Wyświetlono wiadomości wyszukane dla słów: projekt terenu
Temat: osiedle szuwarowa-czego tam brakuje
> O pojawił się wódz rewolucji :)
hehhe, spoko...
> pytania Kapiemu odnosnie budowy mieszkań komunalnych
a to nie wiem, Prez. M. zamknął się w zamku i boi się cokolwiek powiedzieć o tej sprawie. (za to ma czas na występy w teatrze, czy imprezy imieninowe - priorytety :)
Większość radnych, komisja rewizyjna, komisja infrastruktury jest za całkowitym wstrzymaniem realizacji tego projketu oraz zmianą polityki pozyskiwania mieszkań komunalnych.
tutaj masz projekt: www.cyfronet.krakow.pl/mk/rmk/posiedzenia/show_pdfdoc.php?id=20340
Dokończenie pierwszego czytania na sesji 16 lutego, głosowanie prawdopodobnie 2 marca.
W sumie idea osiedli komunalno-socjalnych raczej już upadła, próbują jeszcze przepchnąć na siłę pierwszy etap (300 mieszkań na Magnolii), ale kiepsko widzę ich szanse.
Dodatkowo złożyliśmy wniosek o unieważnienie decyzji WZiZT (Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu) tutaj można poczytać o szczegółach:
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=24990&w=20449351
a aktualny adres strony to: www.ruczaj.org
pozdrawiam serdecznie
nie AM!
Temat: A. Chwalibóg i Wydz. Zagospodarowania Przestrzenne
Niezależnie od tego kto będzie szefem Biura Planowania Przestrzennego nie
należy oczekiwać znaczących zmian w wizerunku naszego miasta.Akurat ta komórka
Urzedu Miejskiego ma niewielki wpływ na architekturę Białegostoku.Nie ma
takiego etapu procesu inwestycyjnego , na który Pan A.Chwalibóg mógłby
weryfikować projekt ,czy mieć choćby wgląd do niego.Rolą Biura Planowania
Przestrzennego jest , najogólniej i najprościej rzecz ujmując,przygotowanie
dyspozycji przestrzennych i funkconalnych dla danego terenu.Co z tym zrobi
przyszły projektant to tylko zależy od jego talentu, mądrości inwestora i
bardzo wielu innych czynników.
Ale to bardzo dobrze ,że mądry człowiek , dobry projektant jest na tym
stanowisku , bo to co było ...
Temat: czy taki mniej wiecej? prosze o pomoc!
O sylwestrze nie dyskutuję zostawię to Monice.
Uwaga na poziom parteru względem terenu, lokalizacja, warunki gruntowe, woda.
Istotnie projektant zapomniał o garderobie lub szafie w strefie wejściowej.
Na parterze łazienka/ wc chyba wygodniej z hallu, centrum komunkacji, /ew.
pokoju gościnnego/gabinetu. W trakcie eksploatacji może być przydatny prysznic/
gość, osoba chora. Nie znam ustawienia względem światła ale może być ciemno w
gabinecie. Z wizualki domyślam się, że ten wąski tarasik jest na drewno do
kominka.
Połączenie garażu z domem pozostawię do decyzji Inwestora.
Ogród zimowy czy tak niski dla kwiatów?
Co do piętra wąski, długi hall? osobiście odradzam.
Mała łazienka z prysznicem ogólnodostępna?
To nie projekt budowlany, ale wentylacja pomieszczeń bez okna /na poddaszu będą
problemy.
Gdzie kotłownia ? krótki obieg.
Rozmyślać można długo!
Biorąc pod uwagę, że każdy Inwestor ma inne zapatrywania, można podsumować jest
super.
Wygląda też dobrze ustawiony gdzieś.
....itech.pl
Temat: Przyłącze wodociągowe
Przyłącze wodociągowe
Chcę wykonać przyłącze wodociągowe do studzienki na działce gdzie jest domek
letniskowy. Mam projekt budowlany. Przy składaniu na ZUD projektant
dowiedział się że wystarczy zgłoszenie budowy. Jednak w tym samym starostwie
przy "próbie" zgłoszenia budowy kobieta z innego pokoju stwierdziła że
przyłącze do studzienki wymaga pozwolenia na budowę i nie da się inaczej. Dla
terenu gdzie jest działka nie ma jeszcze planu zagospodarowania
przestrzennego a bez niego nie da się uzyskać pozwolenia na budowę. Co zrobić
w takiej sytuacji??? Proszę o radę.
Temat: Sybilla
Sybilla
Zespół budynków SYBILLA - Warszawa ul. Nowobukowińska
Zgodnie z warunkami zabudowy i zagospodarowania terenu zespół budynków
mieszkalny został zaprojektowany jako dominanta zamykająca widokowo ulicę
Nowobukowińską a cała zabudowa tworzy pierzeje narożnika ulic Wilanowskiej i
Nowobukowińskiej. Partery budynku są dostępne od ulicy. Całość bryły
ukształtowana jest w formie litry "C" tworząc wewnętrzne zielone podwórze.
Budynek będzie realizowany w dwóch etapach. Pierwszy etap "A" obejmuje
północną część działki. W kompozycji projektowanego budynku tego etapu,
będącego północną częścią całego założenia, dominującą role odgrywają wyraźne
pionowe podziały elewacji. Całość kolorystyki utrzymana jest w ciepłych
odcieniach szarości.
Projekt :
arch. Jerzy Bogusławski
Arch. Marek Petruczynik
Temat: Bulwar bez apartamentowców
Bulwar bez apartamentowców
Szkoda, że pan Jasak pro publico bono nic nie zrobił, podczas gdy mieszkańców
tego terenu dużo pracy i zachodu kosztowało , aby komisję i radnych ze swoją
koncepcją zabudowy zapoznać i jeszcze sensownie im swoje racje wyłożyć.
Błyskawicznie z cudzej pracy skorzystał, aby swój projekt przedłożyć
Temat: zwolnic sie z pracy-jak to rozegrac?
przyszedl nowy szef i jakos sie nie polubilismy, do tego ja uwazalem, ze zarabialem o 50% za malo, co im bez przerwy wypominalem, momentam doprowadzajac do (nie)zlosliwych usmieszkow
pewnego dnia, jak skonczylismy wiekszy projekt, oglosilem publicznie, ze odejde, jak znajde nowa prace, przy czym chodzilo mi tylko o przygotowanie terenu pod prawdziwe odejscie za jakies dziesiec tygodni, bo te mialbym pokryte urlopem i zaleglymi nadgodzinami
za tydzien szef i personalny zaprosili na rozmowe i poprosili o podpisanie pisma, ze sie rozstajemy w dobrych stosunkach, ja sie nie pokazuje, a oni proponuja mi czteromiesieczne platne wypowiedzenie, podwojna odprawe plus wyplaty zaleglosci, wspomniany urlop i nadgodziny
wzialem kase, pojechalismy za nia cala rodzina na dluuuuugie odstresowujace wakacje do europy, a prace - dwukrotnie lepiej platna - mialem w miesiac po powrocie, gdy oni jeszcze placili mi swoje wypowiedzenie
niestety to nie w polsce, a szkoda
do wykorzystania w publikacjach jak to kapitalizm poniza ludzi
Temat: Porada prawna - woda
Porada prawna - woda
Witam
Mam poważny problem natury prawnej.
Zwraca sie zatem o pomoc do Szanownych Grupowiczów.
Sytuacja wygląda następująco:
Posiadam działkę budowlaną ale niestety bez doprowadzenia wody - brak
rurociagu.
Gmina ma budować rurociąg, tylko że brak jest konkretnej daty - kiedy.
Obecnie jest zrobiony projekt wodociągu - zrobiła go gmina.
Jest również prawomocne pozwolenie na budowę tego wodociągu.
Postanowiliśmy z kilkoma sąsiadami zrzucić się na kawałek projektowanego
wodociągu. Zwrócilismy sie do gminy z propozycją finansowania tej częsci
wodociągu ze środków własnych.
Tymczasem gmina odpowiedziała nam, iż nie ma żadnych podstaw prawnych, aby
przyjąć owe fundusze.
Jestesmy w sytuacji patowej.
Gmina jest właścicielem terenu na którym ma być wykonany wodociąg.
Nie możemy zatem sami wykonać wodociągu, bo będzie to samowola budowlana.
Gmina zaś nie chce naszych pieniędzy bo prawnie nie ma ich jak wykorzystać.
Czy nie jest to paranoja.
My chcemy dać pieniądze a oni ich nie chcą.
A może ktoś zna konkretną ustawę lub rozporządzenie mówiące o tym, że jest
jednak jakiś sposób na wykorzystanie środków oferowanych przez mieszkańców.
Osobiście uważam, że prawnicy gminy mogą być słabi i nie znają wszytkich
możliwości prawnych.
Liczę na Waszą pomoc.
Krzysiek
Temat: Co robic przy zakupie mieszkania u developera
Za kilka dni mam podpisać umowę z developerem i mam nadzieję, że zrobiłem
wszystko co mogłem aby wyeliminować ewentualne przykre niespodzianki...
Poniżej lista dokumentów, jakie w tym celu wyciągnąłem od developera:
1. Zaświadczenie z ZUS o niezaleganiu ze składkami
2. Zaświadczenie z US o niezaleganiu z podatkami
3. Umowy developera z miastem (Burmistrz Dzielnicy) na zakup działek
4. Decyzja Prezydenta Miasta zatwierdzająca podział nieruchomości (działek)
5. Odpis z Księgi Wieczystek
6. KRS
7. Decyzja Prezydenta Miasta zatwierdzający projekt budowlany i pozwalający na
realizację inwestycji.
Odwiedziłem również Wydział Architektury Urzędu Dzielnicy i upewniłem się
odnośnie planów zagospodarowania terenu...
JEŻELI POWINIENEM ZROBIĆ COŚ JESZCZE TO DAJCIE PROSZĘ ZNAĆ!!!
...a od środy zacznę siwieć...
Temat: Napisali o komunalkach na Ruczaju :)
PO SPOTKANIU
Było to spotkanie mieszkańców z radnym Wojciechem Kurzejowskim.
Krótko:
1. Radni są lub udaja niezorientowanych w temacie
2. Zaopiniowali pozytywnie projekt architektoniczny dotyczacy zagospdarowania
terenu - UCHWAŁA NR XXVII/235/04 RADY DZIELNICY VIII z dnia: 28.04.2004 r.
w sprawie: lokalizacji zespołu budynków wielorodzinnych wraz z niezbędnymi
usługami i parkingami w rejonie ulic: Magnolii, Zalesie, Sąsiedzkiej.
www.dzielnica8.krakow.pl/
3. Problem porusza na najbliższej Sesji Rady Dzielnicy, która odbędzie się w
środę 15.12.2004 o godzi. 17.30. Mieszkańców zapraszaja na godzinę 18.45.
4. Zostanie zorganizowane spotkanie mieszkańców z Radnymi Dzielnicy oraz
przedstawicielami Rady Miasta aby ustalić szczegóły planowanej inwestycji i
przedstawić nasze tj. mieszkańców stanowisko w tej sprawie.
Czy nas poprą? Nie wiem!
Krótkie sprawozdanie ze spotkania pojawiło się w dzisiejszym Dzienniku Polskim
w Kronice Krakowskiej.
Jedno jest pewne - mieszkańcy domków jednorodzinnych okolic planowanego osiedla
są przerażeni - dwoma rękami podpisza się pod petycja a jesli będzie trzeba
cyt. "pójda stać z transparentem na Plac Wszystkich Świętych".
