Wyświetlono wiadomości wyszukane dla słów: projekty domów do adaptacji
Temat: Formalności związane z wycinką drzew pod budowę.
Są dwa rodzaje zezwoleń
- wycinka pielęgnacyjna - to załatwiasz z leśnikiem
- wycinka pod budowę - konieczna do wydania pozwolenia na budowę domu i ogrodzenia
Do budowy:
Musisz miec adaptacje budynku - wrysowany projekt budynku w działke z podanymi
powierzchniami zabudowy (dom, śmietnik, ścieżki, droga dojazdowa, ogrodzenie
itp.) i jeszcze opis taksacyjny od nadleśnictwa w celestynowie.
Następnie trzeba udać się do Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych w Warszawie
z wnioskiem o wyłączenie z produkcji leśnej terenów zgodnie z mapką.
www.warszawa.lasy.gov.pl/ Już nie pamiętam dokładnie jaka tam jest
procedura ale dowiesz się wszystkiego na tel.
"Wnioski o wydanie zgody na wyłączenie z produkcji leśnej gruntów, można
przesyłać pocztą lub składać osobiście w sekretariacie biura Regionalnej
Dyrekcji Lasów Państwowych w Warszawie w dniach od wtorku do piątku w godzinach
od 8.00 do 14.30 (tel. 517-33-57;fax 517-33-21 )"
Powodzenia
Temat: Kupiłam działkę, a teraz szukam projektu
Kupiłam działkę, a teraz szukam projektu
po przeanalizowaniu chyba 10 katalogów spodobał
nam się ten domek / z kilkoma zmianami/.
Oczywiście od początku marzyliśmy o parterowym
z możliwością adaptacji poddasza.
Czy podoba Wam się ten dom?
www.domus.wroc.pl/projekt1.html?id=25
Temat: Co się stanie z wrocławską Wielką Wyspą?
anettb napisała:
> Według mnie plan zagospodarowania nie powinien dotyczyć
> przebudowy garaży lecz poprawy stanu uliczek i domów na
> Sępolnie. Budynki mają prawie 80 lat i sa już mocno
> wyeksplatowane, pękają ściany bo wydaje się zgody na adaptacje
> strychów co stwarza dodatkowe obciązenie a klatki schodowe i
> dachy sa w opłakanym stanie. Spółka Fontis fatalnie zarzadza
> osiedlem i pobiera za to duże pieniądze w formie czynszu. Na
> uliczkach widać dziury lub łaty na łatach, co stwarza złe
> warunki nie tylko do chodzenia (szczególnie w zimie) ale i do
> jazdy, często podczas większych opadów nie mozna przejśc ulicą
> bo studzienki nie są w stanie przyjąć tyle wody i robią się
> gigantyczne jeziora. Nie można przejść chodnikiem bo sa
> zastawione przez samochody....i tutaj faktycznie przydałyby się
> miejsca parkingowe lub też lepsze wykorzystanie garaży, które w
> dużej mierze są puste....ale to można odłożyć na później.
> Apeluję więc do władz żeby zajęły się poprawa stanu technicznego
> całego osiedla, jako obiektu zabytkowego, bo to jest w tej
> chwili najważniejsze.....jestem gotowa w miarę swoich możliwości
> dofinansowywać takie przedsięwziecie i myślę że taki projekt
> zaakceptowaliby wszyscy mieszkańcy.
Typowa wypowiedz samolubnego mieszkanca wyspy.Obwodnicy, która odkorkuje
tamten region nie chcemy ale wyremontujcie nam domy to wtedy moz enie
bedziemy protestować.To już nawet nie jest smieszne!
