, która to robiła zapomniało
się je podpiankować przy parapetach. Wywietrzniki w oknach, które przy
temperaturze -20C poprostu zamarzają no ale przy tym to akurat takie prawa
fizyki i nic z tym nie da się zrobić bo zdemontowanie czy zaklejenie taśmą nic
nie daje bo wtedy to mieszkanie poprostu paruje, okna trzeba wyregulować i
powinno być lepiej bo nic innego chyba nie da się zrobić. Natomiast co do tych
wyliczeń odnośnie ogrzewania to nie wiem jak w innych mieszkaniach ale
mieszkanie na parterze 54 m2 ogrzewania wyszło za 2 miesiące 230 zł przy
odkręconych non stop dwóch grzejnikach. Sąsiad przy 90m2 zapłacił 300 zł.
A co do Developera uważam że jest to naprawdę solidna firma i właściwie na
każdą prośbę odrazu reagowali jak i przy zakupie i wszelkich zmianach w
projekcie tak i po oddaniu mieszkania. Być może mało solidną firmą jest ta,
która buduje te bloki i dlatego w niektórych mieszkaniach są takie
niedociągnięcia.
pozdrawiam
gg2492514
Temat: Developer House "Osiedle Palmowa"
"... Developer House zawiadamia, że w związku ze zmianami w projekcie
budowlanym narzuconymi nam przez Urząd dzielnicy Wawer - Warszawa, informujemy,
że w ramach realizacji osiedla mieszkaniowego przy ul. Pamowej w Warszawie nie
będzie budowany garaż podziemny pod budynkami...." takie radosne pismo
otrzymaliśmy w tym tygodniu - po trzech miesiącach oczekiwania na pozwolenie.
W siedzibie firmy poinformowano nas,iż urząd nakazał zmniejszenie o jedną
kondygnację - podobno dał do wyboru, "ciąć z góry lub z dołu" - jak z uśmiechem
stwierdziła pani zza biurka. Ponieważ nie chcieli zabierać ludziom mieszkań -
zrezygnowali z garaży.WIELCE NIEPRAWDOPODOBNA I IRRACJONALNA OPOWIEŚĆ??????????
od komentarza aż się powstrzymamy.... jest tylko jeden!!!!!!!
Dalej zastanawia nas fakt, jak zostanie rozwiazana w tym wypadku kwestia ilości
miejsc postojowych nadziemnych. Jak wyliczyliśmy będzie ich za mało( dla samych
tylko mieszkańców!!!!!), trzeba będzie więc zwiększyć ich ilość. Nagle bloki
zamiast w cichej, zielonej okolicy będą stać po środku parkingu, a
odwiedzający nas goście będą musieli parkować poza osiedlem, zastawiając drogi
dojazdowe. Ciekawi jesteśmy jakie jeszcze niespodzianki, ukrywa w rękawie, dla
swoich klientów Developer House.
Temat: Pomóżmy Łodzi rozwinąć skrzydła !!!
tiaaa
Gość portalu: Moni napisał(a):
Firma Mercant chce tylko pomóc władzom miasta w uzyskaniu dotacji
> unijnych na adaptacje budynku!!!!
ciekawe skąd chcą na to pieniądze..
taka inwestycja mogła by iść tylko z ZPORR a tych funduszy wcale nie ma aż tak
wiele. Zwłaszcza, że w łodzi i województwie znalazło by się kilka pilniejszych
potrzeb niż kończenie tego molocha (ma powierzchnię taką, że z tego co pamiętam
można by zamknąć wszystkie inne łódzkie szpitale i jeszcze by trochę tego
zostało) idea przedłużenia Brukseli też jakoś do mnie nie przemawia.. za dużo
haseł za mało konkretów
No chyba że pójdzie to z EFSu, może w ramach przysposabiania fantastów i
urzędników do realiów gospodarki rynkowej ;)
Ciekawe czy do tak dużego projektu powstało już jakiekolwiek studium
wykonalności czy jest to wyłącznie robienie szumu marketingowego przez firemkę
mającą ambicję szkolić kogoś z funduszy...
swoją drogą co przeszkadza w podaniu do wiadomości publicznej - otwarcie na
forum - założeń do inicjatywy społecznej?
Temat: Sprzedam mieszkanie blok D, 2 pokoje - 39,8 m2
Sprzedam mieszkanie blok D, 2 pokoje - 39,8 m2
Wiatm
Mam do sprzedania śliczne mieszkanko 39,80 m2 blok D - I piętro,
pokoj z aneksem kuchennym oraz mała sypialnia - okna i balkonik od
wewnętrznej strony budynku. Mieszkanko było oddane "pod klucz", więc
częściowo posiada wykończenie robione przez ekipę TBS Milenium :
pokoiki - mozaika brzozowa; kuchnia,garderoba, przedpokoj, łazienka -
gres + białe kafelki z łososiową fugą, jednak sanitariaty czyli
wanna i wc firmy "KOŁO", brak umywalki. Piękne duże lustra
wkomponowane w glazurę oraz wmontowane w podwieszany sufit głośniki
od motorówki...umilające wizyty w łazieneczce Kuchnia - mebelki w
kolorze wanilii, płyta gazowa + piekarnik + lodówka w kolorze Inox.
Garderoba posiada bardzo funkcjonalne półki, projekt własny .
Mieszkano w stanie idealnym, właściwie po kupnie zamieszkałe tylko 3
miesiące. Oczywiście w komplecie jest miejsce postojowe zaraz przy
oknie, aby można było "miec oko" na autko.
Zachęcam do zakupu ))
Więcej informacji tel. 504 05 22 04
Temat: www.galeria-cerazy.com.pl
"A" ma dziwne poglądy. Nie widzę powodu konfliktowania nas.
Ja kilka razy współpracowałem ze znajomym architektem i ta współpraca świetnie
sie układała. Zamiast ze soba walczyć powinniśmy sie uzupełniać - pracować
razem.
Pisałem już kiedyś o tym, że często muszę projektem wnętrz robić małą rewolucję,
zwłaszcza w budynkach mieszkanych, aby jakoś ratować inwestycje.
Ale znakomicie zdaję sobie sprawę, że wśród wnętrzarzy jest wielu partaczy
nastawionych na kasę. Co gorsza są ludzie bez wykształcenia w tym kierunku,
którzy się zajmują projektowaniem i jeszcze piszą na ten temat artykuły -
zgroza ( są to przeważnie materiały promocyjne różnych firm przepisane żywcem )
Efekty są opłakane. Niestety do projektowania wnętrz nie potrzeba uprawnień.
Niestety.
Pozdrawiam
Temat: RADOM NA SZARYM KOŃCU !!!
Trzeba powiedziec uczciwie - ZADEN z dotychczasowych prezydentów nie pozyskał
ANI GROSZA z funduszy niegdys EWG a obecnie UE.
Natomiast po raz PIERWSZY ktos wogóle takie wnioski złozył - zdaje sie ze az
dwa i podobno na pieniadze dla zakladu utylizacji sa duze szanse. Oby okazało
sie to dobrym poczatkiem. Przy takim poziomie zacofania infrastruktury jaki
mamy w Radomiu rok w rok powinnismy miec co najmniej jeden projekt
współfinansowany przez UE.