Temat: Lasek Aniołowski posprzątają bezrobotni
Połączenie Północy z DK-1
Od wielu lat istnieje projekt przedłużenia Al. Wyzwolenia przez Lasek
Aniołowski do ul. Warszawskiej dające połączenie z nową oraz starą trasą w
kierunku Warszawy oraz drogą wylotową na Kielce i Włoszczową.
Ponieważ jest to połączenia z drogami o randze wojewódzkiej (regionalnej) lub
krajowej jest szansa na starania o pieniądze z funduszy wojewódzkich lub
krajowych. Może istnieje nawet możliwość docelowego uzyskania do finansowania z
Unii Europejskiej.
Inwestycja będzie musiała zostać w końcu wykonana. Prowadzenie trasy przez
Lasek Aniołowski nie wymaga wywłaszczeń. Należy do połączenia z DK-1 zbudować
około 600 m dwujezdniowej drogi oraz wiadukt łączący ślimakami ruch z trasą.
Jest to na dzisiaj optymalne rozwiązanie z perspektywą dalszej rozbudowy trasy
w kierunku na Wyczerpy. Ten fragment wymaga wykupienia terenu i wyburzeń.
Podczas budowy tej trasy powinna zostać przedłużona linia tramwajowa.Ma ona
sens, gdyż daje dodatkową alternatywę połączenia Wyczerp ze śródmieściem.
Temat: "dg"-Ząbkowice.
Tu jest podobny projekt:
www.nocowanie.pl/noclegi/bytom/wyciagi_narciarskie/1741/photos,1741.html
A w artykule piszą że będą budować, więc chyba już temat własności terenu jest
dogadany.
Temat: Zielone Zacisze zarasta !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
myślę że sporo osób zaakceptowałoby pewne obciążenie (szczególnie gdyby TP
uznał ze jest współodpowiedzialny - wszakże pewne zobowiązania co do terenu
osiedla poczynił- i współfinansował inwestycje).
Ale do tego wypadałoby również opracowac porządnie koszty eksploatacji
Ogólnie- jestem za - jelsi naprawdę za 60zł rocznie można oczekiwać ładnej
zieleni.
Przy okazji przygotowywanych planów i ew. głosowania dorzucam temat:
- koszty i możliwości założenia pilotów obok kart dostępowych (czy jest taka
możliwość (garaże/ bramka wjazdowa, za ile? czy finansowanie indywidualne czy
zbiorowe)
- analiza "przepustowości" bramy wjazdowej - wydaje się, że po oddaniu etapu B
funkcjonalnośc obecnego, jednotorowego wjazdu drastycznie spadnie. sam proces
wpuszczania gościa (skontaktowanie się ochrony z lokatorem itepe) albo będzie
powodował zatkanie podjazdu i św. wincentego albo spadnie efektywnośc ochrony.
Podejrzewam, że dla przyspieszenia wjazdu ochrona nie będzie tak skrupulatnie
przestrzegać obecnie funkcjonujących zasad,
chciąłbym byc zlym prorokiem co do punktu 2, ale wydaje sięże projekt został po
prostu "skopsany" i należałoby to zmienić na koszt TP.
pozdrawiam
P.S. widziałem dziś rano usuwanie zielska -takl trzymać!
Temat: Projekt zagospodarowania terenu
Projekt zagospodarowania terenu
Witam.
Mam pytanie: Składam dokumenty o wydanie decyzji, o warunkach
zabudowy i do tego wniosku mam dołączyć projekt zagospodarowania
terenu, nie wiem dokładnie co powinno się na nim znaleźć, proszę o
pomoc.
Temat: projekt
projekt
Poszukuje projektanta domow z terenu podkarpacia.Poszukiwania przy pomocy
internetu nie przyniosly oczekiwanych rezultatow.Nie mieszkam w Polsce .Jesli
ktos moze mi pomoc serdecznie dziekuje.
Temat: ile kosztuje projekt zagospodarowania terenu?
ile kosztuje projekt zagospodarowania terenu?
ile kosztuje projekt zagospodarowania terenu? a konkretnie chodzi o
projektowanie chodników, alejek, tarasów, schodów terenowych itp. z kostki
brukowej??? jak to wycenic?? za informacje z góry dziekuje
Temat: Ile kosztuje projekt zagospodarowania działki.
adaptacja projektu typowego i projekt zagosp. terenu to w zależności od zakresu
zmian w projekcie typowym od 1500 - przy minim. zmianach do 3 - 4 tysięcy, przy
dużych zmianach itd
wiele zalezy od tego kto i gdzie to wykonuje...
qmaan@gazeta.pl
Temat: Projekt zamienny zagospodarowania terenu-pomocy!
Projekt zamienny zagospodarowania terenu-pomocy!
Proszę o instrukcje jak wykonać takowy ( może wzorzec na maila?) ; inwestor
stwierdził ( przy wytyczaniu budynku) ,że takie usytuowanie mu nie odpowiada.
Pomóżcie!
Temat: mam dzialke i projekt, co dalej ?
Za swój projekt domu z zagospodarowaniem terenu, na miarę, zapłaciłem 2200 zł +
od 300 do 400 zł za każdy podłącz energetyka, wod-kan, gaz. Projekt instalacji
elektrycznej, rozprowadzenia wody, co i gazu otrzymałem od wykonawców (w cenie
usługi).
Temat: Konkurs na zagospodarowanie terenu wokół Stadio...
Konkurs na zagospodarowanie terenu wokół Stadio...
Znów pod pretekstem konkursu Warszafka szuka jelenia, którego potem
naciągać będzie przez 12 miesięcy na "projekt" za 1/3 honorariów ?
Miejmy nadzieję, że już nikt się na to nie nabierze.
Temat: Zbliża się finał konkursu na projekt siedziby F...
Zbliża się finał konkursu na projekt siedziby F...
TO mnie zastanawia? przecież przy Żeromskiego i róg Głowackiego nie ma
wolnego terenu na zabudowę
Temat: business park, przystań rzeczna
Przystan - hmm a może troche jaśniej ? W jakiej skali, wielkosc terenu, dla
kogo projekt - wtedy mozna sie zastanawiac :)))
Business parki - na chybil trafil przypomina mi sie Espoo w Finlandii :P
Temat: ile za domek
Projekt architektoniczno-budowlany (architektura-wszystkie rzuty, min. dwa
przekroje, widoki elewacji, zestawienia mat, zagosp. terenu, konstrukcja-
wszystkie elem. konstr. oraz detale). Bez branż.
Temat: jakie muszą być minimalne wymiary działki?
dzieki za odpowiedź ,a muszę mieć projekt? czy starczy mapka danego terenu?
Temat: Marina Mokotow
Witam
Dzięki wytężonej pracy Paco mamy na stronce w zakładce projekt osiedla plany
terenu mariny (.jpg .pdf) z zaznaczonymi ulicami, alejkami i płotami.
Wielkie dzięki Paco!!!
Temat: jaki projekt domu?...
Proszę nie pisać bzdur, że "gotowy projekt można mieć za 2000,- zł" !
Bo :
1. Projektu tego ( tzw. "gotowca" ) nie można zanieść do "urzędu" ( =
najczęściej Starostwa ) i go "zatwierdzić" !
Potrzebny jest bowiem do tego "kompletny projekt" ... a więc wraz z projektem
zagospodarowania działki i terenu (!!!), projektami przyłączy ( woda,
kanalizacja, gaz,...itd. ), planem BIOZ ,itd. - a więc tym wszystkim, co
powinien zawierać ( kompletny ) projekt zgodnie z przepisami Prawa budowlanego
( i innymi przepisami ).
... A tego wszystkiego "gotowce" nie posiadają ! ... i nie można ich złożyć w
urzędzie ... i uzyskać pozwolenia na budowę .
Z "gotowcem" trzeba szukać architekta ( + projektantów branżowych )... a to
wcale nie jest taka prosta sprawa ( !!! )... i kosztuje więcej niż
sam "gotowiec" - najkrócej mówiąc, ... inne dodatkowe problemy z tym związane
już pomijając !
Można bowiem z "gotowcem" nie znależć architekta , który zgodnie z art.20 ust.4
Pb musi na projekcie złożyć odpowiednie oświadczenie i się pod nim podpisać - a
to nie taka prosta sprawa ... i często po zakupie przez Inwestora "gotowce"
trafiają po prostu do kosza !
2. "Gotowce" nie zawierają projektu realizacyjno-wykonawczego - tego projektu,
który potem trafia w ręce wykonawcy, na podstawie którego potem się buduje
dom ! Najczęściej w skali 1:50 ze wszystkimi detalami , szczegółami ,
rozwiązaniami materiałowymi, ... itd.,itd.,itd.
Co oznacza budowa bez projektu realizacyjno-wykonawczego, a jedynie z projektem
architektoniczno-budowlanym ( na podst. którego uzyskuje się pozwolenie na
budowę ) można sobie poczytać na tym i na innych forach - najkrócej mówiąc
problemy ! - Znaczne problemy ! ( O "rwaniu włosów" po zakończonej budowie już
nie wspominając ).
3. Projektant powinien w trakcie budowy pełnić co najmniej tzw. nadzór
autorski, a o wiele lepiej jest, jeżeli jest on po prostu przyszłym
kierownikiem budowy ( który i tak będzie potrzebny w trakcie realizacji
inwestycji ).
... A przy "gotowcu" nie ma szans na to ... - Są za to problemy z tym związane
( + koszty, o których na początku się nie myśli,itd. ).
4. Itd.,itd.,itd.
Jeżeli się chce "zaoszczędzić" na projekcie ( kilka procent wartości
inwestycji ) - to szczęścia życzę !
Najczęściej jest to bowiem potem ( po zakończeniu budowy ) "utopione" kilkaset
tysięcy złotych - bo tyle kosztuje budowa domu ( + koszty z tym związane !)
Temat: przygotowania terenu do budowy ZT
przygotowania terenu do budowy ZT
Od dziś nie da się już wjechać samochodem na parking przy dolnym poziomie
Dworca Centralnego. Cały teren między al. Jana Pawła II, ul. Złotą, Emilii
Plater i dworcem kolejowym został ogrodzony. Za kilka tygodni ruszy tu budowa
Złotych Tarasów. Mimo że inwestor Złotych Tarasów, firma ING Real Estate, nie
wybrał jeszcze generalnego wykonawcy, teren, na którym powstanie centrum
biurowo-handlowo-rozrywkowe już został ogrodzony.
- Musimy przeprowadzić tutaj prace porządkowe, przygotować teren pod budowę -
mówi Ewa Łydkowska, rzecznik spółki. - Trzeba rozebrać estakady, wiadukty i
jezdnie, by naszykować plac pod wykopy i lanie fundamentów. Dla kierowców
ogrodzenie terenu budowy oznacza, że od dziś zamknięty jest wjazd z al. Jana
Pawła II do tunelu prowadzącego na postój przy dolnym poziomie Dworca
Centralnego, a także wyjazd z tego parkingu na górę na al. Jana Pawła II i
Emilii Plater. Nieczynne jest też (równoległe do ul. Złotej) połączenie
między Emilii Plater a al. Jana Pawła II. Budowa Złotych Tarasów rozpocznie
się w chwili, gdy wybrany zostanie ich generalny wykonawca. Tą wartą ok. 1
mld zł inwestycją zainteresowane są m.in. takie firmy jak Hochtief, Skanska i
Warbud. Według wstępnego harmonogramu realizacja centrum biurowo-handlowo-
rozrywkowego powinna potrwać 36-38 miesięcy, co znaczy że pierwszych klientów
Złote Tarasy powitają najwcześniej pod koniec 2005 roku, a nie, jak szumnie
zapowiadano, w roku 2004. Opóźnienie spowodowały kłopoty z uzyskaniem przez
inwestora pozwolenia na budowę. Złote Tarasy to wspólna inwestycja firmy ING
Real Estate i gminy Centrum, która do utworzonej specjalnie w tym celu spółki
wniosła aportem teren. Projekt wielofunkcyjnego centrum przewiduje, że na
działce o pow. 3 ha, położonej między al. Jana Pawła II, ul. Złotą i Emilii
Plater oraz Dworcem Centralnym, powstanie kompleks budynków o łącznej
powierzchni ok. 205 tys. mkw. Znajdą się w nim biura, kina, hotel, sklepy i
restauracje.
