Wyświetlono wiadomości wyszukane dla słów: Projekt realizacji obiektów
Temat: Hotel kolo filharmonii
Dzięki za informację.No niestety Zakład Energetyczny zawsze tak postępował, bo
pozwalały mu no to przepisy i dalej jest monopolistą.Chyba masz rację, że w
relacjach architekt-inwestor wygrywa silniejsza osobowość lub raczej ten kto
potrafi skuteczniej argumentować. Ale ten prosty fakt uświadomiłeś mi dopiero
Ty.Siłą rzeczy patrzę przez pryzmat własnych doświadczeń zawodowych a w moim
przypadku najczęściej (choć przyznaję nie zawsze)jest to zawsze brak
pieniędzy.Najbardziej zdumiewający jest fakt , że w momencie rozpoczęcia
realizacji mimo zmian projektowych (kosztowo przeważnie w górę)-zawsze się
znajdują pieniądze na dokończenie i wyposażenie obiektu.I zawsze dotyczy to
obiektów ze środków budżetowych. Marzy mi taki skończony projekt, realizowany
bez iluś tam zmian, a przede wszystkim realizacja projektu pod określony
budżet. Praktycznie tego się u nas nie stosuje, ale na zachodzie-i owszem.
Przykładów konkretnych lepiej nie podawajmy ( choć też mogę mnóstwo podać)-bo
spojrzenie moje czy twoje i tak nie będzie obiektywne, a dla niektórych mogłoby
być krzywdzące-całego kontekstu spraw (i interesów)i tak nie znamy.
Ostatnie Twoje zdanie jest prawdziwe ale pod warunkiem, że nowy obiekt nie
zdominuje i nie przytłoczy tła- no kurczę chyba jednak jestem zwolennikiem
liczenia się z tłem (daruj, ale kontekstualizm brzmi paskudnie)-choć na
przykład Sagrada Familia lub opera w Sydney......No ale to wyjątkowe
obiekty .Pozdr
Temat: Jachim: Profesorze Piskorski, ma Pan rację!
wszystkiego nie jestem w stanie sobie przypomniec,
ale wiesz o tym, ze poprzednia wladza rzadzaca wydała
kilka ładnych milionow na projekt jakis na Głebokiem,
a pan Krzystek projekt na etapie juz realizacji,
zdaje sie nawet po przetargu na wykonawce - WSTRZYMAŁ,
ile to kosztowało - winie władze, jako taka,
byc moze pan Krzystek zrobilo dobrze,
ale ktos ten projekt zaakceptował.
Byc moze nie wiesz, ze projekty obiektow traca na waznosci,
a te wieksze trzeba wtedy co jakis czas uaktualniac jakby...
to dotyczy takze projekti hali widowiskowo-sportowej,
na co tez idzie pare ładnych milionow...
Zed to nie wina mieszkancow, ale ZARZADZAJACYCH.
Za to ze remontuje sie ulice czy robi ronda,
a potem ryje sie je, by puscici rury jakies,
a potem znowu sie robi - to tez mieszkancy?
Przykłady podam dwa ulica Szeroka i rondo na Gumiencach!
Szeroka była dwa razy robiona, a trzy razy zryta...
a rondo zrobione, ale powstał inny projekt i je przerabiano,
a potem jeszcze torowisko robione...
Ktos w Urzedzie Miasta po prostu nie potrafi tego skoordynowac!
To tez wina mieszkancow?
Nie, to wina tego, ze dobiera sie za kazdym razem zarzadzajacych,
ktorzy maja legitymacje i poparcie partyjniactwa,
ktore akurat ma wiekszosc w RM... bez wzgledu
na kwalifikacje i umiejetnosci.
To partyjniactwa niszcza to miasto!
Temat: ruszyła budowa Centrum Biznesu GTC
Gość portalu: Henryk napisał(a): min.:
> Powiem krotko - delikatnie mowiac mowisz od rzeczy. (...) Jak
> beda biura to i pojawia sie firmy, ktore moze beda chcialy je wynajac. Zycze tr
> oszeczke wiecej optymizmu.
To akurat ty piszesz od rzeczy - kolejność jest dokładnie odwrotna niż to
napisałeś: każdy profesjonalny i racjonalny developer, a GTC do takich należy,
rozpoczyna tego typu budowę jak ma podpisanych tzw. wstępnych umów najmu na ok
40 - 50 % realizowanej powierzchni - jeżeli budowę rozpoczeli, to znaczy że
takich podnajemców mają wstepnie uzgodnionych. Istnieje jeszcze możliwość, że GTC
ryzykuje rozpoczęcie budowy(mogą sobie na to pozwolić - to b. duża firma, z
dobrymi żródłami finansowania), żeby zająć miejsce na rynku i wyprzedizić inne
ewentualne konkurencyjne projekty. Dla przykładu - realizacja tego zespołu
biurowego przez GTC zmusi np. developera Nowego Miasta - kto by im w końcu nie
był - do zmniejszenia powierzchni biurowej w tym przedsięwzięciu, lub
przesuniecie realizacji obiektów biurowych na późniejszy etap. ECE - który
najprawdopodobniej kupi projekt NM od Tishmana, chce np. robić tam głównie
handel...
Wawiak
Temat: ocalcie Kazimierz! nowa zabudowa przy ulicy Kupa!
ekonomia
Mój Drogi Realisto
Jeśli chodzi o ekonomię przy realizacji obiektów, to nic tu nie pomogą ogólniki
ani przykłady/liczby. Nie innej mozliwości, jak wziąć do ręki projekt, policzyc
go po prostu (w sensie kosztów-TEN konkretny projekt), dodać wszystkie elementy
pozabudowlane (w tym cena działki)i dopiero możemy rozmawiać. Ale tylko o TYM
projekcie. Na ewentualne sarkazmy odpowiadam awansem, że sie na tym znam.
Niebagatelną bowiem rolę odgrywają oprócz kosztów działki: sposób
fundamentowania, możliwości infrastruktury, zastosowane materiały (o których w
przypadku budynku o którym rozmawiamy tak naprawdę nic nie możemy powiedzieć).
Developer zawsze, nawet w najgorszych dla siebie czasach nalicza stosowny
zysk.Opowieści, że Kazimierz straci, bo budynki nowe bedą nizsze należy wsadzić
między bajki. Wiesz jaka jest cena tych z Kupa? Ja wiem. Ty tez możesz zadzwnic
do firmy. I zapewniam Cię, że z nóg zwala. No i jest w EUro. W modnych
dzielnicach zarabia sie na snobiźmie.Takoż jest i na Kazku. Jak tu ktoś
podał "ubraniowy" przykład. A jesteś pewien, że ubranie marki YSL lub
innewielkichisupermodnych są lepsze, trwalsze od tych z domu towarowego? Otóż
na ogół nie są .Za snobizm sie płaci.
O ekonomii nie da sie dyskutować-jak widziałem w Lizbonie, Barcelonie, Ny i
gdzie tam.Tu nie ma na "widzenie". To trzeba przeliczyć. Ale owszem, nie
czarujmy sie. Ekonomia jest naczelna. Developer to nie organizacja charytatywna.
Jak będą plany miejscowe, to nie bedzie nad czym takich dyskusji prowadzić. Ale
ich nie ma. I w tym rzecz.
Temat: Camerimage Łódź Center - będzie kompromis?
A wię potwierdzasz co napisalem :
1.takich obiektów nie wzniesie się na podstawie proj. budowlanego (
wcześniej pisałeś że wystaczy tylko PB i inspektor nadzoru).
Potrzebny jest projekt wykonawczy a czy sądziśz że Gehry zgodzi się
by wykonawca (np. taki Varitex) mieszał w jego projekcie czyli robił
PW tak by było taniej.
2.Pisałeś wcześniej że dokladne koszta realizacji obiektu można
wycenić na podstawie PB. Teraz piszesz że jednak potrzeba "dobrze
przygotowanej SIWZ"
Czyli dziękuję za potwierdzenie moich tez.
Temat: Muzeum Armii Krajowej w browarze Saskiego?
Witam Serdecznie,
staram się nie zabierać głosu na forum GW, ale tym razem uczynie wyjątek.
Argumenty, iż jestem "młokosem" bez wykształcenia mogę odpierać tylko w jeden
sposób. A mianowicie - mam 22 lata, ukończyłem IV L.O. i aktualnie studiuje.
Nie jest moją winą, że nie urodziłem się geniuszem i w wieku 22 lat nie mam
tytułu magistra.
Jeśli chodzi o projekt i koncepcje Muzeum AK to poświęciłem temu pomysłowi
wiele swojego czasu i włożyłem sporo trudu w wybór odpowiedniego miejsca
(Browar Saskiego), przygotowanie inwentaryzacji obiektów a później rozmowy z
Ministerstwem Kultury. Dzisiaj czuje satysfakcję, ponieważ koncepcja, którą
przygotowałem znalazła uznanie w oczach wielu osób.
Mam nadzieję, że na forum GW nieuzasadnioną krytykę mojej osoby, zastąpią
raczej wskazówki i dobre rady, które będą pomocne przy realizacji projektu.
Czeka nas teraz okres trudnej pracy, a już niebawem ogłoszony zostanie konkurs
na program funkcjonalno - użytkowy muzeum.
Z pozdrowieniami,
Jakub Kowalski
P.S. Wszystkich tych, którym nie podoba się moje zaangażowanie w
projekt,informuję, iż będe kierował nad jego pracami do momentu kiedy nie
zostanie wyłoniony pełnomocnik wybrany przez Prezydenta i Ministra.
Temat: proszę o oceny architektury współczesnego Poznania
amicuspoznan napisała:
> Jest mi bardzo trudno zaakceptować wygląd budowanych obiektów w moim mieście.
> Zastanawiam się kto kwalifikuje projekt do realizacji.
> Przykład:
> - budynek GLOBIS przy hotelu Merkury przypomina swoją sylwetką najgorsze
> budynki "epoki późnego Gierka"
> - budynek Centrum Biznesu na pl. Andersa , udziwniony,wiele bezsensownych i
> banalnych detali, niekonsekwentna stylistyka elewacji, prowincjonalizm
> rozwiązań
> - główne wejście na Międzynarodowe Targi Poznańskie - poprostu szpeci i nie
> komponuje się zupełnie z otoczeniem, samo jest bez smaku
> i można by przytaczać wiele przykładów
Globis- pretensjonalna tandeta, zgadzem się z Tobą całkowicie
Centrum Biznesu- architektura współczesna przynajmniej przyzwoita o ile nie
dobra
Wejście na MTP- śmiałe nietuzinkowe rozwiązanie, najbardziej wartościowy obiekt
z wymienionych
Trochę więcej obiektywnego spojrzenia, a świat nie będzie taki zły
Temat: To była wizja uniwersytetu
to że w Opolu jest kilka nowych, a w cale nie najlepszych obiektów nie
usprawiedliwia podążania tą samą ścieżką przez inwestycje UO
Jasne budujmy jak najtaniej i jak najszybciej, bo "są trudności (czyt. nie
umiemy zrobić tego lepiej)".
Blokowiska z wielkiej płyty powstawały właśnie na takiej zasadzie. Podobają Ci
się?
Zorganizowanie konkursu arch. na projekt wcale nie musi podnosić kosztów
inwestycji. Proszę nie powtarzać mitu typu :"Brak wystarczających środków,
wymusza rezygnację z ogłoszenia warunków". W warunkach konkursu należy podać
nieprzekraczalny szacowany koszt realizacji obiektu.