Temat: Dom przyszłości
super IMHO
pamietam bardzo podobny niekonwencjonalny projekt z katalogu muratora:
parterowy, duza czesc centralna, czytelny podzial na czesc dzienna i sypialnie,
w sam raz na potrzeby 5 (w porywach 7) osobowej rodziny, latwy do adaptacji
(np. zamiast 'rotundy' szescianik ze szkla).
ocenilismy wtedy ze jest najlepszy i bije inne na glowe (np, potem byla tez
ciekawa 'kostka z wdziekiem';)... i w koncu kupilismy (na razie!) apartament w
w-wie...
oby wiecej takich domow powstawalo, przyciagajacych wzrok
pozdro
Temat: prosze o opinie w sprawie projektu- architekci i..
1. Wiatrołap 6.5 m2
3. Kuchnia 6.4 m2
2. Hall 11.4 m2
8. Korytarz 8.3 m2
Razem, prawie 20 m2 nie licząc schodów w salonie
6. Pokój dzienny 31.0 m2
15. Garaż 33.1 m2
Samochodem być :))
Charakterystyka projektu Genowefa
Dom parterowy z możliwością adaptacji poddasza, z dwustanowiskowym garażem,
przeznaczony dla 4-5-osobowej rodziny. Strefę dzienną budynku stanowi duży
salon (z wyjściem na zadaszony taras) połączony przez jadalnię z kuchnią, wc z
prysznicem...
Taras jest tak wąski, że faktycznie nadaje się tylko na komunikację. Ale
dlaczego mam chodzić z salonu, przez taras i jadalnię, do WC?
WC... Poczuj urok radosnego pierdzenia w czasie posiłku.
Itd.
Temat: A taki projekt ???
Dziękuje za szczere chęci ale ten dom zupelnie mi sie nie podoba - chociazby
wizualnie. Poza tym jak na taka powierzchnie to wydaje mi się dość ciasny 9
małe pomiesczenia, salon) i ma dużo zakamarków.
A poz tym co mi to daje ? Jeden pokój z łazienką nie wystarczy na mieszkanie a
gdybym chciała pociągnąc to na garaż to i tak musze adaptowac projekt do swoich
potrzeb.
W mojej 2 propozycji tj.:
www.domoweklimaty.pl/index.php?id=4&hid=1353
też ma 2 wejście ( od tyłu garażu , który stałby się powierzchnią mieszkalną)
chociaz chyba jednak bardziej podoba mi się 1 propozycja czyli:
www.domek.net.pl/mur_modrzewiowy_z_wykuszem/mur_modrzewiowy_front.htm
I co ja mam począć ? Wybrac jeden z tych dwóch po czym skontaktowac się z
projektantami w celu wyjaśnienia mozliwości ? kosztów adaptacji ? Warto ?
Temat: IRMA II
Witam,
Właśnie kupiłam projekt z Grupy Archipelag Irma II a wycena tego domu przez
firmę,która będzie stawiać ten dom to 100 tys., ale w to jest wliczona
adaptacja poddasza (czyli zmina stropu na betonowy) oraz cena za robociznę (ok.
35 tys.), oczywiście i blachodachówka. Będzie to stan surowy otwarty. Koszt
materiałów został policzony na 67 tys.
Temat: nadbudowa strychu
Gra jest warta świeczki, jeżeli naprawdę odpowiada Ci klimat mieszkań
strychowych. I pod warunkiem, że miejsce jest ok np. centrum miasta z widokiem
na park. Koszty adaptacji strychu są porównywalne z budową nowego domu. Musisz
zacząć od zgody właściciela budynku i projektu, potem kredyt i wykonawca...
Temat: Czy chcesz zostać archiektem?
Jestem architektem od lat 30 - jak się sama gorzko śmieję - jestem "architektem
dla ubogich" - tzn nie trafiają mi się jakoś przesadnie zasobni inwestorzy,
mam nieustające problemy z bieżącymi płatnościami, a mimo to jeszcze raz
powtórzyłabym tę samą drogę.