Dodam na marginesie, ze pieniadze z innego, rodzimego funduszu jakim jest UKFiT
tez wykorzystujemy w mimimalnym stopniu. Inni budują mega stadiony za
dziesiatki MILIONÓW PLN finansowane ze srodków centralnych w 70-90% a my ?
Czasem pareset tysiecy na budowe hali sportowej przy PSP. Oczywiscie to tez
dobrze ale BAAAARDZO mało. O stadionie lekkoatletycznych współfinansowanym
przez UKFiT autentycznie DUŻĄ kwota od 10 lat tylko się mówi. Kto przerwie ten
łańcuch niemocy ? Przeciez o te srodki łatwiej niz o unijne. A inwestycje tez
KTOS realizuje i moga to być nasze RADOMSKIE firmy - ostatecznie to władze
naszego miasta decyduja. Korzysc podwójna więc.
Idąc dalej - a srodki z PFRON ?? W tym roku tylko paredziesiat tysiecy na
okolicznosc modernizacji budynku Resursy. A przeciez remontuje sie u nas co
roku przynajmniej kilka róznych obiektów - wszedzie az sie prosi o napisanie
odpowiedniego wniosku.
i tak można by jeszzce długo ....
Temat: Tesco inwestuje w centrum miasta
A to ciekawe jaki masz rozmiar buta, hehehe:) Jeśli biegałeś w sobotę, to chyba
rzeczywiście zamykają trochę za wcześnie ale na to wpływu nie mamy. No,
Panorama i Park 111 zwykłymi sklepami też nie są. Powiem Ci szczerze, że
ostatnio przekopałem się przez Stary Browar, Kupca Poznańskiego i kilka innych
sklepów z zamiarem kupna butów - kupiłem je w małym sklepiku pod Gorzowem:)
Swoją drogą, bawi mnie, gdy ktoś tak rozwodzi się nad brakiem pieniędzy w
Gorzowie, w sytuacji, gdy planuje się budowę kilku galerii handlowych. Właśnie
ruszyła budowa Askany (w stylu Starego Browaru), niestety przeciągnie się
budowa jeszcze większego kompleksu na Zawarciu, a w przyszłym roku ruszy budowa
galerii naprzeciw Panoramy na Górczynie. Nie będą to zwykłe centra handlowe,
ponieważ przewidziano tam również obiekty kulturalne oraz multikina. Stawia je
prywatny kapitał, a on raczej nie liczy na generowanie strat:)
Ps. Kokosa niestety nie można sprzedać, a były takie zamiary, ponieważ spólka
wlaścicielska wydzierżawila część obiektu innej firmie na długi czas. Musimy
czekać do wygaśnięcia umowy, a wtedy... można zrobić wszystko. Tesco do tego
momentu może sobie istnieć.
Ps2. budy z bazaru nad Wartą znikną do końca roku, gdy ruszy przebudowa bulwaru
i mostu Staromiejskiego (widziałeś projekty? - rewelacja). Część sprzedających
przeniesie się na nowy targ na placu po wyburzonej kotłowni, za budynkiem
Starego Bazaru. Część kupców powołała spólkę i wybuduje piętrową, dużą halę
targową za Tesco przy Górczyńskiej. Z tego co wiem budowa też rusza na wiosnę.
Pozdrawiam
Temat: ULICA: 27 GRUDNIA
ULICA: 27 GRUDNIA
NIE WIEM CZY ODNOŚNIE TEGO MIEJSCA ISTNIEJĄ W OGÓLE JAKIEŚ PLANY , PROJEKTY.
ZASTANAWIAM SIĘ JAK DŁUGO MAMY JESZCZE CZEKAĆ. MAŁO TO PORZĄDNYCH INWESTORÓW
W POZNANIU. MYŚLĘ TU GŁÓWNIE O FIRMIE ATANER. ICH NOWO WYBUDOWANE KAMIENICE
NA GARBARACH SĄ PRZEPIĘKNE, MOIM ZDANIEM JEDNA Z LEPSZYCH INWESTYCJI JEŚLI
CHODZI O ZAGOSPODAROWNIE TERENÓW W STAREJ CZĘŚCI. MYŚLĘ, ŻE BYŁOBY
WYŚMIENICIE OGLĄDAĆ TEGO TYPU BUDYNKI PRZY TEATRZE POLSKIM. MOIM ZDANIEM
PASOWAŁY BY WSZYSTKIM: WIELKOŚCIĄ, KOLORYSTYKĄ, ARCHITEKTURĄ (CZERPIĄCĄ ZE
STARYCH I N0WOCZESNYCH WZORCÓW).
CO WY NA TO?
Temat: nie bedzie deptaka na Marszałkowskiej :(
A czy był taki projekt?
Na początek wątpliwości:Tramwaj by został? Jak jeżdziłyby samochody od pl.Unii
do Konstytucji? W waską Nowowiejską do Waryńskiego?
Myślę że do deptaka tam to jeszcze daleka droga. Ale zrobić teraz jest co:
odrestaurować ponadstuletnią narożną kamienicę, wyczyścić śmierdzące arkady i
oddać samochodom pas przy torach, nie wiedzieć czemu niemożliwy do używania.
Także odtworzyć (demontowane przez złodziei złomu?)zniszczone maszty flagowe na
budynkach, roboty firmy Bracia Łopieńscy, lata 50te.
Zacznijmy od rzeczy małych.
Temat: Odpwiedź Kag. na jego teologiczne fobie.
Gość portalu: cath napisał(a):
> Czesto tak jest ze morderca, zlodziejem gwalcicielem
> okazuje sie polak-katolik
> (mala literaz celowo). Czasem polak-katolik-ksiadz. A
> przeciez tak "wspaniala"
> wiara powinna uwalniac od takich zwyrodnien. Prawda?
prawda, co więcej ta wiara uwalnia.
Co jeszcze więcej, ta wiara jest bardzo ludzka, chociaż
wymagająca (innymi słowy: możesz popełnić błąd, bo każdy
je popełnia, ale to nie znaczy, że nie masz z nimi walczyć).
a tak a propo's.
popełniasz błąd: wnioskujesz o wierze na postawie
zachowań ludzi, którzy twierdzą, że wierzą. Sprawdź
zasady i założenia religii, a potem się o niej wypowiadaj.
Albo: badaj postępowanie i wypowiadaj się o postępowaniu.
Bo Ty badasz postępowanie i wypowiadasz się o wierze, a
to nie ma związku.
(hint: czy jeśli architekt zaprojektuje wieżowiec, a
firma budowlana zamiast stalowej konstrukcji zastosuje
drewnianą , przez co budynek się zawali - oznacza, że
projekt był zły? )
pozdrufka
Temat: Jak zostałem ME Expatem...
Cześć,
Trochę mnie nie było, niestety nie wyjechałem na kontrakt... :-(
nawiążę do twojego poprzedniego posta.
> Moje uprawnienia poza granicami RP3 są g... warte (albo jeszcze mniej). Papier
> twardy, śliski (czerpany) nawet się podetrzeć nim nie da.