Temat: Euro 2012 - wyrzucili Krakow!!!
"Wśród najważniejszych kryteriów są informacje dotyczące stadionu i innych
kluczowych obiektów w mieście (m.in. dworce, lotniska), liczby miejsc
noclegowych w różnej klasy hotelach, infrastruktury drogowej, planu
promocyjnego Euro 2012, atrakcyjności turystycznej miast i regionów,
doświadczenia w organizacji imprez masowych, w tym sportowych oraz gwarancji
finansowych dla realizacji tych projektów. Ważne są także gwarancje gotowości
miast do zmiany istniejących już planów zagospodarowania przestrzennego oraz
wyjaśnione sprawy własności gruntów, na których będą powstawać planowane
inwestycje."
Śmiać się, czy płakac?
"Zdaniem działacza znającego wszystkie oferty najgorsze przedstawiły Chorzów i
Warszawa: - Projekt budowy Stadionu Narodowego w miejsce stołecznego Stadionu
Dziesięciolecia jest mało realny, bo nierealne jest rozwiązanie umów z
tysiącami kupców handlujących na największym europejskim targowisku - mówi nasz
rozmówca. - Przez cztery lata prezydentury w Warszawie Lech Kaczyński nie
poradził sobie z tym problemem. Ale od początku było wiadomo, że stolica i tak
znajdzie się w czwórce."
Normalka.
"Prawie od początku był w niej natomiast Gdańsk. Przeszkodą nie jest nawet to,
że miasto nie jest właścicielem terenów, na których chce za 80 milionów euro
wybudować supernowoczesny stadion Baltic Arena. Część z nich zajmują działki
ogrodowe, a proces ich wykupywania może potrwać bardzo długo."
Gdańsk to ma dopiero najlepsze połączenie z Ukrainą, morskie.
Temat: proszę o oceny architektury współczesnego Poznania
proszę o oceny architektury współczesnego Poznania
Jest mi bardzo trudno zaakceptować wygląd budowanych obiektów w moim mieście.
Zastanawiam się kto kwalifikuje projekt do realizacji.
Przykład:
- budynek GLOBIS przy hotelu Merkury przypomina swoją sylwetką najgorsze
budynki "epoki późnego Gierka"
- budynek Centrum Biznesu na pl. Andersa , udziwniony,wiele bezsensownych i
banalnych detali, niekonsekwentna stylistyka elewacji, prowincjonalizm
rozwiązań
- główne wejście na Międzynarodowe Targi Poznańskie - poprostu szpeci i nie
komponuje się zupełnie z otoczeniem, samo jest bez smaku
i można by przytaczać wiele przykładów
Temat: PNZ
Priorytet jest sformułowany podobnie, ale u nas dopuszczalna jest
termomodernizacja obiektów, budowa i modernizacja obiektów
sportowych a nawet obiektów socjalnych takich jak świetlice dla
dzieci i młodzieży z oględnie mówiąc trudnych środowisk z problemami
w nauce. Zanim przystąpisz do przygotowania projektu musisz się
jeszcze zapoznać z następującymi dokumentami : Szczegółowym Opisem
Priorytetów RPO (nazywany także Uszczegółowieniem RPO stąd skrót
URPO)- ten dokument jest najważniejszy, ponieważ wskazuje działania
realizowane w ramach danego priorytetu, typy projektów dopuszczalne
do realizacji w ramach działań, a także co najważniejsz jakiego typu
przedsięwzięcia będą preferowane (wyżej oceniane) przy wyborze
projektów do dofinansowania ; wytycznymi kwalifikowalności wydatków
(żeby wiedzieć, które wydatki będzie można pokryć z ewentualnej
dotacji), kryteria wyboru projektów (tutaj są opisane warunki jakie
projekt musi spełnić by mieć szansę na dotację).
Temat: Junikowo bez wiaduktu
Oto co znalazlem na stronach dotyczacych inwestycji zaakceptowanych
przez Unię do realizacji w ramach programu przygotowań do Euro :
Projekty kluczowe 3 3. Przebudowa infrastruktury transportu
publicznego w związku z organizacją EURO 2012 w Poznaniu. Przebudowa
tramwajowej infrastruktury torowo-sieciowej w ciągu ulic:
Grunwaldzka, Przybyszewskiego, Dąbrowskiego, łączących centrum oraz
główny dworzec kolejowy ze Stadionem Miejskim. Projekt obejmować
będzie również przebudowę fragmentów tras dojazdowych oraz węzłów
komunikacyjnych istotnych dla właściwej obsługi obiektów związanych
z EURO 2012. W projekcie zawarto budowę zintegrowanej pętli
tramwajowo - autobusowej "Junikowo".
Projekty kluczowe 4 4. Przebudowa ul. Grunwaldzkiej do układu
dwujezdniowego na odc. od ul. Smoluchowskiego do wiaduktu nad torami
PKP. Projekt przewiduje przebudowę istniejącej ulicy Grunwaldzkiej
do układu dwujezdniowego na odc. od ul. Smoluchowskiego do ul.
Malwowej oraz jednojezdniowego na odc. od ul. Malwowej do wiaduktu
nad torami PKP. Poszerzenie pasów ruchu i dostosowanie drogi do
standardów UE w zakresie parametrów technicznych trasy - 115 kN/oś.
Projekt zakłada usprawnienie przepustowości ul. Grunwaldzkiej pod
względem transportu publicznego i samochodowego. Inwestycja wskazana
przez UEFA.
Temat: Kontrowersje wokół konkursu na projekt Muzeum Ś...
to nie projekt tylko koncepcja. przy realizacji tak skomplikowanego budynku jak
muzeum slaskie nie moze byc mowy o angazowaniu malych niedoswiadczonych firemek
(odwiedz ich strone internetowa hana2001).
od wizualizacji zrobionych przez studenta II roku architektury (nawet jesli sa
calkiem sympatyczne, moze to ty je robilas hano 2001?) daleka jeszcze droga do
wybudowania obiektu. tu nie moze byc mowy o eksperymencie architektonicznym.
czasy wyjdzie czy nie wyjdzie minely (mam nadzieje) wraz z komuna.
do realizacji priorytetowych obiektow publicznych angazuje sie na calym swiecie
jedynie firmy ktore w 100 procentach sa w stanie sprostac zadaniu! architekci -
inzynierowie + zawodowy project manager pracujacy ze soba od lat.
dlatego nie ma zadnego sensu dyskusja o 'zwyciezkim' projekcie. jak myslisz w
jaki sposob firemka z gliwic dostarczy na czas wymagana dokumentacje budowlana?
zatrudni wiecej studentow?. dziekuje. takiego projektu nie da sie zrobic
zarywajac nocke.
w swiecie konkurujacych ze soba miast dzis liczy sie tylko nazwisko projektanta
i doswiadczenie firmy.
realizujac muzeum slaskie na podstawie koncepcji pseudo architektonicznych biur
sami spychamy sie na liste drugoligowych regionow...
dlatego:
kiedy decydenci sa kretynami:
musisz widziec, musisz slyszec, musisz krzyczec!
Temat: Przemyskie muzeum nie ma sobie równych
Po pierwsze - przeczytaj najpierw, jakie były założenia projektu, do
czego miał nawiązywać, jakie były jego uwarunkowania i ograniczenia
oraz historia realizacji. Dopiero potem formułuj opinie pozytywne
bądź negatywne. Oczywiście można ten projekt oceniać w taki sposób,
w jaki to zrobiłeś powyżej, trudno jednak przy tym krytykować kogoś
za brak intelektu, samemu się nim nie wykazując.
Po drugie - byłeś w Przemyślu, a w szczególności w tym muzeum?
Widziałeś przynajmniej bogatszą dokumentację fotograficzną, niż te
nędzne 4 zdjęcia, które zaprezentowała tutaj gazeta.pl? Na jakiej
podstawie wyrobiłeś sobie tak krytyczne zdanie o architekturze
muzeum?
Po trzecie - wskaż mi proszę kilka współcześnie zbudowanych obiektów
nie tylko w Przemyślu, ale i na całym Podkarpaciu, który od strony
projektowej i realizacyjnej znajdowałyby się przynajmniej na
jednakowym poziomie z przemyskim muzeum.
Po czwarte - projekt trudno nazwać futurystycznym, jak to zostało
określone w artykule; biorąc pod uwagę koncepcję, stanowi on raczej
nawiązanie do architektury barokowej. Nie umniejszając w niczym
randze projektu, być może również określenie "innowacyjna" ma się
nijak w stosunku do architektury tego muzeum. Co do konkursu Miesa
van der Rohe, jest to jedynie nominacja, stanowiąca oczywiście
pewien sukces; jak na razie zdaje się tylko jeden polski projekt - z
pracowni Loeglera - przeszedł do dalszego etapu w całej historii
konkursu. I jedynie w tym punkcie zgadzam sie z Twoją wypowiedzią.
Temat: Praca, praca..
Środki unijne cz.2
II. Co realizujemy i zamierzamy zrealizować:
1.W trakcie realizacji jest Termomodernizacja budynków szkolnych: ZSO im. S.
Staszica, LO im. C.K. Norwida i ZS w Bałtowie. Tu także korzystamy z korzystnych
kredytów termomodernizacyjnych. Inwestycje zostaną zakończone w sierpniu 2006r.
2.Złożyliśmy duży projekt na kwotę 5,3 mln zł. w tym 4,2 mln zł dotacja na
„Termomodernizację następnych trzech obiektów szkolnych: LO Chreptowicz, LO
Broniewski, ZS Nr 4 Warsztaty Szkolne” do Norweskiego Mechanizmu Finansowego i EOG.
3.Wspólnie ze Szpitalem Powiatowym złożyliśmy kolejny projekt o dotację na
zakup sprzętu do kardiologii inwazyjnej na kwotę 4,4m mln zł. do Norweskiego
Mechanizmu Finansowego i EOG.
4.W trakcie realizacji przez PUP są następne projekty z SPO RZL.
5.Na 2007r. przygotowujemy (dokumentacja na ukończeniu) trzy duże projekty
drogowe do Funduszy Strukturalnych:
- Rozbudowa ciągu ulic zbiorczych w Ostrowcu Św. I i II Etap – 12 km/40 mln
- Rozbudowa drogi Kunów – Ostrowiec Św. I i II Etap - 5,9 km/7,8 mln
- Rozbudowa drogi Bodzechów – Grocholice (wspólnie z Powiatem Opatowskim)
2,5 km/1,4 mln
6.W 2006r. zlecimy opracowanie dokumentacji projektowej na „Przebudowę
powiatowego stadionu lekkoatletycznego oraz modernizację boisk szkolnych” W
2007/2008 r. planujemy złożenie wniosku o dotację z FunduszyStrukturalnych dla
tego zadania.
Sory za formę "graficzną", ale nie bardzo mam czas poprawiać :)
Temat: Projekt w okolicach Warszawy-szukam architekta.
Dzień dobry,
Mam w swym dorobku kilka domów jednorodzinnych o podobnej
powierzchni, które choć mają dach stromy są nowoczesne. Chętnie
prześlę Pani zdjęcia z ich realizacji i wizualizacje (strona
internetowa firmy w budowie). Zachęcam też do obejrzenia gotowych
obiektów na terenie Warszawy. Jeśli nie dokonała Pani jeszcze wyboru
architekta, chętnie opracuję dla Pani ofertę cenową na projekt.
