Wyświetlono wiadomości wyszukane dla słów: projekty domów małych
Temat: ile zaplaciliscie architektowi za projekt domu?
jesli ten projekt jest z wszystkimi instalacjami , i jest dopasowany do twojej
działki, tani w budowie i ci sie podoba :) to nie jest drogo.
Ale przeciez kwestie honorarium ustala sie na poczatku, wiec nie rozumiem
twojej złosci...
Poza tym projekt typowy kosztuje ok 1000-1500, najczesciej sa to proj rysowane
przez studentow, beznadziejne, zle zaprojektowane, trzeba do nich doliczyc plan
syt. - wrysowanie domu na dzialke ok 1000 zl zmiany funkcjonalne w srodku - bo
okazuje sie ze nic nie pasuje ,,, i ta suma rosnie
Na marginesie to domy projektowac powinni mlodzi architekci pare lat po
studiach, wtedy im sie jeszcze chce za małą kasę zaprojektowac ciekawy dom ,
znają nowoczesne technologie itd... pozniej jest juz coraz gorzej
Temat: Co powinien zawierac projekt budowlany-ranking !:-
Co ciekawe i znaczące w swoim wykazie pominąłeś sam projekt domu i projekt
zagospodarowania działki.. bo też i są to właściwie najmniej ważne dokumenty.
Zaprojektowałem kiedyś przyjacielowi dom z prasowanych bel słomianych,
maczanych w wapnie i następnie suszonych, w oparciu o doświadczenia
holenderskie i brytyjskie. Kolega też nie ma samochodu, śmieci zużytkowuje do
bólu, tak że nic nie trzeba wywozić, ściekami chciał nawozić działkę, a prąd do
życia i ogrzewania czerpać z małej elektrowni, bo rzecz się działa na starej
działce spalonego młyna z ocalałym jazem. Wydawać by się mogło, że wyjątkowo
pozytywny gość. Niczego od nikogo nie chce, prosi tylko o stempel. Po pięciu
latach proszenia przestał i wyjechał z kraju otaczającego człowieka taką
troską. Teraz kończy chałupę marzeń koło Brisbane. Pozbył sie kłopotów a zyskał
taki widok z okien.....
Temat: Projekt domu poszukiwany
Projekt domu poszukiwany
Poszukuje projektu domu z użytkowym poddaszem max do 150m. Może polecicie mi
stronki ciekawych domków. Nigdzie nie mogę znaleźć małego i jednocześnie
ładnego domu. Czy nikt takich nie projektuje? Jak są małe to wygladają za
przeproszeniem jak stodoly. Wiem, że 150m to już nie mały dom, ale koło 100-
120m nie mogę nic zmaleźc. Balkon mile widziany :-)
Temat: Szukam architekta
Ja bym odradzała indywidualny projekt. Przed zakupem projektu gotowego udałam
sie do poleconego architekta, znajomi piali z zachwytu, facet ze statusem
twórcy sztuki itd. Moj problem polegał na tym, ze chciałam mały dom ale te z
katalogów mi sie nie podobały. Wydawało mi się, że dopiero te od 140 m.2
wyglądają przyzwoicie ale ja nie potrzebuję takiego. Faceta wogóle nie
obchodziło, że chcemy mały dom. Wmawiał nam, że to bez sensu, "potem ludzie
przychodzą żeby powiększyć", że rodzina się powiększy, że będzie brakować
miejca na graty. Tłumaczę mu 10 razy, że własnie po to przychodzę, że chcę mały
a ten wciska mi jakiś projekt ktory zrobił już komuś 135 m.2 bo taki dla mnie
będzie w sam raz a na dodatek sprzeda go za jedyne 7,5 tys., oczywiście tylko
rysunek bez kompletnej dokumentacji, niemniej żeby dostosować do moich warunków
to zajmie mu kilka miesięcy. Komplet dokumentacji kosztowałby dobrze ponad 10
tys. Dodam jeszcze, że wiele ciekawszych od tego domów widziałam w katalogach.
Kupiłam w koncu projekt gotowy za 1300 zł, wprowadziłam kilka zmian, łącznie
projekt kosztował mnie ok 2,5 tys., nie było żadnych problemow z uzyskaniem
pozwolenia na budowę, projekt wszystkim sie podoba i jestesmy bardzo zadowoleni.
Temat: proszę o ocenę - dom z Archon+
W tym studio projektowym są porządne projekty z solidna dokumentqacją. Ja
szukam chyba podobnego projektu co Wy. Czy ten garaz nie jest za maly na dwa
samochody? Jak ja sobie wymierzyłam nasze auta to aby swobodnie postawić ata to
garaż powinien mieć około 40 m2. Ja zastanawiam się nad projektem:
www.studioatrium.pl/projekt-domu-GL-383,423,61,opis.html
Podoba mi się to, ze swoją (rodzcow sypialnię mozemy zrobic na dole, a dzieci
(wygonić na górę.Duzo tych projetow przegladam i chyba skończy się tak , ze
wybierzemy jeden do duuużej przeróbki. W tym moim projekcie oczywiście też
wydaje mi się garaż za mały...
a co ty o nim sądzisz?
Temat: szukam solidnego/niedrogiego archit.wnetrz GDANSK
szukam solidnego/niedrogiego archit.wnetrz GDANSK
Witam,
Budujemy domek jednorodzinny w GANSKU o powierzchni ok 120m2.
Jestesmy na etapie –stan surowy otwarty- bez scian dzialowych, jest
jedynie rozprowadzona kanaliza i kominy.
W czym nasz problem,
1. Lazienka na poddaszu okazala sie bardzo mala, myslimy o
przerobieniu kotlowni na parterze na druga lazieneczke z prysznicem;
2. Schody , nad garazem powstal dodatkowy pokoj, do ktorego wejscie
mialo byc z klatki schodowej, aczkolwiek zupelnie nie wiemy jak to
zrobic, bo to byl nasz pomysl, ktory okazuje sie byc `niewypalem`,
przestrzen pod schodami chcielibysmy przeznaczyc na skladzik
3. Potrzebujemy propozycji, jak rozstawic sprzety na parterze/
wlacznie z kuchnia, moze wysepka.
4.Generalnie potrzebujemy pomocy w zwiazku ze wszystkim:)
Poniewaz jestemy dosc ograniczeni finansowo, To nie musza byc plany
dla ekipy tylko dla nas podpowiedz jak i czy mozna co i gdzie
funkcjonalnie zaaranzowac. Byc moze jakis inny pomysl na wejscie nad
garaz czy moze lazienka gdzies indziej (najgorsze ze kanaliza jest).
Przeslyam link do tego projektu, bylo to zakupione przez internet, w
realizacjo okazuje sie to bardzo niepraktyczny projekt a my jestemy
zalamani
www.archipelag.pl/projekty-domow/ruslana/?ProjectMirror=1
SZUKAMY SOLIDNEJ niedrogiej OSOBY Z WYOBRAZNIA.
Byc moze jacys studenci chca podjac wyzwanie i pomoc na urzadzic dom
marzen:)
pozdrawiam cieplo
magdalena
Temat: czy 7 tys za projekt domu to duzo?
Gość portalu: RPO napisał(a) min:
Zostaną na rynku usług
> architektonicznych tylko ci najzdolniejsi, najbardziej operatywni i ci
którym
> dopisało szczęście.
Z moich obesrawcji liczy sie najbardziej włąśnie to szczęscie,
operatyność ..oraz kilka innych mniej chlubnych cech a dopiero potem talent
Co do ceny zgadzam sie 7000 to nie dużo - 30000 - zdecydowanie za dużo -
pamietajmy ze to mały dom. Czy inwestor którego staćna 30000 za projekt buduje
dom 150 - 200 m kw?
Temat: zaprojektuję najpiękniejszy dom w polsce
Szkoda, że tak mało tych projektów. @ domy wyglądają jak z bajki. Pewnie są
bardzo duże
Temat: kolejne pytanie o projekt;)
kolejne pytanie o projekt;)
Witam:)
Nadal głowię się nad projektem domu, a czasu coraz mniej, bo za miesiąc
składamy wniosek o WZ i dobrze byłoby już wiedzieć co chcemy.
Wzięłam sobie do serca wasze uwagi co do bezsensowności budowania garażu w
bryle domu, jeśli i tak mam ograniczone fundusze.
Wpadł mi ostatnio w oko projekt www.dom-jednorodzinny.pl/?Section0=-
1&Product=252 i mniej więcej odpowiada moim potrzebom. Nie ma garażu, ale
wygospodarowano pomieszczenie np. na rowery i sprzęt do ogrodu.
Myślę tylko co zmienić, żeby przynajmniej jeden pokój był ciut większy dla
dziecka, no i czy jest jakaś szansa na małe wc?
Myślałam o zrównaniu ściany pokoju 10,36m ze ścianą pom.gospod i w ten sposób
pokój powiększy się o 2m2 albo też przesunąć ścianę w kierunku tarasu i
zwiększyć oba pokoje. Trzeba by wówczas zwiększyć taras i zrobić na niego
inne wyjście. Nie wiem tylko czy takie zmiany pociągają za sobą duże zmiany w
projekcie całej konstrukcji domu i dachu. Czy trzeba od nowa to wszystko
projektować, czy jest to tylko adaptacja?
Pomóżcie:)
Bożena
P.S. wiem, wiem...najlepiej projekt indywidualny,ale pozostańmy przy tym.
Temat: Dom pod Krakowem? Za ile?
Dom pod Krakowem? Za ile?
Witam.
Mam cicha nadzieje, ze ktos podzieli sie informacjami za ile zbudowal, lub
buduje dom pod Krakowem. Chodzi mi o inwestycje zlecona firmie i budowe malego
domu (120m2?) pod klucz. Sam interesuje sie od niedawna taka inwestycja i
szacuje ja na okolo 250 000 (lacznie z dzialka). Byc moze mam zbyt
optymistyczne podejscie, co wy na to?
Dom to cos takiego:
www.haas.pl/promocje.php
www.projekty.murator.pl/projekt?IdProjektu=93&IdKolekcji=
Lub jakis drewniany dom.
Niestety nie moglem znalezc watku na forum, ktory poruszalby ten temat
wczesniej ...
Temat: Chcę wybudować dom z bali
no, nie do konca..
Jestem SZCZCZĘŚLIWĄ właścicielką domu z bali firmy honka, fińskiej i uważam, że
jeśli dom z bali to tylko taki..
Firma ta znajduje się gdzieś w Polsce, w małej mieścinie, ale zdaje się, że
mozna projekt i taki dom zamówic przez pracownię z Warszawy-
www.architektura.waw.pl
Domy te są perfekcyjnie wykonane, 3 miesiące oczekiwania na bale, a potem to
juz sama przyjemność..
I co ważne-domy te są projektowane indywidualnie..
Cena nie jest niska, ale sa to domy dla fanów i ludzi z fantazją..
Z tego co wiem, juz kilka osób z tzw. pierwszych stron gazet zbudowało domy z
honki, m.in. pani od znanych kosmetyków.
Naprawdę polecam-opłaca się, szczególnie jako dom całoroczny!
Temat: szukam projektu
Za 120tys. zł możesz wybudować dom, o zadanych wyżej parametrach, w stanie
surowym otwartym. Chcesz taniej, buduj garaż osobno, anie w bryle domu.
Parterowy będzie tańszy, od z użytkowym poddaszem. Wariant "dom do rozbudowy"
może zamknąć się w kwocie 120 tys. (stan s. z.), ale w I etapie budowy.
Najpierw uzyskaj warunki zabudowy w Urzędzie Gminy/Miasta, a potem szukaj
projektu. Może się okazać, że na Twojej działce wolno Ci będzie postawić tylko
kurnik.