Czytałem o Biurze Uznawalności Wykształcenia i Wymiany Międzynarodowej -jest
taka instytucja i wydaje mi się powinni coś wiedzieć na temat recertyfikacji
uprawnień za granicą.
A nawiązując do uprawnień w budownictwie - jaka jest najprostsza droga do ich
uzyskania? 2 lata budowy, potem 2 lata biura projektowego?
Przynajmniej tak jest w branży elektrycznej.
> więc mnie zaprosił, a że buduję wieżowiec o 100 m od Hollidayu, to nie było
> problemu, żeby go nawiedzić i pogadać.
Budujesz "Złote Tarasy"? Rewelacyjny kompleks. Startowaliśmy w przetargu na
okablowanie strukturalne, ale umoczyliśmy.
Kto jest generalnym wykonawcą całości?
> > -czy znasz jeszcze jakieś firmy?
> Oj, znam...
W takim razie czy możesz się podzielić?
Wydaje mi się że w Polsce rynek inżynierskich firm konsultingowych jest mały.
Czytając ogłoszenia w Irlandii czy UK - mnóstwo ofert w firmach z branży drogi i
mosty, koleje...
> młody inżynier na Bliski Wschód na single status powinien jechać za nie mniej
> niż 3000$, a sam nie podpisałbym żadnego kontraktu za mniej niż 5000$, bo to
by było posucue rynku i obniżanie ceny za Białego expata.
Rok temu fińska firma uruchamiająca małe elektrownie oferowała mi niecałe 2000
EUR za miesiąc. Wszedłbym w ten deal z pocałowaniem ręki, ale chyba czegoś
zabrakło. Szczęścia? Do dziś nie wiem, oficjalna wersja - anulowanie kontraktu
(podobno Saddam Hussein i wojna w Zatoce, nagły kryzys itd...)
> Spoko. Znacznie łatwiej znaleźć pracę w rozruchach czy off-shore jako
>automatyk niż jako budowlaniec. Na civil engineera, zwałaszcza junior posting
>można nająć Hindusa, Pakisa albo i Egipcjanina, a do nastawni głównej w czasie
>rozruchu..
Tak, ale spędziłem trochę czasu w branży elektrycznej mam nadzieję że przyszłość
będzie lepsza. Tymczasem w GW kilka razy widziałem ogłoszenia Atkinsa, czy ILFa
szukających właśnie gości z budownictwa.
A teraz mam pytanko z innej beczki - architekt jest odpowiedzialny za wizję
projektu, budynku itp. A co z obliczeniami konstrukcji? To działka budowlańcca,
prawda? Czy możliwe że małe obiekty od początku do końca projektuje architekt?
pzdr.
KDO.
Temat: porywac sie na budowe???
Jeśli mam coś doradzić zamów zrób opetrat szacunkowy dla
realizacji budynku . Ty wybierasz projekt domu powiedzmy z katalogu
projektów powtarzalnych zlecasz opracowanie kosztów , wybranie
optymalnej technologii i ew. realizację . ( koszt operatu w sumie śmieszny )
jak na porównaniu z kosztem domu ok. 250 zł za przygotowanie danych .
Jedyne twoje zmartwienie to potem wybór działki sprawy administacyjno-prawne
w gminie bądź mieście
Wybranie miejsce działka pod dom dla realizacji musi uzyskać
pozwolenia na budowę ( także załatwianie tego można zlecić
nie musisz osobiście za tym chodzić ale właściwie podpisać potwierdzenie
odbioru zezwolenia na budowę . Z łapówką 2 tygodnie bez łapówki
dla przyspieszenia decyzji urzędu ok. 2 miesiące
Nająć oficjalne potwierdzenie z urzędu że twój dom jest w zgodzie z
ogólnymi planami zagospodarowania gminy , miasta lub wsi możesz
zlecić budowę ekipie małej firmie etc . Koszt szacunkowy dla domku
118 m2 za rbociznę ok 40 000 zł . za materiały pod klucz ok. 90 000zł.
Pozostanie Ci potem osobiście dobrać kolory ścian , wzory glzury i parkietu
szacunkowy koszt takiego wykończenia 29 000 zł ( średni standart. )
ew. własma studnia głędinowa 3300 zł. i ew. zbirnik lub oczyszczlnie
Scieków 6500 zł. Jeśli mam coś doradzić zamów zrób opetrat szacunkowy dla
realizacji budynku . Ty wybierasz projekt domu powiedzmy z katalogu
projektów powtarzalnych zlecasz opracowanie kosztów , wybranie
optymalnej technologii i ew. realizację . ( koszt operatu w sumie śmieszny )
jak na porównaniu z kosztem domu ok. 250 zł za przygotowanie danych .
Jedyne Twoje zmartwienie to potem wybór działki sprawy administacyjno-prawne
w gminie bądź mieście
Wybrane miejsce działka pod dom dla realizacji musi uzyskać
pozwolenia na budowę ( także załatwianie tego można zlecić )
nie musisz osobiście za tym chodzić ale właściwie podpisać potwierdzenie
odbioru zezwolenia na budowę . Z łapówką 2 tygodnie dla przyspieszenia
decyzji urzędu a bez łapówkiok. 2 miesiące minimum
Masz już jakieś wyobażenia jakichcesz mieć
1 . domek
2 .willę
3 .rezydencję
4 .pałacyk
4 . pałac .
Cena zależna od standartu .
architektury i wykończenia pomieszczeń
Powodzenia życzę ok.dom
Temat: Osiedle Skorosze - projekt ogrodzenia_2 i inne...
Osiedle Skorosze - projekt ogrodzenia_2 i inne...
Witam serdecznie - ponownie.
1. Jeśli chodzi o wstępne koszty związane z ogrodzeniem naszego osiedla -
dzwoniłem do kilku firm budowlanych, znaczących na rynku z pytaniem, jaki
jest koszt budowy jednego metra bieżącego ogrodzenia, szacowali na ok. 100 -
120 zł. (siatka ogrodzeniowa lub przęsło + betonowa rabatka).
Dzieląc kwotę zaproponowaną przez administrację, moglibyśmy ogrodzić całe
Skorosze, nie tylko budynki A3, A4 i przyległe dwa małe budynki. Oczywiście,
żartuję. Wiadomo, że potrzebny jest projekt, tzw. "robocizna", koszty
biurokracji, itp.
To gwoli informacji o rynku.
2. Żeby nie być odbieranym, jako zagorzały przeciwnik poczynań naszej
administracji osiedla, a tylko jako mieszkaniec, który chciałby wiedzieć co
się dzieje na naszym osiedlu (gdyż, tak jaki inni go finansuje), przyznaję
jej Duży Plus!, za umieszczenie w windach informacji, o tym do czego służy
winda i jak należy się z nią posługiwać.
Jak się okazuje, nie dla wszystkich jest to oczywiste. Na własne PRZERAŻONE
oczy widziałem, jak zaradni sąsiedzi "luźną" ściankę działową – również luzem
ładowali do windy!!! Tak, jak napisano na kartce - winda jest urządzeniem
mechaniczno-elektronicznym nie furmanką!!!