W przypadku, gdy spodoba się Pani któryś z moich zrealizowanych już
projektów, zachęcam do skorzystania z opcji kupna projektu gotowego.
Zapraszam do współpracy.
Pozdrawiam,
L. Hoffmann.
Studio projektowe FOQS
tel. 603-446-115
studiofoqs@neostrada.pl
Temat: Runęło kino "Praha"
jeśli uważasz że jest to najwybitniejsze dzieło polskiej architektury
powojennej to rozumiem ze masz zle zdanie o tej architekturze - może i
słusznie. Według mnie znacznie lepszymi dziełami są: katowicki spodek i
schronisko na Śnieżce; poza tym można by wymienić jeszcze conajmniej kilka
obiektów.
a co do samego kina to:
- od lat kino było nieczynne - zużyło się funkcjonalnie i nie nadawało się do
dalszej eksploatacji - nie oczekujmy od właściciela obiektu by utrzymywał coś
co przynosi straty !
- autorzy kina Bogusławski i Łowieński zajęli 7 miejsce w konkursie na projekt
tego kinoteatru (odsyłam do archiwalnych numerów "Architektury") - musieli więc
być naprawde wybitnymi architektami :)
- kino jest (było) obiektem dyscharmonizującym okoliczną przestrzeń (podobnie
jak sąsiedni "PeDeT") i należy się cieszyć że pojawia się szansa na wybudowanie
w tym miejscu obiektu bardziej wartościowego.
- sam budynek był miernym przykładem poszukiwania przez autorów za wszelką cenę
nowoczesności z socrealistycznym sztafarzem, wyrażnie dokomponywanym później na
zamówienie ówczesnej władzy. - mniemam, iż gdyby autorzy nie zgodzili sie na
dodanie tego robotniczochłopskiego sztafarzu, to wybitne dzieło polskiej
architektury powojennej nie zostało by z 7 miejsca skierowane do realizacji.
stary architekt
Temat: Jak zagospodarować dolinę rzeki Mlecznej?
Tak to prawda. Już nie raz Gazeta publikowała niesamowite szkice,
rysunki rodem z magistratu. Ostatnio był chyba kompleks sportowy na
Koniówce, a może to był kompleks prezydenta?
Nieważne. Wiadomo, że giga obiektów sportowych w Radomiu nie będzie.
Natomiast obecna koncepcja ma szanse realizacji. Oczywiście jest to
projekt na więcej niż jedną, a może więcej niż dwie kadencje.
Dlatego wymaga pewnej konsekwencji w działaniu. Chodzi o kontynuację
następców.
Nie może być tak jak w przypadku Gołębiowa czy Południa, gdzie parki
utknęły w pewnym etapie realizacji.
Uważam, że radomski central park jest możliwy do realizacji.
Chociażby dlatego, że potrafiono pięknie zagospodarować kanał
przewietrzający na Gołębiowie. Oczywiście trzeba jeszcze tą
inwestycję zrealizować do końca, ale lwia część już jest.
Dolina Mlecznej może stać się prawdziwym miejscem relaksu i
odpoczynku dla radomian.
Myślę, że projekt powinien wspomóc marszałek województwa.
Temat: poszukuję architekta Wrocław- projekt indywidulany
Nie angażuj 'architekta', który nie zna się na budowie - tzn. nie ma uprawnień
do kierowania robotami budowlanymi - i nie będzie mógł być potem kierownikiem
budowy.
Architekt powinien :
- zaprojektować ( koncepcja + proj.arch.-bud. + proj.wykonawczy )
- przygotować budowę ( sporządzić specyfikacje, zebrać oferty wykonawców, wybrać
najlepszych,... itd.)
- kierować budową ... aż do chwili zakończenia budowy.
Powinien on być odpowiedzialny za wszystko ( a nie za sam projekt ).
Inaczej będziesz miał problemy.
- Będziesz potem przeklinał.
Przygodę z budową zacznij od zapoznania się z definicją architekta :
pl.wikipedia.org/wiki/Architekt
Zwróć szczególną uwagę na pierwsze zdanie :
Architekt - przedstawiciel zawodu polegającego na realizacji na zlecenie
zamawiającego obiektów architektury.
Architekt powinien ci nie tyle zaprojektować dom, co go wybudować !
Przeczytaj sobie :
forum.gazeta.pl/forum/w,25,39271506,39380417,Re_Gotowy_projekt_Co_dalej_.html
Temat: Projekt stadionu Górnika Zabrze
Projekt stadionu Górnika Zabrze
2 kwietnia w Urzędzie Miejskim w Zabrzu podpisano umowę na "Modernizację
Stadionu im. Ernesta Pohla - opracowanie dokumentacji projektowej przebudowy
Stadionu Miejskiego im. Ernesta Pohla w Zabrzu". Umowę zawarto z konsorcjum:
GMT Sp. z o.o. z Mysłowic, Karpla Konsulting Sp. z o.o. z Krakowa oraz Zakład
Remontowo-Budowlany "Sar-Bud s.c." ze Szczawnicy.
W ramach zamówienia wykonawca zaprojektuje przebudowę stadionu - zgodnie z
wymogami UEFA, FIFA i EXTRAKLASY dla stadionów piłkarskich - o pojemności
trybun 31.000 miejsc w ramach obowiązujących norm i przepisów
techniczno-budowlanych.
"Stadion spełniać będzie ważną funkcję dla całej aglomeracji. Formułę
przedsięwzięcia szeroko konsultowaliśmy z radnymi, mieszkańcami, architektami
oraz ekspertami budowlanymi" – podkreśliła Małgorzata Mańka-Szulik, prezydent
Zabrza.
Przedmiot zamówienia obejmuje m.in.: wykonanie dokumentacji
geotechniczno-inżynierskiej i opracowanie kompletnego, pełnobranżowego,
wielotomowego projektu budowlanego w sposób umożliwiający uzyskanie pozwolenia
na budowę całości zamierzenia inwestycyjnego. Projekt zakłada również
możliwość realizacji inwestycji etapami i podetapami oraz winien uwzględniać
niezbędne rozbiórki obiektów budowlanych i budowli.
Planowany termin wykonania prac przewidziano do czerwca 2010 r.
Temat: O łańcuchu ludzi dobrej woli!!!
O łańcuchu ludzi dobrej woli!!!
Dnia 12 sierpnia 2002r. Naczelny Sąd Administracyjny po rozpoznaniu sprawy w
przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na
budowę hipermarketu GEANT pomiędzy ulicami Horbaczewskiego a ul. Na Ostatnim
Groszu postanowił WSTRZYMAĆ decyzję Wojewody Dolnośląskiego z dnia 14 marca
2002r. W uzasadnieniu NSA wskazał, że wykonanie ostatecznej decyzji pociąga
za sobą spowodowanie skutków trudnych do odwrócenia, zarówno w sferze
realizacji inwestycji, jak również możliwości wystąpienia katastrofy
budowlanej z powodu wadliwie sporządzonego projektu, w szczególności z powodu
braku wykonania geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych,
jak również w sferze związanej z zagrożeniami dla środowiska.
Pan Maciej D., były architekt miejski zatwierdza projekt i jedzie na jeziora
gdzie bada przyczyny utonięć. Pan wiceprezydent Łoś wiedział ale nie
powiedział. Pan wojewoda wpierw uchyla decyzję pana Macieja i stwierdza w
niej siedem raących uchybień i raptem w marcu zmienia decyzję bo był związany
z zakupem tego terenu.
Pięknie. Podobnie przebiegała akcja sprzedaży i wyburzenia zabytkowych
terenów Zakładów Mięsnych przy Legnickiej. Tyle, że wojewoda był inny. Cieszy
jak to ludzie różnej opcji w łańcuszek dobrej woli zostali właczeni.
Temat: Prezydent się lansuje.
- Ogólnodostępna baza sportowa:
13 stadionów i boisk piłkarskich
:)))
- Stadion piłkarski przy ul. Okrzei - 23 lipca 2009 r.złożono projekt budowlany
z wnioskiem o wydanie pozwolenia na budowę obiektu
Obecnie toczy się postępowanie o wydanie pozwolenia na budowę,
pojawiły się pierwsze protesty
ale dostali przyspieszenia, już w lipcu złożyli projekt budowlany! :)
- Od roku 2002 oddano do użytku10 nowych obiektów sportowych, w tym:
1 lodowisko (budowa parkingu i dróg wewnętrznych przy lodowisku „Tafla”)
to ciekawa informacja, bo lodowisko odwiedzałem już będąc berbeciem, w latach
osiemdziesiątych, a tu się okazuje, że figa - tylko mi się wydawało. :D
- Rozważana jest propozycja przeznaczenia oszczędności powstałych na skutek
zastąpienia tramwajów autobusami na modernizację miejskich placów zabaw
Szacunkowy koszt inwestycji –2 mln zł Przewidywany termin realizacji
–wrzesień2010 roku
Ciekawe czyja to propozycja i czy przejdzie? może asystenta prezydenta, tego od
spapranej reklamy miasta w Przekroju, która ośmieszyła Gliwice w oczach
czytelników tego tygodnika?
a w ogóle, to fajnie się porównuje kwoty wydawane na inwestycje bezpośrednio
służące mieszkańcom, z tymi przeznaczanymi na różnorakie "pomniki ku czci i
chwale". :)
Temat: Miasto się buduje czyl kiedy my sie tego doczekamy
Miasto się buduje czyl kiedy my sie tego doczekamy
Czytajac artykuly z gazet! Inwestycje w Poznaniu wyglagaja super!
Szkoda tylko ze ani Poznanska ani Wyborcza czy Glos moga podac dokladna date
realizacji roznych projektow ;(
Miasto się buduje
Piątek, 18 kwietnia 2003r.
Wkrótce Poznań wzbogaci się o nowe obiekty. Wydziału Urbanistyki
przygotowuje decyzje umożliwiające inwestorom działanie. Przy ul. Bukowskiej
i al. Polskiej firma Casino postawi centrum handlowe. Buduje już kolektory
kanalizacyjne, dzięki której wzrośnie cena sąsiednich, miejskich gruntów.
Firma ECE, która chce budować nowy dworzec PKS, galerię handlową i dom
towarowy, wystąpiła o warunki zabudowy terenu. – To miejsce nie przystaje
już do centrum Poznania. Przynosi wstyd przed wszystkimi przyjezdnymi do
Grodu Przemysława.
Architektura przyszłych obiektów budzi powszechne uznanie – zachwala Jerzy
Stępień, zastępca prezydenta Poznania. Projekt powstaje w pracowni Ewy i
Stanisława Sipińskich. Trwają też przygotowania do budowy parkingu pod płytą
pl. Wolności. Na powierzchni odzyska przedwojenny wygląd. Poznańscy kupcy
natomiast chcą powtórzyć sukces z pl. Wiosny Ludów i zbudować dom handlowy u
zbiegu al. Marcinkowskiego i Świętego Marcina. – Samorząd zweryfikuje ich
plany przed wakacjami – zapowiada J. Stępień.
www.gp.pl
Temat: Wydział Kontaktów Społecznych
Wydział Kontaktów Społecznych
Rozmowy o centrum przesiadkowym
czwartek, 03 stycznia 2008
Koncepcja budowy centrum przesiadkowego była dziś tematem spotkania,
które odbyło się w Urzędzie Miejskim.
