Wyświetlono wiadomości wyszukane dla słów: Projekty wykończenia wnętrz
Temat: WYNAJMĘ PROJEKTANTA --- ZAPROJEKTUJĘ
Szukam projektanta wnetrz do pomocy w wykonczeniu (stan surowy) mieszkania 70
m2. Prosze o maila i ewentualne wstepne podanie warunkow wspolpracy. CHodzi mi
glownie o poddanie pomuslow, a niekoniecznie nadzor nad wykonaniem projektu.
pozdrawiam
aga
Temat: Inwestorzy indywidualni
Ja niestety mam negatywne doswiadczenie ale z architektami. Pierwszy architekt z
ktorym rozmawialem przekonywal mnie, ze wykonczenie wnetrza remontowanego nowego
domu 150 m (dom 10 letni) w standardzie srednim musi mnie kosztowac 600 tys zl.
Projekt wnetrz wycenil na 25 tys netto i nawet bylismy sklonni tyle zaplacic
uwiedzeni pieknymi zdjeciami w czasopismach. Na szczescie w pore poznalem bylych
inwestorow tego architekta, ktorym wytoczyl on (i przegral) sprawe o naruszenie
praw autorskich rzekomo spowodowane tym, ze inwestorzy wybudowali dom niezgodnie
z projektem, min. poprzez nieuwzglednienie szalunku z modrzewia na elewacji.
Zgodnie z relacja z pierwszej reki, domu nie dalo sie wybudowac zgodnie z
projektem, trzy ekipy zrezygnowaly z prowadzenia budowy poniewaz rozwiazania
zaproponowane przez architekta byly niewykonalne technicznie, dom nie mial
systemu wentylacji, zostal nieprawidlowo usytuowany wzgledem stron swiata etc.
Inwestorzy oststecznie sprzedali dom, nie dalo sie w nim mieszkac (wspolczuje
nabywcom). Pracownia architektoniczna kilkakrotnie polecana na tym forum, a jak
sie okazalo prowadzaca ja dwojka architektow nie posiadala uprawnien (jeden z
architektow skonczyl chemie, drugi po architekturze wnetrz, projekty podpisywal
podstawiony dziadek). Sprawa w swoim czasie opisana w Muratorze.
Architekt, z ktorym teraz wspolpracuje (projekt wnetrz) wlasnie przedstawil mi
kolejna poprawiona wersje projektu elektryki. Tym razem tylko 8 bledow wzgledem
stanu faktycznego. Postep jest - poprzednio wylapalem 18 bledow (typu: nie ma w
ogole zaznaczonego zrodla swiatla w danym pomieszczeniu, gniazdka po innej
stronie niz w realu). Na poprawiony projekt elektryki czekam 4 miesiace.
Wszystkie niemal rysunki techniczne (a bylo ich bardzo niewiele), jakie
dostawalem zawieraja bledy. Roznice w wymiarach rzedu kilkudziesieciu
centymetrow. Na najdrobniejsze rzeczy ze strony architekta czekamy tygodniami.
Jestem bardzo niezadowolony.
Temat: metamorfozy, aranżacje, projekty wnętrz_ekipa rem
metamorfozy, aranżacje, projekty wnętrz_ekipa rem
PRACOWNIA PROJEKTOWA NIEFABRYCZNIE
Oferujemy Państwu całościowe, profesjonalne usługi w zakresie
inwestycji, obejmujące kompletne projekty aranżacji wnętrz wraz z
wizualizacjami oraz kompleksową ich realizację pod naszym nadzorem
autorskim.
Nasz zespół składa się z duetu kreatywnych projektantek, które dążą
do zapewnienia optymalnej funkcjonalności pomieszczeń oraz nadania
im niepowtarzalnego stylu i charakteru.
Tworzymy na podstawie Państwa oczekiwań i naszego doświadczenia.
Łączymy indywidualne potrzeby Klienta z oryginalnymi rozwiązaniami.
Państwa temperament, styl życia, cechy osobowości są dla nas
wyznacznikiem indywidualności każdego projektu.
W naszej ofercie znajdują się usługi z zakresu projektowania wnętrz:
- opracowanie wstępnej koncepcji aranżacji projektowanej
przestrzeni, w oparciu o dokumentację i informacje dostarczone przez
Klienta,
- inwentaryzację wykonaną na budowie,
- wykonanie kompletnego projektu wnętrza bazującego na
trójwymiarowej wizualizacji oraz dokumentacji projektowej
niezbędnej do realizacji projektu:
• układ funkcjonalny mieszkania / domu uwzględniający ustawienie
ścian, sufitów podwieszanych, oświetlenia,
• projekty aranżacji pomieszczeń (precyzyjne rozrysowanie układu
płytek, gresów, parkietów)
• dobór kolorystyki we wnętrzu,
- doradztwo w zakresie doboru materiałów wykończeniowych,
wyposażenia i firm wykonawczych:
• wyjazdy i konsultacje z klientami w punktach sprzedaży,
• pomoc w doborze mebli lub na dodatkowe życzenie indywidualne
projekty mebli i innych elementów dostosowanych do charakteru
wnętrza,
- przygotowanie efektywnego harmonogramu prac wykończeniowych,
- nadzór i kontrola budowy w imieniu inwestora.
Proponowane ceny już od 50,00 zł/m2
Dysponujemy własną ekipą remontową-wykończeniową i siecią
sprawdzonych podwykonawców.
Zainteresowanych prosimy o kontakt:
• Renata Gerej-Lasota 695 778 773, rgerej@niefabrycznie.pl
• Beata Kozar tel. 787 223 255, bkozar@niefabrycznie.pl
Temat: projekty wnętrz, aranżacje, metamorfozy_ekipa rem
projekty wnętrz, aranżacje, metamorfozy_ekipa rem
PRACOWNIA PROJEKTOWA NIEFABRYCZNIE
Oferujemy Państwu całościowe, profesjonalne usługi w zakresie
inwestycji, obejmujące kompletne projekty aranżacji wnętrz wraz z
wizualizacjami oraz kompleksową ich realizację pod naszym nadzorem
autorskim.
Nasz zespół składa się z duetu kreatywnych projektantek, które dążą
do zapewnienia optymalnej funkcjonalności pomieszczeń oraz nadania
im niepowtarzalnego stylu i charakteru.
Tworzymy na podstawie Państwa oczekiwań i naszego doświadczenia.
Łączymy indywidualne potrzeby Klienta z oryginalnymi rozwiązaniami.
Państwa temperament, styl życia, cechy osobowości są dla nas
wyznacznikiem indywidualności każdego projektu.
W naszej ofercie znajdują się usługi z zakresu projektowania wnętrz:
- opracowanie wstępnej koncepcji aranżacji projektowanej
przestrzeni, w oparciu o dokumentację i informacje dostarczone przez
Klienta,
- inwentaryzację wykonaną na budowie,
- wykonanie kompletnego projektu wnętrza bazującego na
trójwymiarowej wizualizacji oraz dokumentacji projektowej
niezbędnej do realizacji projektu:
• układ funkcjonalny mieszkania / domu uwzględniający ustawienie
ścian, sufitów podwieszanych, oświetlenia,
• projekty aranżacji pomieszczeń (precyzyjne rozrysowanie układu
płytek, gresów, parkietów)
• dobór kolorystyki we wnętrzu,
- doradztwo w zakresie doboru materiałów wykończeniowych,
wyposażenia i firm wykonawczych:
• wyjazdy i konsultacje z klientami w punktach sprzedaży,
• pomoc w doborze mebli lub na dodatkowe życzenie indywidualne
projekty mebli i innych elementów dostosowanych do charakteru
wnętrza,
- przygotowanie efektywnego harmonogramu prac wykończeniowych,
- nadzór i kontrola budowy w imieniu inwestora.
Proponowane ceny już od 50,00 zł/m2
Dysponujemy własną ekipą remontową-wykończeniową i siecią
sprawdzonych podwykonawców.
Zainteresowanych prosimy o kontakt:
• Renata Gerej-Lasota 695 778 773, rgerej@niefabrycznie.pl
• Beata Kozar tel. 787 223 255, bkozar@niefabrycznie.pl
Temat: Popyt na architektów
Projekt wnętrz często wymaga mniejszego „użycia” wiedzy budowlanej, niż projekt
budowlany. To prawda.
Jednakże prawidłowo wykonany i przeprowadzony projekt wnętrz jest o wiele
bardziej czasochłonny.... I tu szukałbym wytłumaczenia relacji cenowej
projektów.
Projektując budynek określamy na przykład umiejscowienie ścian czy punktów
elektrycznych. Wnętrzarz natomiast musi wybrać, zaproponować, pokazać: kolor,
fakturę, rodzaj oświetlenia i w dodatku propozycje te muszą być akceptowalne
przez klienta i estetycznie i finansowo.
Jeśli chodzi o odpowiedzialność, to, co prawda nie często wnętrzarz spotyka się
z groźbą zawalenia się ścian, stropów czy dachu (choć w przypadku projektów
wykonywanych w starych budynkach, przy adaptacjach lub przebudowach
wielokrotnie projektowałem długie podciągi w ścianach konstrukcyjnych, lub
wprowadzałem inne zmiany konstrukcyjne). Pamiętać należy jednak, że budżet,
jaki przeznacza inwestor na wybudowanie stanu surowego jest zazwyczaj mniejszy,
niż ten przeznaczony na wykonanie wnętrza.
Tak samo różnorodność dostępnych materiałów wykończeniowych i wyposażenia
wnętrz wymaga od wnętrzarza bardzo dobrej znajomości rynku.
Najbardziej opłacalne dla klienta jest moim zdaniem zlecenie zaprojektowania
domu wraz z projektem wnętrz jednemu architektowi. Unika się wtedy podwójnego
płacenia za np. projekt układu funkcjonalnego. Cena takiego opracowania powinna
być niższa od zamawiania dwóch niezależnych projektów. Poza tym architekt
projektujący jednocześnie wnętrza i architekturę ma większą swobodę działania,
co powinno zaowocować dużo lepszym projektem.
Zapraszam na moją stronę www.arcy.zabkowska.pl
pozdrawiam
Temat: DEKORATORZY / ARCHITEKCI / PROJEKTANCI = LINKI
projekty wnętrz, metamorfozy, ekipa, W-wa
PRACOWNIA PROJEKTOWA NIEFABRYCZNIE
Oferujemy Państwu całościowe, profesjonalne usługi w zakresie
inwestycji, obejmujące kompletne projekty aranżacji wnętrz wraz z
wizualizacjami oraz kompleksową ich realizację pod naszym nadzorem
autorskim.
Nasz zespół składa się z duetu kreatywnych projektantek, które dążą
do zapewnienia optymalnej funkcjonalności pomieszczeń oraz nadania
im niepowtarzalnego stylu i charakteru.