Temat: Marina Mokotow
Paco pozwolisz, że odpowiem na Twój mail na forum. Informacje te moga przydac
się innym Marinerom.
Kwestie terenów zielonych - powierzchni biologicznie czynnych (dalej: pbc)
okreslaja: Decyzja Prezydenta Miasta Stołecznego W-wy Nr 2/Mo/A/2002 z 30
października 2002 r. zatwierdzającej projekt zagospodarowania terenu oraz
postanowienie Starosty Powiatu Warszawskiego z dnia 5 lutego 2001 r. Nr OŚ-I-
7632/104/00/01 w sprawie uzgodnien w zakresie ochrony srodowiska i warunków
zabudowy i zagospodarowania terenu inwestycji "Marina Mokotów".
Generalnie dokumenty te określaja warunej 60 % pbc. łączna pow. pbc wynosi 185
505 m2, w tym 43,5 tys. m2 "zieleni na terenie wału fortu", 26 tys. m2 "zieleni
parkowej" 109,5 tys m2 "zieleni na terenie kwartałow i przy ulicach"
oraz "powierznia założeń wodnych" 6,6 tys m2. W powerzchniach tych były potem
drobne zmiany ale nie mam szczegolowych danych .
Szczególy okreslaja dokumety bedące załacznikami do tych dokumentów.
Najważniejsze z tych załaczonych dokumentów to rysunek projektu
zagospodarowania terenu fort Mokotów nr FM-PZT-B-A-001 na którym naniesiono pbc
oraz Projekt Budowlany - Projekt Zagospodarowania Terenu III.2. Bilanse
powierzniowe projektu. Bilans PBC dla stref obiektów (tak brzmi pełna nazwa
tego dokumentu), gdzie okreslono tabelarycznie pbc.
Powierznie te sa okreslone dla każdego podetapu . Najmniej pbc przewidziano dla
etapu WI-1 (35,76%), najwiecej dla etapu WE-3 (61,22%). Inwestor zastrzegł
sobie jednakze prawo zmiany pbc dla poszczegolnych podetapów przy zachowaniu
ogolnego wymogu 60 % pbc dla całej inwestycji. Nie jest więc tak, iz każdy
podetap powinień miec 60 % pbc.
Najwazniejsze dla nas informacje zawarte sa zatem w rysunku projektu
zagospodarowania terenu fort Mokotów nr FM-PZT-B-A-001, ktory
okresla "rozbicie bilansu terenu dla poszczegolnych stref i
okresla....powierznie biologicznie czynne".
Temat: Kochani Architekci!
Nie jestem architektem, nie jestem budowlańcem. Wybudowałem dom, korzystając z
usług architekta (projekt indywidualny w bardzo okrojonym zakresie) i nie
spodziewam się, abym jeszcze coś budował w swoim, pozostałym krótkim życiu.
Komfortowa sytuacja do zabrania głosu w tym wątku.
patyska napisała:
> mam pytanko: dlaczego Wasze projekty gotowe sa takie brzydkie! zeby zamawiac
> indywidualnie?
Myślę, że gotowiec jest wstępną ofertą autora do narzucenia zmian, za
odpowiednią gratyfikację. Oferta jest tania i jeżeli się z niej nie skorzysta i
potraktuje, jako projekt finalny, staje się on "zemstą Chińczyka".
"... to w takim razie powiedzcie mi prosze jak sie ma cena projektu
> gotowego do nie-gotowego..."
Oprócz gotowca, zakończenie budowy wymaga szeregu dodatkowych projektów (choćby
zagospodarowania terenu, przyłączy itp.), zmian i poprawek w projekcie, zmian w
rozmieszczeniu ścianek, okien, rozprowadzeniu instalacji elektrycznej i wod-kan.
(dopiero jak powstaną ściany, inwestorowi zaczyna pracować wyobraźnia). Często
na zmiany jest już za późno, lub stają się nieopłacalne, z uwagi na koszty, brak
czasu, zaawansowanie innych robót. Po zamieszkaniu, inwestor zaczyna dostrzegać
mankamenty (nie rzadko finansowe) swojej decyzji, budowy z gotowca. Gdyby
zliczyć ceny gotowca i dodatkowych projektów po jednej stronie, oraz kompromis
zakresu i ceny indywidualnego projektu, to oszczędność może wynieść, powiedzmy,
2 - 5 tys. zł (ok. 2 - 3% inwestycji). Inwestor próbuje zaoszczędzić na tym, na
czym się zna, traktując architekta, jak sklep z obuwiem (przykład z postu
wyżej). Ile razy więcej dołoży (pieniędzy, czasu, nerwów), przy budowie, po
zamieszkaniu lub sprzedaży budowy niedokończonej... trudno policzyć.
"...i czy w przypadku tego drugiego mozna liczyc, ze
> odzyskacie dobry smak?... "
Zależy od indywidualnych predyspozycji autora projektu. Są architekci pozbawieni
wyobraźni.
mif
P.S.
Cis-84 ma, wg mnie, szereg mankamentów, ale omówienie ich wymaga osobnego postu.
Przy braku nadmiernych funduszy, budowanie wygódki (garażu) dla samochodów,
kosztem wygody własnej, nazwałbym nieporozumieniem. Osobny garaż, poza bryłą
domu ma szereg zalet: jest tańszy, nie śmierdzi w mieszkaniu, można go zbudować,
gdy wystarczy na niego pieniędzy, itd.
Temat: Studio Atrium
Oto cytat ze strony Studia Atrium :
Zasadniczą różnicą, dzielącą projekt typowy od indywidualnego, są przyjęte do
obliczeń statycznych warunki gruntowe i klimatyczne. W projekcie typowym
przyjmuje się warunki właściwe dla danego konkretnego terenu (w przypadku
naszych projektów przyjęliśmy warunki dla miasta Bielska-Białej i okolic),
które mogą się nie pokrywać z warunkami w innych regionach Polski. Ze względu
na te różnice, każdy projekt typowy powinien być poddany tzw. adaptacji.
W Polsce istnieje wiele rodzajów podłoży o różnych parametrach
technicznych, cztery strefy przemarzania gruntu i kilka stref obciążenia
wiatrem i śniegiem. Ma to wpływ na różnice, np. w konstrukcji fundamentów,
głębokości ich posadowienia i potrzebnych przekrojów konstrukcji dachu.
Natomiast posadowienie budynku w terenie szkód górniczych wymaga często
odrębnego opracowania projektowego.
Czynności te powinna przeprowadzić osoba ze stosownymi do tego
uprawnieniami lub biuro projektowe ( ... )
No wiec jak ? Skoro np. fundamenty , więźba dachowa , ... itd.
nie są odpowiednio uwzględnione nawet w projekcie arch.-bud. (!) - to po
pierwsze .
Po drugie :
Są do projektów tych dołączone ważne ( !!! ) zaświadczenia z izby ? - Ja nigdy
takich nie widziałem - a jest to podstawa do otrzymania pozw.na bud. ( art. ...
Pr.bud. )
Po trzecie :
A co np. z nadzorem autorskim, jeżeli tzw. urząd nałoży taki obowiązek (
art. ... Pr.bud. ) ? Autor projektu z Bielska Białej będzie pełnił nadzór
autorski np. w Szczecinie ? - Chyba ewentualnie "teoretycznie" .
A może to też jest wliczone w cenę ?
Po czwarte, piąte, itd.:
... itd.,itd.,itd.
Temat: Pierwszy dom
Ogólnie droga do postawienia domu wygląda tak:
- z wyrysem z mapy geodezyjnej uzyskanym we właściwym dla miejsca zamieszkania
Urzędzie Gminy należy złożyć wniosek o wydanie warunków zabudowy i
zagospodarowania terenu (w przypadku braku planu miejscowego) lub o wydanie
opinii lokalizacyjnej – w tych wnioskach należy ogólnie określić zamiar
budowlany,
- geodecie uprawnionemu zlecić wykonanie map do celów projektowych w skali
1:1000 lub 1:500, minimum w 4 egzemplarzach,
- do dostawców mediów należy złożyć wnioski o warunki lub zapewnienia dostawy
mediów, a do zarządcy drogi publicznej o warunki zjazdu z drogi publicznej (lub
o zmianę tych parametrów),
- z uzyskanymi dokumentami należy zwrócić się do architekta o wykonanie
projektu (najlepiej aby od razu projekt budowlany zawierał projekty branżowe,
które wykonają uprawnieni projektanci) lub zakupić projekt gotowy i zlecić
wykonanie projektu adaptacji wraz z projektem zagospodarowaniu terenu,
- w Urzędzie Gminy należy także uzyskać wypis z rejestru gruntów, a w
Starostwie Powiatowym (lub Urzędzie Gminy) pobrać druk oświadczenia o prawie do
dysponowania nieruchomością na cele budowlane,
- gotowy projekt ze wszelkimi ewentualnymi opiniami, uzgodnieniami i innymi
dokumentami (o co powinien już zadbać projektant) w 4 egzemplarzach oraz opinię
lub warunki zabudowy, oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością,
oświadczenie projektanta należy złożyć w Starostwie powiatowym lub Urzędzie
Gminy,
- po maksymalnie dwóch miesiącach zostaje wydana decyzja o pozwoleniu na
budowę, a po kolejnych dwóch tygodniach nabiera mocy prawnej,
- należy zakupić dziennik budowy (i przy okazji żółtą tablicę informacyjną) i
zlecić kierowanie budową uprawnionemu kierownikowi budowy, który zazwyczaj już
sam przedstawia dziennik budowy do opieczętowania w Starostwie oraz składa
oświadczenie i zgłasza rozpoczęcie budowy w Powiatowym Urzędzie Nadzoru
Budowlanego.
Temat: Śmietnikowa pergola, czyli samowola
Śmietnikowa pergola, czyli samowola
www.gazetaprawna.pl/?action=showIndex&numer=1802
Jak zalegalizować samowolę budowlaną
Dom mieszkalny, garaż lub pawilon handlowy wzniesione bez pozwolenia na budowę
formalnie nie istnieją. Nie można więc ich sprzedać lub darować bliskim. Ale
jest szansa na zalegalizowanie takiej samowoli: trzeba złożyć wniosek wraz z
projektem i wnieść opłatę legalizacyjną.
Nie każdy obiekt wzniesiony bez pozwolenia można zalegalizować i w ten sposób
uniknąć jego rozbiórki. Jest to możliwe, tylko gdy budowa jest zgodna z
ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a
jeśli plan nie został uchwalony – z decyzją o warunkach zabudowy i
zagospodarowania terenu.
...
Małe samowole
Samowolę budowlaną stanowią również obiekty wybudowane bez wymaganego
zgłoszenia. Są to zazwyczaj małe obiekty, takie jak altana ogrodowa, ogrodzenie
czy krata w oknie, które nie wymagają przygotowania projektu budowlanego,
uzyskania pozwolenia na budowę, ale trzeba zgłosić zamiar ich budowy w urzędzie.
Aby zalegalizować taki obiekt, inwestor musi przedłożyć: oświadczenie o
posiadanym prawie do terenu, szkice i rysunki, i ew. pozwolenia, uzgodnienia.