Kocham być architektem ;-) nie dlatego, że "ten tytuł brzmi dumnie", ale uważam
że ten zawód cały czas mnie rozwija, nie chodzi tu o samokształcenie typu
poznawania "tryndów" i nowych materiałów budowlanych, ale o te wyzwania jakie
niesie każdy nowy projekt - a to trzeba być psychologiem, żeby przekonać
inwestora, który sobie coś ubzdurał, a ja WIEM (po tylu doświadczeniach) że
efektu będzie żałował, przy każdym warsztacie, knajpce itd trzeba się "wciągać"
w technologię działania tego czegoś, przy adaptacjach - to dopiero bywa
łamigłówka, jak zmierzyć strażaka z istniejącymi schodami......
Mogłabym ciągnąć ;-), ale powiem jeszcze tylko jedno -
Marzyłam przed i podczas studiów o konserwacji zabytków, przestraszyłam się,
bo najbliższe miejsce w PKZ-cie było bardzo daleko od domu, lata całe nie
miałam z tym do czynienia, ale "chodziło" za mną - efekt ? w tej chwili
"tymy ręcamy" nie tylko za darmo, ale jeszcze dokładamy swoje odbudowujemy
z przyjaciółmi jeden zabytek ;-)))))
Temat: szukam architekta
goraco polecam pracownie projektowa, ktora oferuje usługi w zakresie
projektowania architektonicznego, projektów wnętrz, adaptacji i
inwentaryzacji, www.gato.com.pl, dziewczyny, z pracowni GATO, zaprojektowaly
i wlasnie wykonczyly mieszkanie moich marzen :-). Nie potrafie im sie
innaczej odwdzieczyc za genialna prace i serce, ktore wlozyly w moje pierwsze
50 m2. Moge tylko, podzielic sie swoim doswiadczeniem na tym forum, z
nadzieje ze moje pozytwne doswiadczenie zostannie podane dalej.
Chcesz mieszkac w domu marzen? Wejdz na strony www.gato.com.pl. i napisz do
agnieszki lub grazyny.
Temat: genialni architekci - pozytywne doswiadzczenia
genialni architekci - pozytywne doswiadzczenia
goraco polecam pracownie projektowa, ktora oferuje usługi w zakresie
projektowania architektonicznego, projektów wnętrz, adaptacji i
inwentaryzacji, www.gato.com.pl, dziewczyny, z pracowni GATO, zaprojektowaly
i wlasnie wykonczyly mieszkanie moich marzen :-). Nie potrafie im sie
innaczej odwdzieczyc za genialna prace i serce, ktore wlozyly w moje pierwsze
50 m2. Moge tylko, podzielic sie swoim doswiadczeniem na tym forum, z
nadzieje ze moje pozytwne doswiadczenie zostannie podane dalej.
Chcesz mieszkac w domu marzen? Wejdz na strony www.gato.com.pl. i napisz do
agnieszki lub grazyny.
Temat: Poddasze a upały
Poddasze a upały
Zastanawiam sie jak żyje sie na poddaszach w takie dni jak obecnie. Mieszkam na ostatniej kondygnacji bloku z lat 60- tych. Od papy na dachu dzieli mój sufit jakieś 40 cm. Mieszkanie jest jak piekarnik ( mimo że ściany bloku niedawno wyłożone zostały styropianem).
Planujemy budowę domku ( mały, ale z pewnością w porównaniu z naszym M-3 to luksus). Chcielibysmy wybrać projekt z poddaszem nadającym sie do adaptacji ( jak sie rodzinka rozrosnie), ale jeśli na poddaszu ma być tak gorąco latem jak w maszym dotychczasowym mieszkaniu to może nie warto marzyć o domu, który urosnie wraz z rodzina???
Co na to Mieszkańcy Poddaszy i inni znający temat z własnych lub cudzych doświadczeń????????????????
Temat: Co się stanie z wrocławską Wielką Wyspą?