Tworzymy na podstawie Państwa oczekiwań i naszego doświadczenia.
Łączymy indywidualne potrzeby Klienta z oryginalnymi rozwiązaniami.
Państwa temperament, styl życia, cechy osobowości są dla nas
wyznacznikiem indywidualności każdego projektu.
W naszej ofercie znajdują się usługi z zakresu projektowania wnętrz:
- opracowanie wstępnej koncepcji aranżacji projektowanej
przestrzeni, w oparciu o dokumentację i informacje dostarczone przez
Klienta,
- inwentaryzację wykonaną na budowie,
- wykonanie kompletnego projektu wnętrza bazującego na
trójwymiarowej wizualizacji oraz dokumentacji projektowej
niezbędnej do realizacji projektu:
• układ funkcjonalny mieszkania / domu uwzględniający ustawienie
ścian, sufitów podwieszanych, oświetlenia,
• projekty aranżacji pomieszczeń (precyzyjne rozrysowanie układu
płytek, gresów, parkietów)
• dobór kolorystyki we wnętrzu,
- doradztwo w zakresie doboru materiałów wykończeniowych,
wyposażenia i firm wykonawczych:
• wyjazdy i konsultacje z klientami w punktach sprzedaży,
• pomoc w doborze mebli lub na dodatkowe życzenie indywidualne
projekty mebli i innych elementów dostosowanych do charakteru
wnętrza,
- przygotowanie efektywnego harmonogramu prac wykończeniowych,
- nadzór i kontrola budowy w imieniu inwestora.
Proponowane ceny już od 50,00 zł/m2.
Dysponujemy własną ekipą remontową-wykończeniową i siecią
sprawdzonych podwykonawców.
Zainteresowanych prosimy o kontakt:
• Renata Gerej-Lasota 695 778 773, rgerej@niefabrycznie.pl
• Beata Kozar tel. 787 223 255, bkozar@niefabrycznie.pl
Temat: projekty ia ranżacja wnętrz, metamorfozy, ekipa
projekty ia ranżacja wnętrz, metamorfozy, ekipa
PRACOWNIA PROJEKTOWA NIEFABRYCZNIE
Oferujemy Państwu całościowe, profesjonalne usługi w zakresie
inwestycji, obejmujące kompletne projekty aranżacji wnętrz wraz z
wizualizacjami oraz kompleksową ich realizację pod naszym nadzorem
autorskim.
Nasz zespół składa się z duetu kreatywnych projektantek, które dążą
do zapewnienia optymalnej funkcjonalności pomieszczeń oraz nadania
im niepowtarzalnego stylu i charakteru.
Tworzymy na podstawie Państwa oczekiwań i naszego doświadczenia.
Łączymy indywidualne potrzeby Klienta z oryginalnymi rozwiązaniami.
Państwa temperament, styl życia, cechy osobowości są dla nas
wyznacznikiem indywidualności każdego projektu.
W naszej ofercie znajdują się usługi z zakresu projektowania wnętrz:
- opracowanie wstępnej koncepcji aranżacji projektowanej
przestrzeni, w oparciu o dokumentację i informacje dostarczone przez
Klienta,
- inwentaryzację wykonaną na budowie,
- wykonanie kompletnego projektu wnętrza bazującego na
trójwymiarowej wizualizacji oraz dokumentacji projektowej
niezbędnej do realizacji projektu:
• układ funkcjonalny mieszkania / domu uwzględniający ustawienie
ścian, sufitów podwieszanych, oświetlenia,
• projekty aranżacji pomieszczeń (precyzyjne rozrysowanie układu
płytek, gresów, parkietów)
• dobór kolorystyki we wnętrzu,
- doradztwo w zakresie doboru materiałów wykończeniowych,
wyposażenia i firm wykonawczych:
• wyjazdy i konsultacje z klientami w punktach sprzedaży,
• pomoc w doborze mebli lub na dodatkowe życzenie indywidualne
projekty mebli i innych elementów dostosowanych do charakteru
wnętrza,
- przygotowanie efektywnego harmonogramu prac wykończeniowych,
- nadzór i kontrola budowy w imieniu inwestora.
Proponowane ceny już od 50,00 zł/m2
Dysponujemy własną ekipą remontową-wykończeniową i siecią
sprawdzonych podwykonawców.
Zainteresowanych prosimy o kontakt:
• Renata Gerej-Lasota 695 778 773, rgerej@niefabrycznie.pl
• Beata Kozar tel. 787 223 255, bkozar@niefabrycznie.pl
Temat: projekty, aranżacje, metamorfozy wnętrz, ekipa
projekty, aranżacje, metamorfozy wnętrz, ekipa
PRACOWNIA PROJEKTOWA NIEFABRYCZNIE
Oferujemy Państwu całościowe, profesjonalne usługi w zakresie
inwestycji, obejmujące kompletne projekty aranżacji wnętrz wraz z
wizualizacjami oraz kompleksową ich realizację pod naszym nadzorem
autorskim.
Nasz zespół składa się z duetu kreatywnych projektantek, które dążą
do zapewnienia optymalnej funkcjonalności pomieszczeń oraz nadania
im niepowtarzalnego stylu i charakteru.
Tworzymy na podstawie Państwa oczekiwań i naszego doświadczenia.
Łączymy indywidualne potrzeby Klienta z oryginalnymi rozwiązaniami.
Państwa temperament, styl życia, cechy osobowości są dla nas
wyznacznikiem indywidualności każdego projektu.
W naszej ofercie znajdują się usługi z zakresu projektowania wnętrz:
- opracowanie wstępnej koncepcji aranżacji projektowanej
przestrzeni, w oparciu o dokumentację i informacje dostarczone przez
Klienta,
- inwentaryzację wykonaną na budowie,
- wykonanie kompletnego projektu wnętrza bazującego na
trójwymiarowej wizualizacji oraz dokumentacji projektowej
niezbędnej do realizacji projektu:
• układ funkcjonalny mieszkania / domu uwzględniający ustawienie
ścian, sufitów podwieszanych, oświetlenia,
• projekty aranżacji pomieszczeń (precyzyjne rozrysowanie układu
płytek, gresów, parkietów)
• dobór kolorystyki we wnętrzu,
- doradztwo w zakresie doboru materiałów wykończeniowych,
wyposażenia i firm wykonawczych:
• wyjazdy i konsultacje z klientami w punktach sprzedaży,
• pomoc w doborze mebli lub na dodatkowe życzenie indywidualne
projekty mebli i innych elementów dostosowanych do charakteru
wnętrza,
- przygotowanie efektywnego harmonogramu prac wykończeniowych,
- nadzór i kontrola budowy w imieniu inwestora.
Proponowane ceny już od 50,00 zł/m2
Dysponujemy własną ekipą remontową-wykończeniową i siecią
sprawdzonych podwykonawców.
Zainteresowanych prosimy o kontakt:
• Renata Gerej-Lasota 695 778 773, rgerej@niefabrycznie.pl
• Beata Kozar tel. 787 223 255, bkozar@niefabrycznie.pl
Temat: projekty i aranżacje wnętrz, metamorfozy, ekipa
projekty i aranżacje wnętrz, metamorfozy, ekipa
PRACOWNIA PROJEKTOWA NIEFABRYCZNIE
Oferujemy Państwu całościowe, profesjonalne usługi w zakresie
inwestycji, obejmujące kompletne projekty aranżacji wnętrz wraz z
wizualizacjami oraz kompleksową ich realizację pod naszym nadzorem
autorskim.
Nasz zespół składa się z duetu kreatywnych projektantek, które dążą
do zapewnienia optymalnej funkcjonalności pomieszczeń oraz nadania
im niepowtarzalnego stylu i charakteru.
Tworzymy na podstawie Państwa oczekiwań i naszego doświadczenia.
Łączymy indywidualne potrzeby Klienta z oryginalnymi rozwiązaniami.
Państwa temperament, styl życia, cechy osobowości są dla nas
wyznacznikiem indywidualności każdego projektu.
W naszej ofercie znajdują się usługi z zakresu projektowania wnętrz:
- opracowanie wstępnej koncepcji aranżacji projektowanej
przestrzeni, w oparciu o dokumentację i informacje dostarczone przez
Klienta,
- inwentaryzację wykonaną na budowie,
- wykonanie kompletnego projektu wnętrza bazującego na
trójwymiarowej wizualizacji oraz dokumentacji projektowej
niezbędnej do realizacji projektu:
• układ funkcjonalny mieszkania / domu uwzględniający ustawienie
ścian, sufitów podwieszanych, oświetlenia,
• projekty aranżacji pomieszczeń (precyzyjne rozrysowanie układu
płytek, gresów, parkietów)
• dobór kolorystyki we wnętrzu,
- doradztwo w zakresie doboru materiałów wykończeniowych,
wyposażenia i firm wykonawczych:
• wyjazdy i konsultacje z klientami w punktach sprzedaży,
• pomoc w doborze mebli lub na dodatkowe życzenie indywidualne
projekty mebli i innych elementów dostosowanych do charakteru
wnętrza,
- przygotowanie efektywnego harmonogramu prac wykończeniowych,
- nadzór i kontrola budowy w imieniu inwestora.
Proponowane ceny już od 50,00 zł/m2
Dysponujemy własną ekipą remontową-wykończeniową i siecią
sprawdzonych podwykonawców.
Zainteresowanych prosimy o kontakt:
• Renata Gerej-Lasota 695 778 773, rgerej@niefabrycznie.pl
• Beata Kozar tel. 787 223 255, bkozar@niefabrycznie.pl
Temat: projety, aranżacje, metamorfozy wnętrz, ekipa
projety, aranżacje, metamorfozy wnętrz, ekipa
PRACOWNIA PROJEKTOWA NIEFABRYCZNIE
Oferujemy Państwu całościowe, profesjonalne usługi w zakresie
inwestycji, obejmujące kompletne projekty aranżacji wnętrz wraz z
wizualizacjami oraz kompleksową ich realizację pod naszym nadzorem
autorskim.
Nasz zespół składa się z duetu kreatywnych projektantek, które dążą
do zapewnienia optymalnej funkcjonalności pomieszczeń oraz nadania
im niepowtarzalnego stylu i charakteru.
Tworzymy na podstawie Państwa oczekiwań i naszego doświadczenia.
Łączymy indywidualne potrzeby Klienta z oryginalnymi rozwiązaniami.
Państwa temperament, styl życia, cechy osobowości są dla nas
wyznacznikiem indywidualności każdego projektu.