W trakcie rozmów poruszono zarówno kwestie techniczne, jak i
finansowe. Na realizację części komunikacyjnej Gmina zamierza
pozyskać dofinansowanie z funduszy zewnętrznych. Zgodnie z
założeniem natomiast, część komercyjna powstanie przy udziale
inwestorów. W przyszłym tygodniu zostanie podpisany list intencyjny
z PKP w sprawie realizacji wspólnego zadania, który umożliwi dalsze
prace nad realizacją koncepcji.
Z myślą o studentach
czwartek, 03 stycznia 2008
O utworzeniu w Zabrzu Zamiejscowego Ośrodka Dydaktycznego AWF w
Zabrzu rozmawiano dziś w Urzędzie Miejskim.
Podczas spotkania przedstawiono projekt zagospodarowania
poszczególnych obiektów (w tym Walki Makoszowy), które docelowo mają
służyć studentom katowickiej uczelni.
Komunikacja jest ważną dziedziną życia i zarazem trudną sztuką.
Jeżeli się pisze o rozmowach i spotkaniach, to istotnym czynnikiem
takiej informacji jest kto z kim się spotkał i rozmawiał.
Przed chwilą w moim domu zakończyły się rozmowy dot.gospodarki
odpadami. W rzeczowej i przyjaznej atmosferze ustalono kto dzisiaj
wynosi śmieci. Wyszło na mnie.
Popatrzcie na strony internetowe innych miast. Nasza jest chyba
najgorsza. Pozdrawiamy Skutecznych Fachowców.
Temat: Przed remontem dworca. Na start trzeba 500 tys. zł
Zgadzam się. Na ile to już koncepcji i projektów miasto wydało
pieniądze? A ile z tych obiektów powstało (np. przejście podziemne
pod Al. Piłsudskiego)? Koncepcja potencjalnemu inwestorowi (jeżeli
taki się znajdzie) może się przecież nie spodobać, może okazać się
niefunkcjonalna, projekt tym bardziej (zgadzam się również, że jak
za koncepcję to spora kasa). Jakakolwiek zmiana np. w układzie
funkcjonalnym pociąga za sobą konieczność dalszych zmian, a wiadomo,
że nikt tego za darmo nie przeprojektuje. Do tego trzeba jeszcze
dodać ciągle zmieniające się przepisy, które wymusić mogą kolejne
zmiany, tym bardziej że nie należy się spodziewać szybkiego
przystąpienia do realizacji. Takie wydawanie kasy z nadzieją, że to
co się za nią dostanie, może się przyda, nie jest chyba zbyt mądre?
Temat: Rusza Manufaktura
Przyczytałam jeszcze raz swoją wypowiedź. Nie widzę w niej sloganów, ale może
nie patrzę obiektywnie. NIe jestem zwolenniczką SLD i nie zamierzam być. Jestem
jedynie za rozwojem Łodzi (teraz to rzeczywiście slogan), a w sprawie
Manufaktury wypowiadam się z powodu nadziei, które budzi ten projekt ( nie
ukrywam, że mam ochotę i nadzieję pracować przy jego realizacji). Mam również
nadzieję, że da to początek pewnemu ożywieniu i nowym inwestycjom. Optimum
byłoby nadejście mody na rewitalizację starych obiektów na rozmaite cele
użytkowe. Bardzo lubię starą Łodź, z jej kamienicami i starymi willami (np w
okolicach Rudy Pabianickiej.
Jestem trochę przerażona faktem, że zmiana władz wszystko jedno z jakiej opcji
na jaką może spowodować, że zaawansowany proces inwestycyjny jest postawiony
pod znakiem zapytania. To podważa wiarygodność Urzędu Miasta jako instytucji i
bardzo zniechęca potencjalnych inwestorów.
Temat: Koleowa 8-ka - krok naprzod
Projekt obejmuje roboty budowlane na nastepujacych liniach
kolejowych:
nr 1 Warszawa Centralna Katowice,
nr 3 Warszawa Zachodnia Kunowice (E 20),
nr 8 Warszawa Zachodnia Kraków Główny Osobowy,
nr 91 Kraków Główny Osobowy Medyka (E 30),
nr 131 Chorzów Batory Tczew (CE 65),
nr 139 Katowice Zwardon (E 65),
nr 271 Wrocław Główny Poznan (E 59),
nr 273 Wrocław Główny Szczecin (CE59),
Zakres robót podstawowych przedstawia sie nastepujaco:
! naprawa 313,767 km nawierzchni kolejowej
! wymiana 23,174 kmszyn obrabianych cieplnie
! naprawa 5,780 km podtorza
! naprawa 27 obiektów in¿ynieryjnych
! wymiana 47 rozjazdów .
! przebudowa 43,260 tkm sieci trakcyjnej
! zabudowa samoczynnej sygnalizacji przejazdowej na17 przejazdach.
No zakres jest poprostu powalający. Biorąc pod uwagę drobny fakt że
na linii Warszawa Okęcie - Kielce jest "jedynie" 14 SSP i jakieś 45
przejazdów kat. A, jakieś 20 stacji i mijanek i jakieś 30 ograniczeń
stałych to jestem pod głębokim wrżeniem "planów" PLK :(
Do tego jeszcze czs realizacji 31.12.2009 ??? Panowie to nie jest
program modernizacji linii nr 8. Gdyby zaczęto w tym roku prace
projektowe to mooooooże na 2012 się zdąży choć śmiem wątpić :/
Temat: Ile zarabia developer
ja o zupie Ty o.... Uwazasz ze Warbud pisze nie prawde o kosztach realizacji
tego projektu? czy doklada do tej inwestycji?
tutaj jest Marina Mokotow: 35,8 mln za 12 tys m2 pow. uzytkowej = 3 tys m2 -
tutaj tez sie walneli?
www.warbud.pl/pl/realizacje/realizacje_w_toku/budownictwo_kubaturowe/?category=170&f_promo=0&max=999&page=1&id=941#projekt
Tutaj apartamenty w krakowie - wychodzi niecale 2,5 tys za m2
www.warbud.pl/pl/realizacje/realizacje_w_toku/budownictwo_kubaturowe/?category=170&f_promo=0&max=999&page=1&id=938#projekt
> że pracuję w firmie zarządzającej projektami deweloperskimi i wiem dokładnie
> jak się kształtują koszty realizacji obiektów budowlanych wielorodzinnych w
czyli jak? masz moze jakis oficjalny kosztorys?
> powiem Ci że obecnie firmy budowlane życzą sobie nawet 5000 zł za m2, a tak
> naprawde to są deweloperzy ktorzy nie mogą w ogóle znaleźć firm wykonawczych
niewiem jakie to firmy i dla jakich projektow. Moze po prostu nie oplaca im sie
budowac malego budynku i z braku efektu ekonomii skali, wystepujacych przy
inwestycjach typu Marina czy te bloki Tritona
> Jak sam piszesz cena działki to przeszło 2 tyś zł - i w Warszawie nie ma co
> liczyć że będzie niższa do tego koszt budowy min 3000, projektowanie, koszty
> nadzoru, sprzedaż itp, koszty finansowe, no i oczywiście zysk, mieszkanie w
> Warszawie musi kosztowac min 8000 tyś. zł - oczywiscie mówimy tu o średniej
> dzielnicy gdzie grunk nie kosztuje dużo więcej.
nie daje z Toba rady normalnie... :) "musi kosztowac" - wlasnie po to napisalem
ten post zeby pokazac ze wcale nie musi - wiec jeszcze raz: zysk brutto rzedu
70% to po prostu bardzo duzo jak na zwykle dobra
Co do reszty to sie z Toba zgadzam, ze ludzie beda uciekac z wielkiej plyty i
oblesnych blokowisk, ale wtedy ceny nowych nie koniecznie musza rosnac, bo Ci
co teraz kupuja klitki 40 metrowe w nowych blokach beda woleli jednak 80 metrow
w wielkiej plycie, wiec popyt na nowe bedzie mniejszy... ale to rzecz gustu i
preferencji....
> troche potrwa, ciekaw jestem gdzie zamieszkają setki tysięcy Polaków obecnie
w Irlandii, angli, niemczech, belgii, holadnii.... :) przy obecnym tempie
emigracji... a tak na powaznie, to wielka plyta jeszcze dluuuugo postoi a ze
kilknascie bedzie nas 35 mln zamiast 38 mln obecnie to ta luka znacznie
ograniczy popyt na mieszkania...
Temat: Remonty na Żelaznej
Ze strony um.wawa
Tytuł projektu : Remont budynków historycznych przy ul. Żelaznej i jej otoczeniu
w celu ochrony dziedzictwa kulturowego tych okolic
Cel projektu "Celem projektu jest poprawa warunków życia mieszkańców w tym
estetyki historycznych kwartałów Woli, poprzez renowację budynków o wartości
architektonicznej i kulturowej przy ulicach: Żelazna 43, 34A, 64, 66, 74, 81,
91, Złota 83, Chłodna 34, Grzybowska 47, 47A.
Opis projektu Projekt obejmuje długofalowy plan rewitalizacji terenów
historycznego centrum Woli. W zakres prac wchodzi doposażenie budynków w
brakujące media tj. w instalację centralnego ogrzewania, ciepłą wodę,
kanalizacyjną i gazową, a także ich pełna termoizolacja. Ponadto przewiduje się
działania mające na celu m.in.: remonty elewacji i balkonów, w tym całkowite
otworzenie elewacji o szczególnych walorach architektonicznych, remonty dachów,
więźby, kominów i przewodów kominowych, stropów piwnic, wymiana niektórych
nadproży, stolarki okiennej, wymiana dźwigu osobowego,
Uzasadnienie dla realizacji projektu Główną potrzebą realizacji projektu jest
ochrona dziedzictwa kulturowego historycznej części Woli, często ponad
stuletnich kamienic czynszowych. Pośród nowoczesnych obiektów budowlanych,
wznoszonych przez prywatnych inwestorów stare kamienice, a wśród nich puste
place tworzą chaotyczną mieszaninę stylów, walorów architektonicznych oraz
funkcji ścisłego centrum stolicy. Część użytkowników wspólnej przestrzeni jest
pozbawiona ciepłej wody i kanalizacji, nie wspominając o estetyce zabudowy, w
jakiej przebywają.
Termin realizacji projektu 2005-2006 z kontynuacją w okresie 2007-2013
Wartość projektu w PLN w rozbiciu na lata realizacji 2005
- 245 000 zł 2006
- 2.631 000 zł 2007-2013 - 2.623 000 zł Łączny koszt
- 5.499.000 zł"
Czyli pierwsza jaskółka,droga jak diabli,ale..Mam pytanie-kto wykona projekty
rekonstrukcji fasad?I kto wykona remont?Jesli jak w przypadku kamienicy Szeina
przy Ząbkowskiej 2 na fasadach pojawia sie odpadajace plastikowe listwy,to to
jest forsa wywalona w bloto.Czy ktos "z miasta" pytal fachowcow,np.Jarka Z.,jak
to powinno wygladac?
Temat: Camerimage Łódź Center - będzie kompromis?
Gość portalu: FAN napisał(a):
> A wię potwierdzasz co napisalem :
Kazdy rozumie jak umie. Nic nie potwierdziłem
> 1.takich obiektów nie wzniesie się na podstawie proj. budowlanego
> wcześniej pisałeś że wystaczy tylko PB i inspektor nadzoru).