Potrzebny będzie też projekt zagospodarowania terenu oraz zaświadczenie wójta,
burmistrza albo prezydenta miasta o zgodności budowy z ustaleniami
obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Gdy nie ma
takiego planu, zaświadczenie musi potwierdzać zgodność z decyzją o warunkach
zabudowy i zagospodarowania terenu. Inwestor musi też uiścić opłatę
legalizacyjną. W zależności od rodzaju obiektu wynosi ona 2,5 tys. lub 5 tys. zł.
...
Prawdopodobnie mieszkańcy stoją na straconej pozycji, bo ogrodzili śmietnik
stojący nie na ich terenie. Z tego powodu nigdy nie przedłożą prawa do
dysponowania nieruchomością na cele budowlane.
Jest jeszcze kilka innych powodów wymienionych w artykule GP.
Temat: ZABUDOWA TERENU OLIMPII
ZABUDOWA TERENU OLIMPII
ARTYKÓŁ z Gazety dom. Bemowo Wola:
Radni idą do Samorządowego Kolegium Odwoławczego
Na nadzwyczajnej sesji Rady Dzielnicy Wola 11 stycznia 2006 roku radni
postanowili się odwołać do SKO od decyzji prezydenta Lecha Kaczyńskiego, który
ostatniego dnia swego urzędowania wyraził zgodę na warunki wstępne zabudowy
terenu sportowo-rekreacyjnego Olimpia. Jest to pierwszy etap do wybudowania
osiedla mieszkaniowego na tym terenie, począwszy od budynku 15-piętrowego przy
ul. Górczewskiej do 6-piętrowych w głębi terenu.
Przypomnijmy, że radni wszystkich klubów oraz koła LPR walczyli, razem z
mieszkańcami, od wielu miesięcy o wstrzymanie tej decyzji i przekonanie władz,
iż nadal ten teren powinien spełniać wyłącznie funkcje sportowo-rekreacyjne.
Po likwidacji Sarmaty jest to ostatnie miejsce, gdzie dzieci i młodzież mogą
uprawiać sport.
Radni wolscy postanowili, iż do SKO złoży odwołanie rada dzielnicy z jednej
strony a z drugiej poszczególni radni, którzy aktywnie uczestniczyli przeciwko
tej budowie. Tekst odwołania przygotował radny Łukasz Jędruszuk, który wraz z
innymi znalazł aż 9 uchybień prawnych. W odwołaniu wnosi się o uchylenie w
całości decyzji organu I instancji oraz przekazanie sprawy do ponownego
rozpoznania przez ten sam organ.
Projekt budowy osiedla na Olimpii już wcześniej znalazł się w SKO za sprawą
Stowarzyszenia Ekologicznego Światowid, które w następstwie negatywnej opinii
Biura Ochrony Środowiska w zakresie warunków zabudowy, postanowił złożyć
wniosek do SKO jako strona postępowania administracyjnego. Sprawa w toku.
Aktywny protest rzeszy mieszkańców Woli nie przekonał prezydenta Lecha
Kaczyńskiego. Smutne, ale być może na jego decyzję wpłynęła stara znajomość z
prezesem WRKS Olimpia Marianem Parchowskim, z którym kiedyś zakładał sławną
spółkę Telegraf.
Maria Weber
Artykuł pochodzi z numeru2(21)- Luty 20
Temat: Brawo! Centrum Bielska wypiękniało!
> Moim zdaniem takie decyzje powinni podejmować mieszkancy... powinien być jakiś
> konkurs na projekt zagospodarowania tego terenu... powinien być jakiś
> architekt... powinny być konsultacje architekta z mieszkańcami, którzy powinni
> otrzymać szansę przedstawienia swoich pomysłów, zaproponowania swoich
wizji....
> co kto powinien i co sie komu należy i jak to wygląda w rzeczywistości, to sie
> mija straszliwie z moim pojęciem. Przykre....
e tam :) konsultacje??? chcesz żeby pojawiło dwadzieścia kilka tysięcy
projektów?? - a co człowiek to projekt:)), kto za to zapłaci - chyba, że każdy
kto składa projekt wpłacałby tez kasę? toż nadworny architekt miejski czy
powiatowy nie mialby kiedy ła*ówek brać - tylko oglądać projekty - NIE i
jeszcze raz NIE - demokrację już mieliśmy, teraz przynajmniej można
pokrytykowac władze, a gdyby był konkurs krytykowalibyśmy tych, którzy wybrali
inaczej niż my chcemy - ratusz w bielsku jest OK, otoczenie też da się znieść,
szczególnie jak za często się tam nie bywa :)
kilka dni temu był tu post o starych pocztówkach, na jednej z nich jest zdjęcie
ratusza z zaparkowanym obok jakimś pojazdem (na szczęście nie furmanką :) a
pomiedzy parkingiem i Mickiewicza już wtedy był szpaler żywopłotu - to pewnie
jeszcze z wczesnych lat siedemdziesiatych (bo późniejsze siedemdziesiąte już
trochę pamietam i wtedy był tam remont - jedno wielkie ogrodzenie)
chwała władzy przynajmniej burmistrz ma sie czym chwalić - a następne wybory
niedługo, niedługo :) - może plakat wyborczy będzie wisiał na Ratuszu a nie na
balkonie chaty Cytrynki :)
wuj mowi, że jest dobrze
a z wujem można się zgadzać lub nie ale nie wolno mu zabierać prawa do własnego
zdania
pozdrawiam
wuj
Temat: Na projekt stadionu MUSI być konkurs! A nie MPU!
Na projekt stadionu MUSI być konkurs! A nie MPU!
Niech się MPU tego nie dotyka, bo pojęcia o supernowoczesnych rozwiązaniach
nie znają.
Na Koniówce można budować
2007-05-08
Gdzie w Radomiu powstanie nowoczesny stadion piłkarski? Urząd miejski rozważał
dwie lokalizacje: tereny na koniówce, lub na Wośnikach. Wydaje się, że bliżej
jest teraz do budowy stadionu na koniówce, bo według danych z otrzymanego
dzisiaj przez urząd miejski raportu geologicznego wynika, że na tych terenach
tak nowoczesny obiekt może zostać zbudowany. Nie wyjaśnione pozostają jeszcze
kwestie prawne tego terenu.
Euro 2012 to szansa na rozwój dla Polski. To hasło powtarzane jest jak mantra
przez polityków. Zysk może być nie tylko dla miast, gdzie rozgrywane będą
mistrzostwa, ale także dla tych, które najlepsze europejskie reprezentacje
będą gościć. O tym także myślą władze Radomia. Jak mówi prezydent Andrzej
Kosztowniak, władze walczą o to, by znaleźć się w kręgu zainteresowania
organizatorów miastami, które mogą gościć reprezentacje. I nowoczesny stadion
ma temu służyć. Stadion, który na razie jest w planach. Dotychczas nie było
wiadomo, gdzie ma zostać zbudowany. Mówiło się o terenach na koniówce i o
Wośnikach. Od dzisiaj urząd miejski dysponuje dokumentami, które stwierdzają,
że nie ma geologicznych przeciwwskazań, by taki stadion na koniówce mógł
powstać. Teraz, jak wyjaśnia prezydent, jest czas na rozmowy z architektami
miejskimi, z Miejską Pracownią Urbanistyczną, na opracowanie koncepcji, jak
stadion ma wyglądać. Władze miasta czekają jeszcze na ekspertyzę prawną w
sprawie działki na koniówce. Jak dowiedzieliśmy się nieoficjalnie spośród
dwóch lokalizacji władze Radomia wolałyby wybudować stadion właśnie przy
Kieleckiej naprzeciwko Selgrosa.
Temat: IKEA w Toruniu, buhahahahha!!!
IKEA w Toruniu, buhahahahha!!!
POLCHEM. Inwestycje w zachodniej części Torunia
Jeśli nie IKEA, to co?
Budynki byłej fabryki chemicznej zostaną zburzone. Pytanie co powstanie w
ich miejsce?
Fot. Lech Kamiński
Co powstanie na terenie byłego "Polchemu"? Być może hipermarket, ale na pewno
nie sieci IKEA.
Przypomnijmy, że niedawno teren byłej fabryki chemicznej przy Szosie
Bydgoskiej, na przeciw miejskiej oczyszczalni ścieków, kupiła firma "Nesta".
Jej szefowie są bardzo ostrożni w wyjawianiu planów wobec tego obszaru.
- Sprawę koncepcji zagospodarowania terenu po "Polchemie" trzeba odłożyć
do wiosny. Najpierw musimy go uporządkować, czyli utylizować dwa tysiące
metrów sześciennych odpadów i określić warunki rozbiórki pofabrycznych
budynków - twierdzi Jerzy Bańkowski, jeden ze współwłaścicieli "Nesty".
Jednak jak się nieoficjalnie dowiedzieliśmy wiosenny termin może być
związany także z procedurami administracyjnymi. "Polchem" nie ma obecnie
aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. Od tego co zostanie doń
wpisane zależy jakie inwestycje będą mogły być w przyszłości na tym terenie
realizowane. Nowi właściciele gruntu, jak udało nam się ustalić, zabiegają o
wpisanie do planu funkcji "handel i usługi". To zaś mogłoby wskazywać na
zamiar zbudowania w miejsce fabryki hipermarketu.
- Trudno mi sobie jednak wyobrazić by w pobliżu oczyszczalni ścieków
mógł powstać sklep spożywczy - uważa Marcin Czyżniewski, rzecznik prasowy
prezydenta Michała Zaleskiego.
Jednak od pewnego czasu pojawiają się pogłoski, że "Nesta" rozmawia o
sprowadzeniu do Torunia IKEI. Najbliższy Torunia market tej szwedzkiej firmy
specjalizującej się w wyposażeniu domów jest w Gdańsku.
- W ciągu najbliższych dwóch lat nie planujemy budowy sklepu w
województwie kujawsko-pomorskim. A gdyby miał powstać to w Bydgoszczy, gdzie
już od pewnego czasu jesteśmy właścicielami ziemi przy ul. Fordońskiej, która
jest trasą wylotową w kierunku Torunia - zapewnia Joanna Łozińska, rzecznik
prasowy IKEA w Polsce.
W tej sytuacji znacznie bardziej realna jest budowa, przez Brytyjczyków,
hipermarketu sieci "Tesco" na terenie obecnego stadionu żużlowego przy ul.
Broniewskiego. W zamian wyspiarze gotowi są zbudować, w okolicach lotniska,
nowy stadion.
To czy do tej inwestycji dojedzie zależy jednak przede wszystkim od
radnych, bez zgody których nie może powstać w mieście żaden sklep o
powierzchni większej niż 2 tys. m kw. Projekt uchwały w tej sprawie stanie
prawdopodobnie na najbliższej sesji, 17 lutego.
Temat: co po WTC?
Wybrano projekt zabudowy rejonu WTC
27.02.2003 08:46
Projekt Libeskinda / AP
Władze Nowego Jorku zatwierdziły projekt zabudowy terenu dawnego World Trade
Center (WTC), zburzonego w czasie ataku terrorystycznego 11 września 2001 roku -
twierdzą miarodajne koła nowojorskie.
Zwycięzcą konkursu ma być urodzony w Polsce a pracujący w Niemczech architekt
Daniel Libeskind.
Oficjalnie decyzja o rozstrzygnięciu konkursu ma zostać ogłoszona dzisiaj przez
burmistrza Nowego Jorku.
Jak podano nieoficjalnie, na miejscu zburzonych bliźniaczych wież WTC powstanie
kompleks budynków wraz z iglicą o wysokości 541 metrów. Tym samym budowla
będzie najwyższą na świecie. Koszt budowy wstępnie oszacowano na 330 mln dol.