W naszej ofercie znajdują się usługi z zakresu projektowania wnętrz:
- opracowanie wstępnej koncepcji aranżacji projektowanej
przestrzeni, w oparciu o dokumentację i informacje dostarczone przez
Klienta,
- inwentaryzację wykonaną na budowie,
- wykonanie kompletnego projektu wnętrza bazującego na
trójwymiarowej wizualizacji oraz dokumentacji projektowej
niezbędnej do realizacji projektu:
• układ funkcjonalny mieszkania / domu uwzględniający ustawienie
ścian, sufitów podwieszanych, oświetlenia,
• projekty aranżacji pomieszczeń (precyzyjne rozrysowanie układu
płytek, gresów, parkietów)
• dobór kolorystyki we wnętrzu,
- doradztwo w zakresie doboru materiałów wykończeniowych,
wyposażenia i firm wykonawczych:
• wyjazdy i konsultacje z klientami w punktach sprzedaży,
• pomoc w doborze mebli lub na dodatkowe życzenie indywidualne
projekty mebli i innych elementów dostosowanych do charakteru
wnętrza,
- przygotowanie efektywnego harmonogramu prac wykończeniowych,
- nadzór i kontrola budowy w imieniu inwestora.
Proponowane ceny już od 50,00 zł/m2
Dysponujemy własną ekipą remontową-wykończeniową i siecią
sprawdzonych podwykonawców.
Zainteresowanych prosimy o kontakt:
• Renata Gerej-Lasota 695 778 773, rgerej@niefabrycznie.pl
• Beata Kozar tel. 787 223 255, bkozar@niefabrycznie.pl
Temat: poszukuję architakta wnętrz i ogrodów
Witam,
Z chęcią podejmiemy się wykonania i prowadzenia projektu Państwa mieszkania.
Projekt dzielimy na 3 etapy:
1.Zaczynamy od inwentaryzacji wnętrza.
Po inwentaryzacji wprowadzamy dane do komputera i przygotowujemy 5-7 układów
funkcji pomieszczeń, które przedstawiamy na spotkaniu.
Nad układem funkcji pracujemy ,,do skutku,, czyli do momentu Państwa pełnej
akceptacji. Nie ma konieczności akceptacji od razu konkretnego układu, istnieje
możliwość łączenie kilku pomysłów, aż będzie on spełniał wszystkie Państwa
wymogi i założenia funkcjonalne.
Kiedy wiemy już jaki kształt będą miały dane pomieszczenia przechodzimy do etapu 2.
2.Wykoywany jest model 3d wnętrza z zaakceptowanym układem. Następnie wykonujemy
wizualizacje wnętrza, na których widać kolorystykę, wybrane materiały i sprzęty.
Przed przystąpieniem do wizualizacji chcielibyśmy poznać budżet na wykończenie
mieszkania aby wybierać materiały oraz sprzęty które na pewno zmieszczą nam się
w zakładanym budżecie.
Na podstawie wizualizacji ( z ich jakością mogą się Państwo zapoznać na stronie
WWW.kraszewsk.com.pl ) wykonywane są rysunki techniczne i wykonawcze.
Na podstawie tych rysunków wykonujemy kosztorysu wykończenia całego mieszkania
oraz prac budowlanych.
Posiadamy własne ekipy budowlane, oraz sprawdzonych podwykonawców.
Wycenę niektórych elementów wykończeniowych takich jak np. stolarka meblowa,
otrzymują Państwo z 2-3 alternatywnych firm.
Po zakończonym kosztorysie przechodzimy do ustalenia harmonogramu prac
wykończeniowych, zajmujmy się zamówieniami oraz dostawami na budowę.
3.Etap ostatni, Nadzór Autorski.
Na tym etapie nadzorujemy wszystkie prace i wykonawców przebywających na
budowie, kontrolujemy transporty i dostawy na czas.
Sprawdzamy zgodność wykonywanych prac z zakończonym i zaakceptowanym projektem.
Nadzór prowadzimy do etapu zamknięcia budowy łącznie z zapewnieniem ekipy
sprzątającej po budowie.
Koszt takiej usługi wacha się między 200-250zł,
Bez nadzoru autorskiego 150-180zł
Płatność w dzielimy również na 3 etapy.
1-przy podpisaniu umowy 40% zaliczki
2-po zakończonym etapie 2 i przed przystąpieniem do nadzoru 40%
3-po zakończonym nadzorze 20%
Projekt wnętrza ( do etapu 2-go ) zajmuje nam ok. 1,5 do 2,5 miesięcy.
Na wszelkie pytania najchętniej odpowiemy na spotkaniu, na które serdecznie
zapraszamy do naszej pracowni.
Pozdrawiam serdecznie pozostając do dyspozycji.
Z poważaniem,
Katarzyna Kraszewska
,Architektura Wnętrz,
WWW.KRASZEWSKA.COM.PL
ul.Wilanowska 8 m 10
00-415 Warszawa
+48 0 607069946
POLAND
Temat: projektowanie, aranzacja, konsultacje, ekipa
projektowanie, aranzacja, konsultacje, ekipa
PRACOWNIA PROJEKTOWA NIEFABRYCZNIE
Oferujemy Państwu całościowe, profesjonalne usługi w zakresie
inwestycji, obejmujące kompletne projekty aranżacji wnętrz wraz z
wizualizacjami oraz kompleksową ich realizację pod naszym nadzorem
autorskim.
Nasz zespół składa się z duetu kreatywnych projektantek, które dążą
do zapewnienia optymalnej funkcjonalności pomieszczeń oraz nadania
im niepowtarzalnego stylu i charakteru.
Tworzymy na podstawie Państwa oczekiwań i naszego doświadczenia.
Łączymy indywidualne potrzeby Klienta z oryginalnymi rozwiązaniami.
Państwa temperament, styl życia, cechy osobowości są dla nas
wyznacznikiem indywidualności każdego projektu.
W naszej ofercie znajdują się usługi z zakresu projektowania wnętrz:
- opracowanie wstępnej koncepcji aranżacji projektowanej
przestrzeni, w oparciu o dokumentację i informacje dostarczone przez
Klienta,
- inwentaryzację wykonaną na budowie,
- wykonanie kompletnego projektu wnętrza bazującego na
trójwymiarowej wizualizacji oraz dokumentacji projektowej
niezbędnej do realizacji projektu:
• układ funkcjonalny mieszkania / domu uwzględniający ustawienie
ścian, sufitów podwieszanych, oświetlenia,
• projekty aranżacji pomieszczeń (precyzyjne rozrysowanie układu
płytek, gresów, parkietów)
• dobór kolorystyki we wnętrzu,
- doradztwo w zakresie doboru materiałów wykończeniowych,
wyposażenia i firm wykonawczych:
• wyjazdy i konsultacje z klientami w punktach sprzedaży,
• pomoc w doborze mebli lub na dodatkowe życzenie indywidualne
projekty mebli i innych elementów dostosowanych do charakteru
wnętrza,
- przygotowanie efektywnego harmonogramu prac wykończeniowych,
- nadzór i kontrola budowy w imieniu inwestora.
Proponowane ceny już od 50,00 zł/m2
Dysponujemy własną ekipą remontową-wykończeniową i siecią
sprawdzonych podwykonawców.
Zainteresowanych prosimy o kontakt:
• Beata Kozar tel. 787 223 255, bkozar@niefabrycznie.pl
• Renata Gerej-Lasota 695 778 773, rgerej@niefabrycznie.pl
Temat: Instytut Europejski
lodz.naszemiasto.pl/wydarzenia/454057.html
Powrót zabytku na Piotrkowską
Czwartek, 3 marca 2005r.
Legendarna łódzka kamienica, dawna siedziba „Solidarności” przy ul.
Piotrkowskiej 258, odzyska pierwotny wygląd. Po kilku latach przerwy wznowiono
prace przy budowie Centrum Konferencyjnego Instytutu Europejskiego.
Inwestor chce w tym roku dokonać rekonstrukcji fasady, położyć dach oraz
wykończyć wnętrza części frontowej budynku. Środki na budowę ofiarował rząd włoski.
– Już jesienią chcemy uruchomić część dydaktyczną gmachu, by móc wykorzystywać
ją w trakcie naszych szkoleń – mówi dr Kazimierz Sobótka, dyrektor Instytutu.
Kamienica ma dużą wartość artystyczną oraz historyczną. Została zbudowana w roku
1895 według projektu Gustawa Landaua-Gutentegera, wybitnego łódzkiego
architekta. Przed wojną mieściła konsulat niemiecki, a w latach 1980-81 Zarząd
Regionu NSZZ „Solidarność”. W okresie stanu wojennego była świadkiem wielu
demonstracji.
Po delegalizacji „Solidarności” w grudniu 1981 gmach został opieczętowany i
przez wiele lat stał pusty. Wtedy to nieznani sprawcy – niewykluczone, że
działający na polecenie Służby Bezpieczeństwa – zaprószyli w nim ogień. W
trakcie gaszenia pożaru zniszczono oryginalne parkiety, stolarkę i sztukaterie.
Przed czterema laty, w trakcie budowy Centrum Konferencyjnego, mury kamienicy
zaczęły pękać i trzeba było je rozebrać. W czasie rozbiórki pracownicy firmy
konserwatorskiej odkuli cementowe ozdoby i zdemontowali kutą kratę zamykającą
wejście. Uratowali też potężne, stalowe uchwyty na flagi, pochodzące z czasów,
gdy w gmachu był konsulat. Już niedługo wszystkie ozdoby – te zachowane i te
odtworzone – pojawią się na odbudowanej fasadzie. Wnętrza nie będą rekonstruowane.
(pas) - Dziennik Łódzk
Temat: Jaki sedan wybrac??
Gość portalu: Marek napisał(a):
> Taurusa, Grand Prix i Maximy nie polecam bo to przestarzale konstrukcje ktore
> maja zostac zamienione na nowe modele juz wkrotce (Maxima to ma zupelnie
> zniknac z rynku).
Nie jestem pewny czy robi mi roznice czy konstrukcja jest przestarzala jesli
samochod dobrze jezdzi. Natomiast jak wspominalem nie jestem do rzadnego z nich
przekonany.
> Wlasnie z zona na podobny temat rozmawialismy ostatnio i rzeczywiscie nie ma
> nic ciekawego w rozsadnej cenie na rynku. Jezeli masz pare groszy wiecej to
> warto sie zainteresowac BMW 5'tka, Mercem e-klasy czy Infiniti M45. Innym dosc
E klasa jak tez juz wspominalem nie bardzo mi podchodzi za twarda i wykonczenie
w srodku(jakosc jest niezla ale ten projekt!!! nie wiedziec czemu te
przelaczniki przypominaja mi stare Pickupy od GM)
Natomiast jesli chodzi o infinity to musze sprobowac.
> ciekawym rozwiazaniem jest Oldsmobile Aurora - ladna sylwetka i calkiem
niezle
> wykonczone wnetrze (chyba najlepiej w wozach GM). Wersja z silnikiem V8 ma
> bardzo przyzwoite osiagi
Faktycznie musze to sprawdzic zawsze lubialem wozy GM. Dzieki.