Według mnie plan zagospodarowania nie powinien dotyczyć
przebudowy garaży lecz poprawy stanu uliczek i domów na
Sępolnie. Budynki mają prawie 80 lat i sa już mocno
wyeksplatowane, pękają ściany bo wydaje się zgody na adaptacje
strychów co stwarza dodatkowe obciązenie a klatki schodowe i
dachy sa w opłakanym stanie. Spółka Fontis fatalnie zarzadza
osiedlem i pobiera za to duże pieniądze w formie czynszu. Na
uliczkach widać dziury lub łaty na łatach, co stwarza złe
warunki nie tylko do chodzenia (szczególnie w zimie) ale i do
jazdy, często podczas większych opadów nie mozna przejśc ulicą
bo studzienki nie są w stanie przyjąć tyle wody i robią się
gigantyczne jeziora. Nie można przejść chodnikiem bo sa
zastawione przez samochody....i tutaj faktycznie przydałyby się
miejsca parkingowe lub też lepsze wykorzystanie garaży, które w
dużej mierze są puste....ale to można odłożyć na później.
Apeluję więc do władz żeby zajęły się poprawa stanu technicznego
całego osiedla, jako obiektu zabytkowego, bo to jest w tej
chwili najważniejsze.....jestem gotowa w miarę swoich możliwości
dofinansowywać takie przedsięwziecie i myślę że taki projekt
zaakceptowaliby wszyscy mieszkańcy.
Temat: walne zgromadzenie spółdzielni
To że radni spółdzielni zgłaszają projekt takiej uchwały to się
nawet specjalnie nie dziwię.
Ten piękny obraz opisany przez „Zorinę” jakoś mi nie pasuje do
rzeczywistości.
Z tego co wiem to tzw. stolarnia nie nadawała się do remontu i
przeznaczona została do rozbiórki. Co się takiego stało, że nagle do
remontu się nadaje, ba nawet do adaptacji na lokal użyteczności
publicznej? Czy są w tej sprawie jakieś nowe decyzje powiatowego
inspektora nadzoru budowlanego? Co będzie w przypadku braku
pozytywnej decyzji? Czy stowarzyszenie posiada choćby bardzo ogólną
wartość kosztów adaptacyjnych?
Jaki to sponsor, który uzależnia swój sponsoring od posiadania prawa
własności gruntu lub budynku, sponsoruje się organizację a nie jej
stan posiadania, no chyba że ma w tym jakiś cel.
Dlaczego tak atrakcyjny teren spółdzielnia chce oddać za darmo
stowarzyszeniu, które dziś jest a jutro może go nie być? Dlaczego
akurat spółdzielnia ma pomagać stowarzyszeniu, skoro instytucją do
tego celu powołaną jest gmina. Podzielam zdanie tych, którzy
uważają że dom kultury, sala sportowa i inne tego typu obiekty są do
wykorzystania. Burmistrz na pewno chętnie udostępni nawet kilka
pomieszczeń, jeszcze może i rada jakiś grosz na pożyteczną
działalność dorzuci. A takie tam gadanie, że blisko, akurat.
Przeważnie bywa tak jak w przysłowiu: kościół ma blisko a rzadko do
niego zagląda, gospodę daleko a codziennie w niej bywa.
Mam nadzieję że walne będzie mądrzejsze od rady i nie odda naszego
majątku za darmo.
Temat: Strych 100m2 za 750zł/m2. Czy warto? Pomocy!
Warte.
Choć to zależy też od samego stanu budynku i rozkładu strychu.
Prace jakie musisz wykonać po kupnie strychu, to:
0. zapłacic za projekt i pozwolenie.
1. Ocieplenie stropu.
2. Wstawienie okien Velux.
3. Być może ocieplenie ścian.
4. Postawienie ścianek działowych.
5. Doprowadzenie mediów - woda, kanalizacja, ścieki, prąd, c.o.
6. No i ogólny remont pomieszczenia - podłogi, ściany, drzwi, glazury.
Jeśli dom jest w miarę dobrym stanie, to adaptacja wyniesie cie jakieś 100 -
130 tys. zł. W sumie wyjdzie ci za m2 jakieś 1800 zł do 2000.