Jak będziesz miał warunki zabudowy, to nie szukaj gotowca, tylko architekta
gotowego stworzyć Ci projekt domu,wg Twoich wymagań, oraz posadzić Ci na
działce, wraz z zagospodarowaniem terenu. Bez tego ostatniego projektu, nie
dostaniesz pozwolenia na budowę.
:((
mif się pisze małymi literami :)
Temat: Gotowy projekt - kto pomoże?
Gotowy projekt - kto pomoże?
Może Wy macie więcej doświadczenia/ wiedzy/ czasu niż ja i poradzicie mi,
jaki projekt wybrać. Mam na myśli gotowe projekty domów dostepne w internecie.
Oczekiwania:
- dom jednorodzinny parterowy z poddaszem do późniejszego zagospodarowania
- garaż na 1 samochód
- kuchnia taka, by można było w niej postawić "wyspę"
- przy kuchni mała spiżarnia
- na dole pomieszczenie gospodarcze np. na szczotkę, odkurzacz
- docelowo rodzina 2+2, póki co planowane 1 dziecko
- gabinet męża
- w salonie kominek
Dom być może będzie zbudowany z bali.
Z góry dziękuję za wszelkie pomysły.
Temat: czy 7 tys za projekt domu to duzo?
dużo czy mało, po pierwsze zobacz co dostałeś do ręki, bo tylko zaprzyjaźniony
architekt zaprojektuje ci dobry dom za tą cenę, inni mogą zrobić to nawet
taniej ale szybko przekonasz się jak mało zapłaciłeś na budowie w trakcie
realizacji! Jestem architektem i uważam, że dobry projekt musi kosztować, jeśli
jest prawdziwą architekturą a nie przeróbką jakiegoś niedopracowanego domu
katalowego, jest funkcjonalny, oszczędny, i jest inwestycją najczęściej
największą w życiu. Naprawdę nie warto oszczędzać, a rada dla wszystkich nie
idzcie od razu do zaprzyjaznionego architekta, ale porozmawiajcie wiecej niz z
jednym architektem, poznajcie jego wizje, moze zdecydujecie sie na zaplacenie
nawet 3 razy wiekszej stawki za projket, bo bedziecie pewni swojego wyboru. A
pozniej okaze sie, że zaoszczędziliście nawet 10 razy więcej bo był to
profesjonalny projekt. Pozdrawiam mądrych inwestorów i ludzi szanujących swoje
pieniądze Ernest. ernest_ziolkowski@yahoo.com
Temat: Gdzie mogę znaleźć projekty przerobionych domów??
nie masz kasy wiec kombinuj:
dom typowy wiec znajdź takich kilka nieprzebudowanych
poczekaj az ktos cos przebuduje
kup od niego projekt za grosze
wynajmij technika z uprawnieniami co ukradnie czyjas wlasnosc autorską
zaplac mu grosze
masz projekt za male pieniadze a dodatkowo makiete w skali 1:1
qmaan@gazeta.pl
Temat: jaki projekt domu?...
Prosze bardzo!
Pojade wiec po wszystkim- zaczne "od zewnatrz":
- dach niebieski- znaczy sie pewnie z niebieskiej blachy, lub co gorsza z
niebieskiej dachowki cementowej- niech juz chociaz czerwona dachowka to bedzie,
- w Polsce sciany sie bieli, na zolto sie maluje na poludnie od Tatr,
- szprosy w oknach w XXI w. to nonsens- napewno beda wiec zrobione z drucikow-
taka zgrabna ozdupka,
- przypory naroznikow- ze styropianu, ale pewnie i tak tego nie zauwazy,
- okna na ogrod za male, na pietrze okna polaciowe- substandart,
- schody wejsciowe, schody do ogrodu to generalnie wada, samochod za to wjezdza
po rampie,
- kretynski ksztalt tarasu,
- boniowanie slupka podpierajacego dach- romantyczny element z lat 80tych
- skrzynki pod oknami to skrzynki na kwiaty? ciekawe...
"Wewnatrz":
- schody na pierwsze pietro przypominaja bardziej weza boa niz schody- niech
Pani pamieta, ze po wezach sie nie chodzi (wygodnie), bo Greenpeace moze sie
dochrzaniac,
- czesc komunikacyjna pelna jakis zaglebien, schowkow itp.,
- korytarz na pietrze ma wymiary wieksze niz kazde pomieszczenie na tej
kondygnacji,
- pomieszczenie 4. na pietrze to jakies nieporozumienie- dlugosc niesamowita,
no i te schody- zenada,
- sytuowanie lazienki nad salonem tez jest niezbyt korzystne, choc w domu
jednorodzinnym mniej uciazliwe.
Projekt przestrzennie nieciekawy, architektonicznie slaby, reprezentujacy
klasyczny przypadek projektu katalogowego z powtarzajacymi sie bledami.
obszerny opiniodawca. :-)
Temat: dom trójpokoleniowy - oceńcie koncepcję
Przykro mi to pisać bo widać, że z pasją się do tego zabrałeś ale zaczynam
rozumić kąślwe uwagi moich kolegów, którzy tu piszą by projekt domu oddawać w
ręce ludzi którzy się wtym kierunku kształcili parę lat. Takie projekty
widziałam na pierwszym roku studiów i nikt domu by z tego nie zbudował.
Trudno tu o wszystkim pisć tak szczegółowo jak w twoim opisie bo moim zdaniem
jest tyle błędów funkcjonalnych, że za długo by było. Wąski hall wejściowy,
tragicznie mała kuchnia, dziwnie rozwiązane pomieszczenia w części seniora, dzwi
otwierane do środka wc (trzeba wejść na umywalkę żeby je zamknąć),garderoba na
górze napewno nie jest wygodna ...itp
Zatrudnij architekta
Temat: Projekt domku
Projekt domku
Poszukuję zrealizowanego projektu małego domku drewnianego lub
murowanego(do 100m2)bez podpiwniczenia z użytkowym poddaszem.
Chętnie tanio odkupię. Ma to być domek letniskowy, lecz całoroczny
0509-033-728. Poszukuję także osób, które mogą wybudować taki dom:-
)))
Temat: Pytanie od laika do architektów o ich pracę
jestem architektem i moje stanowisko jest takie:
architekt a budowlaniec to dwa rozne zawody, rozne pasje, chociaz obie dotyczą
w rezultacie jednego zadania - postawienia budynku.
Zadania architekta to stworzenie wizji budynku (czy placu, parku, osiedla), tak
aby był : ładny, funkcjonalny, zgodny z tradycjami panstwa czy regionu, wpisany
charmonijnie w otoczenie, przyjazny czlowiekowi (aspekty socjologiczne), no i
oczywiscie to wszystko zgodne z prawem budowlanym i roznymi innymi
ograniczeniami np. konserwatorskimi. To wszystko wymaga nie tylko studiow i
talentu plastycznego, ale tez otwartej glowy na wiele dziedzin zycia, gdyz
budynki poza tym, ze sluzą wszystkim ludziom i zawodom, to są wizytowką panstw
i miast, będąc opakowaniem wszystkiego, co czlowiek stworzyl na Ziemi.
Gdyby ten zawod chciec więc polaczyc z kompletna wiedza budowlaną byloby to
znacznie za duzo, dlatego sa dwa zawody wlasnie zupelnie odrębne - architekt i
inz. budownictwa. I podczas, gdy budowlaniec musi byc osoba o umysle scislym w
zasadzie wylącznie, tak architekt musi byc i artystą i humanistą i miec pojecie
o sprawach technicznych budowania takze - mozna powiedziec wiec nawet, ze to
itak duze wymagania jak na jeden zawod.
W projektach malych takich jak domy jednorodzinne, garaze - zagadnien
budowlanych jest tak malo, ze architekt radzi sobie z nimi sam na zasadzie
powtarzalnosci podstawowych rozwiązan. Nigdy jednak niczego nie liczy, nie ma
do tego nawet uprawnien.
(nie rozumiem wiec tego jadu, jakim raczą nas w kolko budowlancy. Przeciez
zaden architekt nie czuje sie specjalistą konstruktorem, bo nie taka jest ani
jego rola ani powolanie).
Temat: Dobra wspolpraca inwestor-architekt
ale czyzbys sie poczul urazony? Dlaczego. Przeciez wlasnie rozmawiamy o
interesujacym Ciebie temacie. A zauwazony przez nas zbyt maly czas na
stworzenie projektu domu jest chyba w trosce o inwestora a nie architekta.
Poniewaz architekt moze zrobic projekt wogole bez spotykania sie z klientem ale
nie wiem czy bedzie to domek marzen inwestora. Utalia
Temat: Kochani Architekci!
nie dokonczylam mysli
i wowczas zobaczysz co proponuja, czy ktoras z propozycji podoba ci sie, czy
któraś pracownia przekona cie do swojej wizji
a jak beda juz mieli projekt gotowy /zakladam ze koncepcje przyjmujesz w >80%
a wtedy projekt jest "prawie" gotowy/ wowczas i z cena sie dogadasz
za taki maly dom nie powinno byc wiecej niz 6-7 tys, szczegolnie u tych , kt
proponuja takie bezplatne szkice-znaczy nie sa zawaleni robotą!
ja nie proponowalam ci stodoly..to tak na marginesie :))
Temat: ogrzewanie , ogrzewanie
monter - witaj.
Mam 2 pytania.
1. Jak oblicza się moc grzejnika potrzebną do ogrzania pomieszczenia o danej
kubaturze?
2. Czy mogę zastosować ogrzewanie węglowe jeśli mój przewód kominowy to
kształtki ceramiczne o przekroju 14x14 cm. Wg projektu miało być ogrzewanie
gazowe z piecem o mocy ok. 14 kW. Czy to nie za mało na dom o pow. ok. 160 m2
(parter, użytkowe poddasze, w całości podpiwniczony).
Pozdrawiam.
Temat: koszty projektu
Hmm czuje się głupio bo jeszcze kilka dni temu broniłem architektów i zasad
RZETELNEJ wyceny projektów architektonicznych. Niska cena nie zwalnia od
odpowiedzialności - pod projektem podpisuje się architekt i branżyści.
Babanabudowie zapewne nie jest ani projektantem ani członkiem izby więc nie
może projektować. Chodzi mi o to że nie ma sensu wyceniać wysoko projektu który
swoim zakresem pracy jest mniejszy niż kompletny projekt budowlany "od zera".
Stracimy klientów na rzecz budowańców i tak się skończy. Jeśli babanabudowie
zamówi projekt "od zera" to wycenie ją na 4000 - 5000 zł + VAT.
A propos domów typowych:
Projekty typowe zalewją rynek dzieki cenie, są kiepskie architektonicznie ale
ludzie je wybierają . Mozna je nałozyć anatemą albo się dostosować i próbować
walczyć. Poza tym nie mylmy górnolotnych określeń z organizacją pracy i firmy
architektonicznej i zagadnioeniami biznesowymi. A to rzutuje na głównie
cenę "projektów typowych". Nie wszyscy funckjonują jako małe często jednoosbowe
zespoły.Coraz częściej bedziemy mieli do czynienia z dużymi firmami
architektonicznymi gdzie architekt projektuje a nie zarządza pracownią i
projektem czy walczy o cenę. Watek pojawił się już dawno przy okazji debat na
temat obowiazkowych ubezpieczeń i funckjonowania izb branżowych. Polecam
zobaczyc jak to funckjonuje na zachodzie.
Temat: Popyt na architektów
Co za bzdury. Jestem architektem wnętrz z odpowiednim do tego zawodu
wykształceniem i nie małym już doświadczeniem. Powiem Ci, że ilekroć projektuję
wnętrza domu, moja dokumentacja projektowa jest przynajmniej dwa, trzy razy
obszerniejsza od dokumentacji architektoniczno-budowlanej dla danego budynku.