Zwycięzcą konkursu na zabudowę miejsca tragedii został pracujący w Berlinie
światowej sławy architekt Daniel Libeskind. Libeskind - jak podaje agencja
Associated Press - urodził się w Polsce w 1946 r. a obywatelem USA został w
1965 r. Studiował muzykę w Izraelu i Nowym Jorku - dopiero później
zainteresował się architekturą. Mimo że pracuje w Niemczech, jest silnie
związany z Nowym Jorkiem.
Na miejscu dawnych wież WTC powstanie kompleks różnej wysokości wieżowców z
ostro ściętymi dachami a także iglica, zwieńczona ogrodem. Architekt zaplanował
także ogrody - symbol odradzającego się życia - wokół wszystkich budynków. W
centrum kompleksu wieżowców projektant pozostawił wolne miejsce, gdzie mógłby
powstać pomnik pamięci około trzech tysięcy ludzi, którzy zginęli tu w zamachu.
Konkurs na zabudowę nie obejmował projektu takiego pomnika .
Libeskind pokonał wielu czołowych architektów świata - przede wszystkim zaś
nowojorczyków Rafaela Vinoly i Frederica Schwartza, którzy proponowali budowę
na miejscu WTC podobnych lecz stalowych bliźniaczych wież. W sumie komisja
konkursowa rozważała dziewięć projektów zabudowy.(PAP)
Temat: EDBUD w Warszawie
Jeszcze maly aneks! zobacz w umowie czy figuruje tam: TERMIN ODBIORU DOMU, czy
tez eufemizm typu: "termin udostepnienia domu do robot wykonczeniowych" i czy
jestescie zmuszeni do tego dziwnego odbioru przystapic, czy mozecie poczekac,
az osiedle i domy beda urzedowo przekazane do zasiedlenia; bo to drugie
określenie jest "lubionym" wybiegiem deweloperow. Oznacza on, ze twoj dom i
cale osiedle (w waszym przypadku) nie ma jeszcze zezwolenia na zasiedlenie, ale
deweloper juz chce sie z wami "podzielic" czescia (juz raz oplaconych w cenie
domu)kosztow budowy tzn. bedziecie placili tak zwane oplaty ekspolatacyjne, a
wiec miedzy innymi za wieczysta dzierzawe terenu, za prad po cenach wyzszych bo
budowlanych, ochrone itd.itp., pomimo, ze NIE MACIE PRAWA TAM MIESZKAC, a
wlasciwie nawet tam przebywac, bo jest to teren budowy!!! Prawo Budowlane
wyraznie okresla kiedy budowa jest zakonczona i od kiedy koszty ponoszone przez
dewelopera nie moga juz byc wliczane do ogolnego kosztu budowy. Zadajac oplat
za uzytkowanie obiektu bedacego w budowie, przekracza sie prawo! Powodzenia!
jesli masz jeszce jakies pytania, to podaj jakis kontakt do ciebie, bo nie
chcialbym zanudzac innych tymi sprawami!
PS. Projekt o ktorym ci pisalem musi zawierac taki opis wyposazenia domu i
czesci wspolnej, zebys wiedziala co - w sposob nieuzgodniony z toba - deweloper
zmienil, jako ze zawsze stara sie on umiescic w umowie klauzule, ktora ma mu
zapewnic mozliwosc dokonania zmian w projekcie technicznym; takie zmiany maja
czesto miejsce tylko, ze kazdorazowo powinne byc one uzgodnione z toba, jako
inwestorem - dostawca pieniedzy. Czyli: deweloper buduje za twoje pieniadze i
kwota, ktora uzgodniliscie jest oparta o zatwierdzony calej nieruchomosci
projekt Chyba, ze kupujesz dom gotowy i mozesz juz wszystko obejrzec, ocenic,
czyli widzisz co kupujesz i za ile.
Cos mi sie jeszcze przypomnialo: jesli obawiasz sie energetycznych linii
wysokiego napiecia, to sprawdz gdzie ma lezec twoj dom!
Temat: Bóżnica w Fordonie zburzona. Budynki rozpoczęto.
Bóżnica w Fordonie zburzona. Budynki rozpoczęto.
Prezes Związku Emerytów w Fordonie, pan Romuald Wierzewski, w rozmowie z
reporterem “Gazety Fordońskiej” (25.1.2003) na placu budowy.
GAZETA FORDOŃSKA - Wykopy pod cztery budynki rozpoczęto. Będą to budynki o
pięciu kondygnacjach z windami. Czy są to tzw. punktowce?
PREZES ZWIĄZKU EMERYTÓW - Tak, ale prosze tego terminu nie używać. Nazwa ta
wśród niewtajemniczonych wprowadza nieporozumienia. Po prostu sa to budynki
zbliżone kształtem do sześcianu, stykające się narożnikami, po 60 izb każdy
ze wspólną używalnością łazienki i kuchni na każde dwa mieszkania.
Projektowaliśmy je mając na uwadze ludzi samotnych.
GF - Zapewne wszystkich emerytów interesuje tempo budowy. Czy już mozna mówić
o konkretnych terminach?
P - Oczywiście. Jeszcze w tym roku w stanie surowym staną wspomniane budynki
oraz w okolicy kotłownia, której budowę już rozpoczęto.
GF - A w przyszłym roku?
P - Rozpoczną się też prace przy budowie stołówki Caritas na placyku obok, to
jest na odległość spaceru. Projektujemy całkowitą przebudowę okolicy.
Znajdzie się tu miejsce na klub międzynarodowej książki i prasy, kawiarnia,
sala wystawowa, czytelnia i “gym” - jednym slowem względnie duży obiekt o
charakterze kulturalno-rekreacyjnym. Prace związane z jego przebudową
przewidziane są na następne lata.
GF - Jednym z plusów państwa projektu jest to, że nie przewiduje on
wyburzenia istniejących budynków w sąsiedztwie.
P - Wyburzeń nie będzie dużo. Natomiast będzie sporo adaptacji istniejących
budynków do wymogów emerytów.
GF - Projekt zabudowy terenu byłej synagogi wytypowano do nagrody państwowej.
To niewątpliwy sukces architektów i zarazem duże wyróżnienie dla miasta.
Sądzimy, ze władze miejskie oraz społeczeństwo okażą państwu wiele pomocy,
serdeczności i uznania za twórczą pracę dla emerytów.
P - Przyznam się, że w Fordonie naprawdę dobrze się czujemy. Podoba się nam
miasto i nadwiślańskie tereny rekreacyjne. A co do projektu: chodzilo nam o
to, aby dać emerytom nowoczesne, wygodne i ładne mieszkania, a wokół domów
dużo zieleni.
Temat: 46. Sesja Rady Miasta.
46. Sesja Rady Miasta.
Podczas obrad radni przyjęli wszystkie projekty uchwał oraz projekt
oświadczenia Rady Miasta przewidziane w porządku sesji, tj.:
* w sprawie likwidacji Miejskiego Przedszkola Publicznego nr 8 w
Bolesławcu przy ul. Górne Młyny 5
* w sprawie określenia tygodniowego obowiązkowego wymiaru godzin zajęć dla
nauczycieli realizujących w ramach stosunku pracy obowiązki określone dla
stanowisk o różnym tygodniowym obowiązkowym wymiarze godzin
* w sprawie zaopiniowania zmiany w części opisowej dotyczącej planu
aglomeracji Bolesławiec zaopiniowanego pozytywnie Uchwałą Nr XXXII/316/05 Rady
Miasta Bolesławiec z dnia 30 marca 2005 r. w sprawie zaopiniowania propozycji
planu aglomeracji obejmującej granice i zasięg sieci kanalizacyjnych dla
ścieków komunalnych z terenu Miasta Bolesławiec i Gminy Bolesławiec
zakończonych oczyszczalnią ścieków komunalnych w Bolesławcu
* w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
terenu położonego w kwartale ulic: Zgorzelecka – Łokietka – Mazowiecka – Orla
– Pl. Piastowski w Bolesławcu
* w sprawie zmiany uchwały dotyczącej Wieloletniego Programu
Inwestycyjnego dla Miasta Bolesławiec na lata 2006-2010
* w sprawie zmian uchwał dotyczących przyjęcia Planu Rozwoju Lokalnego
Gminy Miejskiej Bolesławiec i przyjęcia Lokalnego Planu Rewitalizacji Miasta
Bolesławiec; w sprawie Aktualizacji Strategii Rozwoju Miasta Bolesławiec
* w sprawie szczegółowych zasad oraz trybu udzielania i rozliczania
dotacji przedmiotowych oraz w sprawie zmian w budżecie miasta na 2006 r.
Radni przyjęli również oświadczenie w sprawie poparcia działań zmierzających
do ustanowienia św. Marii De Mattias Patronką Miasta Bolesławiec.
Głosowania i dyskusje nad projektami uchwał poprzedziły sprawozdania
prezydenta Bolesławca i przewodniczącego Rady Miasta o ważniejszych
działaniach podjętych w okresie międzysesyjnym, roczne sprawozdania z
działalności Policji, Prokuratury, Sądu i KP PSP, sprawozdanie z działalności
Straży Miejskiej, sprawozdanie z realizacji Miejskiego Programu Profilaktyki i
Rozwiązywania Problemów Alkoholowych oraz sprawozdanie za rok 2005 z
realizacji Programu Współpracy Gminy Miejskiej Bolesławiec z podmiotami
prowadzącymi działalność pożytku publicznego.
(Rzecznik UM (przedruk))
Temat: nieustawny "salon" - prosze o rade
Gość portalu: olga napisał(a):
> Ja poprosilam tylko o pomoc w ustawieniu kanapy i kilku mebli, liczylam na
> podpowiedz odnosnie dodatkow, koloru tkanin, nic wiecej. Myslalam tez, ze
> sprawie komus przyjemnosc i satysfakcje wprowadzajac w zycie jego pomysly.
..........................
Doskonale Cie rozumiem, ale nie wiem do końca, jak to sobie wyobrażasz: w
formie pisemnej czy ustnej (spotkanie)? Jak miałabyś wytłumaczyć komuś
werbalnie układ Twojego mieszkania, a jak ten ktoś miałby, też werbalnie,
zaproponować Ci np. kolor ścian czy sofy? Nie mówiąc o pomocy w ergonomicznym
ustawieniu mebli czy doborze tkanin.
Jesli chodzi Ci o ogólne zasady urządzania wnętrz, to znajdziesz je w serwisie
gazety. Nikt raczej nie będzie w stanie pomóc Ci w urządzeniu Twojego
konkretnego wnętrza bez obejrzenia go/otrzymania planu z wymiarami. Nawet w
najprostrzej sprawie typu ustawienie sofy potrzebne jest dokładne rozpoznanie
terenu. Nawet, gdybyś nawiązała z kimś kontakt, dała mu plan, to jak ten ktoś
miałby przekazać Ci swoje propozycje?
W formie graficznej najlepiej. A to już wymaga co najmniej kilku godzin
roboty.
No bo co znaczy zadnie "kup beżowe zasłony, pomaluj ściany na niebiesko, sofę
ustaw pod oknem". Poszłabyś na to? Przecież cholera wie, jaki może być efekt
tych kombinacji w Twoim wnętrzu.
.......................................
> A co najwazniejsze - moja prosba byla skierowana do OSOBY UZDOLNIONEJ, to
> znaczy, ze taka osoba moze byc kazdy - lekarz,handlowiec, gospodyni domowa...
> Czy uwazacie, ze na forum Architektura maja prawo wypowiadac sie tylko
> architekci?