Zauważ, że pkt. 6 w nowych mieszkaniach i tak trzeba robić.
UWAGA: przed kupnem dowiedz się, czy bedzie zgoda na doprowadzenie na strych
wody, kanalizacji i c.o.
Moi znajomi kupili strych i takiej zgody spółdzielnia im nie dała. Ale oni
kupili strych nad swoim mieszkaniem, więc łazienkę, kuchnię, to mają na
pierwszym poziomie. Na strychu zrobili tylko sypialnie - grzac muszą piecykami
na prąd.
No ale chcieli tez miec łazienkę.
Temat: Bezpłatne szkolenia w Ostrowcu Św.
Bezpłatne szkolenia w Ostrowcu Św.
BEZPŁATNE SZKOLENIA
@daptacja w ramach działania 2.4 ZPORR:
1. Marketing z elementami grafiki (180 godzin)
2. Grafika komputerowa (180 godzin)
3. Zamówienia publiczne z obsługą komputera (180 godzin)
4. Kadry i płace (180 godzin)
5. Księgowość małych i średnich przedsiębiorstw (180 godzin)
6. Tworzenie stron www (180 godzin)
7. Sprzedawca z obsługą komputera i kasy fiskalnej (180 godzin)
W szkoleniach mogą brać udział osoby:
- pracownicy sektora ochrony zdrowia, sektora budowlanego, przemysłów:
lekkiego, chemicznego, cukrowniczego, maszynowego,
- zagrożone utratą pracy (również w okresie wypowiedzenia),
- które utraciły pracę w okresie ostatnich trzech miesięcy z przyczyn
pracodawcy,
- pracownicy zakładów w stanie likwidacji lub upadłości,
- pracownicy, których zakład przechodzi procesy restrukturyzacjne.
Informacje i zapisy:
OSTROWIEC ŚWIĘTOKRZYSKI - BIURO PROJEKTU @DAPTACJA
Os. Stawki 45 (Dom Kultury MALWA)
27-400 Ostrowiec Świętokrzyski
Osoba do kontaktu: Luiza Zwolińska tel. 607-668-521
www.lechaa.pl/adaptacja
Temat: Ocena Forum Architektura czyli walka o lepsze
Ja w sprawie formalnej...
Troche w oderwaniu od powyzszej dyskusji...
Jestem sklonny zaproponowac zalozenie osobnego forum o dosc prostej nazwie
URBANISTYKA. Zostawmy te liche budki i zajmijmy sie na powaznie omawianiem
architektury w sojej najpelniejszej krasie. Co kto przeczytal, co kto wymyslil,
pomysly na adaptacje, ulubione projekty. W tym takze troche techniki: analizy,
oprogramowanie, gis, prezentacja, ciekawe zapisy uchwal.
Przynajmniej mnie to interesuje zdecydowanie bardziej od fijeranek (jestem
ostatnio zwolennikiem szyb satynowanych na rolkach ;).
Dla znalezienia wspolnego mianownika proponuje wprowadzenie rubryki " W prasie
napisano...". Bedziemy sie nabijac z tego co opublikuja np w Architekturze albo
czyms tam innym ;-p Na zaszczytne stanowisko Sprawozdawcy Prasowego proponuje
inz. Mamonia... Kto jest przeciw? nie widze...
A co do tych brudnych klatek... Znowu ktos wykazuje skrajne zdziwienie, ze
Slonko swieci w dzien. DLaczego sa brudne: bo to Polska wlasnie! Ludzie pluja
na klatke, bo jest brudna i nie ich; spoldzielnia powinna posprzatac.
Spoldzielnia nie sprzata, bo ludzie pluja i na dodatek czynszow nie placa.
Sprzataczka nie umyje tej klatki, bo na niej pluja, jej malo placa, a wogole
to "Balcerowicz musi odejsc".
Jak umyc te klatki ?