3. Drugi plus dla Administracji z tego powodu, że w przyszłości na ulicy
Chełmońskiego mają zostać zamontowane ograniczniki szybkości ruchu
tzw. "śpiący policjanci”. Mimo, że ulica Chełmońskiego jest osiedlową ulicą,
to aż kusi niektórych kierowców do bicia rekordów prędkości. Ostatnio
spotkałem się z przypadkiem kiedy „blond piękność” mknęła swym autem wokół
budynku A4 wspomagając się na zakrętach tzw. „ręcznym”. Pisk opon na
zakrętach był imponujący – głupota też. Zwłaszcza, że biegają i jeżdżą tam na
rowerach dzieci.
To tyle, pozdrawiam. Mieszkaniec A4.
Temat: czy jestesmy narodem psychopatow?
Jest to catch 22
Zazwyczaj w ten sposob chca budowac ludzie by oszczedzic pieniadze, tylko, ze
na taka budowe nalezy miec pieniadze. Wyjasniam;
Budujac dom poprzez prywatnego budowlanca - tez musi miec wazna licencje i
ubezpieczenie, mozna przedstawic do banku kosztorys takiego projektu i dostac
pozyczke na konstrukcje. Max 80% wartosci konstrukcji. Z doswiadczenia wiem, ze
takie kosztorysty sa bardzo nietrafne, jest to zawsze tylko ogolna kalkulacja.
Jesli wiec na koniec okaze sie, ze brakuje 20 tysiecy, bo budujacy placi z
wlasnej kieszeni. 20 tysiecy to naprawde maly margines bledu, widzialam 100,
przy wiekszym domu. Pozyczka jest wydawana przez bank etapami; zazwyczaj 4-5
rat. Dom na kazdym etapie jest sprawdzany przez inspektora budowlanego. Jesli
odbiega od planow wczesniej zatwierdzonych, to budowa zostaje wstrzymana. Bank
wysyla tez swojego inspektora zazwyczaj raz na etapie stanu surowego. Jesli ich
ocena jest niepomyslna, to budowa jest wstrzymana. Budynek dostaje certyfikat
po calkowitym wykonczeniu, zarowno wewnatrz jak na zewnatrz. Na podstawie tego
tez dokumentu, dostaje sie ubezpieczenie budowlane/pozar itp, a na podstawie
tego ubezpieczenia bank wypuszcza ostatnia rate. Jest to wiec naprawde bardzo
mocno 'obwarowane' przepisami jesli chodzi o banki. Prywatnie, tzw za swoje
wlasne pieniadze tez powinno przestrzegac sie tych zasad, inaczej budynek nie
zostaje zatwierdzony, co oznacza praktycznie, ze nie ma zadnej mozliwosci
zamieszkania ani sprzedazy.
Jesli ktos ma wiec pieniadze na budowe, to zazwyczaj nie 'bawi sie' tutaj w
budowanie samemu. Jedyne sytuacje to, budujacy sam ma licencje, lub bitikowe
male, bardzo drogie i bardzo dobre male firmy.
Ryzyko takiego budowania jest w sytuacji; co budujacy moze zrobic gdy okazuje
sie, ze w polowie budowy sa strukturalne bledy lub niezgodne z planami? Sciga
sie wtedy sadownie prywatnego budowlanca, ktorego jedynym majatkiem jest jego
stara ciezarowka. Biznes jest zawsze zony, dom i samochody tez.
Nie polecilabym nikomu, kto sam nie zna sie na budownictwie i nie ma czasu aby
w czasie konstrukcji byc codziennie na budowie.
Pzd
Kan
Temat: firma
firma
moze ktos sie skusi jak to przeczyta i wyrosnie wielka firma
Centrum Przedsiębiorczości i Aktywizacji Zawodowej
ul. Sandomierska 26A
27-400 Ostrowiec Świętokrzyski
Jeżeli:
· jesteś właścicielem małego lub średniego
przedsiębiorstwa,
· planujesz założyć własną firmę,
· chcesz zdobyć wiedzę, umiejętności oraz nowe
kwalifikacje,
· aktywnie poszukujesz pracy w celu samozatrudnienia,
· poszukujesz tanich powierzchni biurowych, usługowych lub
produkcyjnych,
oferta CPiAZ skierowana jest do Ciebie!!!
W budynkach stanowiących kompleks CPiAZ oferujemy:
Inkubator Przedsiębiorczości
·
19 pomieszczeń usługowo produkcyjnych na parterze o różnej powierzchni (od 13
do 365 m²),
· 20 pomieszczeń biurowo-usługowych zlokalizowanych na I piętrze (od 25 do
120 m²),
· dostęp do szeregu urządzeń biurowych,
· usługi związane z prowadzeniem przedsiębiorstwa,
· pomoc w poszukiwaniu środków finansowych na realizację przedsięwzięć.
Centrum Biurowo-Konferencyjne
·
40 pomieszczeń biurowych na parterze i I piętrze z węzłem sanitarnych (od 12
do 22 m²),
· 40 pokoi na II i III piętrze z pełnym zapleczem sanitarnym o wysokim
standardzie,
· sale konferencyjne (na 50 i 100 osób), komputerowe i szkoleniowe,
· zaplecze gastronomiczne (kuchnia, resauracja i kawiarnia).
CPiAZ - projekt powstały z inicjatywy Gminy Ostrowiec Świętokrzyski,
dofinansowany
z funduszu Phare 2003, którego głównym celem jest stworzenie bazy dla rozwoju
przedsiębiorczości i funkcjonowania lokalnego biznesu, a także służący
aktywizacji zawodowej w mieście i regionie.
Wszelkie informacje można uzyskać
pod numerem tel. 041 265 -10 -31
e-mail: arl@arlostrowiec.pl www.cpiaz.ostrowiec.biz.pl
Temat: Teraz czekam na zachwyty nt. Hotelu FISCHARMONIA
Nic nie jest takie, jak się wydaje.
Gratulacje z powodu przekroczenia magicznego zastoju na poziomie 1616 postów.
A teraz do rzeczy:
1. Dachy nie ciekną z powodu przekrętów? Ano popatrzymy....
2. Coś jest nie w porządku, bo Lewicki/Łatak słyną z sumiennego wykonawstwa i
są przekleństwem niesumiennych wykonawców, bo ich pilnują. Żaden ich wykonawca
nie chce już z nimi pracować drugi raz. To rzecz dość słynna w środowisku.
Pewnie o tym wiesz - prawda?
3. inwestycją nie dającą się porównać z Wolą jest gustowny drobiazg na
ul.Rzecznej projektu naszych bohaterów (zaznaczam :budynek dość ładny jak na
krakowskie możliwości i NIEZWYKLE starannie wykonany). Mniemam w związku z tym,
że przewał na Woli po prostu ich przerósł. Skalą. Czym innym jest nadzór
autorski małego domku (Rzeczna), a czym innym nadzór dużego bloku (ul. 28.Lipca
1943 r.)Pilnowanie, by wszystko na tej dużej budowie było zdrobione jak należy
zajmuje sporo czasu i osobistego przebywania na budowie. A młode biuro nie ma
na to czasu.