Domy w 95% projektuje się schematycznie i wręcz bezmyślnie - jest to proste
rzemiosło. Np. projekt elektryczny domu jednorodzinnego do niczego na ogół się
nie nadaje i trzeba robić nowy - dopasowany do projektu wnętrz. Rozwiązania
funkcjonalne czasami powoduja u mnie myśli samobójcze. Projektowanie wnętrz
domów, zwłaszcza tych powstałych na podstawie projektów katalogowych,
przypomina ratownictwo ( wyobraź sobie salon o pow. 70m2 i wysokości 2,65m,
albo np. spiżarnię zlokalizowaną na przeciwległym boku domu względem kuchni!!! )
O jakim poziomie trudności i odpowiedzialności piszesz - nie wiem. Przeliczenie
prostego budynku, zajmuje konstruktorowi jeden dzień, a odpowiedzialność
architekta... powinna być egzekwowana, najlepiej kary finansowe. Ja projektując
wnętrza odpowiadam za każdy detal do momentu wprowadzenia się inwestora do
skończonego domu, a niejednokrotnie projektuję elementy czy przebudowy, które
muszą przejść przez konstruktora czy projektanta branżowego i moja
odpowiedzialność nie kończy się na właściwym doborze koloru na ścianę.
Pozdrawiam.
Temat: oceńcie ten projekt
oceńcie ten projekt
Chcę zbudować mały domek dla 2 osób: dla mnie i męża. Córka zostanie w naszym
obecnym mieszkaniu. Nie chcę, by przypominał wiejską chałupę, chcę by był
ładny i funkcjonalny. Mam na oku takie projekty:
www.lipinscy.pl/project.xml?id=56152&page=1
www.lipinscy.pl/project.xml?id=57236&offset=33&backcmd=New
Chcę sprzedać dom po rodzicach, który odziedziczyłam razem z bratem. Jest on
przeznaczony dla jednej rodziny,stąd pomysł sprzedaży i wybudowania domu
(bliźniaka?)dla 2 rodzin.Ten pierwszy projekt chciałabym połączyć w bliźniak
albo ścianami, albo dobudowanymi garażami. Co Wy na to?
Temat: Kochani Architekci!
nie bylo moją intencją zarzucac, zastanawialem sie i tyle, sorki
jesli cos nie tak to przepraszam
jak widze zgadzamy sie co do kwestii typowych domów - sa potrzebne, ja twierdze
wrecz , ze u nas murator swoja akcją rozpowszechniania typówek wywolal mala
rewolucje w budownictwie - bardzo potrzebną , zauważmy ze szczególnie pierwsze
lata akcji muratora to dziesiatki domów typowych zaprojektowane przez dobrych a
czesto i bardzo dobrych architektów, później to siadlo i ostatnie projekty sa
juz zdecydowanie gorsze, ale swój skutek odniosly.
Trzeba bowiem pamietac ze szczególnie na prowincji ludzie mają do wyboru -
zrobic projekt u technika - co zapuscil korzenie w lata 70 i tak dalej
projektuje - albo wybrac typowy, dla tego klienta , ba , dla jego otoczenia i
krajobrazu tego zapyzialego kraju projekt typowy to blogoslawienstwo,
pozdrawiam zatem Monikę
ps czy my sie nie znamy ?
pw wa 91-96
qmaan@gazeta.pl
Temat: podbicie projektu
Jestem z innego miasta, wiec nie da rady podbic, a jesli chodzi o koszt to
najbardziej bedzie kosztowala odpowiedzialnosc, ktora ktos wiezmie na siebie
podpisujac sie pod Twoim projektem i ewentualnie ryzykujac, ze jezeli Ci
spadnie strop kiedys na glowe to jego beda ciagac po sadach. Domek to w
zasadzie nic wielkiego, wiec ryzyko pewnie tez nieduze. W moich okolicach
indywidualny projekt domku kosztuje (a w zasadzie powinien kosztowac) ponad
tysac PLN.
A jakies wyksztalcenie budowlane to Ty posiadasz? Bo wiesz, kiedys do mnie
zawital gosciu, ktory chial chcial swoj dom - kloc z lat 70-tych przerobic na
strzelisty dom z oknami gotyckimi i murem pruskim. Taki maly kosciolek
wychodzil. Nie skusilem sie. Pozdrawiam.
Temat: @MIF Dom z duszą indywidualny czy gotowiec?
Witam,
kontynuując wątek poszedłem do małego lokalnego biura architektów. Jest ich
Troje - młode małżeństwo i ktoś jeszcze. Mają również projekty gotowe - są to w
większości projekty indywidualne wykonane we wcześniejszych latach, a teraz
sprzedawane jako gotowce, w większości zajmują się indywidualnymi. Ludzie
otwarci i młodzi choć z doświadczeniem - jutro idę na rozmowę w sprawie
projektu koncepcji... z kilkoma przykładami gotowców z netu, które w jakiejś
części mnie zainteresowały+z tym co siedzi u mnie w głowie. Zobaczymy, ciekawe
że nawet luźną sugestię w sprawie domu pasywnego potraktowali z dużym
zainteresowaniem i entuzjazem przyznając że choć interesują się tym od dawna -
nie mieli możliwości jego zaprojektowania,,.. pozdrawiam i do usłyszenia.
Temat: Ocena przedprojektu (mojego własnego)
Dziwny dom, a w nim same dziwy...
Niby bliźniak, a strych wspólny. Garaże rządzą resztą pomieszczeń. U góry, ni
to salon, ni to jadalnia, ale jest duży stół. Do czego ma służyć? Kuchni nie
widzę na piętrze, a po zaprojektowanych schodach trudno wnieść filiżankę z
kawą, nie mówiąc o talerzu z zupą. Pomieszczenie ma długości 5,33 m, stół 3 m,
dla osób siedzących w jego szczycie trzeba przewidzieć po 0,6 m i te
otwierające się do salonu drzwi.- obejść stół będzie ciężko. Ale to mały
problem. Za kilka, kilkanaście lat, staruszkowie nie wejdą po tych schodach.
olo_76 napisał:
> ale jestem świadomy ich istnienia ...
Trochę brakuje wyobraźni, że ciężko będzie tam wejść i położyć się
(pomieszcenia dla wrogów).
Dół jest przekleństwem syna/zięcia. Jednakowe klatki, w lustrzanym odbiciu, dla
ludzi starszych, mających swoje przyzwyczajenia. Czy wybór wschodniej, czy
zachodniej części domu, będzie odbywał siędrogą losowania, czy perswazji?
Za kilka, kilkanaście lat, zakładam, że staruszkowie dalej będą się lubić,
odwiedziny wzajemne będą odbywać się wokół domu, bo schody... Przed pójściem do
architekta, wypada ich zapytać, czego oczekują w nowym mieszkaniu.
Projekt zakłada szczęśliwość i zgodę w rodzinie, po wsze czasy. A jak coś się
popsuje, zazgrzyta?
Na dole są 2 kotłownie. Z której kotłowni będzie ogrzewana gówa i kto będzie
pokrywał koszty? Zwłaszcza, za kilka, kilkanaście lat....
To tylko kilka, z mnóstwa pytań, na które trzeba sobie odpowiedzieć, budując
taki dom. A człowiek na starość tetryczeje. Ja już zaczynam :(
Temat: domek na ursynowie
rada
- dom dopiescic na papierze i przed budowa go miec okolo 5-6 miesiecy aby
zrobic male przetargi firmom wykonawczym na podstawie projektu chyba ze robi ci
to wujek juzek z podlasia i nie ma znaczenia wtedy bo sie zawsze dogadasz.
- co do materialow klinkier jest jednym z rtudniejszych matriaBów i tylko
dobrze zorbiony wyglada w miare okej. tani klinkier ma zle proporcje (h = 9
s=25) i wyglada to haniebnie. po za tym malo wykonawców potrafi zrobic tak
klinkier aby nie zaciekaly biale smugi i co gorsza zeby wyszly fajne nadproza i
fajne parapety.
dla mnie takie projektowanie na maila jest nie dobre troszke bo material musi
grac z bryla charakterem i tego co naokolo sie dzieje i raczej wspólgrac z
otoceniem niz wybierac dom bo na jednym folderze technologia sztachet
malowanych woskiem na goraco wygladala calkiem calkiem.
kazdy material ma inna wymowe i charakter.
Temat: Koszt budowy domku ca. 120 m kw
Gość portalu: inz. Mamon napisał(a):
> Majac konkretna sume na budowe domu powinienes inaczej zadac pytanie: ile
> metrow kwadratowych jestem w stanie zbudowac za 180 000 zl? Ustrzezesz sie
> przed widmem budowy trwajacej w nieskonczonosc.
>
> Na przyklad, jesli budowalbys w Niemczech albo Austrii to zakladajac, ze
kurs
> 1€= 4,40 zl a metr kwadratowy pod klucz = 1000€ to z prostego wylic
> zenia
> wynika, ze mozesz zbudowac 41 m². :-)
>
> W Polsce pewnie bedzie cie stac na dwa razy wiecej czyli na ok. 80 m².
> Maly domek, ciasny ale skonczony. Jak bedziesz bogatszy to wtedy go
rozbudujesz
>
> o dodatkowe metry kw.
> Wydaje mi sie, ze dobrze zaplanowane i skonczone 80m² jest 1,5 raza lepsze
> niz
> 120 m² domu zbudowanego metoda gospodarcza, nieotynkowanego i bez podlog
> na
> pierwszym pietrze :-)))
>
> Nie oszczedzaj na projekcie- drozszy projekt, indywidualnie zaprojektowany w
> powaznym biurze architektoniczym pozwoli ci oszczedzic pieniadze- unikniesz
> bledow budowlanych i innych klopotow wynikajacych ze zle przygotowanej
> dokumentacji technicznej.
>
> Aha, zakladam, ze masz dzialke.
Zadziwiłeś mnie Mamoń to Twoja pierwsza rozsądna wypowiedź na tym forum.
Temat: "Dom nie do poznania" - "ExtremeMakeover"
Co do podpuchy to masz rację, bo pewnie projekty robione są przynajmniej na
miesiąc wcześniej, a i wykonanie... tydzień??? trudno to sobie wyobrazić w
polsce, gdzie niektórzy dom budują 10 lat... w USA być może możliwe bo
konstrukcje tych domów odbiegają od naszych (po co budowac z cegieł jak i tak
huragan wszystko zniszczy?, ale według mnie tydzień to i tak za mało... Rodzinki
wracają z urlopów, a nowo wstawiona umywalka odpada od ściany... hehe
Temat: Koszt budowy domku ca. 120 m kw
Majac konkretna sume na budowe domu powinienes inaczej zadac pytanie: ile
metrow kwadratowych jestem w stanie zbudowac za 180 000 zl? Ustrzezesz sie
przed widmem budowy trwajacej w nieskonczonosc.
Na przyklad, jesli budowalbys w Niemczech albo Austrii to zakladajac, ze kurs
1€= 4,40 zl a metr kwadratowy pod klucz = 1000€ to z prostego wyliczenia
wynika, ze mozesz zbudowac 41 m². :-)
W Polsce pewnie bedzie cie stac na dwa razy wiecej czyli na ok. 80 m².
Maly domek, ciasny ale skonczony. Jak bedziesz bogatszy to wtedy go rozbudujesz
o dodatkowe metry kw.
Wydaje mi sie, ze dobrze zaplanowane i skonczone 80m² jest 1,5 raza lepsze niz
120 m² domu zbudowanego metoda gospodarcza, nieotynkowanego i bez podlog na
pierwszym pietrze :-)))
Nie oszczedzaj na projekcie- drozszy projekt, indywidualnie zaprojektowany w
powaznym biurze architektoniczym pozwoli ci oszczedzic pieniadze- unikniesz
bledow budowlanych i innych klopotow wynikajacych ze zle przygotowanej
dokumentacji technicznej.