Rozwiazania sa dwa (+dwa dalsze :): 1) restrukturyzator gasienicowy 2)
Instytucja ciecia (czyt: szanownego Gospodarza Domu). 3) Wspolnota mieszkaniowa
4) poczekac ze 20 lat az co ma sie zawalic to sie zawali, a co ma wymrzec, to
wyzdycha.
Tym optymistycznym akcentem koncze bo... czas wypic nocna kawe ;))
Pozdrawiam.
Temat: pozwolenie na budowę-jaka kolejność?
do wszystkich znających się na rzeczy
Już w ogóle nie mogę się w tym połapać. Mam działkę, która wg. wypisu z
rejestru gruntów ma symbol RIVb+LsIII - więc niby rolno-leśna, wg. miejscowego
planu zagospodarowania wydanego w gminie 2 lata temu ma symbol MR i podobno
oznacza to, że znajduje się na terenie przeznaczonym do mieszkalnictwa
jednorodzinnego i zagrodowego, jedyny warunek (to informacja ustna, z gminy,
udzielona poprzedniemu właściecielowi 2 lata temu) jedynym ograniczeniem jest,
że ew dom musi stać 10m od drogi. I pytanie: czy przed ew. zakupem projektu
zleceniem jego adaptacji, przyłączami itd. powinnam załatwić jakieś papiery,
uzgodnienia - poza mapką do celów projektowych, bo dysponuję jedynie taką w
skali 1:2000?; a jeśli tak to w gminie - chyba teraz gminy mają mniejsze
uprawnienia, w czy starostwie? I czy mogę się liczyć z jakimiś niespodziankami
(rurociąg, autostrada) o których nic do tej pory nie wiedziałam? I wreszcie:
ta zabudowa zagrodowa - czy to dopuszcza działalność gospodarczą u sąsiadów (
ferma drobiu, warsztat samochodowy...)? Pomóżcie...
Temat: projekt Jaworze
projekt Jaworze
poszukuję wszelkich informacji o adaptacji projektu i wykonawstwie domu
Jaworze firmy Dom-Projekt z Myślenic. Także na Forum Muratora
Temat: Dobry architekt - projekt domu
Dobry architekt - projekt domu
Moze ktos zadowolony ze swojego projektu podzieli sie kontaktem? Chociaz
gotowcow w sieci jest ogrom, to uksztaltowanie gruntu czesto wymaga
indywidualnego podejscia do sprawy. A adaptacja gotowego to czesto niewypal :(
Temat: Ile kosztuje projekt u architekta
Ile kosztuje projekt u architekta
Witam.Mam pytanie ile kosztuje projekt domu małego wym. 7m na 8m u
architekta.Myślałem o zakupie gotowego projektu ale wiem , że adaptacja
takiego do konkretnej działki to kolejny wydatek.Jeśli ktoś ma wiedzę na ten
temat proszę o odp'
Temat: Architekta szukam - tak wiem ze nie na temat ;)
Architekta szukam - tak wiem ze nie na temat ;)
Zabieram sie za adaptację projektu i budowę domu
Szukam architekta zeby mi tą adaptację nagryzmolił - moze któras z
was zna kogoś kto zrobi to dobrze i nie zedrze z nas ostatnich
gaci ??
Temat: Dom+ pod Wrocławiem
dom rewelacyjny!
czasem jednak i adaptacja projektu gotowego może dać całkiem miłe efekty ;) , np.: galeria.interia.pl/galerie,u_id,129126
Temat: W jaki sposób sprawdzić firmę budowlaną?
Proponuję, aby najpierw poczytała pani o procedurach związanych z
realizacją projektu i budową domu a dopiero później zabrała się za
inwestycję... Skoro nie wie pani skąd wziąć architekta oraz że
takowy jest wręcz konieczny do adaptacji projektu do działku...
Temat: Kto płaci za pozwolenie na budowę, mapki itd.??