3A. Stąd związek przeciekających dachów z przekrętami.
3B. Złośliwi twierdzą, że np Loegler zaprojektował AE bardzo dobrze, tylko
wykonanie wymagałoby użycia materiałów z NASA. Poza tym wszyscy zdrowi.
3C. Dziwię się też firmie DoctorQbud, proponującej - jak na krakowską hucpę i
przekręty - dość gustowne rozwiązania. Dziwię się, że weszła w taki skandal.
Zlecili budynek silnie wyekstrachowany z kontekstu sąsiedztwa, z kontekstu
kulturowego, z obciążeń wynikających z Decjusza i tak dalej.
4. Przykład Isozaki/Ingarden dowodzi, że jest w Krakowie miejsce, także
prestiżowe, na dobrą architekturę. A takich działek, jak ta przy Konopnickiej,
Sandomierskiej, jest w Krakowie dużo. Słowo daję. Weźmy choćby Ludwinów.
5. Ale ta architektura musi być dobra, a nie tylko starannie wykonana - bo to
za mało. Budynek Lewickiego i Łataka z Woli spokojnie mógłby staćw jakimś innym
miejscu - a w tym miejscu jest grandą, i tyle.
Od tego miejsca musielibyśmy toczyć dyskusję o gustach.
pzdr
DH
Gość portalu: kakaka napisał(a):
> sprawa nareszcie jasna.
> dachy ciekną z powodu przekrętów z intensywnościa zabudowy - WSZYSTKIE
DACHY!!!
> :)))
Temat: Jasne Blonia .. zagrozone .. ktos wzial !!!
Jasne Blonia .. zagrozone .. ktos wzial !!!
.. kolejny maly przekret ...
.. Pani mgr Elżbieta Piasecka Starszy inspektor wojewodzki
w Wydziale Rozwoju Regionalnego pomimo odwołania, skargi i
protestu okolicznych mieszkancow z ulicy TUWIMA i MONIUSZKI
utrzymala decyzje Prezdenta Miasta Szczecina nr 815/03 z dnia
17.05.2003 zatwierdzajacy projekt budynku mieszkalno usługowego
(18 mieszkan + 10 lokali użytkowych oraz garaże podziemne)
które zostaną zbudowane u zbiegu ulic Tuwima i Moniuszki
(Jasne Błonia) .. pozwolenie otrzymało Modehpolmo,
.. w tej dzielnicy willowej powstanie blok postawiony
prostopadle do jezdni (wszystkie pozostale budnyki stoja
rownolegle) ktory naruszy ogolny wyglad miejsca ( budynek
bedzie gorowal nad pozostalymi) oraz intymnosc ogrodow
prywtanych willi przy ulicy Moniuszki ... mozemy sie pozegnać
z klasycznym wyglądem tej części miasta,
.. dodatkowo w strefie A miasta firma MODEHPOLMO uzyskała
zgode na wybudowanie 10 lokali uzytkowych, gdzie okoliczni
mieszkancy nie maja prawa wykorzystywania swoich piwnic
i parterow do celow handlowych ( i slusznie zreszta )...
.. o ignoranctwie wladz niech swiadczy fakt ze Pani inspektor
po prostu oddala skarge i podtrzymuje pozwolenie ( nawet nie
sili sie na jakiekolwiek kontrargumenty),
.. o ignoranctwie wladz niech swiadczy fakt ze Pani inspektor
nie ma pojecia o tym co pisze i nie rozpatrzyla wogole sprawy
gdyz odpisujac prywtanym wlasicielom nieruchomosci zwraca
sie do nich z proba o poinformowanie pozostałych mieszkancow
bloku przy np Moniuszki .. Pani wogole nie wie ze przy
Moniuszki nie ma blokow a jedynie prywantne wille / domy ).
.. skandal i chamstwo ..
.. nie mam nic przeciwko budynkowi mieszkalnemu na zbiegu
Tuwmia i Moniuszki, ale takiego ktory jest zgodny z struktura
zbudowy w regionie .. a tu bedzi kolejny klocek typu na Lutnianej,
.. zdecydowanie przeciwny jestem natomiast robieniu w tym
miejscu centrum handlowego ...
Enancjo
Temat: GUTWIN już w przyszłe wakacje
GUTWIN już w przyszłe wakacje
W wakacje - kąpiel
Umowa na „Gutwin” podpisana W piątek prezydent Jan Szostak oraz właściciel
starachowickiego przedsiębiorstwa PPHU Drog-Mel Mieczysław Rakoczy podpisali
umowę na rozbudowę zbiornika małej retencji „Gutwin”. Prawdopodobnie już w
przyszłe wakacje mieszkańcy Ostrowca Świętokrzyskiego będą mogli wypoczywać
tam nad wodą. Prace obejmują powiększenie zbiornika do powierzchni 5,1
hektara (obecnie zajmuje 3,75 ha) oraz zwiększenie jego możliwości
retencyjnych do blisko 80 tysięcy metrów sześciennych. Będzie to możliwe
dzięki wykonaniu obwałowań wokół zbiornika, wykonaniu urządzeń piętrzących i
odprowadzających nadmiar wód, usunięcie trzcin oraz pogłębienie go do
średniej głębokości około 2 metrów. Ponadto w ramach inwestycji wykonane
zostanie oświetlenie terenu wokół zbiornika, wzmocnienie korony wałów
polegające na budowie ciągów spacerowych z kostki brukowej i kruszywa
kamiennego o szerokości do 3,5 metra.
- W środkowej części zbiornika powstanie wysepka z plażą, do której dojście
możliwe będzie dzięki betonowym mostkom - mówi prezydent Szostak. - Ponadto
odbudowane zostaną konstrukcje betonowe oraz pomosty do cumowania pływającego
sprzętu wodnego.
Całkowity koszt inwestycji wynosi blisko 2 miliony złotych. Przedsięwzięcie w
95 procentach zrealizowane zostanie ze środków Wojewódzkiego Funduszu Ochrony
Środowiska i Gospodarki Wodnej w formie pożyczki z możliwością częściowego
jej umorzenia. Pozostała kwota pochodzić będzie ze środków własnych gminy.
Prace wykonuje konsorcjum, w skład którego oprócz starachowickiej firmy
wchodzą ostrowieckie Miejskie Przedsiębiorstwo Robót Drogowych i Zakład
Instalatorstwa Sanitarnego.
- Obecnie na terenie zbiornika trwają prace przygotowawcze - mówi M. Rakoczy
z PPHU Drog-Mel, firmy która wykonywała w naszym mieście już wiele
inwestycji, w tym sporo po pamiętnej powodzi w 1996 roku.
W dalszym etapie modernizacji ośrodka „Gutwin” planowana jest budowa
jednokondygnacyjnego budynku o powierzchni 924 metrów kwadratowych z 40
miejscami noclegowymi, restauracją, salą konferencyjną, sauną oraz miejscem
do grillowania. Obok zlokalizowany będzie parking, wielofunkcyjne boisko oraz
ścieżki spacerowe.