Aha, zakladam, ze masz dzialke.
Temat: Powierzchnia działki a powierzchnia utwardzona!
Oburzenie....? A Pan za przeproszeniem to tylko czubek własnego naosa widzi?
Ja nie dąże do tego aby nasz naród wrócił do komuny ani socjalizmu ale każdy mógłby myśleć o swoim postępowaniu w szerszym zakresie.
Rozumiem że Panu nie przeszkadza mieć dom z którego jak wyjdę to mam przed nosem płot i nic więcej? A ogród? A podjazd?.... Ja nie wymagam aby kazdy wlasciel domu mial nie wiadomo jak wielka dzialke ale skoro nie mysli w kategori środowiska i wyglądu własnego otoczenia - to ja przepraszam... Po to są przepisy żeby je omijać! Tak? Super myślenie! Dzięki takim radom jak Pańskie i podobnym ludzie ZAWSZE kombinują!
A jeśli w dodatku ludzie kupują za ciężkie pieniądze mikro działki, potem - a jak! - projekt z muratora i próbują na nią wcisnąć ten dom - to takie mamy efekty jak Pańskie rady!
Spojrzeć na architekture z dystansu...hmm? Jest mały problem - jestem architektem. Spotykam wiele osób których nie stać na pewne rozwiązania lub próbują wybudować pałace na swoich działkach. Czasami uda mi się z nimi porozmawiać i przekonać do innych rozwiązań żeby nie "burzyli" ładu - jako takiego - swojego otoczenia. A czasami - jak grochem w mur - i tedy dziękuję za współpracę. A krytyka jest podstawą rozwoju... Jeśli nie zgadzam się z Pańskim punktem widzenia i ma Pan w związku z tym niesmak - to powiem nieładnie: To Pan ma problem nie ja!
Temat: Dom ANDROMEDA z Domusa. Co sądzicie
Projekt ma sporo błędów:
-wc na parterze można dać w miejscu pom. gospodarczego,co za tym idzie podłączyć
wentylację wc i garażu do komina z pokoju dziennego i uniknąć budowy kolejnego
komina
-jedna łazienka na 3 sypialnie w tym jedną 2-osobową to zamało,
-o ile obniżenie poziomu posadzki garażu może być uzasadnione, o bniżenie stropu
nad nim jest idiotyczne i powoduje, że wnętrza są nieustawne,
-wyjście z tarasu wprost na słup we wnętrzu jest bardzo niezgrabne, sugeruję
umieścić drzwi w innym miejscu lub wogóle nie robić tej ściany pod skosem,
-z przekrojem jest coś nie tak, te okna nad schodami nie powinny być widoczne,
-"elewacja prawa" woła o pomstę do nieba, ściany bez okien są uzasadnione tylko
w jednym przypadku jeżeli działka jest bardzo mała i musimy postawić dom 3 m od
jej granicy, ale wątpię żeby było to intencją autora gotowego projektu z katalogu,
-rozwiązanie funkcjonalne będzie poprawne tylko pod warunkiem, że wejście główne
będzie od strony wschodniej, więc radzę dobrze dobrać działkę,
Życzę powodzenia.
Temat: Co sądzicie o tym projekcie?
No tak, te kalosze i duże drzwi wewnętrzne... A gdyby wstawić małe drzwi w
miejsce dużych? Może jeszcze nie centralnie. Qtedy, według mnie byłoby sporo
miejsca w przedsieonku, na buty i płaszcze. Duży przedsionek jest dla mnie
ważny (w naszym klimacie), żeby błocić, obciekać,itd. właśnie w przedsionku, i
nie roznosić brudu po całym domu.
Wysokość, no tak, tego nie uwzględniliśmy. Ale ciemno? przecież tam są normalne
okna, nie veluxy? Ciasnota przestrzenna, przy małych pokojach blisko 15 -
metrowych? Ja rozumiem, że te ponad 11 metrów powierzchni, to już jest
powierzchnia z normalną wysokością. A może sie mylę, to jak to w końcu jest?
W każdym razie dięki za wnikliwość i prosze o jeszcze. Poważnie zastanawiamy
sie nad kupnem tego projektu, więc krytyka jest jak najbardziej na miejscu.
Temat: A ja nie wiem czy poszukiwać architekta
A ja nie wiem czy poszukiwać architekta
No nie wiem. Przejrzałam chyba ze 3 tys projektów w sieci, owszem podoba mi
się kilka bez zastrzeżeń ale to są zbyt duże jak na moje potrzeby domy.
Potrzeba mi ok 100 m. Działka jest niekłopotliwa, żadnych cudów od domu nie
oczekuje, tylko nie chcę dwuspadowego dachu, niestety większość tych małych
ma wlaśnie taki. Może macie namiary na strony www. mniejszych pracowni gdzie
interesujący mnie projekt mogłabym znaleźć bo te wszysttkie archtony itp
przejrzałam kilkukrotnie.
Temat: Ciepły, nowoczesny dom
Gość portalu: MiniMorris napisał(a):
Mam zamiar budować dom - ciepły, nowoczesny, energooszczędny, w żadnym razie
nie może to być betonowy bunkier z małymi oknami. Proszę o rady, sugestie w
tej materii. Dom ma mieć ok. 150 m kw pow. użytkowej i garaż.Mogę wydać 400
tys. zł, a więc niezbyt dużo.
......
czy Państwa zdaniem to przedsięwzięcie
> jest realne /money/,
Przy dużych oszczędnościach, począwszy od projektu indywidualnego, rezygnacji z
fanaberii i pomieszczeń 2-go rzędnych do zamieszkania (garaż), moim zdaniem
jest realne. Garaż stawiałbym osobno, jak pieniędzy wystarczy, po pełnym
urządzeniu pomieszczeń mieszkalnych.
Alternatywą spełniającą ambicje posiadania 2 w 1 (bardziej upierdliwa) jest
budowa garażu z jego wykończeniem, zamieszkanie w nim i budowa części
mieszkalnej, w ramach posiadanych środków finansowych.
Temat: Witam:) Być może zamieszkam w Łomiankach i..
Przegladałam ofertę f-my Dompol, ich stronę internetową i ceny mają przystępne:
ok.360tys +50tys. kosztów dodatkowych, dom do wykończenia 154m2, wprawdzie
działka szokująco mała ale...coś za coś. Nie bardzo chcę brać kredyt w wys.
200tys.
Tęcza raczej nie wchodzi w grę, nie chcę mieszkania w jednym lub dwóch
poziomach.
Dlatego biorę pod uwagę zakup działki i budowę domu według wybranego przez
siebie projektu.
Temat: Projekty w Lublinie i online
Projekty w Lublinie i online
Projektuję wnętrza różne: duze, małe(łazienki, kuchnie, pokoje dla
dzieci, sypialnie i inne). Domy i mieszkania.
Maluje obrazy w różnych technikach plastycznych na zamówienie, swoim
stylem pasujące do danego wnętrza.
pozdrawiam
Katarzyna
kontakt
jagiellokasia@wp.pl
gg 220521
skype jagiello80
Temat: ile może kosztować projekt?
(...) i jak najbardziej do zaakceptowania. Przyznam, że jest to mało
przejrzyste, ale może nie miało być:) Coś czuję, że tym samym podłożyłem się
wojującej frakcji. Przyznacie jednak, że gdy słyszę od pana architekta, który
pracuje w biurze projektowym i nie prowadzi własnej firmy, tylko może wykonać
swoją usługę w ramach umowy o dzieło, że za projekt budowlany (nie wykonawczy)
musi wziąć (dom ok. 200 metrowy)co najmniej 25.000, to - konfrontując to z tym,
co sami Państwo podajecie, czyli te 50 pln (nawet, jeżeli miałaby ta cena nie
zawierać usług konstruktora) to pozostaje to w sporym spreadzie. Człowiek
myślący od razu spostrzeże, że fakty nie pasują do siebie. Ale najlepiej
skwitować moje wątpliwości atakiem, że zapewne chciałbym za darmo i
ekskluzywnie. Nie za darmo, tylko w cenie rynkowej, jaka padła w powyższych
postach, z tendencją do podwyżki, ale nie do poziomu 80 pln netto!
Temat: Wracać czy zostać z dziećmi???
mialam ten sam dylemat- ze względów finanowych powinnam juz
danwowrócic do pracy, bo 1 pensja nei wystarcza prawie na nic... ale
ot inna hitoria
mały ma 7 mc skonczone- mialam wroicc jka bedziemial pol roku, takei
byly zalozenia
zdecydowal los- jesgo stan zdrowia, ktry wymaga rehabilitacji- an
szczescie wbrew pierwotnym zaloznieom reahbilitacje zakonczymy za 2-
3 miesiace a nie za rok
coraz trudniej mi podjac deycjze o powrocie odpracy- zawsze aktywna,
ambitna, wszeidze mnei pelno, duzo projektow itp. ale .. cudowne
jest macierzynstow- uwielbiam to!!!
mam wrocici do rpacy jak maly skonczy 9 mc- ale ... opeiunka mialaby
zarabaic ponad polowe mojej pensji, żłobek - jestesmy 113 na liście,
prywatny żłobek - brak miejsc- wiec sytuacja trudna
tak wiec narazie zostaje w domu- czekam na info od szefa o mojej
podwyzce czy bedzie sie oplacalo wracac do pracy
ale nei mgoe sobie wyborazic zosawienai malucha z opiekunka
serce mi pęka...
Temat: Projekt domku WB3980 Agrobist
Gość portalu: Magda napisał(a):
> Cześć,
>
> czy ktoś z Was zna, buduje, budował dom korzystając z ww. projektu?
>
> Jetsem ciekawa Waszych uwag, doświadczeń i poniesionych kosztów!
ach literówki!
dotarłem :) agroBisp.com.pl i tam WB-3980,
spojrzałem z ciekawosci i moje SUGESTYWNE opinie:
- archaiczna technologia ścian [i droga w budowie]
raczej warto by ją wymienić na gazobeton
- kuchnia troche mała
- ubikacja na parterze powinna mieć wejście z przedpokoju,
bo w takim przedsionku zawsze jest troche zimniej
i to taki dyskomfort przejscia z mieszkania do WC
- biorac pod uwage kąt dachu, pokoje na poddaszu
będą bardzo ścięte co mi sie nie podoba {nizszy komfort}
- schody są dobre bo bez zakrętów
- duża sień to plus
- komin przy kotle CO nie będzie wykorzystany
jako ciepła ściana bo w nieciekawym miejscu
generalnie to podwyższył bym ściankę kolankową
i zmienił technologię i oczywiście dostawił
dwa garaże.
Temat: proszę o ocenę - dom z Archon+
Marta,
Strasznie dużo pokoi w tym twoim domu... No, chyba, że masz trójkę dzieci. Ja
póki co mam małe, więc wolę spać z nimi na górze, coby nie latac po nocy po
schodach.
Poza tym razważ poddasze. Są tam tylko okna połaciowe, czy nie wolałabyś mieć
normalnego okna z widokiem? Chociaż jednego.
A po drugie lepiej przed zakupem projektu zorientuj się w wymiarach ścianki
kolankowej i powierzchniach pod skosami. W przekroju widać, że ścianka
kolankowa jest dosyć niska (jesli się nie mylę to 56 cm), a kąt nachylenia
dachu 35 stopni, więc może okazać się, że na poddaszu bedziesz miała ogromne
przestrzenie po podłodze (zresztą jak widać wymiary po podłodze nie są podane).