INWESTOR :-(
Samo wydanie pozwolenia /jeśli to jest dom/ nie kosztuje nic, ale projekt,
adaptacja, mapki i wszelkie uzgodnienia to już niestety jest wydatek......
Temat: Architekt- Warszawa
Architekt- Warszawa
Oferuje pomoc przy wyborze projektu domu jednorodzinnego i adaptację do
potrzeb użytkownika.tel 602-64-64-47,022-840-25-53.
Temat: Ceramika czy gazobeton?
A czy ty guru budowlane nie wiesz na czym polega adaptacja projektu?
Ile znasz przypadków, że dom się zawalił bo ktoś wybudował go z innego materiału
niż był pierwotnie założony?
Temat: Dom parterowy czy z użytkowym poddaszem?
Dom parterowy czy z użytkowym poddaszem?
Na jaki projekt się zdecydować? Bardziej pasuje nam parterowy domek (ze
względu na np.: (niższe koszty budowy,brak schodów) , ale wkoło wszyscy mówią,
że dom powinien mieć płytę i możliwośc adaptacji poddasza? Co radzicie?
Temat: do inkageo
Wiesz raczej wszyscy kupują gotowe projekty i praca projektanta sprowadza się
do adaptacji do warunków na konkretnej działce:) Piękny i duży dom postawili
znajomi w Wysokiej pod Wrocławiem, ale to też z gotowego projektu.
Temat: co wybrac? pomozcie!
na stronce tych projektow napisali ze oba domy maja mozliwosc adaptacji
poddasza??? a gdyby zrobic strop taki jak ty mowisz w tych domkach czy koszt
byl by tanszy? A jaki domek, wg jakiego projektu Ty budujesz? :)
Temat: potrzebny dobry niedrogi architekt
potrzebny dobry niedrogi architekt
Kupiliśmy dom do remontu. Potrzebujemy projektu przeróbek i adaptacji strychu.
Temat: kto się zna na budowaniu?
Nie to żebym sie jakoś mocno znała, ale
Dom budowany na sprzedaż pod inwestora, mam znajomego który tak
buduje i faktycznie niewiele na tym zarabia tak jak pisałas ok 15
tys, ale co chodzi o jakośc materiałów to czasem jest to drugi
gatunek, ale to może tylko on tak robi. Projekt domu przynam
funkcjonalny, cześć oficjalna i sypialna, odzielna druga toaleta,
zeby ci nikt do prania nie zaglądał, ale warto pamiętać ze projekt
zawsze dobiera sie do działki, ja polecam ustuowanie tak by
najbardziej użytkowe pokoje czyli salon były od południa, kuchnia od
północy, na moje oko projekt jest zrobiony pod ogrzewanie gazowe, w
opisie brak inforamcji ze jest gaz, wieć propozycja opalania
ekogroszkiem i adaptacja projektu do takiego odrzewania, sama mam
tak zrobione i opalam miałem - w efekcie moja kotłownia za mała,
opał pod domem, a popół wyrzucany przez okno przy kotłowni,
natomiast pomiesczenie przy kuchni (8m) niezbędne, dla kuchennych
spraw i zapasów, wiec adaptacja cześć garażu na kotłownie i zmiana
projektu instalacji co, i zrobienie przejścia miedzy częścią
mieszkalną a garażem, (albo spacer w zimie do kotłowni przez
podwórko). Wg mnie projekt w takim układzie bez przeróbek tylko do
ogrzewania gazowego,a cena przyznam atrakcyjna. Jednak ja sama
osobiście rozpoczęła budowę na własną rękę, fatycznie jest to dożo
zachodu problemów itp. ale wybierasz projekt do działki w układzie
takim jaki Ci pasuje, budujesz z materiałów które wiesz jakiej są
jakości, glazure terakote panele wybierasz sama jakosc klasę itp.