- W połowie września będzie gotowy projekt budynku i otoczenia, a niebawem
będzie ogłoszony przetarg na wykonawstwo - dodaje prezydent Szostak. Termin
zakończenia prac przy modernizacji zbiornika to 30 czerwiec przyszłego roku.
Tak więc już prawdopodobnie w przyszłe wakacje mieszkańcy miasta będą mogli w
komfortowych warunkach wypoczywać nad wodą w upalne dni.
Temat: Wkrótce ruszy budowa Domu Handlowego na Czystej.
Wizualizacja:
www1.gazeta.pl/im/1466/z1466622G.jpg
Nowa galeria handlowa powstanie przy ul. Czystej
Maciej Miskiewicz 08-05-2003, ostatnia aktualizacja 08-05-2003 18:44
W centrum miasta powstaje kolejny nowy obiekt. Na tyłach gmachu PDT i Pałacyku
firma JG "Inwestycje" rozpoczyna budowę galerii handlowej.
Nowa wrocławska galeria handlowa należy do firmy JG "Inwestycje" i zajmie
miejsce wyburzonego przedszkola i działającego do niedawna małego targowiska
przy ul. Czystej. Budowa ma kosztować kilkanaście milionów złotych.
Prace właśnie się rozpoczęły, a dom towarowy ma ruszyć w połowie marca 2004 r.
Autorem projektu budynku jest wrocławski architekt Tadeusz Sawa-Borysławski. Na
trzech kondygnacjach zaplanowano ponad 20 sklepów. Mają to być firmowe stoiska
znanych polskich producentów artykułów spożywczych, m.in. wędlin i serów. Na
parterze oprócz butików znajdzie się restauracja serwująca tradycyjne polskie
dania, na pierwszym piętrze - sklepy i lokale usługowe, a na najwyższej
kondygnacji - biura. Zmotoryzowani klienci zaparkują auta w podziemiu.
Obok galerii stanie instalacja przestrzenna, autorstwa Macieja Szańkowskiego. -
Prace tego artysty stoją m.in. na ulicach Nowego Jorku, Londynu i Tokio - mówi
Tadeusz Sawa-Borysławski. Jednym z elementów instalacji będzie tafla wodna. -
Ta instalacja ma symbolizować bardzo ważną dla naszego miasta ideę, ale o tym,
jaka to idea, dowiedzą się wszyscy wtedy, gdy otworzymy galerię - tajemniczo
dodaje Jacek Łozowski, prezes JG "Inwestycje".
Więcej o nowej galerii handlowej czytaj w środę w "Nieruchomościach"
Temat: Tułaczka pasażerów między starym a nowym dworcem
Tułaczka pasażerów między starym a nowym dwor
Prawda i Mity !Ja tam byłam szampan piłam i jak na babę przystało
podsłuchiwałam.Choć ten dworzec niby duży ale z wyglądu jakoś wygląda jak
ciasny but. Na peronowych krawężnikach można powybijać zęby, bo brak
oznakowania poziomego mimo, że są odpowiednie przepisy. Sam budynek niby duży
gabaryt ale mało funkcjonalny. Brak kiosków Ruch i małej gastronomii. Natomiast
tak menele jak inni drobni cwaniacy i graficiarze w mig zamienia tę budowlę w
sztos.Osobny problem to informacja – dezinformacja. Jak mogłam z „podsłuchu”
zorientować to miała być niezależna Dworcowa Informacja i kasy biletów
Komunikacji Międzynarodowej. Ale prawdopodobnie nie będzie bo władze RDA nie
czują w tym interesu. Natomiast widziałam i słyszałam jak przedstawiciel Firmy
JORDAN na siłę wpycha się w ordynarny sposób aby zawładnąć ten interes. Co
ciekawe Firma Jordan już w pewnym miejscu nawet wygrał na prowadzenie punktu
informacji turystycznej itp. ale nigdy nie otworzył. Co ciekawe na terenie b.
dworca PKS kasy międzynarodowej komunikacji prowadził między innymi PKS i inni
dostawcy usług. Natomiast dla RDA najlepiej by było aby budka Firmy Jordan
zamiast szpecić wejście od strony Dw. PKP została przeniesiona na dół dworca
autobusowego. A najlepiej nie pętała się ta Firma po dworcu. A co na to
Kierownictwo RDA ? Przecież kierownictwo Firmy Jordan kilka dni temu RDA w
prasie obsmarowało. A Firma Jordan może otworzyć własny dworzec koło Galerii
Kazimierz przy ul. Podgórskiej lub na ul. Gęsiej koło firmy produkującej
prezerwatywy. W sam raz otoczenie dla Firmy Jordan. Przyjemne z pożytecznym.
Jordan już ma Punkt informacji Turystycznej i kasy biletowe przy ul. Pawiej
koło powstającej Galerii Krakowskiej. Jak są słuchy też będą mieli własny punkt
sprzedaży w Galerii Krakowskiej. Co na to inne firmy, które też prowadzą
sprzedaż biletów na komunikację międzynarodową. No cóż Jordan ma układy i nawet
już przyklepane zaocznie bez wiedzy udziałowców RDA wejście smoka na nowy
dworzec. No cóż mimo, że walczymy z monopolami to jordano - monopol kwitnie.
Zamiast RDA zarabiać, to woli nieciekawe układy i już na samym początku tracić
dochody. W dodatku, że jak dotarłam do informacji RDA ma opracowany projekt
oraz założenia własne informacji turystycznej i prowadzenie kas biletów
komunikacji zagranicznej, które jej bezpośrednio mogą przynosić nie tylko spore
dochody.
Temat: Pierwsze odjazdy z nowego dworca autobusowego
Pierwsze refleksje z nowego kradworca autobusowego
Prawda i Mity !
Ja tam byłam szampan piłam i jak na babę przystało podsłuchiwałam.
Choć ten dworzec niby duży ale z wyglądu jakoś wygląda jak ciasny but. Na
peronowych krawężnikach można powybijać zęby, bo brak oznakowania poziomego
mimo, że są odpowiednie przepisy.
Sam budynek niby duży gabaryt ale mało funkcjonalny. Brak kiosków Ruch i małej
gastronomii. Natomiast tak menele jak inni drobni cwaniacy i graficiarze w mig
zamienia tę budowlę w sztos.
Osobny problem to informacja – dezinformacja.
Jak mogłam z „podsłuchu” zorientować to miała być niezależna Dworcowa
Informacja i kasy biletów Komunikacji Międzynarodowej. Ale prawdopodobnie nie
będzie bo władze RDA nie czują w tym interesu. Natomiast widziałam i słyszałam
jak przedstawiciel Firmy JORDAN na siłę wpycha się w ordynarny sposób aby
zawładnąć ten interes. Co ciekawe Firma Jordan już w pewnym miejscu nawet
wygrał na prowadzenie punktu informacji turystycznej itp. ale nigdy nie
otworzył. Co ciekawe na terenie b. dworca PKS kasy międzynarodowej komunikacji
prowadził między innymi PKS i inni dostawcy usług. Natomiast dla RDA najlepiej
by było aby budka Firmy Jordan zamiast szpecić wejście od strony Dw. PKP
została przeniesiona na dół dworca autobusowego. A najlepiej nie pętała się ta
Firma po dworcu. A co na to Kierownictwo RDA ? Przecież kierownictwo Firmy
Jordan kilka dni temu RDA w prasie obsmarowało. A Firma Jordan może otworzyć
własny dworzec koło Galerii Kazimierz przy ul. Podgórskiej lub na ul. Gęsiej
koło firmy produkującej prezerwatywy. W sam raz otoczenie dla Firmy Jordan.