I nad wysokością parteru (2,61) tez bym pomyślała. Ogromny salon z niskim
stropem może się okazać przytłaczający (szczególnie dla osób wyższych).
A propo, skąd wiesz, że Archon+ robi dobrą dokumentację?
Pzdr,
julagov
Temat: I znów inni potrafią...
Jeżli chodzi o podłącznie to prawda jest drogo, 6000zł, plus koszty podłączenia
na posesji. Wydanie pozwoleń budolanych, projekt, reliazacja, oraz w przypadku
starych domów, jest to często wymianana instalcji wewnętrznej, inne ciśnienie
itp. Reasumując koszt ok. 10000-12000 zł, to nie jest mało nawet jak na średnio
zarabiających. W nowym domu to tylko 6000 + pozwolenia i ewentualnie przyłącza,
w zależności od odległości. W Czosnowie to samo kosztuje ok. 3000-3500 zł.
Temat: ogród
Do osoby podpisującej się jako Majster - nie wiem kto projektował
Twój dom,ogród i wnętrze ale po sposobie Twojej wypowiedzi to musi
byc z Ciebie niezły buc.
Do autora wątku - uwazam że potrzeba takiej firmy na naszym rynku
tak jak ktos napisał co by zajeła sie ogrodem kompleksowo od A do Z
czyli od projektu do realizacji. Wiadomo koszt nie był by
mały,dlatego uwazam ze z racją bytu może byc różnie, dla przykładu
byłem w woj.zachodnio-pomorskim miejscowosc okolo 30 tyś.
mieszkańcow, powstala taka firma ale nie wytrzymala, mala bylo
chetnych aby zaplacic za ogrod pare tys. zlotych.
Uwazam jednak ze warto sprobowac i zycze Ci powodzenia.
Temat: Zapraszamy architekta do zaprojektowania domu...
Cóż, widzę, że urosłem na obojnaka ("drogie orlando"), nie wiem, co mam
powiedzieć dzieciom :) Ale statystykę dostarczę.
Skąd w niektórych uczestnikach niniejszego forum, przedstawicielach tak
pasjonującego zawodu, jakim jawi mi się architektura, tyle krytycyzmu,
zgorzknienia i niepotrzebnej złości? Gdzie wspominałem o tym, że dach
dwuspadowy to symbol bidy?? Proszę czytać uważnie-wspomniałem o bida-domach
(czy mam użyć jakiegoś eufemizmu, w postaci np. zabudowań z okresu kwitnącego
chłoporobotnika?), które pokryte są dachami dwuspadowymi. Cel tej informacji?
Info dla mało domyślnego użytkownika forum o nicku utalia (a wydawało mi się,
że piszę do architektów)-oznacza to ni mniej, ni więcej, że sam takich dach
biorę pod uwagę, by jakoś wpasować się w istniejący krajobraz. Tym samym daję
sygnał, że nie chcę projektu w postaci dworku, domków miejskich w stylu
międzywojennym etc.
Temat: WYNAJMĘ PROJEKTANTA --- ZAPROJEKTUJĘ
SZUKAM ARCHITEKTA/PROJEKTANTA- WARSZAWA
W sierpniu (JUŻ!) odbieramy dom w zabudowie szeregowej w Warszawie i poszukujemy architekta do zaprojektowania całego parteru (przedpokój,kuchnia,salon,jadalnia,mała łazienka) oraz łazienki na piętrze (razem ok. 70 m2).
Według nas parter wymaga zmian w ustawieniach ścian.
Jesteśmy zainteresowani usługą KOMPLEKSOWĄ
- od projektu (wraz ze specyfikacją farb, tapet, mebli, oświetlenia,itp.) do nadzoru autorskiego.
Byłoby super, gdyby architekt/projektant współpracował z rzetelną ekipą i nie był nastawiony na projektowanie wyłącznie w "beżo-brązach" ;-)
Czekamy na oferty z cenami i najbliższym możliwym terminem rozpoczęcia pracy (zależy nam na czasie).
Proszę także o podanie adresu strony www lub przesłanie zdjęć wykonanych projektów.
e-mail: wszystko.gra@wp.pl
Temat: Galeria - czy Galeria ?
Gość portalu: Ano napisał(a): na temat Manufaktury
> Widziałeś projekt i makietę ?
> Bo chyba nie za bardzo wiesz o czym piszesz.
> Jeżeli nie to opisuję:
> Tak jest hipermarket Geant, jest też sklep typu Dom i Ogród oraz około 160
> sklepów.
!!!!!! 160 sklepów
> Ponadto: nowa siedziba Muzeum Sztuki, Muzeum Techniki, hotel (co
> prawda jeszcze brak operatora), centrum mody, około 15 restaracji.
!!!!!! 15 restauracji
> Do tego 2 lub 3 dyskoteki, centrum fitness z torem dla rolkowców i multikino.
> Tak jak ja to oceniam centrum jest nakierowane przede wszystkim na weekendy,
a hipermarket jest naprawdę dodatkiem.
Poczytajmy co wypisano na tym wątku odnośnie małej Galerii. Tu brakuje
pieniędzy na zakupy, a tam zakładając odwiedziny rodzinne na cały dzień (zakupy
w firmowych sklepach, relaks, kultura, znajomi w restauracji) - wizyta 2 osób
to wydatek conajmniej 500-1000 zł.
Nie, żebym narzekał. Ale tak się zastanawiam, kiedy wygram w Lotto.
pozdr.
Temat: Nowe kolory na starym budynku
Nowe kolory na starym budynku
Przy ulicy Mickiewicza ktoś zafarbował na oczojebne kolory elewację bloku,
czy jak kto tam nazywa owy budynek. I takie pytanie małe. Kto wybrał takie
kolory, takie odcienie, kto tak skrzywdził ten budynek. Jestem za
odnowieniem. ale kolory mogłyby być bardziej przygaszone takie. Jeju. Jak to
wygląda. Tu szary bruk a tam oczy wypala.
Czy ktoś widział gdzieś takie kolory na budynkach?
Ja widzialam we wsi Augustowo pod Bielskiem dom w kolorach rażących żółtym i
zielonym. Mozna wybaczyć włascicielowi brak gustu, ale władzom miasta
wybaczyć nie można.
I znów to samo pytanie jak przy projekcie bruku pod ratuszem, Czy kurde mol
jest jakiś architekt miejski czy nie ma. Bo jak jest to niepewny jakiś i
należałoby zmienić natychmiast. Kropka.
Temat: Gospodarczy - Od jakich pozwoleń zacząć załatwiać?
Gospodarczy - Od jakich pozwoleń zacząć załatwiać?
Witam
Niedługo (z powodu „ożenku” mojego braciszka, który wprowadzi się z żoną do
domu w którym teraz mieszkam), potrzebne mi będzie oddzielne malutkie
mieszkanie.
Chciałabym za jak najmniejszą kwotę wybudować gospodarczy na podwórku. W
internecie nie mogę znaleźć żadnych informacji na temat: Gdzie udać się na
początek. Jakie pozwolenia będą potrzebne. I najważniejsze: ILE BĘDĄ
KOSZTOWAŁY te wszystkie papierki.
Bardzo proszę o odpowiedzi na pytania:
1. Ile kosztują wszystkie pozwolenia (może są jakieś zniżki czy luki w
prawie, np. słyszałam o tym, że nie trzeba pozwolenia przy budowaniu budynku
o powierzchni 10m2, ale dla mnie to jednak troszeczkę za mało, bo chcę mieć
przynajmniej 1 pokój, kuchnię, ubikację z łazienką, nie muszę mieć strychu
czy piwnicy, garażu),
2. Czy projekt budowlany można samemu zrobić?
3. Czy ktoś mógłby mi policzyć, lub chociaż „na oko” podać ile będzie trzeba
użyć sztuk cegieł, lub ile będzie kosztować wybudowanie gospodarczego w
stanie surowym bez kosztów związanych z wybudowaniem (murarz w rodzinie).
Bardzo proszę o jakąkolwiek odpowiedź. Jestem jeszcze zielona w tym temacie,
nikogo jeszcze nie pytałam o koszty związane z wybudowaniem gospodarczego i
wyrobienia planów. Chcę się tylko zapoznać, czy będę mogła sprostać
wymaganiom finansowym (oczywiście bardzo skromnym).
Pozdrawiam.
Czekam na pomoc.
Temat: Do Tomka854!!!!
Wlasnie problem jest taki, ze to musi byc wies. Dzielnice miasta odpadaja. Mile widziana stara zabudowa. Osiedlac sie nie chce :) (na razie :) ). Mam zobic analizy zabudowy i ukladu wsi oraz projekt Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Wymog jest taki, zeby to byla mala wioska - do 40 domow.
Poprosze wiecej o Trestnie i Kotowicach. Teraz skacze na pilot.pl i jesli wszystko bedzie ok, to jutro w samochod i do Urzedu Gminy po mapy...
Temat: Szuma architekta wnętrz
nie sadze by robienie projektow w lokalizacjach oddalonych od miejsca pracy
byla rzucaniem sie na wielka wode. Komunikacja dzis to nie PKP, PKS z przed
lat, samochod ma kazdy a z cena paliwa tez nie ma co przesadzac. Zawsze mozna
to wrzucic w koszty wlasne. Poza tym jest dobry pretekst zeby zrobic sobie mala
wycieczka "poza dom" :) Co do klienta to - sory - ale bede obstawal przy swoim.
Nie on mi daje zarobic, bo zarabiam sam. On placi lub nie, ale dac to moze
Felkowi z pod dworca na tanie wino.
Co do forum to jak widac z mojej histori - jestem tu po raz pierwszy w zyciu.
Trafilem przypadkowo, i nawet w przerwach miedzy drinkami (kawy nie pijam)
szkoda bylo by mi czasu na sledzenie dyskusji i wczytywanie sie w
czerwieniejacych ze zlosci "ekspertow".
CO do Pani zakladajacej ten watek, no coz - nie wszystkim klienici musza dawac
zarobic zeby miec za co kawke popijac - (bez urazy) :O
Temat: chyba chcę sie rozstac....
No własnie tego sie boje najbardziej - ze zmieni sie w przyszlosci w swoich
rodzicow, i ze u mnie w domu zapanuje taki model rodziny, gdzie nikt się do
siebie nie odzywa, i całe dnie przeed telewizorem. Na razie ich sam krytykuje,
ale jak się blizej przyjrzec, widac w nim zalązki tego capowania (chociaz tu
moze odzywac się moja katastrofalna wyobraznia). Chociaz z drugiej strony,
jesli proponuję aktywny sposób spedzania czasu, nie oponuje, tylko się włącza,
ale sam nic nie wymysli.
W ogóle to przeprowadziłam poważną rozmowę we wtorek, i usłyszałam ze ja tez
sie mało ostatnio staram. Chyba racja, ze się tak napędzało błędne koło, ze
kazdy czeka na miły gest z drugiej strony, a tu nic, tylko praca. Najgorsze
jest to, ze ja sama muszę zawsze napędzać takie rozmowy, bo ten milczek nigdy
się pierwszy nie odezwie na takie tematy.
Staramy się oboje teraz i jest duzo lepiej. Tylko na jak długo??