Mozesz tez
> popatrzyc na Chryslera LHS i 300M, choc z 300M bym sie wstrzymal bo w
> przyszlym roku ma wejsc wersja z wiekszym silnikiem (V8?)
one odpadaja (ten sam design przedniej szyby jak w intrepid'zie jak masz wiecej
niz 5 stup nie daje sie tym jechac)
> Ale jak chcesz miec dobre osiagi za rozsadne pieniadze to bierz
przestarzalego
> GTP - zawsze mozesz zmienic kolko przy sprezarce i z marszu zyskac 40 KM. A z
> 280 KM i 6.5 sek do setki niewiele sedanow moze Ci podskoczyc... Albo
poczekaj
> na model 2004 GTP - bedzie mial 280-300 KM w standardzie...
Wiesz ja wlasciwie szukam zwyklego wozu by sie przemieszczac z punktu A do B
nie bardzo mi zalezy na czasach to setki czy tym podobnych. Byle sie dobrze
jezdzilo i wmiare znosnie wygladalo.
Temat: Poszukuję architekta/dekoratora wnętrz/konsultanta
Poszukuję architekta/dekoratora wnętrz/konsultanta
Witam,
Poszukuję osoby, który pomoże zaprojektować remont wnętrza świeżo zakupionego
domu pod Warszawą.
Nie jestem do końca pewien, czy będzie to architekt wnętrz czy dekorator; w
zasadzie chodzi o konsultację bardziej dotyczącą kolorystyki, materiałów i
technologii niż o powiedzenie "tu pan ustaw fotel, a tu maźnij szlaczek".
Chodzi też o pomoc w wyborze materiałów, ułożeniu harmonogramu i kosztorysu.
Ekipę, bardzo zaufaną, już znalazłem, chcę im teraz móc powiedzieć od kiedy
mogą wejść.
Remont, jaki chcę przeprowadzić, ma ograniczony zakres:
- przesunięcie kilku ścianek
- wymiana podłóg na drewniane w większości domu
- wymiana oświetlenia elektrycznego w całym domu
- łazienka 10 m2 całkowicie od nowa
- doświetlenie salonu poprzez dodatkowe okna
- wymiana drzwi, ewentualnie innych elementów wyposażenia
- być może dodatkowe roboty... po to właśnie potrzebujemy konsultacji!
Poszukuję osoby przede wszystkim o dużej orientacji w technikach i dostępnych
na rynku materiałach i elementach wykończenia. Wrażliwość estetyczna jest
ważna, ale nie ma to być przede wszystkim projekt artystyczny - mam własną
wizję wyglądu tego domu, Wynajęty projektant powinien raczej służyć radą, jak
ją zrealizować niż narzucać własną. Niemniej będę chciał zobaczyć portfolio
dotychczasowych dokonań takiej osoby. Moja wrażliwość idzie w stronę wnętrz
nowoczesnych, ale ciepłych, nie przesadnie pustych i minimalistycznych. Dom
stoi w miejscu bardzo ciekawym krajobrazowo, nie jest przesadnie duży (180 m2)
ale również zbudowany w dość nowoczesny sposób.
Odpowiedniej osobie zapłacę uczciwą cenę za wykonaną pracę. Znam stawki
warszawskie i nie budzą one we mnie przerażenia, niemniej spodziewam się
wyceny projektu odpowiedniej do ograniczonego jego zakresu. Innym
ograniczeniem jest czas - ekipa mogłaby wejść już w połowie lutego, więc
wartałoby jej dać coś do roboty.
Osoby poważnie zainteresowane zapraszam do zgłaszania się pod mój adres
emailowy. Celowe jest zamieszczanie zdjęć lub linków do elementów swojego
portfolio.
Tomasz Tarchała, Tomasz@Tarchala.com
Temat: SOCREAZLIM W METRZE ???!!!
SOCREAZLIM W METRZE ???!!!
Wczoraj, w żółwim tempie, prowadząc kwerendę czasopism do mojej pracy
magisterskiej, natknąłem się na ciekawy artykuł-relację z konkursu na
zaprojektowanie dwóch stacji metra rozpisanego w 1953 roku. W artykule
omówiono dwie stacje: Pl.Teatralny i ul.Targowa. Wszystkie projekty kapały
wręcz od duzej ilości ozdób, sztukaterii, kandelabrów itp. detali, które mozna
spotkać na przykład na MdMie. Przedstawiono również dyskusję pokonkursową, w
której, ze strony różnych architektów, miedzy innymi Sigalina, padają takie
oto stwierdzenia:
-stacja Pl.Teatralny miała być swgo rodzaju przedsionkiem teatru, zatem jej
wykończenia miały nawiązywać do do "jednej z najbardziej postępowych sztuk"
-wystrój stacji ul.Tragowa miał nawiązywac do wyzwolenia Warszawy z rąk
hitlerowskich przez Armię Czerwoną wraz z Wojskiem Polskim
-zdaniem architektów projekty były w swej formie bardzo narodowe i polskie, ja
przyznać się muszę, nie zauważyłem specjalnej różnicy między tymi wnętrzami a
moskiewskimi...
-krytykowano zawieszanie pod sufitem zdobnych abażurów jako niedających
dobrego oświetlenia
-metro oprócz funkcji komunikacyjnej miało "odegrać rolę ideologiczno-wychowawczą"
-wszystkie stacje miały mieć układ (zdaje się, że to tak się określa)
trójnawowy: nawa główna zakończona schodami ruchomymi oraz perony po bokach
odzielone kolumnami. Jeden z projektów zakładał zakończnie nawy głównej
pomnikiem (pewnie z drugie strony schody) i miejscem do składania kwiatów...
-spierano się o kształt stacji. Oszczędniejszy rurowy kształt miałt potegować
przykre wrażenie podziemia, przyjemniejszy, zdaniem architektów, ze scianami
stykającymi się z sufitem pod katem 90 stopni był droższy
-padło stwierdzenie o problemach z tzw. kurzawką ale bardzo zawoalowane
-mówiono o dużym zainteresowaniu metrem i jego budowaą ze strony Warszawaiaków
-jedynym punktem odniesienia tego projektu było metro moskiewskie i lenigradzkie
-postulowano użycie granitu na posadzki zamiast marmuru z polskich złóż oraz
ze względu na jego większą odporność na scieranie. Powołano się na przykład
MdM gdzie po roku użytkowania wytarły się mocno schody wykonane z marmuru.
-jeden z architektów zwątpił czy w ogóle da się połaczyć funkcję komunikacjną
metra i "edukcyjną". W Moskwie,jego zdaniem, niektóre ozdoby były niezuważane
przez pasażerów tylko wycieczki pzryjeżdzające do stolicy ZSRR
-metro jednogłośnie obwołano ludowym, postępowym i najbardziej efektywnym
środkiem transportu w mieście socjalstycznym....
Jeśli kto chce np. obejrzeć projekty stacji i przeczytać artykuł w całosći
polecma lekturę miesięcznika Architektura nr 5 (67) z maja 1953 roku.
Temat: Nowy Hotel
Nowy Hotel
Oaza luksusu
W hotelu powstanie ponad 60 pokoi oraz basen
PROJEKT
EWA ZYCHOWICZ
Pod koniec maja zostanie otwarty w Warszawie pierwszy w Polsce hotel grupy
Small Luxury Hotels (małe luksusowe hotele) - Le Regina. Pierwszy i jedyny -
jak na razie - hotel na warszawskiej Starówce.
To również pierwsza inwestycja w naszym kraju francuskiej firmy ORCO, która
ma nadzieję, że hotelowi zostanie przyznane pięć gwiazdek. Generalnym
wykonawcą obiektu jest firma CFE Polska.
Hotel, w którym trwają obecnie prace wykończeniowe, został ulokowany w XVIII-
wiecznym pałacyku arystokratycznej rodziny Przeździeckich, stojącym przy
malowniczej ulicy Kościelnej na Nowym Mieście. Autorem projektu przebudowy i
modernizacji starego obiektu jest Studio Architektoniczne PRC Architekci.
Pracownia zajmowała się także architekturą wnętrz. Do dyspozycji gości będzie
61 pokoi, basen i sala do ćwiczeń gimnastycznych.
- Zależało nam na stworzeniu dość surowych wnętrz przy użyciu naturalnych
materiałów - mówi architekt Małgorzata Łanicka z PRC Architekci. - Używaliśmy
przede wszystkim nieszlifowanych kamieni i drewna w zgaszonych kolorach,
dzięki którym udało się przywołać stare czasy, ale bez żadnych konkretnych
odwołań historycznych. Wnętrza mają być przede wszystkim komfortowe i
przytulne.
Organizacja Small Luxury Hotels powstała z połączenia Prestige Hotels Europe
oraz Small Luxury Hotels & Resorts Of North America. Celem działania tego
konsorcjum jest zapewnienie najwyższego poziomu usług hotelarskich dla
podróżnych, którzy wszędzie na świecie poszukują wyjątkowych miejsc i
oryginalnych architektonicznie budynków.
SLH reprezentuje obecnie ok. 300 hoteli, w ponad 50 krajach. Firma korzysta
wyłącznie ze starannie wybranych posiadłości, pałaców, dworów i kamienic,
które mają wartość historyczną.
W celu stałego podwyższania standardu usług każdy ze zrzeszonych w SHL hoteli
jest często i skrupulatnie kontrolowany i oceniany przez reprezentantów
konsorcjum. Le Regina jest trzecim hotelem w Europie centralnej grupy SHL, po
budapeszteńskim Andrassy Hotel i praskim Riverside. -
Temat: WYNAJMĘ PROJEKTANTA --- ZAPROJEKTUJĘ
Wynajmę projektanta - Warszawa
Witam,
Poszukuję osoby, który pomoże zaprojektować remont wnętrza świeżo zakupionego
domu pod Warszawą.
Nie jestem do końca pewien, czy będzie to architekt wnętrz czy dekorator; w
zasadzie chodzi o konsultację bardziej dotyczącą kolorystyki, materiałów i
technologii niż o powiedzenie "tu pan ustaw fotel, a tu maźnij szlaczek". Chodzi
też o pomoc w wyborze materiałów, ułożeniu harmonogramu i kosztorysu. Ekipę,
bardzo zaufaną, już znalazłem, chcę im teraz móc powiedzieć od kiedy mogą wejść.
Remont, jaki chcę przeprowadzić, ma ograniczony zakres:
- przesunięcie kilku ścianek
- wymiana podłóg na drewniane w większości domu
- wymiana oświetlenia elektrycznego w całym domu
- łazienka 10 m2 całkowicie od nowa
- doświetlenie salonu poprzez dodatkowe okna
- wymiana drzwi, ewentualnie innych elementów wyposażenia
- być może dodatkowe roboty... po to właśnie potrzebujemy konsultacji!