Przyjemne z pożytecznym. Jordan już ma Punkt informacji Turystycznej i kasy
biletowe przy ul. Pawiej koło powstającej Galerii Krakowskiej.Jak są słuchy też
bedą mieli własny punkt spredazy w Galerii Krakowskiej.
Co na to inne firmy, które też prowadzą sprzedaż biletów na komunikację
międzynarodową.
No cóż Jordan ma układy i nawet już przyklepane zaocznie bez wiedzy udziałowców
RDA wejście smoka na nowy dworzec. No cóż mimo, że walczymy z monopolami to
jordano - monopol kwitnie. Zamiast RDA zarabiać, to woli nieciekawe układy i
już na samym początku tracić dochody. W dodatku, że jak dotarłam do informacji
RDA ma opracowany projekt oraz założenia własne informacji turystycznej i
prowadzenie kas biletów komunikacji zagranicznej, które jej bezpośrednio mogą
przynosić nie tylko spore dochody.
Temat: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej!!!!!
z dziesiątek firm które odwiedziliśmy najlepszą, najbardziej kompetentną
obsługe spotkaliśmy w firmie aqua na rogu niedźwiedziej i popowickiej. mają
kafle, armature itp. siedzi też tam pani Ola która robi projekty i wizualizacje
łazienki. kasuje za to 500zł co jest raczej skromną kwotą na rynku a dostaje
się w tej cenie śliczny projekt łazienki i toalety. możecie mówić że jesteście
od mlodej parki spodziewającej się dziecka :) bo bylyśmy tak zadowoleni z
obsługi że obiecaliśmy im robć reklame. co ważne to można się tam targować!! :))
schoty teko na braniborskiej na które się zdecydowaliśmy są piękne ale małe
przeboje były bo schody są za duże i przedstawiciel mógł nas w tym uświadomić w
czasie obmiarów bo widział że pokój mamy mały. no ale dużo w tym tez naszej
winy, więc byłbym nie fair gdybym na nich za bardzo narzekał.
co do kuchni, szaf wnękowych itp to przez przypadek trafiliśmy do firmy meblux.
na razie współpraca się układa ok, no ale jest za wcześnie by ocenić
wykonawstwo. ceny mają przyzwoite.
trochę fajnych sklepów z meblami i jeden sklep z czadowymi (ekslusive)
podłogami jest naprzeciwko ikei w zaokrąglonej części budynku od strony
castoramy (tam gdzie kiedyś bylo kino samochodowe)
w tym samym budynku ale bliżej electro world jest firma cortina która robi
kuchnie itp - totalny dramat, zero kompetencji, nie zrobią rzeczy nietypowych
które są banalne w produkcji (wiem bo siedziałem kiedyś w branży) olewają
klienta, bo są zawaleni robotą (jak??? teraz każdy z branży wykończeniowej ma
mase roboty - nawet jak odstawia popeline)
żaluzje, moskitiery, markizy to polecam firmę która również na siedzibę w
domarze na parterze. kiedyś coś u nich zamawiałem i byłem bardzo zadowolony.
w kwestii kafelkarza to mam świetnego (nie pije, nie pali za to gada za pięciu)
i za nic w świecie go nie oddam :) rezerwowałem go pół roku temu i zaraz po
moim mieszkanku idzie robić do moich rodziców a potem jeszcze wróci do mnie
robić antresolę
za jakieś dwa tygodnie będę miał gotowe tynki strukturalne więc jeśli ktoś
będzie ciekaw mojej opinii to dam namiary na wykonawcę. sprawił wrażenie
kompetentnego.
Temat: Skąd zagraniczni architekci dowiadują się o ...
globalizm?
Ja mam małą awersję do rzucania wielkimi hasłami - zawsze kiedy w dyskusji
zaczyna brakować argumentów rzuca się jakimś zgrabnym hasełkiem w
stylu "globalizacja" albo najlepiej "komunizm" :)
Dziwi mnie postawa Jorna Utzona (UWAGA DUŃSKIEGO ARCHITEKTA) - w końcu jest
autorem jednej z najbardziej znanych ikon architektury. Nie kazdy zna Sydney,
większośc ludzi kojarzy obrazek charakterystycznej opery. Chyba nie pamietasz
jak projet był odebrany przez australijskie środowisko architektów, "kopulujące
żółwie" należało do lżejszych określeń tego budynku. Zarzucano architektowi
brak nawiązania do lokalnego kontekstu i kolorytu miasta. Budynek kosztował
103 mln dolarów m więcej niż pierwotnie zakładano na jego realizację, prace
nad tym kontrowersyjnym projektem trwały grubo ponad 10 lat po rezygnacji
Utzona kontynuowało je trzech australijskich architektów... Dla ciebie to nie
jest potepiany przez Ciebie globalizm ?
Pamiętaj że miedzynarodowi architekci podlegają lokalnym przepisom i warunkom.
A wspomniane konkursy są formą zamówienia publicznego. Zazwyczaj potępiane
przez Ciebie duże pracownie siłą rzeczy kooperują z lokalnymi architektami
nadzorującymi uzgodnienia i realizację projektu. Tak był m. in. z Egeraatem i
Grupą 5 przy budowie ambasady NL w Wawie. Pogardzany przez Ciebie Foster tez
musiał się męczyć z konserwatorem zabytków żeby wybudować Metropolitana.
Komunistyczne fabryki projektów nie miały takich ograniczeń.
Zakładam że przywołując Gaudiego oprócz szafowania tą popkulturową realizacją
miałeś na myśli duże inwestycje.
Nadal uważam że dobrym rozwiązaniem w tej sytuacji jest powiązanie talentu
projektantów z dobrym zapleczem dużej pracowni projektowej. Pomijanie wątku
ekonomicznego przy dużych inwestycjach jest błędem, jak ktoś już wspomniał
inwestorom (dużym firmom developerskim) zależy na budynkach i zyskach, nie na
papierach. Ja nie wyobrażam sobie realizacji któregoś z warszawskich
wysokościowców przez jedną z polskich architektonicznych "produkcji garażowych".
"Gaudi tworzył w innych czasach ale jakoś do tej pory nikt nie postawił obiektu
przed, którym ludzie by spali na trawniku, bo z podziwu nie mogą odejść od
budowli." - Ja pamiętam piknikujących studentów, turystów, młodych ludzi przed
KIASMĄ w Helsinkach, autor: Steven Holl, realizacja w 1996 r. Przykłady można
mnożyć. Tyle na temat takich argumentów...
Temat: Koszt budowy
Trochę konkretów.
Koszt budowy zależy w dużej mierze od projektu i standartu wykonania.