> Potrzebny jest projekt wykonawczy
Oczywiście ,że daje się zrealizować obiekt na podstawie projektu budpwlanego. projekt wykonawczy to nic innego jak projekt przyjętej technologii wykonania robót dobranie materiałow których nie okreslił projektant w projekcie budowlanym
a czy sądziśz że Gehry zgodzi się by wykonawca (np. taki Varitex) mieszał w jego projekcie czyli robił PW tak by było taniej.
A czy myślisz ,że Gehry nie wyrazi zgody np na zamianę konstrukcji stalowej apawanej na skręcaną? Jeżeli projektant nie określił czegoś w projekcie ma obowiazek albo zaakceptować rozwiązania zaproponowane przez wykonaw3cę ,albo zaproponować swoje. To się nazywa nadzór autorski.
> 2.Pisałeś wcześniej że dokladne koszta realizacji obiektu można
> wycenić na podstawie PB.
Po pierwsze nic takiego nie twierdziłem (proszę o przytoczenie mojej wypowiedzi) bo nie istnieje coś takiego jak jak dokładne koszta realizacji projektu. Czy dokładnym okresleniem kosztów jest kosztorys inwestorski, czy może oferty wykonawców. Dokładny koszt inwestycji jest określony albo po podpisaniu sztywnej umowy ryczałtowej,albo po zakończeniu inwestycji.
Teraz piszesz że jednak potrzeba "dobrze przygotowanej SIWZ"
Oczywiście ,że wykonawca musi otrzymać SIWZ ,ale to to już takie inwestycyjne abecadło .Ale kto powiedział ,że SIWZ ma zawierać projekt wykonawczy albo ślepe kosztorysy?
Czyli dziękuję za potwierdzenie moich tez.
Gratuluję dobrego samopoczucia ,ale nie potwierdziłem żadnej z twoich tez
Temat: Olkusz się buduje
Olkusz się buduje
Architektoniczne wyzwania
Wczoraj goscila w Olkuszu 150-osobowa grupa studentow trzeciego roku
architektury Politechniki Krakowskiej. Spotkanie w olkuskim Domu Kultury
zainaugurowalo ambitny projekt naukowy.
Kazdy ze studentow ma zaprojektowac jeden ze wskazanych pieciu obiektow,
ujetych w konkretnych olkuskich warunkach. Studenci maja do wyboru: bank, dom
towarowy, budynek kawiarni z biurami, plac targowy oraz hotel. Wladze miasta
zaproponowaly konkretne lokalizacje tych obiektow. Podczas wczorajszego
spotkania studenci zapoznali sie z tematem zadania, szczegoly na temat ukladu
urbanistycznego miasta przedstawil im architekt Jacek Wilk, miejski
konserwator zabytkow w Olkuszu.
Studenci maja do czerwca wykonac zarowno projekt urbanistyczny, pokazujacy,
jak nowy budynek bedzie wygladal w otoczeniu istniejacej zabudowy, jak i
model zaprojektowanego przez siebie obiektu. Jesienia w Olkuszu odbedzie sie
wystawa wszystkich prac. - Idea projektu jest pokazanie, jak nowoczesny w
sensie bryly i rozwiazan budynek moze sie komponowac wsrod istniejacej
zabytkowej architektury Olkusza, tak aby czerpal z dorobku historii -
powiedzial nam asystent, ktory opiekuje sie jedna z grup studentow.
Gosci z Krakowa powital wiceburmistrz Dariusz Rzepka, ktory zachecil
studentow do pracy mowiac, ze wladze miasta ufunduja nagrody za najciekawsze
projekty. Za zaproszenie do Olkusza i pomoc w realizacji projektow
podziekowal prof. Wojciech Bulinski z Zakladu Architektury Uzytecznosci
Publicznej Politechniki Krakowskiej, pod ktorego kierunkiem beda realizowane
projekty. Dzieki wspolpracy wladz miasta z ta uczelnia, Olkusz zyska bez
kosztow 150 nowoczesnych projektow, sposrod ktorych bedzie mozna wybrac 5
przeznaczonych do realizacji, a studenci zyskaja doswiadczenie, probujac
godzic tradycje z nowoczesnoscia.
(syp)
dzis.dziennik.krakow.pl/?2004/03.06/Oswiecim/11/11.html
Temat: Olkuszanie wolą Śląsk
Architektoniczne wyzwania
Wczoraj goscila w Olkuszu 150-osobowa grupa studentow trzeciego roku
architektury Politechniki Krakowskiej. Spotkanie w olkuskim Domu Kultury
zainaugurowalo ambitny projekt naukowy.
Kazdy ze studentow ma zaprojektowac jeden ze wskazanych pieciu obiektow,
ujetych w konkretnych olkuskich warunkach. Studenci maja do wyboru: bank, dom
towarowy, budynek kawiarni z biurami, plac targowy oraz hotel. Wladze miasta
zaproponowaly konkretne lokalizacje tych obiektow. Podczas wczorajszego
spotkania studenci zapoznali sie z tematem zadania, szczegoly na temat ukladu
urbanistycznego miasta przedstawil im architekt Jacek Wilk, miejski
konserwator zabytkow w Olkuszu.
Studenci maja do czerwca wykonac zarowno projekt urbanistyczny, pokazujacy,
jak nowy budynek bedzie wygladal w otoczeniu istniejacej zabudowy, jak i
model zaprojektowanego przez siebie obiektu. Jesienia w Olkuszu odbedzie sie
wystawa wszystkich prac. - Idea projektu jest pokazanie, jak nowoczesny w
sensie bryly i rozwiazan budynek moze sie komponowac wsrod istniejacej
zabytkowej architektury Olkusza, tak aby czerpal z dorobku historii -
powiedzial nam asystent, ktory opiekuje sie jedna z grup studentow.
Gosci z Krakowa powital wiceburmistrz Dariusz Rzepka, ktory zachecil
studentow do pracy mowiac, ze wladze miasta ufunduja nagrody za najciekawsze
projekty. Za zaproszenie do Olkusza i pomoc w realizacji projektow
podziekowal prof. Wojciech Bulinski z Zakladu Architektury Uzytecznosci
Publicznej Politechniki Krakowskiej, pod ktorego kierunkiem beda realizowane
projekty. Dzieki wspolpracy wladz miasta z ta uczelnia, Olkusz zyska bez
kosztow 150 nowoczesnych projektow, sposrod ktorych bedzie mozna wybrac 5
przeznaczonych do realizacji, a studenci zyskaja doswiadczenie, probujac
godzic tradycje z nowoczesnoscia.
(syp)
dzis.dziennik.krakow.pl/?2004/03.06/Oswiecim/11/11.html
PEWNIE KRASNOLUDKI ZAPROSILI STUDENTÓW POLITECHNIKI KRAKOWSKIEJ
Temat: II miejsce Zabrza na liście projektów kluczowych!
II miejsce Zabrza na liście projektów kluczowych!
Projekt Gminy Zabrze pn. "Europejski Ośrodek Kultury Technicznej i Turystyki
Przemysłowej" znalazł się na wysokiej, drugiej pozycji listy projektów
kluczowych, zweryfikowanej 31 lipca przez Ministerstwo Rozwoju Regionalnego,
dla działania odnoszącego się do inwestycji turystycznych - Programu
Operacyjnego Innowacyjna Gospodarka. Wysokość nakładów inwestycyjnych
szacowana jest na kwotę 69 012 000 PLN, a przyznane dofinansowanie wynosi 41
410 000 PLN.
"Europejski Ośrodek Kultury Technicznej i Turystyki Przemysłowej" powstanie na
bazie obecnie funkcjonujących instytucji kultury. W swych założeniach
przewiduje utworzenie prężnie działającej nowoczesnej instytucji, której siła
będzie płynąć z połączenia potencjałów: ludzkich, finansowych i rzeczowych.
Zgłoszony do dofinansowania zakres prac inwestycyjnych obejmuje rewitalizację
części obiektów naziemnych należących do Skansenu Górniczego "Królowa Luiza",
budowę nowych obiektów obsługi ruchu turystycznego oraz udrożnienie i
adaptację dla potrzeb ruchu turystycznego 2,5 km podziemnego tunelu – Głównej
Kluczowej Sztolni Dziedzicznej.
Zakończenie realizacji projektu planuje się na koniec 2011 roku.
Docelowo wszystkie obiekty wchodzące w skład Europejskiego Ośrodka Kultury
Technicznej objęte zostaną jednym programem turystycznym i stanowić będą jeden
produkt turystyczny.
Na liście projektów kluczowych Programu Operacyjnego Innowacyjna Gospodarka
znalazły się także inne projekty zgłoszone przez instytucje działające w
Zabrzu: "Inteligentna koksownia spełniająca wymagania najlepszej dostępnej
techniki" (projekt Instytutu Chemicznej Przeróbki Węgla) oraz "Materiały
opakowaniowe nowej generacji z tworzywa polimerowego ulegającego recyklingowi
organicznemu" (projekt Centrum Chemii Polimerów).
Temat: zmiany na gontynce!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!
W listopadzie 2003 roku przedstawiłem prezydentowi Jurczykowi następującą
propozycję rozwiązania problemu budowy aqaparku dla Szczecina:
1. Miasto ogłasza przetarg na projekt i budowę aquaparku na części gruntów na
Gontynce. Warunki przetargowe przwidują tzw. odroczony termin płatności tzn.
kupujemy ten obiekt "na raty", formalnie nie zwiększając poziomu zadłużenia
miejskiego budżetu. Takie rozwiązanie jest dosyć powszechnie stosowane -
ostatnio w Warszawie oddano bardzo ładny i funkcjonalny obiekt wybudowany w
takiej formule (okres splaty 5 lat).
2. Obiekt musi spełniać parametry pozwalające na ubieganie się o dofinansowanie
budowy z rozmaitych źródeł (MENiS, PFRON, fundusze ekologiczne) i o takie
dofinansowanie występujemy natychmiast po uzyskaniu pozwolenia na budowę (to
pozwolenie zwykle jest warunkiem koniecznym do ubiegania się o zewnętrzne
środki.
3. W ramach inwestycji konieczne będą m.in.: przebudowa dróg, budowa parkingów
wymiana infrastruktury, co w efekcie podniesie wartość gruntów przylegających
do aquaparku.
4. Grunty Miasto, po zakończeniu inwestycji, sprzedaje w przetargu na cele
komercyjne związane z obsługą szeroko rozumianej rekreacji - sklepy sportowe,
fitness kluby, restauracje itd. Optymalnym rozwiązaniem byłoby przygotowanie
koncepcji takiej zabudowy jeszcze przed ogloszeniem przetargu.
Koszty utrzymania aquaparku są zawsze wysokie i w zasadzie zawsze miasto musi
dopłacać do takiego obiektu. Z tym należy się pogodzić a wszelkie obietnice
generowania przez taki obiekt zysków są albo świadomym kłamstwem albo wynikają
z niewiedzy. Ja badałem koszty utrzymania takich obiektów w ramach mojej pracy
w NIK i dysponowałem w miarę aktualnymi danymi.
Pomysł budowy aquaparku w "barterze" za hipermarket uniemożliwia prawidłowe
określenie wartości działek, pozbawia miasto wpływu na koszty przyszłej
eksploatacji obiektu a poza tym jest moim zdaniem sprzeczny z prawem (prawo
zamówień publicznych, przepisy dot. sprzedaży mienia komunalnego). Udział firmy
Deyle jako właściciela projektu jest dla mnie zupełnie niezrozumiały, wręcz
kuriozalny. Pan prezydent Jurczyk w styczniu 2003 r. polecił mi przystąpić do
realizacji projektu wg. wyżej opisanego planu ale później widać zmienił plany
bo jak możemy przeczytać realizowany będzie hipermarket z pływalnią.