.....................................
Myślę, że nawet latający w chmurach architekt pomógłby Ci za darmo, gdyby
można to było zrobić opisując wnętrze w 5 minut. Niestety to na nic - gadać o
kolorach to sobie można do bólu i nic z tego nie wynika. Nawet lużna koncepcja
aranżacji wymaga jakiegoś tam opracowania.
Myślę, że w końcu się o tym przekonasz. Nie wątpię też, że znajdziesz kogoś,
kto zrobi Ci projekt za friko.
Ostatecznie nie piszę tego, aby ci dokopać, tylko aby Ci pomóc. Dobrym
wyjściem dla Ciebie byłby zamówinie projektu w jakiś sklepie. Sklepy meblowe,
stolarnie, salony kuchenne zwykle mają jakiegoś murzyna, który robi projekty
za darmo. Ku ogólnemu niezadowoleniu wszystkich niemurzynów....
Temat: Staw Kisiński - studium niewykonalności
Staw Kisiński - studium niewykonalności
Ponad rok temu już rozważałem koncepcję odtworzenia Stawu Kisińskiego, ale gdy
przeczytałem, że:
"Obecnie znajdują się tu zbiorniki potorfowe, tzw. torfianki. Teren jest
znakomity na chruściele, gdyż jest tu dużo trzciny, łozów i wierzby. Całość
jest nadal mocno podmokła, co stwarza znakomite warunki do gniazdowania
podróżniczka. Poza tym to świetne miejsce na inne wróblaki.
Gatunki ptaków lęgowych: podróżniczek, brzęczka, kszyk, potrzeszcz,
pierwiosnek, piecuszek, remiz, bąk, piskliwiec, czajka, rokitniczka, bł.
stawowy, bł. łąkowy, piegża, krzyżówka, słowik szary, derkacz, świerszczak,
strumieniówka, trzciniak, trzcinniczek, kokoszka, wilga, łozówka, dziwonia,
łabędź niemy, śpiewak, wodnik, zielonka, słonka, kukułka, potrzos, pliszka
siwa, myszołów, trznadel, cierniówka, pokrzewka czarnołbista, żuraw, grzywacz,
gajówka, bażant, kuropatwa, sójka, kulczyk, zaganiacz (tekst S. Menderski)".
- to mój projekt inżynierii krajobrazu napotkałby większe przeszkody niż
obwodnica Augustowa przecinająca Rozpudę.
Nie wchodzi w grę proste zalanie terenu między Kisinami i Działdowem by
utworzyć zbiornik o powierzchni 17 ha, czyli umożliwiający wybudowanie
przystani jachtowej, kilku kąpielisk - trzeba by wykopać ok 0,5 mln metrów
sześciennych ziemi.
Podejrzewam, że również archeolodzy zaprotestowali by przeciwko wykorzystaniu
bardzo wydajnej pogłębiarki, bo jak wiadomo w torfowiskach znajduje dobrze
zachowane zwłoki prehistorycznych ludzi i zwierząt.
Co prawda ziemia ta mogłaby posłużyć odtworzeniu terenu szkód górniczych
powstałych w wyniku rabunkowego wydobycia żwiru i piasku między Uzdowem i
Dąbrównem.
No to może chociaż 10-metrowej szerokości tor wodny od ul. Wolności do tamy w
Malinowie zamiast kanału młyńskiego, z dodatkowym wybraniem ziemi między
Działdówką, szosą do Mławy - dało by się wtedy pływać na deskach!
Temat: Odszkodowania dla Zydow. Ciag dalszy.
Gość portalu: polishAM napisał(a):
> Z kilku wypowiedzi na tym forum wynika, ze nie sa zgodni uwierzyc w
> komercyjny charakter sprawy Jedwabnego.
Trudno oczekiwać, że ludzie uwierzą w coś, czego nie ma.
> Gleboko sie myla. Wizyta
> Kwasniewskiego w sierpniu w USA byla poswiecona w duzym stopniu zadaniom
> Zydow. I tu bomba. Po powrocie z USA kancelaria zasranca przygotowala do
> sejmu projekt prywatyzacji ze szczegolnym uwzglednieniem interesu Zydow.
Na czym polega to >szczególne< uwzględnienie ? Na takim samym traktowaniu jak
wszystkich byłych właścicieli. Równe prawa, to >szczególne< uwzględnienie.
Chyba tylko w oczach takich, co to uważają, że Żydzi żadnych praw mieć nie
powinni.
> Przypominam, ze projekt prywatyzacji Solidarnosci ktory zasraniec zawetowal
> rok temu nie mial antypolskiego charakteru.
Tłumacząc na normalny język: tamten projekt dyskryminował osoby z obcym
obywatelstwem.
> Debata nad ta ustawa zacznie sie
> po przerwie wakacyjnej w sejmie. Wszystko zalezy od postawy PSL-u. Jezeli
> Kalinowski da sie zastraszyc SLD to PSL moze do nastepnych wyborow nie
> podchodzic. Samoobrona zabierze im wszystkie miejsca. Ale pamietajmy, ze PSL
> zajmuje ostatnio stanowisko zgodne z interesem naszego panstwa.
Zgodne z interesem naszego poaństwa jest przeprowadzenie uczciwej
reprywatyzacji, na zasadach równych dla wszystkich byłych właścicieli.
> Wielokrotnie
> Kalinowski musial sie ugiac od zadan wyborcow z terenu. Jestem przekonany, ze
> ta ANTYPOLSKA ustawa nie przejdzie przez nasz sejm. Jedwabne, szalenstwo w
> srodkach masowego przekazu, polityczne naciski, wszystko to bylo nastawione
> na przepchniecie tej ustawy i postawienie naszego narodu pod murem tych
> oprawcow spod znaku Gwiazdy Davida.
Ty sam jesteś oprawcą spod znaku swastyki.
Snajper.
Temat: Rydzyk wcale nie chce byc imperatorem !!
Rydzyk wcale nie chce byc imperatorem !!
Gazeta Wyborcza" - dodatek torunski
Propozycja z ksiezyca
Miasto uchyla rabka tajemnicy
Muzeum Osiagniec Narodu Polskiego, klasztor, hospicjum, stadion, hale
sportowa, baseny i kampus uczelniany - chce wybudowac o. Tadeusz Rydzyk na 54
ha gruntow, ktore ma dostac od miasta.
O sprawie pisalismy wczoraj: centroprawicowy zarzad Torunia przygotowal
projekt stanowiska dla rady miasta. Dokument zaklada oddanie w uzytkowanie
wieczyste kompleksu gminnych gruntow o pow. okolo 40 ha (z opcja powiekszenia
o kolejne 14 ha) Fundacji "Nasza Przyszlosc", ktorej prezesem jest szef Radia
Maryja o. Tadeusz Rydzyk. Ziemia to czesc tzw. JAR-u, 150 ha terenu miedzy
ulicami Ugory, Grudziadzka i Polna, zajmowanego niegdys przez
czerwonoarmistow, a przeznaczonego pod domy mieszkalne.
Fundacja chce na czesci JAR-u wybudowac niepanstwowa uczelnie - Wyzsza Szkole
Kultury Spolecznej i Medialnej. Zarzad miasta proponuje odstapienie od
przetargu i udzielenie "Naszej Przyszlosci" bonifikaty od pierwszej oplaty i
oplat rocznych z tytulu uzytkowania wieczystego gruntu w wysokosci az 99
proc.
Rabka tajemnicy uchylil wczoraj prezydent Torunia Wojciech Grochowski.
Inwestycja jest rzeczywiscie gigantyczna. - Oprocz obiektow dydaktycznych,
akademikow i osiedla domow mieszkalnych dla pracownikow, na gminnym gruncie
o. Rydzyk chce tez postawic m.in. kryta i otwarta plywalnie, hale widowiskowo-
sportowa, stadion, kosciol, hospicjum, klasztor oraz Muzeum Osiagniec Narodu
Polskiego. Obiekty te maja byc ogolnodostepne - powiedzial Grochowski (AWS). -
W uczelni ma studiowac okolo 5 tys. osob.
Nie potrafil jednak okreslic, czy bedzie to uczelnia platna i jakie beda
kierunki ksztalcenia.
Prezydent Torunia z duzym zapalem mowil o pomysle o. Rydzyka. - To cos
nadzwyczajnego, propozycja zupelnie w dzisiejszych czasach ksiezycowa -
stwierdzil. - Trzeba miec duzo determinacji, zeby porywac sie na tak wielkie
przedsiewziecie.
Grochowski apelowal, zeby nie przekreslic tej inicjatywy "zbyt pochopnie".
Zapewnil tez, ze szkola nie uszczupli terenow pod budownictwo mieszkaniowe -
domy wedlug zalozen mialy bowiem zajac tylko 90 ze 150 ha JAR-u.
Wedlug Grochowskiego sprawa oddania o. Rydzykowi gminnych gruntow nie stanie
w czwartek w radzie miasta, mimo ze jest juz umieszczona w porzadku obrad. -
Chcemy jeszcze zaprosic o. Rydzyka na spotkanie z klubami radnych - wyjasnil.
Opinie torunian o projekcie o. Rydzyka w rubryce TOP - w dziale
DARIUSZ CZOLGOWSKI
Temat: Czy znacie budowle pobudowne w Bydgoszczy...
tyciarek napisała:
> "Czy to nie jest przypadkiem propozycja adaptacji zakładów graficznych albo
> pl.teatralnego? Nie wierzę, że coś takiego robiłeś bez jekiegoś
> zapotrzebowania. Gdzie miałaby się mieścić taka inwestycja?
> pozdr"
>
>
> - rzecz powstała z braku zleceń jako druga,niegrzeczna koncepcja. raczej już
> pokaz siły,choć spodziewano się inwestora zagranicznego :-)
> miejsce jest w zasadzie tajemnicą. dlatego też wybór obrazków enigmatyczny
> i nie pozwala dopasować do sytuacji :-)
> chodzi o to,ze ten teren ciągle jest do zagospodarowania (działka jest pusta)
> i lepiej by za dużo ludzi się nim nie interesowało :-)
> to nie jest ścisłe centrum miasta :-)
> gdy sprawa tego terenu się rozwiąże, wszystko wyspiewam :-)
>
>
>
> p.s. Europejko, w Bydgoszczy jest paru niezłych, młodych, gniewnych ( ze
dwóch
> znam osobiście, o trzecim duzo słyszałem -laureaci konkursów międzynarodwych
> i takie tam, no są nieźli po prostu).
> Tylko jakoś żaden inwestor nie chce wykorzystać 30% ich mozliwości :-)
> Tylko patrzeć jak zdziadzieje nastepne pokolenie. Będzie trzepać na starość
jak
>
> te automaty jakieś archaiczne mastodonty. potem z przyzwyczajenia i po
> pozwoleniu się wyprzedzić przez pedzący świat, powstawać bedą takie ekstra
> zlecenia jak Telekomunikacja na Chodkiewicza, czy terminal lotniczy.
> fajne by były ,ale 20,30 lat temu .
>
> :-)
>
>
Tyciarek, pewnie znasz tego architekta (Daniel Liebeskind), ale
moze poczytasz sobie i poogladasz projekty (m.i. Museum Zydowskie w Berlinie,
projekt zagospodarowania WTC etc., ktore sa ci na pewno znane)
Wiem, ze ma on biuro architektoniczne w Berlinie, moze warto sprobowac
nawiazac z tym biurem kontakt.
podaje ci link:
www.daniel-libeskind.com/
Jesli chcesz moge ci poszukac jego adres w Berlinie.
Temat: jak powinno byc?