Im bardziej prosta bryła budynku i prostrzy dach tym tańsza budowa.
Każdy "wynalazek" w postaci np. półokrągłych ścian, okien łukowatych,
wielospadkowych dachów, lukarn, kolumnad itp. podnosi koszty budowy.
Prosty budynek, przyjmując że posiadamy już działkę i projekt oraz zezwolenia,
sprawna ekipa jest w stanie postawić w kwocie rzędu 1100 - 1300 zł/ mkw.
Na cenę też ma duży wpływ cena materiałów i Vat. Najlepiej wybrać jedną firmę,
która ma postawić dom od podstaw pod klucz. Już w takim rozwiązaniu oszczędzamy
około 20 % na koszcie materiałów. Gdyż firma wszystkie materiały zakupione na
nasz dom przelicza na stawkę Vat 7%. A samemu kupując musimy zaplacić Vat 22 %,
ponadto w/g najnowszej ustawy US ma zwracać 15 % z Vatu z materiałów - ale jest
mały " myk" - nie za wszystkie materiały - tylko niektóre; ponadto US ma dość
dużo czasu na rozpatrzenie wniosku i nie musi go rozpatrzyć pozytywnie.
Ponadto wybierając jednego wykonawce - mamy wiele problemów z głowy - wykonawca
musi się martwić o transport, sprzęt budowlany itp.
Główną przyczyną zwiększania się kosztów jest też nasze niezdecydowanie i
częste zmiany w czasie budowy. Pamiętajmy że każda zmiana to często zniszczone
materiały, dodatkowa "robocizna" pracowników, i stracony czas.
Cenę można też obniżyć podpisując umowę na dostawę materiałów z jedną hurtownią
( można wynegocjować większe rabaty). Firmy budujące całościowo z reguły mają
już takie umowy podpisane ( a rabaty często są wysokie - nawet dochodzą do 40% -
np na grzejnikach).
Rady te opieram na swoich dość sporych doświadczeniach z budowami domków -
jestem wykonawcą. Najniższa cena za jaką udało się wybudować domek ( 128 mkw -
1 piętrowy z prostym dachem dwuspadowym) to około 890 zł/mkw.
akwabud
Temat: Garden Plaza
cześć a w ktorym budynku kupiliście? To wyszło chyba na to ze my jako pierwsi
kupiliśmy bo mamy w budynku A - a już nam mówili miesiąc temu że nie ma małych
(45m2) mieszkań, że nasze jest ostatnie.
A jednak ktoś także i po nas kupował - z tego co tu widzę to całkiem dużo osób.
Pozdrawiam
Karolina :)
kinia341 napisała:
> Ja też kupilam tu mieszkanie, chyba jako jedna z pierwszych. W tym momencie
nie
> ma wolnych mieszkań na I etapie o powierzchni mniejszej jak 70m2. Wszystko
> sprzedane i kilka zarezerwowanych. Wiem, ze zostalo jeszcze kilka
dwupoziomowyc
> h
> mieszkan.
> zastanawiam sie kto kryje sie pod nickami tych osób które pisza cos o
własnosci
> gruntu. Może to konkurencja Mac Plastu? W koncu ten deweloper chce na Garden
> Plazie wybudować ponad 500 mieszkan w III etapach. Jak byłam ostatnio w biurze
> po papiery do banku to pytalam dokladnie jak to jest. mają pozwolenie na 4
> budynki. Teraz złozony jest projekt na kolejne dwa. Prawie gotowe sa projekty
> przedszkola i szkoły. Widzialam tez wizualizacje pawilonu handlowego. Grunt
> oczywiscie jest firmy. Nie jest obciazony. Co za bzdury ktos wypisuje o
> wieczystym uzytkowaniu i hipotekach do końca 2007 roku. Do konca 2007 roku to
> wybuduja te mieszkania a my mamy współudział w gruncie. Do wgladu w firmie są
> wszystkie dokumenty. Tak a propos to fajnych niektórzy maja prawników, chyba
> uzyskali amnestie od Giertycha lub kupili sobie papiery. To jest niezdrowa
> konkurencja albo jakieś smieszne żarty. Zreszta takie praktyki sa nie tylko na
> tym forum. poczytajcie inne. Ludzie wypisuja takie bzdury!
Temat: MULTI-Hekk osiedle Słowicza (odcinek 5)
artykuł w Gazecie
Cytuję (prawie cały) artykuł, który ukazał się w Gazecie "Nieruchomości" dn.
19.03.2003r.
„Firma Multi-Hekk Nieruchomości, która buduje 300 mieszkań na osiedlu Słowicza
w Piasecznie, pomyślała o klientach, którzy nie mają się gdzie podziać podczas
budowy.
- Jeśli ktoś wpłaci nam w ciągu dwóch miesięcy od podpisania umowy
przedwstępnej 60 proc. Wartości lokalu, możemy mu wynająć mieszkanie według
stawki 2,40 zł za metr kw. – mówi Marek Gwiazdowski z biura sprzedaży Magnes,
która prowadzi sprzedaż mieszkań na osiedlu Multi-Hekk – Za 40-metrowy lokal
wychodzi niecałe 100 zł.
Dużo więcej, bo 12,80 zł za metr kw. za wynajem zapłacą ci, którzy w ciągu
dwóch miesięcy od podpisania umowy wpłacą 30 proc. wartości mieszkania.
- Mieszkania są nowe, w budynku z 2000r., na tym samym osiedlu, gdzie powstaje
nasz budynek, więc przeprowadzka nie będzie kłopotliwa – mówi M.Gwiazdowski –
Kuchnia jest umeblowana, a pokoje – opcjonalnie, za niewielką opłatą. Z
możliwości wynajęcia skorzystała znaczna liczba naszych klientów.
Ci, którzy są w stanie wpłacić developerowi 95 proc. wartości mieszkania,
dodatkowo dostaną od firmy miejsce garażowe gratis.
- Współpracujemy z bankami Pekao S.A. i GE bank Mieszkaniowy ora z firmą
Oppenheim Enterprise, która pośredniczy w udzielaniu kredytów. Są one gotowe
przelac na nasze konto nawet 95 proc., oczywiście jeśli klient spełnia
odpowiednie warunki – zapewnia M.Gwiazdowski.
Pierwsza część osiedla przy ul. Słowicza ma być oddana do użytku najpóźniej do
końca roku. Cena metra kw. To 2350 zł (w tym VAT). – To cena promocyjna, do
wiosny na pewno nie będzie zmieniona – słyszymy w biurze Magnes.
Za mieszkanie o powierzchni 33,4 metr kw. trzeba więc zapłacić 78,8 tys. zł, za
44,2 m kw. – 103,9 tys zł. W budynku zaprojektowano głównie mieszkania małe,
ale ponieważ klienci interesują się też większymi, w trakcie budowy zmienia się
projekt. Dzięki temu powstaną większe lokale, także dwupoziomowe.
Małgorzata Zubik”
Oni chyba sobie robią żarty!!
...Pozostawiam bez komentarza
Mieszkanka osiedla Multi-Hekk
Strona 1 z 4 • Znaleziono 108 wyników • 1, 2, 3, 4