Łączę pozdrowienia Leszek Chwat
2.
Temat: projekty basenów
Skleroza nie boli, znalazłam.
Wkleję cały tekst bo w lubuskiej trzeba go szukać w archiwum:
Baseny jak z bajki
Firmy, startujące w wyścigu o budowę w Głogowie obiektów
sportowych, odkryły karty. Ich plany wyglądają imponująco i
komisję, która ma wybrać jedną ofertę, czeka trudne zadanie.
Do przetargu stanęły dwa duże koncerny Mitex i Budimex.
Każdy z nich przesłał dwa, dość istotnie różniące się między
sobą projekty wraz z bogatą dokumentacją. W planach uwzględnione
zostały: stadion lekkoatletyczny, dwa boiska piłkarskie, w tym
jedno ze sztucznym oświetleniem, plac do gry w koszykówkę,
siatkówkę plażową i kometkę oraz baseny kryte i otwarte.
Nie tylko wygląd
Zgodnie z projektem Budimexu, basen kryty ma bardzo
futurystyczny wygląd, a z kolei plan Mitexu zakłada budynek
w formie jednolitej bryły. - Oba projekty pod względem wizualnym
są interesujące, ale my przede wszystkim musimy skupić się nad
funkcjonalnością obiektów - mówi jeden z członków komisji,
naczelnik wydziału gospodarki przestrzennej i architektury urzędu
miasta Jerzy Załucki.
- Jeżeli chodzi o kąpielisko, to bardziej funkcjonalna wydaje
się być koncepcja Budimexu - dodaje prezes Głogowskich Obiektów
Sportowych Robert Musiał. - Zakłada ona, że budynek basenu oraz
hotelik wybudowane zostaną wzdłuż ulic Kazimierza Wielkiego i
Rudnowskiej, dzięki czemu baseny otwarte będą zasłonięte od tych
ruchliwych arterii.
Gdzie parkować?
Dwie różne koncepcje dotyczą parkingów. Według Mitexu ma być on
położony od strony ul. Wita Stwosza, pomiędzy kasami biletowymi
a stadionem lekkoatletycznym. Budimex natomiast zaproponował je
na tyłach basenu krytego.
- Wynika z tego, że w pierwszej wersji miejsca parkingowe miałyby
być płatne, co ma swoje dobre i złe strony - stwierdza J. Załucki.
- Jednak, jakie zamiary mieli projektanci, dowiemy się dopiero po
dokładnym przeanalizowaniu dokumentacji.
- Obie koncepcje są interesujące, ale ja osobiście jestem zwolennikiem wyprowadzenia parkingów na zewnątrz obiektów sportowych - mówi R. Musiał.
Z ciekawą propozycją wyszedł Budimex, który pomieszczenia klubowe,
obecnie znajdujące się w hali, zaprojektował pod jedną z trybun stadionu.
Różnice dotyczą również ceny. Inwestycja proponowana przez Mitex
ma kosztować 27 mln netto, natomiast przez Budimex - 29 mln netto.
Komisja ponownie zbierze się w poniedziałek i możliwe, że już w tym dniu
wybrany zostanie projekt do realizacji.
KRZYSZTOF ZAWICKI
/www.gazetalubuska.pl/
Temat: Park Skaryszewski jeszcze długo bez remontu
Drodzy Internauci. Chciałabym się odnieść do wypowiedzi, które zostały mi
przypisane w powyższym artykule, ich sens jest bardzo wypaczony. Zostały one
wyrwane z kontekstu rozmowy i przeinaczone w sposób karygodny. Projekt, nad
którym pracował zespół 30 osób, przez prawie dwa lata oddaje nie tylko
świetność parku z okresu międzywojennego, ale został dostosowany, (nie tak jak
park przy placu Wilsona, o którym Wspominacie) dla rowerzystów, rolkarzy,
właścicieli psów, dzieci i młodzieży. Jeśli chodzi o cenę, kolejna oferta
różniła się od oferty naszej firmy ok. 12%.
Ośmieszając mój dorobek zawodowym pan redaktor "zapomniał" wspomnieć o
nagrodzie, jaką otrzymałam od Ministra Środowiska oraz wielu innych wykonanych
przeze mnie opracowaniach dla obiektów na terenie całej Polski (ok. 60). O
braku wiarygodności przytaczanych wypowiedzi może świadczyć fakt, iż wszystkie
złożone do BOŚ tomy projektu, w tym projekt układu wodnego, zostały przez pana
Habera pozytywnie uzgodnione na piśmie już w marcu 2005. Natomiast z powodu
braku dwóch dokumentów formalnych, których dostarczenie jest prawnym
obowiązkiem ZOM( techniczne warunki przyłączeniowe, decyzja o lokalizacji
inwestycji celu publicznego) gotowy projekt nie został przedłożony do
niektórych uzgodnień i jak zwykle to bywa stało się to z powodu braku
kompetencji i totalnej ignorancji urzędników ZOM, o czym może również świadczyć
stwierdzenia o ponownym rozpoczęciu prac nad projektem, zamiast przedstawić do
dyskusji gotowy projekt. Chcę podkreślić, że od wielu miesięcy projekt jest
gotowy, lecz brakuje mu uzgodnień opartych na brakujących dokumentach.
Prawdopodobnie gdyby nie upór i zaciętość ZOM uzgodnienia zakończyłyby się już
za miesiąc i można byłoby przystąpić do realizacji.
Pan redaktor Urzykowski ponownie już w swojej karierze nadużył zasad
obiektywizmu prasowego, nieudolnie przytaczając fakty, wypowiedzi i
przekręcając nazwiska osób, na które się powołuje.( przetarg jest na projekt
nie na projektanta, ale chyba chodzi o nowego projektanta)
Z wyrazami szacunku
Monika Bednarczyk -Doniec
Temat: Uniwersytet odrzuca zwycięski projekt budynku W...
Miałam watpliwą przyjemnośc być świadkiem tego konkursu. Dla jasności nie brałam
w nim udziału. Sam konkurs był przeprowadzony fatalnie. Dość powiedzieć że
organizatorzy trzykrotnie zmieniali termin oddania prac, z uwagi na konieczność
wprowadzania poprawek w warunkach. Warunki były nadmiernie szczególowe podano
np. specyfikacje wyposażenia i wykończenia poszczególnych pomieszczeń, natomiast
nie zgadzały się podstawowe rzeczy tj. np. podkłady sytuacyjne i ogólne
zestawienia powierzchni. Dotyczy to zarówno konkursu na Wydział Mat. jak i wydz.
Zarządzania. Profesorowie z SARP zdawali się nie panować nad całą sytuacją. W
warunkach konkursu był zapis że wygranie konkursu nie oznacza otrzymania
zlecenia na projekt budowlany , natomiast zwycięski zespól otrzymał nagrodę ok
100 000, zł. Pozostałe zespoły otrzymały zwrot kosztów i to trzeba zapisać na
plus dla organizatorów.
Przykład tej nagrody pokazuje nie po raz pierwszy że sędziowie z SARP
rozstrzygają konkursy w kompletnym oderwaniu od rzeczywistości kierując się
jedynie wizualną stroną projektu i konfrontując ją z aktualnie obowiązującą
tendencją architektoniczną. Takie kryteria jak funkcjonalnośc, koszt
eksploatacji czy w końcu koszt realizacji są dla P. Profesorów zupełnie
nieistotne bo się poprostu na nich nie znają jako że swoje najlepsze lata
przeżyli w czasach PRL gdy konkursy robiło się dla samej satysfakcji.
Podobne przykłady takich rozstrzygnięc to np. konkurs na Pl. Boh. Getta gdzie
już wiadomo, że kontrowersyjen krzesła zostaną zredukowane do minimum, czy
konkurs na centrum sportowo-edukacyjne w Wieliczce gdzie laureci przedstawili
rozwiązania o koszcie realizacji wielokrotnie przewyższającej oczekiwania i
możliwości gminy, czy w końcu ostatni konkurs na centrum sportowe w N. Hucie z
nagrodzonym projektem z ogromnym przeszklonym, kosztownym w realizacji i
utrzymaniu dachem. Trzeba mieć świadomośc że są to projekty obiektów wznoszonych
z pieniędzy publicznych więc wszyscy ponosimy koszty fantazji architektów i
niekompetencji jurorów. Skutek tych poczynań jest m. in. taki że już od dawna co
rozsądniejsi inwestorzy jak ognia unikają doradców z SARP.
Na marginesie tej sprawy nasuwają sie tez takie pytania: Co właściwie tak
fascynującego widzą krakowscy architekci w moderniżmie że uprawiają go z takim
uporem, i dlaczego nagrodzona praca podobała się prof. Boehmowi, bądź co bądź
uczniowi i wspólpracownikowi sp. prof. Bogdanowskiego i co prof. Bogdanowski
powiedziałby na werdykt jury?
Temat: Budżet jednak doskonały
Może i faktycznie jest dobrym prezydentem na tle Jagiełły czy Panasa, ale i tak
kiepskim. Projekt szybkiego tramwaju wzbudza we mnie śmiech, rozpisywałem się o
tym w poniedziałek. Żeby zbudować "szybki" tramwaj, trzebaby chyba jego
torowisko puścić estakadą od Zgierza aż do Pabianic, a nie zakorkowanymi
ulicami, albo doczepić mu skrzydła i silniki żeby latał. Już mieliśmy szybkiego
Cityruunera - wystarczyło, żeby wjechał na torowisko albo utknął za "zwykłym"
tramwajem. Dla mnie o wiele lepszym pomysłem byłoby zrealizowanie rozważanego od
czasu do czasu projektu kolejki wokół Łodzi. Jest wszystko co potrzeba poza
chęcią realizacji tego projektu. Łódź się rozwija? Niezłe przekłamanie, niech
uruchomienie połączeń z Lublinka nie przesłania istoty problemu. Może podasz
jakieś konkrety? Bo powstanie obiektów typu Silver Screen, Galeria Łódzka czy
Manufaktura to fajna sprawa, ale nic nadzwyczajnego, każde większe miasto ma
tego typu obiekt. A jak Łódź się rozwija, właśnie widać. Zamiast dać te 2,9 mln
zł ograbionemu z kasy Lublinkowi będziemy mieli stację Radegast upamiętniającą
dawne czasy (jak pisałem - nie mam nic przeciw temu, ale nie teraz i nie kosztem
inwestycji zapewniających rozwój miastu). Uważasz, że Łódź się rozwija? To może
ustosunkuj się do mojej uwagi na temat braku porządnego basenu, aquaparku,
porządnego szpitala, hotelu 4 lub 5 gwiazdkowego, wielofunkcyjnej hali
sportowej... Właśnie przez brak takich obiektów od razu odpadliśmy z walki o
organizację meczy Mistrzost Europy w piłce nożnej w 2012 r. Wszystkie takie
obiekty są np. we Wrocławiu (lub ich budowa ma się ku końcowi, jak to tyczy
szpitala i aquaparku), a uprzedzam iż pieniądze na nie nie pochodzą z Niemiec,
tylko z budzetu centralnego. Tamtejsi politycy umieją i przede wzystkim chcą
ubiegać się w stolicy o pieniądze, a od 1990 r. miastem rządzi lepsza część
prawicy. KROPIWNICKI MUSI ODEJŚĆ!!!