Poszukuję osoby przede wszystkim o dużej orientacji w technikach i dostępnych na
rynku materiałach i elementach wykończenia. Wrażliwość estetyczna jest ważna,
ale nie ma to być przede wszystkim projekt artystyczny - mam własną wizję
wyglądu tego domu, Wynajęty projektant powinien raczej służyć radą, jak ją
zrealizować niż narzucać własną. Niemniej będę chciał zobaczyć portfolio
dotychczasowych dokonań takiej osoby. Moja wrażliwość idzie w stronę wnętrz
nowoczesnych, ale ciepłych, nie przesadnie pustych i minimalistycznych. Dom stoi
w miejscu bardzo ciekawym krajobrazowo, nie jest przesadnie duży (180 m2) ale
również zbudowany w dość nowoczesny sposób.
Odpowiedniej osobie zapłacę uczciwą cenę za wykonaną pracę. Znam stawki
warszawskie i nie budzą one we mnie przerażenia, niemniej spodziewam się wyceny
projektu odpowiedniej do ograniczonego jego zakresu. Innym ograniczeniem jest
czas - ekipa mogłaby wejść już w połowie lutego, więc wartałoby jej dać coś do
roboty.
Osoby poważnie zainteresowane zapraszam do zgłaszania się pod mój adres
emailowy. Celowe jest zamieszczanie zdjęć lub linków do elementów swojego portfolio.
Tomasz Tarchała, Tomasz@Tarchala.com
Temat: Warszawski Festyn Budowlany
Warszawski Festyn Budowlany
W połowie września tereny warszawskiego podzamcza zamienią się w budowlane
miasteczko, w którym na zwiedzających czekać będą liczne atrakcje. Na
powierzchni blisko 2 000 m² znajdą się ekspozycje materiałów budowlanych i
wykończeniowych, instalacji, sprzętu budowlanego, elementów wyposażenia
wnętrz i architektury krajobrazu; projekty domów jednorodzinnych, oferty
deweloperów i agencji nieruchomości oraz firm wyspecjalizowanych w
modernizacji i remontach.
Pomysłodawcą i organizatorem drugiego już festynu budowlanego jest warszawski
oddział Polskiego Stowarzyszenia Budowniczych Domów. Impreza, swoim
charakterem i aranżacją będzie odbiegać od typowych wystaw budowlanych, a
odbędzie się pod honorowym patronatem Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast i
Prezydenta M.St.Warszawy.
Podzamcze na 2 dni, 14 i 15 września, zostanie przeobrażone w miasteczko
budowlane. Na spacer będzie można wybrać się festynowymi uliczkami:
Drewnianą, Okienną, Drzwiową, Materiałów Budowlanych, Deweloperską,
Energetyczną czy Złotej Rączki. Na zaimprowizowanym rynku odbywać się będą
zabawy o charakterze poznawczym, szkoleniowym i rozrywkowym oraz konkursy z
cennymi nagrodami dla uczestników festynu.
Na powierzchni blisko 2 000 m² swoje wyroby prezentować będą producenci
materiałów budowlanych i wykończeniowych, instalacji, sprzętu budowlanego,
elementów wyposażenia wnętrz i architektury krajobrazu. Będzie można obejrzeć
projekty domów jednorodzinnych, poznać oferty firm deweloperskich i
nieruchomościowych, oraz zakres usług przedsiębiorstw zajmujących się
modernizacją i remontami. Na tegorocznym festynie propagowane będą informacje
o możliwościach wykorzystania źródeł energii odnawialnej.
Patronat medialny nad impreza objęły: Program 2 Telewizji Polskiej, Program 1
Polskiego Radia, Gazeta Wyborcza – DOM, miesięczniki: Budujemy Dom, Ładny
Dom, Domy Jednorodzinne, Materiały Budowlane, Kalejdoskop Budowlany,
Izolacje, Rynek Instalacyjny oraz redakcja e-dach.pl
Temat: Kończą się prace ziemne na budowie Biblioteki U...
> Czyli kierownictwo U.Wr. i architekci którzy projektowali bibliotekę to
idioci
> co nie słyszeli o nowych technologiach?
Architekci nie sa idiotami, dostali prawie 10 milionow zl. za projekt wykonany
zgodnie z
przedstawionym im programem inwestycji. Nie jest prawdopodobnie ich rola
dyskutowanie z
inwestorem o tym czy inwestycja taka potrzebna mu jest.
Co do kierownictwa UWr, ktore podjelo decyzje o budowie, to mnie akademickie
zwyczaje zabraniaja
uzywania slownictwa podobnego do tego ktore tutaj padlo. Niemniej, nie ulega
watpliwosci, ze zalozenia
inwestycji sa calkowicie wadliwe. Zreszta nikt na Uniwerstyecie sie nie
zastanawial nad programem budowy.
Zalozenia napisano w tzw. Zarzadzie Inwestycji Szkol Wyzszych, (jest to wspolne
przedsiewziecie uczelni
wroclawskich znajdujace sie w takim baraczku przy ul Czerwonego Krzyza) i
prawdopodobnie nikt
z podejmujacych decyzje o budowie wladz Uczelni tego potem nie czytal, w kazdym
razie wydaje sie ze
na UWr nie bylo w tym czasie nawet dokumentacji (to sie dzialo w kadencjach
1996-1999 i 1999-2002), Czytali natomiast program ludzie krytykujacy publicznie
koncepcje
budowy, m.in. JG i ja, a gdy przeczytali to zobaczyli ze to co w tej bibliotece
jest do jakichkolwiek
sensownych rzeczy potrzebne to smialo daloby sie zmiescic na polowie planowanej
powierzchni (magazyny
ksiazek zajmuja mniej niz 20% powierzchni), reszta to wnetrza "palacowe" sluzace
prestizowi a nie zadnej
uniwersyteckiej funkcji. Oderwany od funkcji jest tez standard wykonczenia
budynku: sam piaskowiec do
oblozenia elewacji (panom architektom szczegolnie podoba sie niemiecki) ma
podobno wg. cennika kosztowac ok 10 milionow zl. Smieszna sprawa zreszta, ale ta
polowa powierzchni ktora ma sluzyc celom rzeczywiscie bibliotecznym to z grubsza
jest tyle co ma BU powierzchni w tej chwili, wiec az tak bardzo nie zyska ona
przestrzeni (troche zyska bo w nowych
wnetrzach bedzie mozna lepiej wykorzystac przestrzen na skladowanie, zmienia sie
tez proporcje miedzy dzialami - zyska magazyn skryptow z Szajnochy a
najbardziej straca na ilosci i jakosci przestrzeni zbiory specjalne z wyspy
piaskowej) .
Wszystko dzis wskazuje na to ze biblioteka w koncu zostanie zgodnie z projektem
zbudowana. Proponuje
urzadzic w jej pustych wnetrzach Centrum przeciw Wyrzucaniu w Bloto Pieniedzy
Publicznych.
Temat: REMONT KAMIENICY NA SOLNYM
REMONT KAMIENICY NA SOLNYM
bi.gazeta.pl//im/2380/z2380306G.jpg
Na zewnątrz lśniąca nowym blaskiem elewacja. We wnętrzu nowoczesne
powierzchnie biurowe. Tak już niedługo będzie wyglądać kamienica na rogu
Rynku i pl. Solnego. Koszt gruntownego remontu to cztery miliony złotych
Ponad rok temu za 7 mln zł pięciokondygnacyjną, prawie stuletnią kamienicę na
pl. Solnym 20 (mieściła się tu siedziba MPK) kupiła spółka Na Solnym. Jej
właścicielem jest Krzysztof Szaraniec. Mieszkający w Austrii biznesmen ma też
udziały w spółce American-Austrian Corporation "Rainbow", zajmującej się
sprzedażą bezpośrednią odkurzaczy.
To kolejna nieruchomość w centrum, która należy do Szarańca. Kilka lat temu
kupił on sąsiedni budynek, za ok. 2 mln zł wyremontował go i teraz działają
tu m.in.: restauracja Akropolis, kancelaria notarialna i firma organizująca
kursy językowe.
Gotowy jest już projekt modernizacji narożnej kamienicy. Najbardziej zmieni
się wygląd parteru i pierwszego piętra. - To nawiązanie do pierwotnego
wyglądu tego budynku - zapewnia Stanisław Lose, autor projektu modernizacji.
Co będzie w środku? - Na parterze i w piwnicy - placówki usługowe, np. banki
i restauracja - mówi Anna Barczewska z firmy IK Development, która zajmuje
się poszukiwaniem najemców. Na wyższych kondygnacjach będą biura. - W sumie
2500 mkw. wykończonej pod klucz powierzchni - zapowiada Barczewska. Pierwsze
rozmowy z potencjalnymi najemcami już trwają.
Gruntownie odnowiona zostanie też elewacja. Piaskowy kolor i odświeżony detal
na pewno przydadzą jej blasku. Przebudowane zostanie wnętrze budynku.
Planowany termin zakończenia prac, które mają ruszyć lada dzień - to druga
połowa przyszłego roku.
Temat: "Rewitalizacji" Miasta Kazimierzowskiego ciąg d...
dlaczego tak się projektuje
Autorem nowego budynku na ul.Rwańskiej jest - ogólnie rzecz biorąc - Miejska
Pracownia Urbanistyczna.
Poza nielicznymi budynkami, MPU jest przede wszystkim autorem rozlicznych
opracowań analiz i planów zagospodarowania przestrzennego.
Wszyscy wiemy, co znajduje się w takich planach - jeśli chodzi o wytyczne
projektowe w strefach konserwatorskich są one jednoznacznie określone (czy plan
jest akutalny czy też stracił swoją ważność - nie ma to zanczenia, bo wytyczne
projektowe w strefie są w obu przypadkach jednoznacznie określone, zmienia się
tylko procedura...)
a zatem - projekt czegokolwiek w strefie jest z góry określony, czy to poprzez
plan czy decyzję czy wytyczne konserwatorskie (np. funkcja, ilość kondygnacji,
kształt dachu, nawet materiał użyty do budowy i wykończenia elewacji, ilość
parkingów, zazwyczaj jest wskazanie nawiązania do istniejącej zabudowy, itd.)
To właśnie MPU w planie określiła te ramy projektowe...
Czy zakładano przypadkiem, ze w kwartałach zabudowy przy Rwańskiej wyburzenia
będą obejmowały tylko wnętrza posesji - zdewastowane oficyny, a pozostałe
budynki w niemalże 100% przeznaczono do modernizacji i adaptacji?