Na slub nie naciskam, będzie to będzie, a nie to spadówa. Zobaczymy. Jeszcze te
góry przed nami, moze się coś rozjaśni.
ps tescie na szczęście w innym mieście ))) to mnie podnosi na duchu.
ps 2 jedno jest pozytywne w tym wszystkim - w pracy dostałam podwyżkę i będę
pisać swój własny projekt )))
Temat: ceny
ceny
złożony niemocą sobotni wieczór spędzam w domu i zaglądam na forum....
a tu poszukiwanie, jak dopaść "taniego geniusza",
> że kazdy chce jak najtaniej - rozumiem, ale że można podac cenę za m2
projektu, nie ustaliwszy co zawiera - tego nie rozumiem,
> dla mało wymagających ludzi, którzy są zachwyceni, ze ktoś za nich
zdecyduje czy kafle mają być białe czy niebieskie,można pracowac naprawdę
tanio, tyle, że każdy w 1-szej rozmowie mówi , "prościutko proszę, nie jestem
wymagający, a schody zaczynaja sie później, jeden klient to nawet mi wmawial,
że te płytki dla niego to dobiorę, przy okazji, jak wpadnę coś dla siebie
kupować, bo nie chciał przyjąć do wiadomości, że poszukiwanie to też
praca...., kawa poczęstował i już 5 zł odliczał w rozumie...
o tempora, o mores !
Temat: Kominek na środku pomieszczenia. POMOCY!!!
Gość portalu: DonC napisał(a):
> Czy mógłbym prosić o więcej informacji na ten temat?
Projekty, które wykonałam zakładały, że kominek będzie na przestrzał. Aby to
zrealizować należy komin dymowy ustawić na belce z dziurą. Komin może być
tradycyjnie murowany, składany z kształtek ceramicznych lub betonowych, może
też być wykonany z rury stalowej z izolacją termiczną. Obudowa komina może być
wykonana z kamienia lub gliny. Nie polecam obudowy z materiałów gipsowych.
Wszystko zależy od stylu domu i pieniędzy. Warto do obudowy zaprosić artystę
rzeźbiarza. Kominek może posiadać system odzyskiwania ciepła i płaszcz wodny
do pogdrzewania wody. Projektowanie na odległość jest niemożliwe. Indywidualne
rozwiązania nie są droższe w Polsce od mało gustownych typowych rozwiązań
Niemieckich. Obecnie projektuje się kominki, które spełniają nie tylko rolę
ozdobną ale włączone są w system ogrzewania i odzyskiwania ciepła. Niestety
jestem zajęta do końca roku więc najlepiej zwrócić się do architekta lub
specjalisty od kominków na miejscu.
Temat: czy taki mniej wiecej? prosze o pomoc!
O sylwestrze nie dyskutuję zostawię to Monice.
Uwaga na poziom parteru względem terenu, lokalizacja, warunki gruntowe, woda.
Istotnie projektant zapomniał o garderobie lub szafie w strefie wejściowej.
Na parterze łazienka/ wc chyba wygodniej z hallu, centrum komunkacji, /ew.
pokoju gościnnego/gabinetu. W trakcie eksploatacji może być przydatny prysznic/
gość, osoba chora. Nie znam ustawienia względem światła ale może być ciemno w
gabinecie. Z wizualki domyślam się, że ten wąski tarasik jest na drewno do
kominka.
Połączenie garażu z domem pozostawię do decyzji Inwestora.
Ogród zimowy czy tak niski dla kwiatów?
Co do piętra wąski, długi hall? osobiście odradzam.
Mała łazienka z prysznicem ogólnodostępna?
To nie projekt budowlany, ale wentylacja pomieszczeń bez okna /na poddaszu będą
problemy.
Gdzie kotłownia ? krótki obieg.
Rozmyślać można długo!
Biorąc pod uwagę, że każdy Inwestor ma inne zapatrywania, można podsumować jest
super.
Wygląda też dobrze ustawiony gdzieś.
....itech.pl
Temat: pomocy! architekt+arch. wnetrz?
o kurcze... no to niewesolo z tym lutym...
poza tym zmiekla mi - pardon! - rura. chodzi o to, ze wczoraj robilismy
orientacyjny plan dzialki po zamianie z orientacyjnym umiejscowieniem domu (dla
urzedu, na jego podstawie ma wydac orzeczenie czy mozemy sie wybudowac czy nie,
bo to otulina parku krajobrazowego). no i... nie zdawalam sobie sprawy, ze 1200
metrow to tak malo. a nam zalezy na ogrodzie a nie wypasionej, wielkiej
chalupie. wiec grzecznie przepraszm sie z dachami dwuspadowymi ;) bo kopertki
wymuszaja duza powierzchnie parteru. tylko teraz jak tu zrobic ladna
stodolke... nie moge sie wbic na tej szwedzkiej stronie do projektow :( a22,
jeszcze raz bardzo Ci serdecznie za wszystko dziekuje, wezme kartke z Twoimi i
innych Drogich Pomagaczy radami, wydruki szwedzkich domkow (poprosze kumpelke
moze, ktora mieszka w szwecji zeby mi z tym pomogla), swoj pomysl na uklad
wnetrz i pedzimy do architekta, bo przyszla wiosna mialaby ruszyc budowa (no
chyba, ze urzad pokaze nam fige albo inny srodkowy palec ;))
zmadrzalam ;)
Temat: Jak wrócić do zawodu architekta?
Jeśli masz kasę i zdolności do interesów,to zostań deweloperem.
Zrób parę prostych projektów, zbuduj dom na spekulację, małe centrum handlowe
z dojściem dla pieszych a nie tylko samochodów itd.
Potem zapisz się do Urban Land Institute, pojedż na kilka konferencji tejże
insytucji i nawiąż znajomości które pozwolą Ci
na joint venture i finansowanie przez duże firmy zachodnie chcące wejść na
rynek polski.
Większa możliwość wyżycia się i budowania czegoś sensownego.
Temat: Ocena Forum Architektura czyli walka o lepsze
Ja w sprawie formalnej...
Troche w oderwaniu od powyzszej dyskusji...
Jestem sklonny zaproponowac zalozenie osobnego forum o dosc prostej nazwie
URBANISTYKA. Zostawmy te liche budki i zajmijmy sie na powaznie omawianiem
architektury w sojej najpelniejszej krasie. Co kto przeczytal, co kto wymyslil,
pomysly na adaptacje, ulubione projekty. W tym takze troche techniki: analizy,
oprogramowanie, gis, prezentacja, ciekawe zapisy uchwal.
Przynajmniej mnie to interesuje zdecydowanie bardziej od fijeranek (jestem
ostatnio zwolennikiem szyb satynowanych na rolkach ;).
Dla znalezienia wspolnego mianownika proponuje wprowadzenie rubryki " W prasie
napisano...". Bedziemy sie nabijac z tego co opublikuja np w Architekturze albo
czyms tam innym ;-p Na zaszczytne stanowisko Sprawozdawcy Prasowego proponuje
inz. Mamonia... Kto jest przeciw? nie widze...
A co do tych brudnych klatek... Znowu ktos wykazuje skrajne zdziwienie, ze
Slonko swieci w dzien. DLaczego sa brudne: bo to Polska wlasnie! Ludzie pluja
na klatke, bo jest brudna i nie ich; spoldzielnia powinna posprzatac.
Spoldzielnia nie sprzata, bo ludzie pluja i na dodatek czynszow nie placa.
Sprzataczka nie umyje tej klatki, bo na niej pluja, jej malo placa, a wogole
to "Balcerowicz musi odejsc".
Jak umyc te klatki ?
Rozwiazania sa dwa (+dwa dalsze :): 1) restrukturyzator gasienicowy 2)
Instytucja ciecia (czyt: szanownego Gospodarza Domu). 3) Wspolnota mieszkaniowa
4) poczekac ze 20 lat az co ma sie zawalic to sie zawali, a co ma wymrzec, to
wyzdycha.
Tym optymistycznym akcentem koncze bo... czas wypic nocna kawe ;))
Pozdrawiam.
Temat: Ja również muszę podjąc decyzję..
A opowiem ci odwrotną historię - ja uciekąłam od pracy w 2 ciażę.
Zdecydowałam się na dziecko by wrócić na studia. To była wręcz
jedyna szansa - wcześniej miałam 1 dziecko i pracę, która całkowicie
mnie pochłąniała. Miałam wszystko, peiniądze, pozycję, samochód,
kasę... tylko nie byłam mamą. Dziecko chowała niania na przemian z
babcią. Podjęliśmy decyzję, zę 2 wychowam sama. W ciaży zaczęłam
naukę, licencję zawodowa robiłam w 8 miesiącu ciaży, w parę miesięcy
po porodzie poszłam na dzienne studia uzupełniające - trudne, na
politechnice. Karmiąc czy usypiając malucha zamiast babskich
czasopism czytałam podręcznik kostrukcji maszyn. Mały rysował
pierwsze ludki a ja robiłam projekty na wytrzymałośc belek.
Zdecydowałam się otworzyć działaność, by móc pracować w domu i
poświęcać na pracę tylkio parę godzin tygodniowo.
Uwierz, wszystko można, jak człowiek chce. Nie bój się. Dasz radę.
Za parę tygoni szok i huśtawka hormonów minie i poczujesz się
lepiej.
Wybierając aborcję- zamykasz sobie wszystkie drogi. A jak nie
wybaczysz sobie tego nigdy? Czy maż ci wybaczy? Czy będzie mógł cie
jeszcze kochać? Potrafisz to wszystko zaryzykować?
Temat: Budowa bez pieniędzy.
Architektowi dałam 2500zł za przystosowanie projektu do warunków mojego regionu
i za usytuowanie domu na mapce, no i oczywiście zajmie się wszystkimi
papierkowymi sprawami związanymi z pozwoleniem na budowę. Nie mam porównania
więc napiszcie czy to dużo czy mało czy w sam raz.:-))
Temat: W Nowym Jorku trwają tajne targi USA - NIemcy i...
Gość portalu: dR.EviL napisał(a):
> uSA to agresor...busz i inne oszolomy wpakowali sie tam bo
> chcieli ukrasc iracka rope..chce mi sie smiac gdy slysze te
> brednie o demokracji..fuj.
> Zycze Irackim powstanca celnych strzalow
"Biały Dom broni się, że złożenie projektu rezolucji nie oznacza zmiany
amerykańskiej polityki. Nawet w Waszyngtonie mało kto wierzy jednak w
zapewnienia zastępcy sekretarza obrony Paula Wolfowitza, według którego to
niedawny zamach bombowy na misję ONZ w Bagdadzie był punktem zwrotnym. Zdaniem
Wolfowitza po tym ataku zmieniły się nastroje w Radzie Bezpieczeństwa. Główny
strateg Pentagonu powiedział reporterom, że Amerykanie od kilku miesięcy
zabiegali w ONZ o taką rezolucję, jednak dopiero śmierć pracowników Narodów
Zjednoczonych miała zmienić niechętne nastawienie wielu krajów. Wolfowitz
ujawnił przy okazji, że sekretarz generalny ONZ Kofi Annan podczas wstępnych
negocjacji z Amerykanami zgodził się, by to oni dowodzili siłami
stabilizacyjnymi po przejęciu ich przez Narody Zjednoczone"
Widze, ze panowie neoconi przescigaja sie w robieniu dobrej twarzy do zlej gry.
Oczywiscie, wszystko bylo zgory zaplanowane, jak sie dowiadujemy, a ONZ na
wszystko sie zgodzi. Pare dni temu jakis republikanski palant wypowiedzial sie
nawet, ze ONZ "musza" pomoc USA w Iraku bo zobowiazuje ich do tego rezolucja
1441. Zdaje sie ze nadal beda probowac wszystko zalatwiac 'na bezczelnego'.
Temat: Na Manhattanie znów staną wieże
Gość portalu: - napisał(a):
> OPOR PRZECIW TYM WIEZOM JEST OGROMNY I MIEJMY NADZIEJE ZE AMERYANIE ODRZUCA
TEN
>
> IDIOTYCZNY PROJEKT. DOBRE MIASTO T JAK WIEDENE ALBO RZYM,. JEST TAM SZACUNEK
> DLA SZTUKI, RELIGI, MALEGO CZLOWIEKA I SA W SKALI LUDZKIEJ. tYLKO WYKARMIENI
> IDIOCI PRZEZ MCDONALDSA I HOLYWOOD MAJA DRESZCZE NA WIDOK WYSOKIEJ WIEZY
mam w domu wielki plakat z dwiema Wieżami i ide na Drugą część Władców
Pierścieni - Dwie Wieże
I mam zaj... na punkcie wież.