Temat: Oświadczenie Krzysztofa Jacuńskiego o CŁC
Szanowny Panie,
w najblizszym czasie na stronie firmy TOM-IG pojawi sie material
wyjasniajacy wiekszosc bezpodstawnych oskarzen pod moim adresem.
Odpowiadajac na Pana uwage: czesc komercyjna, ktora byla moim
pomyslem, miala za zadanie wspomoc finansowo budowe ale przede
wszystkim miala za zadanie pomoc utrzymac planowane centrum
festiwalowe. Koszt centrum to nie tylko jego budowa ale tez
utrzymanie. Wiele administracji miejskich czy regionalnych na
swiecie wycofuje sie w ostatnim czasie z budowy lub rozbudowy
obiektow publicznych z obawy, ze zmniejszajace sie obecnie (kryzys i
powolny wzrost jaki bedzie jeszcze przez wiele lat)wplywy podatkowe
nie pozwola na dofinansowywanie ich dzilalnosci. Na ten temat w
grudniu ukazal sie swietny artykul w NYT.
Jesli chodzi o ambicje mieszkancow Lodzi to doskonale ich rozumiem i
uwazam, ze to miasto zasluguje na rozbudowane funkcje kulturalne,
szczegolnie zwiazane z filmem. Bylem i nadal pozostaje zwollennikiem
centrum festiwalowego w Lodzi i cenie bardzo to co M. Zydowicz i
jego wielu wspolpracownikow osiagnelo z Camerimage. To wielki wklad
do kultury polskiej! Nikt tego nie neguje i nie dyskredytuje.
Uwazam, ze stala siedziba festiwalu w Lodzi moze byc zbudowana nawet
w tak rozrosnietej formie jaka projektujezaproponowal Frank Gehry na
podstawie programu napisanego przez M. Zydowicza. Gdybym tak nie
uwazal nie zainwestowalbym pieniedzy TOM-IG w CLC, swojego czasu i
swoich wlasnych pieniedzy w ten projekt! Nie sadze jednak aby bez
powaznych zmian w sposobie prowadzenia tego wielkiego projektu udalo
sie pozyskac finansowanie i wydac je w najlepszy dla wszystkich
sposob. To bylo podstawa konfliktu z M. Zydowiczem i powodem mojej
rezygnacji z partnerstwa w CLC i wymowieniem umowy konsultacyjnej
(na ten temat tez bedzi informacja na stronie). W ostatnim czasie
publicznie wyrazilem swoja opinie i jesli w wielu aspektach byla
krytyczna to nie po to aby burzyc ale aby sklonic do dyskusji
prowadzacej do odpowiedniej realizacji projektu. Niestety wiele osob
uwaza, ze jakakolwiek krytyka musi byc destrukcyjna a jej motywy
personalne. Jesli roznimy sie opiniami to dyskutujmy a nie
obrzucajmy sie blotem lub dyskredytujmy innych tylko dla tego, ze
mysla inaczej. W ostatnich dniach pojawilo sie sporo rozsadnych
glosow i mam nadzieje, ze doprowadzi to do dobrych rozwiazan i
realizacji planowanych obiektow. Lodzianie musza zrozumiec, ze tak
wielkie projekty trzeba budowac na solidnych fundamentach i same
marzenia i ambicje nie wystarcza aczkolwiek bez nich nic by nie
powstalo. Marzenia juz sa teraz czas je przekuc na realia. Z
powazaniem K. Jacunski
Temat: Lotnisko w Lublinie coraz bliże realizacji
Lotnisko w Lublinie coraz bliże realizacji
Spółka Międzynarodowy Port Lotniczy Lublin-Niedźwiada uzyskała zezwolenie na
założenie lotniska.
Inwestycja jest wpisana do planów zagospodarowania przestrzennego gmin
Ostrówek i Niedźwiada, na terenie których powstanie.
Finalizowane są rozmowy z inwestorem strategicznym, który ma doświadczenie
wymagane przy realizacji tego typu obiektów.
Istnieją możliwości finansowania budowy regionalnych portów lotniczych ze
środków unijnych do 50% kosztów inwestycji, której czas realizacji nie
powinien przekroczyć 5 lat. Inwestycje te powinny się znaleźć w Narodowym
Planie Rozwoju 2007-2013,w Planie Rozwoju Transportu na 2005-2025 oraz w
Sektorowym Planie Operacyjnym – Transport (SPO-T.
Umieszczenie budowy Międzynarodowego Portu Lotniczego Lublin - Niedźwiada w
tych planach umożliwia pozyskanie środków z UE. Projekt budowy lotniska Lublin
- Niedźwiada idealnie wpisuje się w strategię rozwoju lotnictwa cywilnego w
Europie i Polsce. Realizacja projektu sprawi, że lotnisko będzie sprzęgnięte
komunikacyjnie, administracyjnie i biznesowo z Lublinem i innymi miastami
regionu, wywoła "eksplozję cywilizacyjną" w okolicznych gminach Niedźwiada i
Ostrówek, stworzy tysiące miejsc pracy i utworzy setki przedsiębiorstw
działających w strefie "okołolotniskowej".
Międzynarodowe instytucje analizujące rynek przewozów lotniczych szacują, że
jeden pasażer lądujący na lotnisku zostawia w regionie ok. 300 USD. Szacując
wielkość przewozów w pierwszym roku działalności Niedźwiady na ok. 300000
pasażerów i 20 tys. ton cargo daje to kwotę ponad 100 mln USD rocznie
pozostawioną w regionie lubelskim. Warunek jest taki: Lublin - Niedźwiada musi
być lotniskiem z przewozami "low cost", z pasem długości ok. 3000 m. o II i
III poziomie przewozów lotniczych, czyli średniodystansowym transportem
międzynarodowym i intensywnym transportem regionalnym. Lotniskiem kodu 4D
czyli dla samolotów o rozpiętości skrzydeł 52 m. i rozstawie kół głównego
podwozia 15 m.
Wszystkie te wymogi spełnia budowane lotnisko w Niedźwiadzie.
Temat: 5 tys mieszkań..200tys m 2 biur...
5 tys mieszkań..200tys m 2 biur...
[Łódź]St. Paul’s Developments (5 tys mieszkań, 200tys m2 biur, 150
tys m2 logistyki)
Brytyjczycy inwestują w Łodzi
Prezydent Łodzi Jerzy Kropiwnicki podpisał dziś list intencyjny w
sprawie realizacji w Łodzi nowych inwestycji brytyjskiego
dewelopera. Porozumienie między obiema stronami to zapowiedź
współpracy władz miasta a firmą St. Paul’s Developments. Ma ona
zamiar wybudować w naszym mieście ok. 200 tys. m kw. powierzchni
biurowej, 150 tys. m2 powierzchni magazynowo-logistycznej oraz 5
tys. mieszkań. Do końca 2008 roku St. Paul’s Developments chce oddać
do użytku powierzchnie biurowe przy ulicy Fabrycznej. Projekt
realizacji tego przedsięwzięcia tzw. Textorial Park ma mieć
powierzchnię 11 tys. m2 o najwyższych światowych standardach. Nowe
biurowce mają zwiększyć atrakcyjność i dynamiczny rozwój Łodzi.
St. Paul’s Developments to firma brytyjska, która funkcjonuje na
tamtejszym roku od ponad 17 lat. Przede wszystkim znana jest z
realizacji dużych i trudnych projektów m. in. budowy obiektów
biurowych oraz renowacji powierzchni poprzemysłowych. W Łodzi do tej
pory firma przeprowadziła rewitalizację zabytkowej remizy
strażackiej przy ulicy Tymienieckiego.
- Podpisanie dzisiaj listu intencyjnego to wydarzenie szczególne.
Stanowi ono kolejny etap naszej wieloletniej działalności.
Inwestycje w Łodzi są dla nas bardzo znaczące, dlatego też, mam
nadzieję, że będziemy tutaj realizować także wiele innych projektów –
powiedział w czasie konferencji prasowej prezes St. Paul’s
Developments Polska Radosław Kozubski.
W prezencie od prezesa Kozubskiego prezydent Jerzy Kropiwnicki
otrzymał miniaturę bentley’a z zapowiedzią, iż usługi świadczone
przez brytyjskiego inwestora będą na równie wysokim poziomie. (AnO)
www.uml.lodz.pl/index.php?men...&poz=1&id=6755
p.s.
o inwestycjach wiedziałem już 4 miechy temu..ale 5 tys mieszkań to
bonusik
Temat: Będzie opera, nie będzie parkingów
Inwestycja zakładająca likwidację dotychczasowego Amfiteatru im. Czesława
Niemena, mogącego pomieścić ponad 5000 osób i zastąpienie go małym amfiteatrem
dla około 300 osób jest sprzeczna z obowiązującym Miejscowym Planem
Zagospodarowania Przestrzennego Białegostoku - UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ
BIAŁEGOSTOKU NR IV/22/03 z dnia 20 stycznia 2003 r. ogłoszona w Dz. Urz. Woj.
Podlaskiego Nr 21, poz. 537 z dnia 3 marca 2003 r. w sprawie zmiany miejscowego
planu szczegółowego zagospodarowania przestrzennego śródmieścia Białegostoku
(centrum - rejon ulicy Młynowej)
W następujących punktach:
§ 10.1. Zieleń parkowa na terenach oznaczonych symbolami D37.1 ZP i D37.3 ZP
podlega ochronie w zakresie zachowania powierzchni, drzewostanu i funkcji (...)
§ 15.1. Teren oznaczony na załączniku nr 2 symbolem D 37.2 UK przeznacza się
pod usługi z zakresu kultury wraz z parkingami, urządzeniami towarzyszącymi i
zielenią.
2. Dla terenu, o którym mowa w ust. 1 wprowadza się następujące warunki
zabudowy i zagospodarowania:
1/ istniejące obiekty: amfiteatr i Teatr Lalek pozostawia się do dalszego
użytkowania z możliwością modernizacji i rozbudowy istniejących obiektów i
realizacji nowej zabudowy;(...)
Plan zakłada „dalsze użytkowanie” istniejącego amfiteatru lub rozbudowę,
natomiast jego obecnie planowane decyzja Pozwolenia na budowę „Opery
Podlaskiej” wydanej przez Prezydenta Białegostoku zmniejszenie z ponad 5000
miejsc do 300 nie może być uznane ani za „utrzymanie” istniejącego amfiteatru
ani za „rozbudowę”.
Dlatego projekt Opery jest sprzeczny z Miejscowym Planem Zagospodarowania
Przestrzennego, tak więc decyzje dotyczące inwestycji SĄ NIEWAŻNE
6/ rosnące na koronie amfiteatru drzewa podlegają bezwzględnej ochronie i
powinny stanowić główny element kompozycyjny zagospodarowania terenu od strony
Wzgórza Marii Magdaleny.
Projekt zakłada ich usunięcie.
§ 9.1. W zakresie ochrony środowiska na terenie objętym zmianą planu ustala się
zakaz lokalizowania, nawet na okres tymczasowy, obiektów mogących pogorszyć
walory krajobrazowe otoczenia lub standardy poszczególnych elementów
środowiska;
Lokalizacja obiektu widowiskowego w centrum miasta spowoduje wzrost ruchu
samochodowego, a więc hałasu, zanieczyszczeń i zagrożenia wypadkowego,
szczególnie ze względu na niewystarczającą liczbę miejsc parkingowych.