(Wtedy było to mozliwe, a teraz teren stał się tak podmokły, że już się nie da
niczego uratować...;0)))))
Jak to się stało, ze w tak ściśle określonych zasadach projektowych powstał
taki projekt i go bez przeszkód zrealizowano (np.: nie było problemu z
podmokłym terenem...)? Przecież MUSIAŁY być określone warunki zabudowy.
Jak to świadczy o kompetencji MPU i władz?, dla kogo są te wytyczne?, dlaczego
konserwator uzgodnił ten projekt?
Nie rokuje to dobrze na przyszłość - gdyby jednak stało się tak, ze większość
MK w rezultacie "rewitalizacji" zostanie wyburzona, lub nawet tylko wybrane
budynki - to czy mamy się spodziewać większej liczby takich GAZOBETONOWYCH BUD
Z TYMPANONEM?
Próbkę nowej architektury zobaczymy niedługo - mam na myśli projektowany przez
MPU budynek w kwartale Rwańska 25/Szewska 28, na który został unieważniony
konkurs (pomijam fakt, że zapisano tam funkację usługowo-mieszkaniową (usługi w
parterach) a powstaje usługowa... - dla kogo tworzy się te plany i wytyczne?)
pozdrawiam
Temat: domy w st surowym 10 km od palacu kultury warszawa
domy w st surowym 10 km od palacu kultury warszawa
jestem architektem i wraz z kolegą kupujemy dzialkę z zamiarem wybudowania na
niej domów dla siebie, to miniaturowe osiedle zawierac bedzie 2 domy
wolnostojące i dwa bliźniaki ( 2 + 2x2 domy =6 ), 1 wolnostojący i 1 bliźniak
zostawiamy dla siebie, na pozostale szukamy chętnych
ja wykonam niezbędne projekty i uzyskam pozwolenie na budowę, kolega inżynier
budowlany z doświadczeniem na dużych budowach wybuduje domy w stanie surowym
domy o tradycyjnej architekturze i materialach wykonczeniowych 200 m2 pow
uzytkowej z garazem na 1 samochód i wiatą przed na drugi budowane jak dla
siebie bo mieszkac bedziemy obok i nie zamierzam wysluchiwac poxniej ze
jestem tandeciarzem itp
byc może te domy rozejdą sie wsrod znajomych, byc moze jeden czy dwa beda do
kupienia
150 m obok stoi przykladowy bliźniak wybudowany przez nas , te nowo budowane
bedą troche mniejsze, ale b podobne, zatem bedzie mozna zobaczyc wczesniej
rozklad wnetrz i styl architektury
dzialka srednio 500 m2 plus udzial w wewnetrznej drodze 70m2,
pelne uzbrojenie orprócz gazu, ( gaz sieciowy jest wiec przylacze kazdy kto
chce bedzie mogl sobie zrobic )czyli prad woda i kanalizacja
optymalne ustawienie stron swiata - wejscie od wschodu, ogród od zachodu
z trzech stron morze zieleni - ogródki dzialkowe ( przez dlugie lata nic tam
nie powstanie - choc nie na zawsze )z czwartej strony droga asfaltowa ,cicha
i malo ruchliwa i istniejaca zabudowa jednorodzinna
planujemy jedną bramę i minimalne wygrodzenia wewnątrz zamkniętego zespołu
zabudowy
50 m do przystanku autobusu miejskiego
150 m do kortów ziemnych tenisowych otwartych niestety
900 m do petli tramwajowo - autobusowej i mc donaldsa
500 m do parku i rezerwatu przyrody ( a dalej kampinos )
1800 m do centrum handlowego
2500 m do jednego z najw centrów handl w warszawie
800 m do planowanej trasy - obwodnicy warszawy
dzialka graniczy z warszawa ale jest poza wiec mala gmina gdzie wszystko
mozna zalatwic szybko i milo
kilka mozliwosci dojazdu do centrum ( różne trasy )
w ciagu miesiąca kupimy ostatecznie dzialke , do lutego bedziemy miec
prawomocne pozwolenie na budowe, w marcu rozpoczniemy budowe
wiec zainteresowanym dopiero za miesiac moge pokazac lokalizacje
( projekt chetnym juz teraz )
cena uzbrojonej dzialki wraz ze stanem surowym zamkniętym - dom 200 m2 pow
uzytkowej
~370 000 zł w zaleznosci od wielkosci dzialki
qmaan@gazeta.pl
Temat: Pytanie do najlepiej doinformowanych...
Gość portalu: paco napisał(a):
>
> Budowa rozpocznie się 23 listopada o godz. 15 - poinformował Zarząd Fundacji
> Budowy Świątyni. Generalnym wykonawcą przedsięwzięcia będzie firma budowlana
Z.
>
> Marciniak SA z Gorzowa Wielkopolskiego. "Pierwszą łopatę" wbije w ziemię
prymas
>
> Józef Glemp. Firma Marciniak SA to jedna z największych firm w branży
> budowlanej w Polsce. W ciągu ostatnich lat zbudowała niemal sto obiektów,
wśród
>
> nich m.in. terminal towarowy w Świecku, a w Warszawie - halę handlową
Castorama
>
> i siedzibę Fundacji im. Stefana Batorego.
>
>
>
> Dla Gazety
>
> Maciej Mosiej, prezes zarządu firmy Z. Marciniak SA:
>
> - Wzięliśmy udział w konkursie, który zorganizowała Fundacja Budowy Świątyni.
> Po pierwszym etapie zostało 12 firm, po drugim - 5, które złożyły już
konkretne
>
> oferty. Okazało się, że wygraliśmy! Nie znam zasad punktacji, ale oprócz
> proponowanej ceny także nasze dotychczasowe inwestycje, ich jakość i poziom
> wykonania, na pewno miały znaczenie. Budowa potrwa dwa lata. Zgodnie z umową
> mamy być wykonawcami stanu surowego otwartego samej świątyni oraz stanu
> surowego zamkniętego ośrodka duszpasterskiego.
>
> Nasz firma istnieje od 12 lat, zrealizowaliśmy wiele inwestycji, ale to
będzie
> najważniejsza budowa w historii firmy. Idea budowy tej świątyni powstała 200
> lat temu, w tak szczególnych okolicznościach, a właśnie my ją postawimy!
> Jesteśmy bardzo dumni.
>
> Jan Halbersztat: Rusza budowa Świątyni Opatrzności Bożej, stan surowy
> przewidywany jest za dwa lata. Co z drogami dojazdowymi, z przedłużeniem ul.
> Sobieskiego?
>
> Ks. Bogdan Leszczewicz, Fundacja Budowy Świątyni Opatrzności Bożej: To nie
jest
>
> pytanie do fundacji. Budowę ul. "Sobieskiego - bis", podobnie jak ul.
> Klimczaka, uwzględniono w planach zagospodarowania przestrzennego Wilanowa.
> Powiem więcej - budynek świątyni jest tak zaprojektowany, żeby z przedłużenia
> Sobieskiego był na niego dobry widok.
>
> Kto zajmie się wykończeniem obiektów?
>
> - Za dwa lata staną budynki w stanie surowym, myślę, że całkowite zakończenie
> budowy to kwestia pięciu-sześciu lat. Jeszcze nie wiemy, kto będzie wykańczał
> wnętrze. Być może ta sama firma - na podjęcie decyzji mamy dwa lata. Nad
> projektem wykończenia wnętrz pracują na razie architekci, historycy sztuki i -
> przede wszystkim - liturgiści.
>
> Czy fundacja ma już fundusze na całą inwestycję?
>
> - Odpowiem ewangelicznie - bylibyśmy głupcami, gdybyśmy zaczynali budowę, nie
> mając środków. Choć oczywiście przez cały czas trwania inwestycji te środki
> będą się powiększały. Ważne, że wreszcie zaczynamy. Zamieszanie wokół wyboru
> projektu sprawiło, że rozpoczęcie budowy znacznie się przesunęło. Ludzie
> patrzyli na Pola Wilanowskie i wciąż widzieli tylko puste miejsce. Teraz
> wreszcie zaczną się prace.
Dobrze, ze nareszcie rozpoczna sie prace. A projekt jest bardzo dobry, z
pewnoscia bedzie to najladniejszy kosciol w Warszawie i w calej Polsce.
Temat: Pytanie do najlepiej doinformowanych...
Budowa rozpocznie się 23 listopada o godz. 15 - poinformował Zarząd Fundacji
Budowy Świątyni. Generalnym wykonawcą przedsięwzięcia będzie firma budowlana Z.
Marciniak SA z Gorzowa Wielkopolskiego. "Pierwszą łopatę" wbije w ziemię prymas
Józef Glemp. Firma Marciniak SA to jedna z największych firm w branży
budowlanej w Polsce. W ciągu ostatnich lat zbudowała niemal sto obiektów, wśród
nich m.in. terminal towarowy w Świecku, a w Warszawie - halę handlową Castorama
i siedzibę Fundacji im. Stefana Batorego.
Dla Gazety
Maciej Mosiej, prezes zarządu firmy Z. Marciniak SA:
- Wzięliśmy udział w konkursie, który zorganizowała Fundacja Budowy Świątyni.
Po pierwszym etapie zostało 12 firm, po drugim - 5, które złożyły już konkretne
oferty. Okazało się, że wygraliśmy! Nie znam zasad punktacji, ale oprócz
proponowanej ceny także nasze dotychczasowe inwestycje, ich jakość i poziom
wykonania, na pewno miały znaczenie. Budowa potrwa dwa lata. Zgodnie z umową
mamy być wykonawcami stanu surowego otwartego samej świątyni oraz stanu
surowego zamkniętego ośrodka duszpasterskiego.
Nasz firma istnieje od 12 lat, zrealizowaliśmy wiele inwestycji, ale to będzie
najważniejsza budowa w historii firmy. Idea budowy tej świątyni powstała 200
lat temu, w tak szczególnych okolicznościach, a właśnie my ją postawimy!
Jesteśmy bardzo dumni.
Jan Halbersztat: Rusza budowa Świątyni Opatrzności Bożej, stan surowy
przewidywany jest za dwa lata. Co z drogami dojazdowymi, z przedłużeniem ul.
Sobieskiego?
Ks. Bogdan Leszczewicz, Fundacja Budowy Świątyni Opatrzności Bożej: To nie jest
pytanie do fundacji. Budowę ul. "Sobieskiego - bis", podobnie jak ul.
Klimczaka, uwzględniono w planach zagospodarowania przestrzennego Wilanowa.
Powiem więcej - budynek świątyni jest tak zaprojektowany, żeby z przedłużenia
Sobieskiego był na niego dobry widok.
Kto zajmie się wykończeniem obiektów?