Gość portalu: colgate napisał(a):
> Mnie interesujme natomiast spojrzenie "jak powinno
> byc".
O, to ja może zabiorę głos, po raz pierwszy tutaj ;-)
Powinno być tak, że jak robi się coś dużego, większe
założenie architektoniczne i urbanistyczne w rodzaju KCK,
(np. centrum konferencyjne przy Rondzie Grunwaldzkim,
zabudowa terenu po hotelu Forum itp. - w dalszej
przyszłości np. rewitalizacja Zabłocia i pl. Boh. Getta,
przebudowa ul. Grzegórzeckiej czy Mogilskiej) to pod
kuratelą Urzędu Miasta ogłasza się międzynarodowy konkurs
architektoniczny i zaprasza do udziału znanych w skali
międzynarodowej twórców. Takoż można skomponować
międzynarodowe jury konkursu.
Oczywiście, musi być stosowny budżet nagród (także
dofinansowany przez gminę, mimo, że inwestor może być
prywatny). Ale to się opłaci: raz, że projekt będzie
wysokiej jakości bo poprzeczka zostanie zawieszona
wysoko, dwa że konkurs jest formą poważnej
międzynarodowej promocji miasta, trzy (to już z
przymrużeniem oka ;-) - Polacy, a Krakusy w szczególności
mają pewną trudność w krytykowaniu tego, co cudzoziemcy
zmajstrowali u nas (Sir Norman Foster w Warszawie czy
Arata Isozaki w Krakowie).
Do tego oczywiście trzeba poważnie traktować sam konkurs:
zwycięzca musi doczekać się realizacji projektu, i raczej
nie można projektować tylko bryły budynku: Kraków
potrzebuje "przeredagowania" wielu całych przestrzeni
publicznych (ulice, place itp.). Takie wymogi dotyczące
konkursów chyba mogą być też wpisane w plany miejscowe
zagospodarowania przestrzennego, a jeśli nie - to powinno
się to stać dobrym obyczajem inwestorów, przy aktywnej
polityce zachęt ze strony miasta. Oczywiście, nie chodzi
o konkurs na każdą plombę, ale o najważniejsze
lokalizacje i większe inwestycje: hotel kilkaset metrów
od Wawelu itp.
W rezultacie mieszkańcy - dzięki powszechnej
"medialności" takich konkursów, prezentacjom
internetowym, telewizyjnym czy gazetowym, a wreszcie
dzięki _realizacji_ zwycięskich projektów niechcący
przejdą edukację estetyczną na bardzo dobrych wzorcach. A
u nas takiej estetcznej edukacji i wrodzonego że tak
powiem poczucia piękna nie ma za grosz niestety.
Co gorsza, samą dyskusją (także w internecie) się tego
poczucia w narodzie nie wyrobi, bo ludzie się obrażają
albo też od razu "wiedzą lepiej". Dobry przykład wywołuje
jakąś tam falę naśladownictwa, i w tym upatruję szansy
dla przyzwoitej architektury w naszym mieście.
marcin ha
Temat: Fundamenty
GŁEBOKOŚĆ POSADOWIENIA FUNDAMENTÓW USTALA SIĘ BIORĄC POD UWAGĘ:
- głębokość występowania warstw geotechnicznych,
— poziom zwierciadła wody gruntowej i przewidywane jego zmiany,
— występowanie gruntów pęczniejących, zapadowych i wysadzinowych,
— projektowany poziom powierzchni terenu w sąsiedztwie fundamentów, poziom
posadzek pomieszczeń podziemnych (piwnic),
— głębokość posadowienia obiektów sąsiednich (jeśli istnieją),
- umowną głębokość przemarzania gruntów.
Przyjęta głębokość posadowienia fundamentu powinna spełniać następujące warunki:
— zagłębienie podstawy fundamentu w stosunku do powierzchni przyległego terenu
nie powinno być mniejsze niż 0,5 m; projektowanie zagłębienia niniejszego
wymaga uzasadnienia,
— w gruntach wysadzinowych, tzn. wszystkich gruntach zawierających więcej niż
10% cząstek o średnicy mniejszej niż 0,02 mm oraz wszystkich gruntach
organicznych, poziom posadowienia powinien znajdować się poniżej umownej
głębokości przemarzania h;. która — zgodnie z PN-8l/B-03020 — w poszczególnych
strefach Polski wynosi odpowiednio fy, = 0,80; 1,00; l,20i 1,40m
- stosowanie minimalnej głębokości posadownienia ma na celu takżę ochronę
betonu ław fundamentowych przed szkodliwym działaniem cyklów zamarzania i
odmarzania (korozja betonu)
głębokość przemarzania mierzy się od poziomu terenu lub poziomu posadzki piwnic
w budynkach nieogrzewanych.
Projektując fundamenty posadowione bezpośrednio, należy przewidzieć środki
chroniące przed: —• zalaniem wykopu fundamentowego przez wody gruntowe,
powierzchniowe
lub opadowe,
— przenikaniem do pomieszczeń podziemnych wód gruntowych oraz wód opadowych,
spływających powierzchniowo lub infiltrujących w podłoże gruntowe,
—- korozyjnym działaniem wód gruntowych, opadowych i technologicznych na
materiały i konstrukcje podziemnej części obiektu budowlanego.
Stosowanie minimalnych głębokości przemarzania ustalonych przez normę, napewno
nie doprowadzi do katastrofy. Jest to zdogne z PN i my konstruktorzy
budownictwa musimy się do tego stosować.
Jak pan chce to możę pan sobie posadowić budynek nawet na torfie na głębokości
25cm. Jezeli podpisze panu ktoś projekt to już jest pańska sprawa i tego kogoś
kto go podpisuje.
Z postu napisanego przez pana wynika, że nie ma pan najmniejszego pojęcia o
posadawoaniu budynków, ani też najmniejszego pojęcia z zakresu budownictwa.
Temat: deweloperzy pod ochroną
tu jest tekst, link mi gdzieś przepadł.
Deweloperzy czytają? Ale kasowanie nie następuje automatycznie.
Za DP.
Przeciwko komunalnym
Stowarzyszenie "Przyjazny i Bezpieczny Ruczaj" uwaza, ze przy wydawaniu decyzji
budowanej dla budynkow komunalnych przy ul.
Magnolii zostaly popelnione bledy; zlozylo wiec wniosek o
uniewaznienie "wuzetki".
- Decyzja o wydaniu warunkow zabudowy i zagospodarowania terenu powinna
obejmowac takze infrastrukture. Tymczasem w tym przypadku
"wuzetka" dotyczy tylko budynkow, a na przylacza inwestor, wyloniony w
przetargu bedzie musial sam uzyskac decyzje - mowi Andrzej
Mucha, prezes Stowarzyszenia "Przyjazny i Bezpieczny Ruczaj". Jego zdaniem
zdobycie drugiej "wuzetki" pochlonie tyle czasu, ze
inwestycja i tak nie zostanie zrealizowana w tej kadencji. - Z naszych
informacji wynika takze, ze na tym terenie, gdzie maja
powstac bloki, przebiega gazociag, nikt tego jednak wczesniej nie sprawdzil -
twierdzi Andrzej Mucha.
Tymczasem prezydent Jacek Majchrowski planuje oddanie 300 mieszkan w rejonie
Magnolii do konca roku 2006. Trwa przetarg na
wylonienie projektanta i wykonawce osiedla blokow komunalnych. Przeciwko tej
inwestycji protestuje czesc radnych. Przygotowali
projekt uchwaly, ktorego celem jest zmiana polityki mieszkaniowej miasta:
odstapienie od budowania mieszkan dla najubozszych, na
rzecz kupowania lub wynajmowania.
Niektorzy radni popieraja jednak prezydenta. - Jesli miasto samo wybuduje
mieszkania - zaoszczedzi na zysku, jaki wzialby dla
siebie deweloper. Poza tym wynajmowanie mieszkan oplaca sie teraz, nie jest to
rozwiazanie problemu na przyszlosc. Nie mozemy
nagle tak pochopnie zmieniac decyzji dotyczacych polityki mieszkaniowej.
Najpierw nalezaloby przeanalizowac, policzyc - co
bardziej sie gminie oplaca - przekonywal radny Adam Udziela na posiedzeniu
Komisji Mienia i Rozwoju Gospodarczego.
Deweloperzy juz teraz odczuwaja skutki planowanej inwestycji przy ul.
Magnolii. - Klienci pytaja - czemu mieszkania na Ruczaju
maja byc takie drogie, skoro powstanie tam osiedle blokow komunalnych. Ruczaj
to obecnie najwiekszy plac budowy. Nam moze
zabraknac terenow do budowania, poniewaz miasto planuje tutaj duza inwestycje
komunalna - stwierdzil Tytus Misiak, jeden z
deweloperow. (AM)
Temat: Płaszowska-Semaco Invest
Witamy nową Sąsiadkę!
Słuchajcie, dzwoniłam do pani Anny Mróz - Kierownika Referatu Przetargów i Zmian
Wydziału Skarbu Miasta Krakowa
www.bip.krakow.pl/?id=32&sub=struktura&query=id%3D10574%26pz%3D2
która zajmuje się tym tematem.
Sprawa wygląda następująco: na razie gmina Kraków stara się u WZiZT (warunki
zabudowy i zagospodarowania terenu). Dopiero jak dostaną tą WZ-tkę to tam będą
określone wymagania jakie musi spełniać budynek, np. wysokość, wielkość itp.
Wniosek uwzględnia obecny przebieg ulicy Płaszowskiej, czyli tak naprawdę
dotyczy działki nr 53/32 i tylko kawałka działki 53/15 (tak jak na rysunku,
który Wam wysłałam). Ulica Płaszowska zostaje tak jak jest teraz. Oni jeszcze
nie wiedzą co z tą WZ-tką później zrobią, być może będą sami budować ten blok
(ale jak mi powiedziała pani Anna Mróz rada dzielnicy jest przeciwna mieszkaniom
socjalnym), albo wystawią do przetargu. Wtedy kupi to pewnie jakiś deweloper.
Dopiero na podstawie WZ-tki jest robiony Projekt Budowlany, a później pozwolenie
na budowę. Nie wiem tylko jak to jest z protestami przeciw budowie, na jakim
etapie to się załatwia. No bo jeszcze nie wiadomo nawet jak ten budynek będzie w
ogóle wyglądał i gdzie dokładnie będzie stał.
Nie wiem samo co o tym myśleć: mielibyśmy przez półtora roku tam hałas, kurz i
brud jakby to budowali, mieszkańcy bloku B trochę zasłonięty widok od strony
południowej no i może te mieszkania socjalne, ale z drugiej strony osłonił by
nas ten blok trochę od hałasu z ulicy Saskiej (szczególnie jak powstanie Trasa
Nowopłaszowska)i nie byłoby już pijaczków pod krzakami (chyba że ci z mieszkań
socjalnych :-), no bo teraz nie ukrywajmy taki niezagospodarowany teren
nieciekawie wygląda.
Może jeszcze ktoś z Was zadzwoni i się o coś dopyta - podaję telefon do pani
Anny Mróz: 012-616-9807 (bardzo miła pani).