Ale nie jestem fabatykiem McDonalda
Temat: Budowa bez pieniędzy.
Gość portalu: nickia napisał(a):
> Architektowi dałam 2500zł za przystosowanie projektu do warunków mojego
regionu
>
> i za usytuowanie domu na mapce, no i oczywiście zajmie się wszystkimi
> papierkowymi sprawami związanymi z pozwoleniem na budowę. Nie mam porównania
> więc napiszcie czy to dużo czy mało czy w sam raz.:-))
W sam raz, mój wycenił tak samo, dodał jeszcze że przyłącza od energetyków i
wodociągów będą dodatkowo kosztować po 300zł..
Jesteś widzę w tym samym miejscu.. napisz mailem jak ci poszły FORMALNOSTKI
Pozdrawiam
Wojtek
Temat: Szabla i uczelnia
Czy u was na wsi w Kanadzie zabroniono
ksiazki czytac, jezeli miasta takie jak Hebron i Nablus w roku 1098 byly czysto
Zydowskie( takze zydowskie jako religia) i bylo tylko jedno miasto czysto
arabskie( ich osrodek administracyjny - i nie bylo to Jerusaleme, gdzie bylo
zolnierzom egipsko-arabskim zakazane wychodzenie po zmroku z twierdzy) to
odejmuja od 1853( zniesienie zakazu posiadania wlasnosci ziemskiej przez Zydow)
dostaniemy nie 2 tysiace tak, ale duzo mniej lat, niz lata posiadania ( arabskie
zero)przez Polakow Pomorza Zachodniego( nigdy go nie posiadali) i zblizymy sie
bardzo blisko do posiadania Slaska, i tp moze w jaki sposob wytlumaczysz.
Wedlug twojej teorii, nawet tych 2 milionow Murzynow wygonionych przez Arabow z
Darfur nie maja zadnego prawa do swoich domow wrocic, bo tak chce twoj arabski
-islam.
Wlasnie medru z kanady, jest olbrzymie podobienstwo miedzy Polakami a Zydami,
tylko w przypadku Polakow wszystko sie odbylo 3 razy szybciej.
To w wlasnie w wyniku IWS odrodzila sie Polska i mialo sie odrodzic panstwo
Israele na calej Palestynie( najpozniej w roku 1935) ,ale jak zwykle Ropa byal
bardziej od Zydow wazniejsza, tak samo jak malo wazni byli Polacy dla
Sprzymierzonych w roku 1943 w Jalcie.
Zydow i Polakow bylo zawsze latwo sprzedac.
A pozatym zrodla arabskie wyraznie obciazaja vina Napoleona( i tutaj maja racje,
bo jego projektem bylo tez odrodzenie panstwa israele juz w roku 1798), za
odrodzenie panstwa Israele, wystarczy te zrodla przeczytac, a kupowanie ziemi
przez agencje zydowska w drugiej polowie XIX wieku bylo widziane przez Arabow
jako powrot wlasciciela, czyzby cos takiego Polacy nie bali sie na Ziemiach
Zachodnich.
Temat: ile zapłacę za projekt domu?
Wątek jak najbardziej forumowy, ciekawe rzeczy z takiego pytania wynikaja. Ale
jakoś nikt sie go nie chce czepić. Czyżby na projekty domów z bali nie było
ceny? U mnie byłoby normalnie, a może i drożej, bo powierzchnia mała, a
problemów tyle co zwykle.
Temat: Poszukuję niedrogiego domku
Z moich obserwacji wynika, że tyle trzeba mieć na działkę. Jeśli będzie mała to
wystarczy na projekt i inne papierki. Gotowego domu za to raczej nie kupisz.
Ale... nie chcę Ci odbierać nadziei. Powodzenia
Temat: Projekt NIZIOŁEK II - jaka opinia fachowców?
Projekt NIZIOŁEK II - jaka opinia fachowców?
Witam serdecznie,
Zależy mi na opinii fachowców-architektów o projekcie domu NIZIOŁEK II
www.dominanta.pl/projektowanie_domow_projekt_domu_niziolek2.html (z
tym, że ich witryna Internetowa ma błędy w niektórych danych; prawidłowo
powinno być: pow. zabud=111m2, netto całego domu=136m2, do kalenicy =7,96m,
wysokośc parteru=2,8m, wysokość poddasza=2,5m).
1/ Co Państwo sądzicie o funkcjonalności tego projektu i kosztach jego
realizacji? (architekt twierdzi, że stan pod klucz w średnim standardzie to
172000 zł - chyba zaniżył tę kwotę???)
2/ To co będę musiał zmienić, to kąt nachylenia dachu garażu - na domu jest
39 stopni a na garażu tylko 30 stopni, a ja mam w warunkach zabudowy minimum
35 stopni - czy takie zmiany są kosztowne?
3/ Poza tym, czy mają Państwo jakiś pomysł na wygospodarowanie dodatkowego
małego pokoju - może na parterze udałoby się przenieść WC i prysznic pod
schody (jeśli konieczne, to obniżając tam trochę poziom podłogi), wejście do
pomieszczenia gospodarczego zrobić tylko od garażu, a w miejscu
dotychczasowej łazienki i wnęki mielibyśmy jakieś 6 m2 pokoiku? Tylko jak
sobie poradzić z wentylacją takiej łazienki? Albo wejście do tego pokoiku
zrobić za kominkiem a pomieszczenie pod schodami powiekszyc o fragment holu?
3/ Nad garażem jest spora przestrzeń do wykorzystania na dodatkowe
pomieszczenie (o wysokości ok.2,10m), ale dostępna tylko przez właz z garażu -
nie mam pomysłu jak zrobić dojście do niej od strony domu. Niestety witryna
Internetowa tej pracowni nie zamieszcza przekroju pionowego, ale ja go już od
nich dostałem i gdyby ktoś chciał pogłówkować w tym temacie, to chętnie
prześlę mailem.
4/ A może ktoś z Państwa mógłby mi polecić jakiś inny prosty - ale nie
prostacki ;-)) - i sprawdzony projekt (na indywidualny - co tu kryć - po
prostu mnie nie stać; poza tym muszę mieć go już najpóźniej do końca tego
roku): pow. użytkowa ok. 100 m2 + garaż; wejście mniej więcej od południowego
wschodu, a więc taras od południa lub południowego zachodu; dom nie dłuższy
(wzdłuż ulicy) niż 16 m i nie szerszy niż 10 m; rodzina 2+2.
Z góry dziękuję za wszelkie opinie.
Temat: jaki projekt domu?...
Gość portalu: jaaaaaa napisał(a):
> łupi, żeby ferować takie sądy. Wydaje mi się jednak, że patrzysz na sprawę
tak
> samo jednostronnie,
Jest to kwestia przekonań, a nie patrzenia.
Przeżyłem budowę własnego domu, od kupna działki do zamieszkania. Kupiłem
gotowca i wyrzuciłem do kosza, po przeanalizowaniu rysunków (założone przekroje
drewna na konstrukcję dachu i kilka innych dupereli). Wcześniej nie miałem tej
okazji. Jeżeli na budowę wydaję wszystkie moje oszczędności i jeszcze zaciągam
kredyt, to muszę mieć gwarancję pełnego zadowolenia z osiągniętego efektu. Nie
raz miałem dylemat, czy wybrać tańszy, czy droższy i lepszy materiał? Czy
grubość docieplenia podłogi 10, czy 15 cm styropianu, itp.? Budowa jest pasmem
wyborów. Wyszedłem z założenia, że jeśli już robota jest rozgrzebana, to
dołożenie 2 - 15 % więcej(w granicach rozsądku)na problematyczny wycinek prac,
może w efekcie być tańsze, niż późniejsze poprawki. Z całą stanowczością będę
szczekał na gotowce, bo jest to nabieranie klienta. Nie będę reklamował firmy,
od której go zakupiłem, bo po co?
Ludzie nie mają na tyle wyobraźni, aby z rysunku ofertowego wyciągnąć wnioski,
jak dom będzie wyglądał po zbudowaniu. Często, po wybudowaniu ścian i wylaniu
stropów, okazuje się zły układ i wysokość pomieszczeń itp. zmiany, na które już
jest za późno. Projekt indywidualny, to możliwość przedyskutowania formy
zabudowy, układu pomieszczeń, dostosowanych do indywidualnej specyfiki życia
rodziny. Zamiast wykazać gorliwość w szukaniu architekta, ludzie tracą czas na
szukanie projektu. Renomowana pracownia architektoniczna musi policzyć drożej
za projekt, od 1-2 osobowej pracowni. Małe jest piękne. Podobnie, mała ekipa
budowlana jest tańsza w wykonawstwie, niż duży, powiedzmy, Budostal. Sam
projekt domu, to tylko część całości projektowej. Inwestor, zadowolony, że
zapłacił za projekt 1400 zł, nagle staje przed problemem dodatkowych kilku
tysięcy złotych na projekty towarzyszące. I pół biedy, gdy media są w zasięgu
działki. Schody zaczynają się, gdy media trzeba będzie ciągnąć przez działki
sąsiadów. Znam budowę, gdzie sąsiad nie zgodził się na pociągnięcie gazu przez
jego teren i gaz był ciągnięty 400 m, naokoło. Projekt musiał kosztować więcej.
I tego, ani inwestor, ani architekt nie przewidzi.
> zarzucasz innym forumowiczom.
Nic nie zarzucam innym forumowiczom. Radzę, z czystym sumieniem, najlepsze wg
mnie rozwiązanie. I nie mam wpływu, co inwestor zrobi później. Ostatecznie,
każdy ma swój rozum i wie, co dla niego jest najlepsze i najwygodniejsze.
Czasem rozum przychodzi za późno :(
Temat: ile za projekt domu?
Co to znaczy - projekt domu???
Można sprzedać projekt budowlany jedynie z obliczeniami i fundamentami,
jednokreskowymi schematami instalacji i uzyskać pozwolenie na budowę. Klient
zadowolony, mało kłopotu i latania po urzędach. Problem zaczyna się na budowie -
nie każdy wykonawca jest inżynierem i na podstawie obliczeń dobrze zazbroi
element, murarze zwykle głupieją i robią po swojemu na odpowiedzialność
ustalonego przez inwestora kierownika budowy.
Dla mnie dobry projekt to komplet pełnobranżowy gdzie rowiązania uzgodnione są
z inwestorem, gdzie są szczegółowe rozwiazania, gdzie na budowie jest zero
pytań do projektanta. Projektant ma projektować a nie biegać i tłumaczyc na
budowie,że nie zrobił więcej bo klient miał na projekt tylko tyle a tyle kasy.
Wydrzeć kasę z klienta dość łatwo, bo mu zależy na pozwoleniu, a potem jakoś
będzie. Gorzej gdy robotę trzeba zrobić w komplecie, pouzgadniać, skorygować
międzybranżowo. To musi kosztować i niestety trochę potrwać. Ja preferuję
solidne załatwienie klienta ( na budowy zaglądam rzadko, bo daję produkt wg
mnie dobrej jakości i wątpliwości i zmiany w projekcie są rzadkie - nie po to
klientowi poświęcami kilkanascie godzin jedynie na dogadanie szczegółów ). I w
konsekwencji tego roboty mam nadmiar i klienta po forach nie szukam. No to
ładnie się pochwaliłem !! Co do cen to różnice lokalne są duże. Wynika to z
konkurencji, ilości typówek, zasobności regionu. W mieście wojewódzkim, bez
wydziału architektury biorę 11-12 tys. brutto za komplet łącznie z przyłączami.