- Za dwa lata staną budynki w stanie surowym, myślę, że całkowite zakończenie
budowy to kwestia pięciu-sześciu lat. Jeszcze nie wiemy, kto będzie wykańczał
wnętrze. Być może ta sama firma - na podjęcie decyzji mamy dwa lata. Nad
projektem wykończenia wnętrz pracują na razie architekci, historycy sztuki i -
przede wszystkim - liturgiści.
Czy fundacja ma już fundusze na całą inwestycję?
- Odpowiem ewangelicznie - bylibyśmy głupcami, gdybyśmy zaczynali budowę, nie
mając środków. Choć oczywiście przez cały czas trwania inwestycji te środki
będą się powiększały. Ważne, że wreszcie zaczynamy. Zamieszanie wokół wyboru
projektu sprawiło, że rozpoczęcie budowy znacznie się przesunęło. Ludzie
patrzyli na Pola Wilanowskie i wciąż widzieli tylko puste miejsce. Teraz
wreszcie zaczną się prace.
Temat: Ile kosztują usługi architekta wnętrz (pow. 60m2)
pytasz o zakres. wszystko zależy od tego czego oczekujesz.
zaczynając rozmowę musisz wiedzieć czy chcesz aby wykonano dla ciebie projekt
wnętrza czy tylko nową (być może poprawioną) aranżację. projekt wnętrza może
obejmować wszystko -od nowego usytuowania ścianek działowych (możliwe są także
ingerencje w ścianach konstrukcyjnych, ale to pociąga za sobą dodatkowe koszty
konsultacji i ewentualnych projektów zmian konstrukcyjnych),poprzez zmianę
usytuowania instalacji elektrycznej (nowe miejsca włącznikiów i gniazd
wtykowych oraz punktów oświetlenia), zmianę położenia punktów poboru wody.
projekt wnetrza obejmuje równierz dobór urządzeń i mebli (wanny, miski
ustępowe, kabiny prysznicowe, bidety, baterie umywalkowe i wannowe itp) oraz
materiałów wykończeniowych (glazura, terakota, farby, tynki).
Architekt/projektant powinien zaprojektować wygląd łazienki i kuchni
(rozwnięcia ścian i rysunek posadzek), w zależności od umowy z architektem w
skaład takiego projektu może wejść nadzór autorski (dopilnowanie zgodności
realizaci z projektem mieszkania). (!) wilokrotnie podczas realizowania takiego
projektu zdarzają się nieprzewidziane sytuacje (różnice wymiarowe między
projektem a stanem zastanym), które wymagają szybkiej korekty na miejscu. wtedy
obecność projektanta jest wręcz wskazana. Dobrze jest jeśli autor projektu poza
zmysłem estetycznym posiada jeszcze zmysł inżynierski.
z racji nakładu pracy projekt wnętrz jest dość kosztowny (od 80 do 300 zł/m2 w
zależności od przyjętych standardów) co przy powierzchni mieszkania ok 60 m2,
może dać niebagatelna sumę.
znacznie tańszy jest projekt aranżacji wnętrza. obejmuje on zazwyczaj nową
lokalizację ścianek działowych (nie zawsze) oraz propozycję aranżacji łazienki
i ustawienia mebli w mieszkaniu. projektant może zasugerować oraz wydać
dyspozycje dotyczące rozwiązań materiałowych, kolorystycznych, rodzajów
sprzętów (meble, oświetlenie i gadżety). ale można powiedzieć, że wszystko
zostanie na twojej głowie (konkretne zakupy).
Musisz wiedzieć czego chcesz, to jest podstawa! Zaprojektowanie dobrego wnętrza
nie polega na tym aby projektant zasypał cię ogromną ilością próbek materiałów
i katalogów firm produkujących urządzenia i meble. Na podstawie rozmowy z tobą
architekt podejmie pewne decyzje i przedstawi je tobie w formie koncepcji,
która najprawdopodobniej jeszcze bedzie ewoluowała, aż osiągnie wygląd
zadowalający obie strony. Pamiętaj tanio nie zawsze znaczy dobrze.
Doświadczenie ma także duże znaczenie. Banalne ale prawdziwe.
W kwestji wizualizacji komputerowych, rzeczywiście jest to standard.
praktycznie wszyscy zajmujący się projektowaniem, posiadają już narzędzia
pozwalające przedstawić klientowi wygląd jego mieszkania przed jego
wykończeniem.
zapewniam cię, że zobaczysz też wiele rysunków wykonanych odręcznie, które
pomogą ci zrozumieć i zobaczyć pewne rozwiązania.
gdybyś chciała otrzymać więcej informacji prosze o E-mail.
Hauer
Temat: Ile kosztują usługi architekta wnętrz (pow. 60m2)
ja proszę o info na adres: aniaiskra@gazeta.pl
dzięki
Gość portalu: hauer napisał(a):
> pytasz o zakres. wszystko zależy od tego czego oczekujesz.
> zaczynając rozmowę musisz wiedzieć czy chcesz aby wykonano dla ciebie projekt
> wnętrza czy tylko nową (być może poprawioną) aranżację. projekt wnętrza może
> obejmować wszystko -od nowego usytuowania ścianek działowych (możliwe są
także
> ingerencje w ścianach konstrukcyjnych, ale to pociąga za sobą dodatkowe
koszty
> konsultacji i ewentualnych projektów zmian konstrukcyjnych),poprzez zmianę
> usytuowania instalacji elektrycznej (nowe miejsca włącznikiów i gniazd
> wtykowych oraz punktów oświetlenia), zmianę położenia punktów poboru wody.
> projekt wnetrza obejmuje równierz dobór urządzeń i mebli (wanny, miski
> ustępowe, kabiny prysznicowe, bidety, baterie umywalkowe i wannowe itp) oraz
> materiałów wykończeniowych (glazura, terakota, farby, tynki).
> Architekt/projektant powinien zaprojektować wygląd łazienki i kuchni
> (rozwnięcia ścian i rysunek posadzek), w zależności od umowy z architektem w
> skaład takiego projektu może wejść nadzór autorski (dopilnowanie zgodności
> realizaci z projektem mieszkania). (!) wilokrotnie podczas realizowania
takiego
>
> projektu zdarzają się nieprzewidziane sytuacje (różnice wymiarowe między
> projektem a stanem zastanym), które wymagają szybkiej korekty na miejscu.
wtedy
>
> obecność projektanta jest wręcz wskazana. Dobrze jest jeśli autor projektu
poza
>
> zmysłem estetycznym posiada jeszcze zmysł inżynierski.
> z racji nakładu pracy projekt wnętrz jest dość kosztowny (od 80 do 300 zł/m2
w
> zależności od przyjętych standardów) co przy powierzchni mieszkania ok 60 m2,
> może dać niebagatelna sumę.
> znacznie tańszy jest projekt aranżacji wnętrza. obejmuje on zazwyczaj nową
> lokalizację ścianek działowych (nie zawsze) oraz propozycję aranżacji
łazienki
> i ustawienia mebli w mieszkaniu. projektant może zasugerować oraz wydać
> dyspozycje dotyczące rozwiązań materiałowych, kolorystycznych, rodzajów
> sprzętów (meble, oświetlenie i gadżety). ale można powiedzieć, że wszystko
> zostanie na twojej głowie (konkretne zakupy).
> Musisz wiedzieć czego chcesz, to jest podstawa! Zaprojektowanie dobrego
wnętrza
>
> nie polega na tym aby projektant zasypał cię ogromną ilością próbek
materiałów
> i katalogów firm produkujących urządzenia i meble. Na podstawie rozmowy z
tobą
> architekt podejmie pewne decyzje i przedstawi je tobie w formie koncepcji,
> która najprawdopodobniej jeszcze bedzie ewoluowała, aż osiągnie wygląd
> zadowalający obie strony. Pamiętaj tanio nie zawsze znaczy dobrze.
> Doświadczenie ma także duże znaczenie. Banalne ale prawdziwe.
> W kwestji wizualizacji komputerowych, rzeczywiście jest to standard.
> praktycznie wszyscy zajmujący się projektowaniem, posiadają już narzędzia
> pozwalające przedstawić klientowi wygląd jego mieszkania przed jego
> wykończeniem.
> zapewniam cię, że zobaczysz też wiele rysunków wykonanych odręcznie, które
> pomogą ci zrozumieć i zobaczyć pewne rozwiązania.
> gdybyś chciała otrzymać więcej informacji prosze o E-mail.
> Hauer
Temat: NOWY BIUROWIEC
Więcej info
Na ul. Muchoborskiej powstaje nowy biurowiec
Maciej Miskiewicz 27-09-2004 , ostatnia aktualizacja 27-09-2004 18:20
Nowe zagłębie biurowe powstaje na ul. Muchoborskiej. Niedawno powostał tutaj
Dolnośląski Inkubator Naukowo-Technologiczny. Siedzibę buduje też SKOK. Wkrótce
wyrośnie kolejny biurowiec w sąsiedztwie budynku, gdzie ma już biura telewizja
TeDe
Nowy biurowiec buduje firma K.S. Nieruchomości. Wcześniej postawiła budynek
telewizji TeDe. - Biurowce zostaną połączone, tworząc jeden kompleks. Wchodzić
się będzie do nich przez wspólne wejście - zapowiada Joanna Rosseger, prezes
zarządu K.S. Nieruchomości.
Inwestor liczy na spore zainteresowanie wśród najemców. - To doskonała
lokalizacja, tuż przy obwodnicy śródmiejskiej, blisko centrum i lotniska. Już
część powierzchni jest zarezerwowana - podkreśla Joanna Rosseger.
Szybka przeprowadzka
Pięciokondygnacyjny budynek liczyć będzie 2500 mkw. powierzchni biurowych.
Dzięki szkieletowej konstrukcji biurowca i systemowi lekkich ścianek działowych
powierzchnie mogą być dzielone według potrzeb najemców.
Na każdym piętrze znajdzie się węzeł sanitarny i dwa pomieszczenia socjalno-
kuchenne z podłogami z gresu, ścianami z glazury, armaturą sanitarną firmy Koło
i bateriami Roca. Te pomieszczenia są do wynajęcia; wyposażone są w meble
kuchenne.
- Do biur będzie można wprowadzić się natychmiast, klient bowiem może zażyczyć
sobie, by je umeblować - zapewnia Joanna Rosseger. Wnętrza będą wykończone
naturalnymi materiałami: kamień, drewno, gresy. Parapety dużych panoramicznych
okien będą drewniane. - Pastelowa kolorystyka ścian nada wnętrzom przytulną
aurę - zapewnia Joanna Rosseger. Klatka schodowa i korytarze zostaną wyłożone
płytami granitowymi.
Pięćdziesiąt samochodów zmieści się w podziemiu, z wjazdem przez automatyczną
bramę. Na zewnętrznym parkingu zmieści się dodatkowo 65 wozów. Winda łącząca
piętra biurowca zapewni sprawną komunikację także do podziemnego garażu.