Pozdrawiam
Temat: Mysliwce amerykanskie zaatakowaly Polske
Mysliwce amerykanskie zaatakowaly Polske
Dzis nad ranem mysliwce i okrety amerykanskie zaatakowaly Polske. Jako powod
podano zle traktowanie mniejszosci zydowskiej w Polsce. Na Westerplatte
wojska marynarki ladowej Stanow Zjednoczonych zajely przyczolek po czym
natychmiast zaprzysiezono rzad tymczasowy. W zarzadzie Zwiazku Patriotow
Polskich ktory stanowi obecny rzad zasiadaja Konstanty Gebert, Adam Michnik,
Wanda Rapaczynski i Marek Borowski. Informacja wojskowa podaje, ze wojska
amerykanskie nie natrafily na zaden opor regularnej armiii. Jedynie
sporadyczne wypadki terroryzmu z inicjatywy miejscowych organizacji
faszystowskich o nazwie Mlodziez Wszechpolska szybko stlumione przy pomocy
organizacji paramilitarnych SLD i Uni Wolnosci. Polska od lat lamala umowy
miedzynarodowe dotyczace eksterytorialnosci Oswiecimia i jego kurateli przez
spolecznosc miedzynarodowa. Polska rowniez przetrzymuje zrabowany majatek
zydowski znacznie przekraczajacy jej gross domestic product co dowodzi, ze
wszelkie obietnice rzadu polskiego zeby rozwiazac ten problem nie mialy
praktycznego zastosowania. Problem Polski powinien zostac rozwiazany przez
spolecznosc miedzynarodowa i jest juz projekt Swiatowego Kongresu Zydow jak
zadoscuczynic za krzywdy wywolane spolecznosci zydowskiej przez narod Polski.
Za krzywdy moralne postuluje sie wysiedlic ludnosc etnicznie polska z Krakowa
i Malopolski a na to miejsce sprowadzic ludnosc z terenu Izraela. Region ten
nazwany Judenlandem bedzie stanowil jednostke terytorialnie niezalezna.
Postuluje sie rowniez, zeby opuszczajaca te tereny ludnosc polska wziela
najpierw prysznic w miejscowosci niedaleko oddalonej od Krakowa. Agresja na
Polske miala charakter pokojowy i wreszcie spolecznosc miedzynarodowa moze
odetchnac z ulga na wiadomosc o poskromieniu tego zrodla miedzynarodowej
niesprawiedliwosci.
Temat: JW Construction - inwestycja w Łodzi
"Budowa (...) wstrzymana" - zaczyna się zabawa :(
lodz.naszemiasto.pl/wydarzenia/563283.html
"Budowa apartamentów przy Tymienieckiego wstrzymana"
Sobota, 28 stycznia 2006r.
Nadzór budowlany wstrzymał budowę apartamentowców przy ul. Tymienieckiego 16c w
Łodzi. Okazało się, że inwestor, J. W. Construction Holding SA, samowolnie
zmienił plany budynków. Na terenie kompleksu mają powstać mieszkania o
powierzchni od 30 do 111 m kw., po 3 tys. zł za metr.
Budowę apartamentowców wstrzymano po kontroli inspektorów budowlanych
Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego nakazał "wstrzymanie robót budowlanych
przy wykonywaniu zespołu mieszkalno-usługowego złożonego z czterech budynków z
garażami dla samochodów osobowych, zjazdów z ulicy Tylnej i Tymienieckiego,
wewnętrznego układu drogowego, sieci i przyłącza wody, kanalizacji, centralnego
ogrzewania, oświetlenia terenu".
W uzasadnieniu pisze, że "Roboty budowlane należy uznać za wykonane z istotnymi
odstępstwami od udzielonego pozwolenia na budowę. Odstępstwa głównie polegają na
zmianie układu ścian konstrukcyjnych i osłonowych (...) oraz zmianie funkcji
pomieszczeń w poszczególnych budynkach".
Nieprawidłowości zostały wykryte podczas kontroli.
Przedstawiciel J. W. Construction w Łodzi nie chciał się wczoraj wypowiadać na
ten temat.
- Mamy wszystkie pozwolenia na kontynuowanie prac. Proszę kontaktować się z
centralą naszej firmy w Ząbkach - usłyszeliśmy.
Zbigniew Podkrólewicz, kierownik robót, pracujący dla generalnego wykonawcy
osiedla, firmy NS Inwestycje, także nie chciał mówić o wstrzymaniu prac. -
Inwestor nie przekazuje mi pism, które dostaje z nadzoru budowlanego.
Urszula Krysztoforska, powiatowy inspektor nadzoru budowlanego, twierdzi, że
prace mogą zostać wznowione, jeśli inwestor do kwietnia przedstawi projekt
zamienny. - Jeśli dokumenty nie wpłyną, uznamy, że zaniechano inwestycji i
dopilnujemy, by szkielety budynków zostały zabezpieczone - dodaje.
Ewa Barlik, przedstawicielka centrali firmy J. W. Construction w Warszawie,
odpowiedź na nasze pytania obiecała przygotować na poniedziałek.
Przy bramie wjazdowej na budowę nadal działa punkt sprzedaży mieszkań. -
Zapłaciłam 200 tysięcy złotych za apartament. Nie słyszałam, że są problemy z
budową. Oby skończyła się szybko, bo mam już klienta na stare mieszkanie -
stwierdziła kobieta, wsiadając do luksusowej limuzyny.
==
No to zaczynamy teatrzyk z JWC w roli głównej...
Temat: Płaszowska-Semaco Invest
Cześć wczystkim!
Mam mieszkane w różowym bloku i chciałabym wyjaśnić kilka kwestii co do
ewentualnej zabudowy działki przed 'różowym blokiem' i waszymi nowobudowanymi
blokami.
1. problem braku miejsc parkingowych nie dotyczy wyłącznie klientów
apteki/przychodni/centrum rehabilitacji. Nie wiem czy wzięliście pod uwagę
fakt, że goście przyjeżdżający do was też będą musieli gdzieś parkować, bo
pewnie wasz blok też będzie ogrodzony (czyli niedostępny dla aut z zewnątrz)
2. stroną w sprawie ustalenia warunków zabudowy w Wydziale Architektury Urzędu
Miasta Krakowa są właściciele działek sąsiednich, czyli w waszym imieniu
występuje Semaco i to na nich powinniście wywierać nacisk, aby oficjalnie
oprotestowali projekt zagospodarowania tego terenu
3. o ile w Wydziale Architektury Urzędu Miasta Krakowa być może mogą występować
wyłącznie zainteresowane strony (właścicele), to wnioski do rady dzielnicy mogą
składać wszyscy okoliczni mieszkańcy (również ci przyszli;)
4. oczywiście, mieszkańcy różowego bloku plan zagospodarowania oprotestowali,
ale w takich sprawach to w ilości siła - obawiam się, że protesty mieszkańców
bloku różowego oraz właścicieli przychodni mogą nie wystarczyć. A gdy ten etap
zostanie zatwierdzony, to pozwolenie na budowe i realizacja projektu może
nastąpić naprawdę szybko. Myślę, że do czasu zawiązania waszej wspólnoty, czyli
jak rozumiem do września, sprawa może być już niestety przesądzona/zamknięta.
Reasumując, proszę 'nie zwalać' problemu ewentualnego nowego bloku wyłącznie na
mieszkańców różowego bloku! Pamiętajcie, w ilości siła.
Pozdrawiam i życzę wiele radości z nowych miszkań.
Temat: RONSON-PEGAZ
Budynek Cataliny
z forum Pegaz II:
"Witam,
Zastanawiam się nad kupnem mieszkania w budynku PAX i zainteresowałem się
planami dotyczącymi zabudowy działek po stronie południowej tego budynku - czyli
działki Pegaz I, Pegaz II, i ...
14 piętrowego budynku "D" Cataliny.
Byłem w NBAM w PKiN i sprawdziłem inwestycje planowane w tym rejonie.
Bydynek Catalina "D" ma powstać na przeciwko budynku PEGAZ II od strony
południowej (tam gdzie teraz stoi mały dom jednorodzinny - został on wykupiony)
i niestety projekt przewiduje "kolumbrynę" szeroką na całą działkę 25/4 i 25/5,
która zasłoni od południa zupełnie budynek PEGAZ II. Wygląda to fatalnie.
UWAGA: W przypadku wydania decyzji przez BNAM o zabudowie dotyczącej budynku "D"
Cataliny i jej późniejszego oprotestowania na drodze sądowej, jedynie mieszkańcy
PEGAZ II będą stroną w tym sporze.
Natomiast obecne protes:ty mieszkańców osiedla Catalina, PAX, PEGAZ I mogą być
podstawą do zmiany a nawet odrzucenia projektu zabudowy dla budynku "D" Cataliny
przez BNAM (biuro naczelnego architekta miasta).
Dodatkowo w kwadracie przylegającym do Granitowej, al. wyścigowej i Rzymowskiego
powstaną 3 wieżowce - (10 p., ok. 7p. i ostatni 10 lub 12 p.) co znacząco
wpłynie na komunikację po ul. Granitowej, z której będzie wjazd do garaży. (dla
tej inwestycji decyzja została już wydana jakiś czas temu). Pierwotnie o
zabudowę tego terenu występowała Catalina wraz z innym nieznanym mi inwestorem,
lecz to ten drugi dostał decyzję.
Dodając do tego budynek biurowy Catalina Center, czy jakoś tak (ten, który
zasłoni istniejące wieże Cataliny od strony północnej z wjazdem przy stacji
benzynowej) widać, że mogą być ogromne problemy z komunikacją po Al. wyścigowej.
Mam nadzieję, że mieszkańcy budynku PEGAZ II w porę zareagują i już teraz
podejmą działania (bo mają najsilniejszy głos zarówno na etapie podejmowania
decyzji o warunkach zabudowy, jak również w przypadku jej późniejszego
oprotestowania)."
Temat: Rada miasta bedzie rozpatrywac skargi na prezydent
jest to jakiś pomysł:)
w końcu pan Prezydent Majchrowski:
Nie chce zastosować się do uchwały Komisji Rewizyjnej wzywającej Pana Prezydenta do wstrzymania wszelkich działań związanych z planowaną inwestycją przy ul Magnolii do czasu wyjaśnienia wątpliwości związanych z wydaną 03.09.2004 decyzją o Warunkach Zabudowy i Zagospodarowania Terenu (chodzi o rozpatrywany właśnie przez SKO wniosek o unieważnienie decyzji WZiZT dotyczących tych działek).
Podobnie ignoruje uchwałe Rady Miasta Krakowa nr LXXI/673/05
www.cyfronet.krakow.pl/mk/rmk/posiedzenia/show_pdfdoc.php?id=20340
(patrz par. 3):
"...Prezydent Miasta Krakowa wykona następujące działania:
a/ wstrzymane zostaną przygotowywane inwestycje w zakresie komunalnego zwartego budownictwa mieszkaniowego; Prezydent przedstawi w terminie do 28 lutego 2005 roku plan zagospodarowania terenów, na których takie budownictwo miało być realizowane;
b/ przygotuje i przedstawi Radzie Miasta Krakowa w terminie do dnia 15 marca 2005 roku projekt uchwały, zmieniającej uchwałę o polityce mieszkaniowej Gminy Miejskiej Kraków i wdrażającej kierunki ustalone w niniejszej uchwale oraz harmonogram realizacji ustalonych kierunków;
c/ przygotuje i przedstawi Radzie Miasta Krakowa w terminie do dnia 30 czerwca 2005 roku propozycję lokalizacji mieszkań socjalnych dla rodzin, wobec których stwierdzono zachowania społecznie szkodliwe oraz określi plan działań w zakresie realizacji pozyskiwania mieszkań dla osób, u których stwierdzono takie zachowania;"
Tym czasem np. wczoraj z radia RMF można było się dowiedzieć, że osiedle
powstanie i Prezydent absolutnie nie ma zamiaru zmieniać swojego zdania.
Ciekawe jakim prawem Prezydent ignoruje opinie Rady Miasta Krakowa, a więc przedstawicieli mieszkańców.
pozdrawiam
Strona 2 z 4 • Znaleziono 181 wyników • 1, 2, 3, 4