Cena wg mnie jest średnia. Myślę, że mógłbym brać więcej bo roboty to mam dużo,
ale wiem,że jak rynek się uspokoi trudno będzie obniżyć sweój poziom
konsumpcji. Branżyści trochę się krzywią, ale lepiej robić ciągle, niż
dorywczo, a kasa może mniejsza ale regularna i raczej bez kłopotów.
Temat: szukam projektu
garaz osobno - taniej
po pierwsze - jest etapowany i jak sie malo ma kaski to mozna najpierw sieknac
domek dla siebie a potem dla samochoda a nie odwrotnie to raz.
albo inaczej budowa robi najpierw garaz który jest bud gospodarczym na poczatek
i sieka dalej domek.
poddasze uzytkowe wbrew temu co sie utarlo nie jest tanim rozwiazaniem po
pierwsze: wymaga innego wykonania dachu, wiecej elementów w dachu
onstrukcyjnych, wylazów, okna polaciowe i inne historie, mieszanie technologii
(plyta gips, pekanie).
dochodzi do tego strop zelbetowy schody zelbetowe które zajmuja okolo 8 m2
powierzchni i zaczyna sie jazda.
i zgodnie z twoimi zyczeniami nagle w parterze masz miec 110m2 (garaz 30, salon
30 kuchnia 15 pokoj 10 komunikacja 15 kibelek i kotlownia 10) a na poddaszu 55
m2 (sypialnie= 15+10+10 lazienka 10 komunikacja 10)
zeby to sie sprawdzilo robi sie skosy których sie nie liczy hehehehe do
powierzchni.
SWIETNY DOMEK NA MIARE CO?
HEHE budujesz powierzchnie podlog na okolo 220 m2 (parter plus poddasze) do
tego skomplikowane drogie i przemarzaace i brzydkie "jaskóleczki" no ale masz
na miare domek
potem sie okazuje ze masz polozyc plyte gipsowa od spodu ale ci klada na
listwach dystansowych metalowych i masz o 5 cm mniej niz w projekcie wszelkie
skosiki. tak jest bardzo czesto. po za tym daje sie jedna warstwe pluty gips
która peka
nalezy dawac dwie warstwy na mijanke do tego paroizolacje tam gdzie trzeba
a garaz?
po za tym jesli jest dostawiany do budynku to zwieksza sie powierzchnia dachu
po za tym ocieplenie musisz wykonac tak jak domu i okna.
plus = masz ocieplony garaz
minus garaz jest wysoki z niewykorzystana czesto kubatura nad garazem
po za tym w bryle budynku pojawia sie taki widok: 1/3 domu to garaz bo budujemy
oszczednie prawda?
i mamy kurde cudny widok
w przypadku parterowego domku
no i jak ktos nie ma kasy to buduje maly dom tak? ok 120 m 2 tak?
no ale buduje tez garaz tak? minimum 30 m2
czyli 1/5 kosztów to garaz (surowego stanu)
DO TEGO BALKONY!!!!!
NA KAZDEJ WSI JAK SIE JEDZIE DROGA BLYSZCZA BALKONY OD STRONY ULICY NA KTORYCH
NIKT NIGDY NIE BYL!!!!!!!!
NIE ROB BIZUTERII JAK NIE MASZ KASKI
architekt za 10 000 zrobi ci ladny maly dom w którym nie zrobi ci elementów na
kóre zaplacisz bezszensownie z 50 000 ponad to co potrzebujesz a o których nie
masz pojecia
hej
Temat: dom trójpokoleniowy - oceńcie koncepcję
dom trójpokoleniowy - oceńcie koncepcję
Witam
Przejrzałem kilkadziesiąt projektów gotowych domów trójpokoleniowych. I nie
znalazłem nic dla siebie i mojej rodziny. Nie podobają mi się domy gdzie dla
dziadków jest przeznaczona mała część domu, często wyglądająca jak dawne
pomieszczenie służby. Owszem projekty te mają najczęściej odrębne kuchnie ale
wejścia do budynku najczęściej sa dzielone. Nie zaproponuję rodzicom że
zbudujemy dom gdzie oni będą mieli jakieś 45metrów i zero intymności,
praktycznie brak możliwości przyjmowania gości we własnych pokojach. Z
resztą proponowane podziały przestrzeni gdy na budowę więcej niż połowa kasy
idzie od dziadków wydaje mi się brakiem szacunku.
Wymyśliłem własną koncepcję, prosta bryła, chyba rozsądnie tania w budowie
(kasa jest zdecydowanie za mała żeby sobie pozwolić na złote klamki) a jednak
całkiem estetyczna. Jeżeli chcecie to popastwcie się nad moim pomysłem -
wszystko wrzuciłem tu: ralbert29.republika.pl/
Będę wdzieczny za wszystkie rady. A jak jest tu jakiś architekt z Wrocławia
lub okolic i jest chętny na projekt indywidualny za rozsądne pieniądze niech
się zgłosi na ardes ralbert29(tu wstaw znak at)op.pl
Trochę za duża jest góra (poddasze) - mogło by być o 15m mniej. Nie podoba mi
się sterczący komin z kotłowni - może na tarasie przy kominie zrobić jakąś
zabudowę tarasową, daszek, już poza projektem?
Dom ma stać na skraju podmiejskiej wsi, w pobliżu jest kilka domów podobnych
ale trochę skasznionych. Ja chciałbym mieć ciekawszą elewację.
No i w okolicy raczej wiejskie chaty z przełomu XIX i XXw, dachy dwuspadowe
najczęśćiej, za to sąsiad postawił piętrowca ;-(
Temat: Dom doskonały
hmm
ogólna opinia:
jest to projekt domu dla samochodu z rodzina, na pierwszym miejscu bryla garazu
która zajmuje okolo 40% elewacji frontowej i jest jakby glównym elementem
projektowym.
detale historyzujace na tzw "dom z milanówka"
natomiast bryla rozwlekla, taki dom wiejski z daszkami.
jest poprawnie ale brak jest zdecydowania, i ma sie wrazenia ze dom jest
projektowany tylko upiekszana elewacja rzutu.
Rzut:
- naliczylem 4 piony kominowe plus wentylacja garazu
- jadalnia wcisnieta w smutne miejsce, kuchnia duza ale jedno okno?
- spizarnia w kuchni jest taka ze nic tam nie schowasz mimo ze duza, jest tam
tylko miejsce na komunikacje aby dojsc do okna
- pokoj dzienny ksztalt wypadkowy, mozna uznac ze ciekawy dla jednych dla
innych po prostu wypadkowy
- wejscie do kuchni przez salon co w duzym domu moze byc klopotem, w mniejszych
domach do 80 m2 moze sie to sprawdzac.
- brak polaczenia garaz spizarnia kuchnia lub garaz kotlownia nie jest
mankamentem ale lepiej na tym etapie to wykonac niz potem rozbierac na budowie.
- mega dlugi korytarz dosc szeroki i nie wykorzystany. lepiej poszerzyc go
jeszcze ciut i zrobic przy tej scianie pomiedzy salonem a korytarzem wlasnie
brakujace wneki szafowate, biblioteczke czy cokolwiek
- lazienka ogolnodostepna jest dostepna z czesci prywatnej a nie z
ogolnodostepnej, nie jest blad ale jesli stosuje sie strefowanie to po to by je
wykonac. lpiej wykonac wc przy kotlowni a maly wc z korytarza przerobic na
gard. czy powiekszyc tzw. gabinet
- sypialnia rodziców przylega do pokoi dzieci (NOZ KURDE CZY NIKOMU SIE NIE
ZDAZYLO ABY KRZYCZEC W TRAKCIE?)(A NIE WKURZALO SZANOWNYCH ARCHITEKTOW ZE
RODZICE WCHODZILI I KAZALI PRZYCISZYC MUZYKE?)kurcze w swoim domu fajnie bylo
by sie czuc swobodnie nieprawdaz?
- NO I PRZERAZA TA SAMOTNA MALA SZAFA W SALONIE NIJAK PRZYCZEPIONA DO
OTACZAJACEJ PRZESTRZENI I NIEIADOMO PO CO. (niezwiazana z wejsciem do strefy
prywatnej.)
- kominek jest umieszczony w miejscu takim dosc srednim, najlepiej by sie
prezentowal na dlugiej scianie, no ale to by znaczylo ze piaty komin jest
niezbedny. wiec rozumiem autora ze zgrupowal trzy kominy w jedno.
- kominek zewnetrzny jest sprawa czysto dyskusyjna i jak dla mnie to jest tylko
gadzet. co innego kominek wolnostojacy w ogrodzie który pelni role grilla w
altance.
- jak patrze na rozmieszczenie okien to mam ciary na plecach.
elewacje:
daszki na frontowej elewacji "sie wachaja"
daszek nad czesci salonu i nad tarasem "wynikowy" i wyglada wrecz jak blad
ekipy dekarskiej.
jakies male okna wszedzie a najdrozsze okno to jest to wokol drzwi wejsciowych
(ktos kto oszczedza to to po prostu zabuduje (mówie z wlasnego przykladu)) i
wyjscie na taras.
hej
______________
Temat: szukam projektu
szukam projektu
Witam,
Poszukuje projektu domu moze macie juz takiego gotowaca i policzycie taniej :)
Mam dzialke 50m szeroka, droga jest od PN.
Dom raczej parterowy z poddaszem uzytkowym, chyba ze jakims cudem da sie
taniej lub w tych samych pieniadzach postawic parterowy.
Dom 120 - 140 m2 + garaż
Dom powinien miec:
1. Wejscie od ulicy (PN)
2. Spora kuchnie z niewielka spizarka i kuchnia powinna byc polaczona z
jadalnia. Kuchnia powinna znajdowac sie od PN tak zeby z niej bylo widac
kto "nadchodzi" :)
3. Jadalnia powinna byc polaczona z pokojem dziennym ale w taki sposob zeby
za bardzo nie bylo widac z pokoju tego co dzieje sie w kuchni.
Główne okna z pokoju dziennego wraz z wyjsciem do ogrodu powinny byc
skierowane na PD
4. Pokoj dzienny powinien posiadac kominek w takim miejscu zeby dalo sie
jeszcze gdzies postawic (nie powiesic) TV.
Za plecami kanapy raczej nie mile widzane jest okno.
5. kotlownia pelniaca rowniez funkcje pom.gospodarczego
6. maly kibelek
7. pokoj goscinny (nie musi byc duzy max.10m2)
8. 3 sypialnie z czego dwie moga byc wieksze i usytuowane po PD stronie
dobrze doswietlone. Trzecia moze byc mniejsza.
9. Duza Lazienka tzn ok.10m2
10. garaz na jeden samochod
11. taras na ktory wychodzi sie przez pokoj dzienny.
P.S.
Kotlownia powinna znajdowac sie w poblizu lazienki duzej, w kuchni mozemy
zamonowac maly boiler
Jadalnia i pokoj dzienny musi byc dobrze doswietlony (lubie duze okna)
Schody w zadnym wypadku nie moga byc okroagle (nie wiem jak to sie fachowo
nazywa)
jesli mial to by byc dom parterowy z poddaszem to pokoj goscinny mile
widziany raczej na dole, na gorze 3 sypialnie + łazienka, no chyba ze mus byc
na gorze to jakos bede musial przebolec tesciowa w "strefie prywatnej" :)
pozdrawiam i czekam na jakies propozycje najlepiej ze wstepnymi wyrysami i
cenami projektow
piotrm12@gazeta.pl
Strona 1 z 3 • Znaleziono 114 wyników • 1, 2, 3