Z lekkością i rytmem
Autorami projektu są Andrzej i Agnieszka Chrzanowscy z pracowni Architects &
Co. Projekt wygrał konkurs zorganizowany przez K.S. Nieruchomości, na który
napłynęło 12 prac.
- Wygląd nowego biurowca nawiązuje do tego już istniejącego za sprawą dużych
zielonych przeszkleń, które nadają elewacji charakter lekkości - podkreśla
współautor projektu Andrzej Chrzanowski. - Także rytm okien i podziały
korespondują z sąsiednim budynkiem.
Przeciwwagą dla przeszkleń jest okładzina z aluminiowych paneli (Alucobond) w
kolorze brązowo-miedzianym. Lekki łuk ściany frontowej i ostro zakończony
okapem na dachu narożnik dodadzą architektonicznej dynamiki.
W sposób szczególny potraktowany został detal architektoniczny na parterze. -
Wejście do budynku to jego swoista wizytówka - tłumaczy Andrzej Chrzanowski.
Ściany wyłożone zostaną płytami granitowymi, a przed wejściem są balustrady.
Budynek otoczony będzie zielenią.
W klasie A
Biurowiec spełni wymogi klasy A. - Będzie klimatyzowany, z odpowiednim
oświetleniem i pełnym okablowaniem teleinformatycznym - wymienia Joanna
Rosseger. Materiały zastosowane do wykończenia wnętrz spełniają wszelkie normy
bezpieczeństwa.
Obiekt będzie strzeżony przez całą dobę. Nad bezpieczeństwem użytkowników
czuwać mają kamery telewizji przemysłowej. Do budynku będzie można wejść tylko
przez główną portiernię. Dodatkowo bezpieczeństwo zwiększą drzwi otwierane
kodem na poszczególnych piętrach.
Biurowiec będzie wyposażony w system sygnalizacji pożaru i oddymiania.
Przystosowany zostanie także na potrzeby osób niepełnosprawnych, z podjazdem
dla wózków inwalidzkich, toaletami dla niepełnosprawnych, dostępem do
wszystkich pomieszczeń biurowych.
Wszystkie stanowiska pracy będą miały bezpośredni dostęp do internetu.
Nowoczesna sieć telefoniczna umożliwi połączenia wewnętrzne w systemie
analogowym i cyfrowym.
Atutem przedsięwzięcia jest też możliwość skorzystania z oferty firm, które
mają swoją siedzibę w sąsiednim budynku. Oferują one m.in. usługi: prawne,
księgowo-finansowe, konsultingowe, bankowe, transportowe i doradztwo
gospodarcze. Na parterze nowego biurowca znajdzie się też miejsce na bar, kiosk
z gazetami, punkt usług poligraficznych i wyposażoną w sprzęt audiowizualny
salę konferencyjną dla 40 osób. Zakończenie prac na budowie przewidziane jest
pod koniec kwietnia.
Temat: Harujcie na moje luksusowe życie-kupującmieszkania
Licytować się dalej nie mam zamiaru. Zwrócę tylko uwagę na jedno: sufity w
budynku to nie tylko mieszkania, ale też klatki schodowe, hole windowe itd.
Czyli części wspólne. A te też trzeba doliczyć do ceny mieszkania. A
wykończenie sufitu to nie zawsze tylko tynk i farba.
Dla przykładu fragment kosztorysu na wykończenie sufitów. Bez kwot. Tylko użyte
materiały:
SUFITY PODWIESZONE Z PŁYT GIPSOWO-KARTONOWYCH
W holach wejściowych do klatek schodowych na parterze (wg projektu wnętrz)
Stelaż:
System profili stalowych ocynkowanych podwieszanych i mocowanych mechanicznie
do sufitu konstrukcyjnego na wieszakach systemowych o regulowanej wysokości.
Sufit:
Sufity podwieszone z płyt gipsowych gr.1,25cm RIGIPS, niedemontowalny, mocowany
do stelaża na wysokości określonej w proj. wnętrz, płyty zaciągane gładzią
gipsową.
Należy przewidzieć wykonanie wszystkich elementów uzupełniających dotyczących
wykonania stropu wynikających z montażu urządzeń, oświetlenia oraz innych
elementów wystroju.
Warstwa wykończeniowa:
malowanie 2xfarbą podkładową i 2xfarbą nawierzchniową akrylową BECKERS do
wnętrz.
Obudowy elementów instalacji (rozpatrywać łącznie z projektem instalacji)
W miejscach prowadzenia poziomów wentylacji mechanicznej i innych instalacji.
Fragmenty sufitów, a w mniejszych pomieszczeniach (garderoby, toalety, hole)
całość sufitów obniżona o max. 25cm
Stelaż:
System profili stalowych ocynkowanych podwieszanych i mocowanych mechanicznie
do sufitu konstrukcyjnego na wieszakach systemowych o regulowanej wysokości.
Sufit:
Sufity podwieszone z płyt gipsowych gr.1,25cm RIGIPS, niedemontowalny, mocowany
do stelaża na wysokości określonej w proj. wnętrz, płyty zaciągane gładzią
gipsową.
SUFITY TYNKOWANE
Wykończenie sufitów wewnętrznych
Sufity przed tynkowaniem gruntowane preparatem Beton-Kontakt lub równorzędnym.
Tynki:
Tynki gipsowe maszynowe
Malowanie:
Wszystkie sufity wewn. kondygnacji nadziemnych malowane 2xfarbami akrylowymi na
kolor biały.
SUFITY DOCIEPLONE TYNKOWANE
Garaż, przedsionki:
System ROCKWOOL ECOROCK GL wg rozwiązania systemowego producenta:
na wełnie mineralnej FASROCK L klejonej lub mocowanej mechanicznie wg
wytycznych producenta zaprawa zbrojąca, siatka zbrojąca z włókna szklanego,
podkład tynkarski.
Malowanie 2xfarbą na kolor biały
Nadwieszenia, loggie, balkony:
System wg rozwiązania systemowego producenta:
Styropian PS EFS 15
Okładzina elewacyjna:
Cienkowarstwowy tynk mineralny wg rozwiązania systemowego producenta: podkład
tynkarski, siatka zbrojąca z włókna szklanego, zaprawa zbrojąca.
Tynk malowany farbą silikonową: kolor wg proj. kolorystyki.
Przed ostateczną decyzją i zamówieniem wymagane są próbki 2mx2m na ścianie
przedstawione do akceptacji Architekta.
SUFIT PODWIESZONY ZEWNĘTRZNY Z PŁYTY OSB WODOODPORNEJ NA KONSTRUKCJI STALOWEJ,
WYKOŃCZENIE TYNKIEM ELEWACYJNYM
Tak więc budynek to nie tylko mieszkania.
Temat: Niechętne tak dla Apsysa
Drobny dopisek
Gość portalu: Martin napisał(a):
> Francuzi decydując się na tą inwestycje
> liczą na zyski w długim okresie czasu.
Informacje z listopadowych targow nieruchomości handlowych MAPIC w Cannes:
"...
Spore poruszenie wciąż wywoływała sprawa sprzedaży 50 proc. udziałów w Galerii
Mokotów firmie Rodamco. Ale tylko do czasu, gdy Apsys poinformował o tym, że
konsorcjum GE Capital Real Estate, spółki nieruchomościowej należącej do
General Electric i HCEPP, funduszu inwestycyjnego Heitman International nabyło
12 galerii handlowych w Polsce. Stroną sprzedającą były: Fonciere Euris, Grupa
Casino i Apsys, zaś przedmiotem transakcji centra handlowe King Cross oraz
Janki pod Warszawą i Korona we Wrocławiu. Umowa przewiduje, że przez najbliższe
pięć lat obiektami nadal zarządzać będzie Apsys.
Transakcja o wartości około 200 milionów euro oznacza, że zmienia właściciela
prawie 340 tys. m2 powierzchni handlowej, a więc niemały procent całej
nowoczesnej powierzchni handlowej w naszym kraju. Apsys natomiast chce skupić
się na realizacji łódzkiej Manufaktury, która może okazać się niełatwa ze
względu na objęcie funkcji prezydenta miasta przez szefa ZChN Jerzego
Kropiwnickiego, o którym wiadomo, że nie jest entuzjastą zachodnich sieci
handlowych."
To nie jest żadna długofalowa inwestycja APSYSA w Łodzi. Oni maja zadanie
przygotować projekt, zebrać jak najwieksza gromade "wspołinwestorow" Pod ich
potrzeby wykończyć wnetrza i oddać im do uzytkowania.
Aby zebrać te 200 firm do Galerii przy hipermarkecie, przy takim nasyceniu
handlu w Łodzi - musiano wymyśleć magnes - czyli centrym rekreacyjno-
kulturalne, Centrum Promocji Mody, Muzeum Sztuki, Rynek na miejskie imprezy.
Teraz powinni wywiązać sie chociażby z części tych projektow aby nie stracić
swojego wizerunku. Ale jak tyko wywiążą się z umow wobec tych co im zaufali i
podpisali umowy o zaangażowaniu w ten obiekt, Manufaktura stannie się obiektem
do sprzedaży.
A tu nagle władze miejskie też bedą starały sie przyglądać realizacji całego
otoczenia wokoł hiperhandlu - więc temat staje sie poważniejszy.
teo_ napisał:
> Przedwczoraj przez blisko godzinę rozmawiałem przy makiecie Manufaktury.Pani
> sensownie tłumaczyła obecną sytuację.
> Dopóki nie ma wszystkich pozwoleń i oficjalnego rozpoczęcia inwestycji nie
> dowiemy się kto jest tym operatorem hotelu (rozmowy trwają ) gdyż trudno
> zrobić umowę z siecią hotelu skoro nie ma wszystkich pozwoleń na budowę co
> jest chyba logiczne.Natomiast wszystko będzie zgodnie z projektem,
> zrewitalizowany Park Śledzia i od Pietryny aleja na wprost do wejścia
> Manufakktury.
I tylko chodzi o to aby rzeczywiście zrealizowali początkowe projekty, ktore
przedstawiali gdy dostawali zezwolenie na budowę hal handlowych.
Nie należy szafować terminem "poważny inwestor" - liczy sie tylko zysk tego
inwestora (jak widać na innych przykładach - te zyski wcale nie są
długofalowe). A lokalne władze sa od tego aby wykorzystać takiego inwestora jak
najlepiej.
pozdr.
Nie jest to żaden głos w yskuzji czy Prezydent postępuje prawidłowo czy nie
przedłużając wydanie pozwoleń na drugą część inwestycji. Na ten temat
wypowiadałem się juz na innym wątku.
Strona 2 z 3 • Znaleziono 152 wyników • 1, 2, 3