Dodać należy, że Opera mogłaby być zlokalizowana OBOK amfiteatru, bez jego
likwidacji, i z zapewnieniem wystarczającej ilości miejsc parkingowych, po
przeprowadzeniu wymaganego prawem postępowania w sprawie Oceny Oddziaływania na
Środowisko, i wydania wymaganej Decyzji Środowiskowej.
Temat: obowiązkowe pomniki ?!?
obowiązkowe pomniki ?!?
Warto poczytać projekt planu zagospodarowania przestrzennego. Wynika z niego
np. że urzędnicy nakładają obowiązek usytuowania pomnika, posagu lub fontanny
na kilku placach. Np. na skwerku, który powstanie pomiędzy ulicami Uroczysko i
Blokową, na placyku przy Domu Kultury, na placu u zbiegu ul. Teofila Piecyka i
Radzymińskiej.
przykładowy zapis poniżej:
_________________________________________________________
Uchwała w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
terenu osiedla Zacisze - Elsnerów [projekt]
§ 140
Ustalenia dla jednostki terenowej oznaczonej na rysunku planu symbolem ZP 4
1. Ustala się, że przeznaczenie podstawowe jednostki terenowej ZP – zieleń
publiczna oznacza tereny zieleni urządzonej ogólnodostępnej o charakterze
rekreacyjnym – parki, skwery, zieleńce oraz ciągi zieleni, w tym tereny
pokryte roślinnością naturalną, bądź urządzoną, występującą wzdłuż cieków
wodnych, z wyłączeniem zieleni osiedlowej i pasów zieleni w obrębie terenów
komunikacji.
2. Dla jednostki terenowej obowiązują następujące zasady zagospodarowania:
1) ustala się, że teren jednostki ma być zagospodarowany jako skwer miejski,
którego dodatkowym elementem jest ciek wodny (rów Zacisze);
2) ustala się ochronę szaty roślinnej o walorach przyrodniczo – krajobrazowych
oraz istniejącego cieku wodnego oraz zasadę ich odpowiedniego wyeksponowania
przy realizacji programu, o jakim mowa w pkt 1;
3) ustala się zasadę, że szacie roślinnej i ciągowi wodnemu będą towarzyszyć w
zależności od potrzeb elementy małej architektury takiej jak: posągi,
wodotryski i inne obiekty architektury ogrodowej oraz obiekty użytkowe służące
rekreacji codziennej i utrzymaniu porządku, z zastrzeżeniem pkt 4;
4) u s t a l a s i ę o b o w i ą z e k u s y t u o w a n i a akcentu
plastycznego, który może być realizowany w formie: pomnika, posągu lub fontanny;
5) zakazuje się realizacji innych obiektów i urządzeń poza wymienionymi w pkt
3 i 4;
6) teren jednostki położony jest w ustalonej planem strefie archeologicznej, o
jakiej mowa w § 7 ust. 1 pkt b, w związku z czym obowiązują na tym terenie
ustalenia zawarte w § 10 ust. 2 pkt 2.
____________________________________________________________________________
PozdrawiaM.
Temat: Bomba w górę – rusza Projekt Spinacz !
Bomba w górę – rusza Projekt Spinacz !
Od 7 maja słuchajcie Radia Planeta i UWM FM, gdzie w specjalnych programach dowiecie się jak wiedzie droga od pomysłu do realizacji własnego biznesu przy udziale Waszej uczelni. „Za rękę” poprowadzi nas prof. Robert Wójcik z Uniwersytetu Warmińsko – Mazurskiego w Olsztynie.
Bądźcie gotowi, bo programom będą towarzyszyły konkursy z bardzo atrakcyjnymi nagrodami.
Jeśli macie jeszcze wątpliwości związane z własną działalnością gospodarczą to 20 maja zapraszamy na lunch z prof. Robertem Wójcikiem do klubu Agros w Kortowie o godz. 14. Będzie dyskusja i darmowy lunch. A jakby tego było mało, na spotkaniu przybliżymy konkurs na najlepszy biznesplan, gdzie będzie można wygrać 10 tysięcy i laptopa. Pamiętajcie, liczba miejsc ograniczona.
Profesor Robert Wójcik prowadzi Zakład Rewitalizacji i Fizyki Budowli na UWM i jednocześnie prowadzi firmę W-ART Centrum Zabezpieczenia Budowli którą złożył w 1992 roku i która od początku swojej działalności zajmowała się szeroko rozumianą diagnostyką konstrukcji budowlanych, oraz projektowaniem, naprawami i wykonywaniem wszelkich zabezpieczeń obiektów budowlanych. Firma zatrudnia doświadczoną kadrę inżyniersko techniczną oraz wykwalifikowanych pracowników z wieloletnim stażem pracy przy specjalistycznych pracach naprawczych.
Dzięki takiemu doświadczeniu prof. Wójcik jest doskonałym kandydatem do roli eksperta w naszym projekcie, który pomoże nam rozwiać wszystkie wątpliwości związane z zakładaniem działalności gospodarczej.
Zapraszamy do udziały w projekcie.
Projekt współfinansowany przez Unię Europejską w ramach Funduszu Europejskiego.
Więcej na : www.projektspinacz.pl
Temat: ruszyła budowa Centrum Biznesu GTC
Gość portalu: Wawiak napisał(a):
> Gość portalu: Henryk napisał(a): min.:
>
> > Powiem krotko - delikatnie mowiac mowisz od rzeczy. (...) Jak
> > beda biura to i pojawia sie firmy, ktore moze beda chcialy je wynajac. Zyc
> ze tr
> > oszeczke wiecej optymizmu.
>
> To akurat ty piszesz od rzeczy - kolejność jest dokładnie odwrotna niż to
> napisałeś: każdy profesjonalny i racjonalny developer, a GTC do takich należy,
> rozpoczyna tego typu budowę jak ma podpisanych tzw. wstępnych umów najmu na ok
> 40 - 50 % realizowanej powierzchni - jeżeli budowę rozpoczeli, to znaczy że
> takich podnajemców mają wstepnie uzgodnionych. Istnieje jeszcze możliwość, że G
> TC
> ryzykuje rozpoczęcie budowy(mogą sobie na to pozwolić - to b. duża firma, z
> dobrymi żródłami finansowania), żeby zająć miejsce na rynku i wyprzedizić inne
> ewentualne konkurencyjne projekty. Dla przykładu - realizacja tego zespołu
> biurowego przez GTC zmusi np. developera Nowego Miasta - kto by im w końcu nie
> był - do zmniejszenia powierzchni biurowej w tym przedsięwzięciu, lub
> przesuniecie realizacji obiektów biurowych na późniejszy etap. ECE - który
> najprawdopodobniej kupi projekt NM od Tishmana, chce np. robić tam głównie
> handel...
> Wawiak
>
Nie przeczytales mnie dokladnie :-(. Napisalem takze:"Jezeli ktos buduje
biurowiec to chyba musial badac lokalny rynek". Calkowicie sie z Toba zgadzam.
Prawda jest natomiast takze to, ze rzadko sie zdarza, aby cala powierzchnia
biurowa byla w danym momencie wynajeta. Tak samo jak rzadko w hotelu zajete sa
wszystkie pokoje, czy wszystkie wolne mieszkania w miescie sa wynajete.
I oto mi tylko chodzilo - nie lubie biadolenia, ze jest zle, bo gdzies jakas
powierzchnia biurowa zostala nie wynajeta.
Temat: kompleksowa architektura i aranżacja
kompleksowa architektura i aranżacja
Studentki Architektury Wnętrz oferuje kompleksową usługę projektu
wnętrz tj.:
1. Koncepcje wstępne przedstawiające zarys umeblowania, układ
posadzki, sufitów i oświetlenia. (Na bazie rzutów i przekrojów
architektonicznych lub własnej inwentaryzacji.)
2. Projekt wykonawczy architektury wnętrz:
- projekt funkcjonalny,
- projekt układu podłóg,
- projekt oświetlenia (rozmieszczenie lamp oraz wyłączników),
- projekt sufitów - powiązany z funkcją i oświetleniem,
- projekty łazienek,
- projekt układu punktów wodnych - zgodnie z zaprojektowana funkcją,
- projekt elementów architektonicznych (ścianki w zabudowie lekkiej,
kolumny, kominek, przeszklenia, okładziny ścian),
- projekt kolorystyki - kompozycje, faktury, tapety,
- projekt mebli - kuchnia, garderoba, mebli łazienkowych i innych
nierozerwalnie związanych z zaprojektowaną przestrzenią,
- dobór tkanin - zasłony, firanki, rolety itd.,
- dobór wszystkich materiałów potrzebnych do realizacji
- dobór urządzeń AGD, białego osprzętu łazienek, lamp, mebli,
- konsultacje na każdym etapie projektowym i podczas realizacji
3. W zakończonym projekcie otrzymują Państwo:
- opis techniczny projektu wraz z podaniem producentów mebli,
okładzin ściennych, oświetlenia i dodatków
- rzuty projektowanych pomieszczeń
- widoki ścian
- przekroje
- detale
- wizualizacje
Zajmuję się projektowaniem:
• domów i rezydencji,
• mieszkań i apartamentów
• biur i sal konferencyjnych,
• wnętrz hoteli i restauracji oraz innych obiektów usługowych,
• pojedynczych pomieszczeń,
cena indywidualna zależna od klienta
kontakt imayte@interia.pl
Temat: wizualizacja&aranżacja@wykonastwo
wizualizacja&aranżacja@wykonastwo
Studentki Architektury Wnętrz oferuje kompleksową usługę projektu
wnętrz tj.:
1. Koncepcje wstępne przedstawiające zarys umeblowania, układ
posadzki, sufitów i oświetlenia. (Na bazie rzutów i przekrojów
architektonicznych lub własnej inwentaryzacji.)
2. Projekt wykonawczy architektury wnętrz:
- projekt funkcjonalny,
- projekt układu podłóg,
- projekt oświetlenia (rozmieszczenie lamp oraz wyłączników),
- projekt sufitów - powiązany z funkcją i oświetleniem,
- projekty łazienek,
- projekt układu punktów wodnych - zgodnie z zaprojektowana funkcją,
- projekt elementów architektonicznych (ścianki w zabudowie lekkiej,
kolumny, kominek, przeszklenia, okładziny ścian),
- projekt kolorystyki - kompozycje, faktury, tapety,
- projekt mebli - kuchnia, garderoba, mebli łazienkowych i innych
nierozerwalnie związanych z zaprojektowaną przestrzenią,
- dobór tkanin - zasłony, firanki, rolety itd.,
- dobór wszystkich materiałów potrzebnych do realizacji
- dobór urządzeń AGD, białego osprzętu łazienek, lamp, mebli,
- konsultacje na każdym etapie projektowym i podczas realizacji
3. W zakończonym projekcie otrzymują Państwo:
- opis techniczny projektu wraz z podaniem producentów mebli,
okładzin ściennych, oświetlenia i dodatków
- rzuty projektowanych pomieszczeń
- widoki ścian
- przekroje
- detale
- wizualizacje
Zajmuję się projektowaniem:
• domów i rezydencji,
• mieszkań i apartamentów
• biur i sal konferencyjnych,
• wnętrz hoteli i restauracji oraz innych obiektów usługowych,
• pojedynczych pomieszczeń,
zainteresowanych prosze o kontakt imayte@interia.pl
Strona 1 z 4 • Znaleziono 103 wyników • 1, 2, 3, 4