fakt tutaj tez masz mozliwosc ale jak jest droższa niż zakładał
wykonawca to musisz z pewnością dopłacić, napewno wykonawca
negocjuje ceny zakupu wiec ma tniej, ale Ty tez możesz. Ja przeszłam
to wszystko od początku do końca, po latach widze kilka rzeczy ze
inaczej było by w układzie domu lepiej, ale jak bede kiedyś budowac
drugi dom (marze) to bedę o tym pamiętala :) mam ok 140 m, i brakuje
mi jednego pokoju i piwnicy na warzywa, a mam dół (salon,
kuchnia+spiżarka), łazienka, pok.biurowy, góra 3 sypialnie +
garederoba i łazienka (brak typowej pralni suszarni itp.)
nawet nie wiedziałam ze go i na necie znajdę
www.extradom.pl/projekt-domu-AP%2036-ID-1447.html?
typ=wszystkie&powierzchnia=dowolna&garaz=wszystkie&strona=#rzuty
Tobie Wam życzę spokojego podejmowania decyzji, poza kotłownią (tzn.
jej brakiem) mi sie podoba.
Powodzenia
Temat: Wybór projektu - Dom w Chabrach
Gość portalu: Maciek napisał(a):
> Witam wszystkich - właśnie dokonaliśmy zakupu tego projektu (Dom w Chabrach)
I wrzuć go do kosza. Taniej będzie zamówić indywidualny, niż płacić za
adaptację i potem z tego budować.
Smoczek już się natrudziła, więc tylko uzupełnię:
Kuchnię można poszerzyć, ale uważaj na słup podczymujący strop. Tego nie można
przestawić. Podobnie koło schodów. Kibelek musi być w tym miejscu, co na
projekcie, bo będziesz walił głową o schody, od spodu. Schody są super
niewygodne i nie można ich zmienić. Kominek na ścianie zewnętrznej (co za
kretyn to wymyślił), będzie wysoki komin nad dachem, a wykończenie jest drogie.
Jego wysokość nie przekracza 4 m. Może nie mieć "cugu". Kominek na tarasie...
Chcesz koniecznie mieć elewację okopconą? Wejście z garażu jest bezpośrednio do
domu. Będzie śmierdzieć. Drugi komin też wysoki. Brak wentylacji w kuchni
(jeżeli kuchenka gazowa, to 2 wentylacje), w łazience na dole druga, z garażu
trzecia, w sumie las kominów nad dachem. Salon ma 32 m2, przy wtsokości 2,56 m.
Każdy będzie się tam garbiłze strachu, że wisi nad nim sufit. Podwyższyć można,
ale zabraknie miejsca na dodatkowe 2 stopnie przy schodach.
Góra:
Ślicznie wyglądają słupy konstrukcji dachowej w pokojach 5 i 6. W pokoju 5
maskowany jest szafą, ale w sypialni 6 można pozazdrościć tańca na rurze. Pokój
6 i 8 ma 2-krotnie większą powierzchnię podłóg od powierzchni użytkowej. W
garderobie możesz stanąć swobodnie, a garderoby szukać na podłodze 1.6 /5.3 m2
podłogi.
Wystarczy, czy pisać dalej o konstrukcji dachu? Zaglądnij do projektu i zobacz
przekrój murłaty. Jak ma poniżej 16 x 16 cm, to projekt nie nadaje się do
niczego.
Temat: Koszt budowy domu
> 1. Działka 190000 zł.
dość realnie pod warszawą jesli uwzglednić uzbrojenie działki
> 2. Koszt projektu domu 1500 zł.
> 3. Umowa z architektem 800 zł.
żartujesz?
projekt wymaga adaptacji,nie jestem architektem ,ale z tego co wiem człowiek z
uprawnieniami za 800 PLN się nie pochyli
na p.2 i 3 trzeba liczyć 5-10 tys.PLN
> 4. Koszty notarialne 10000 zł.
> 5. Wpis do ksiegi wieczystej 1000 zł.
> 6. Mapki do celów projektowych 500 zł.
> 7. Ekipa budowlana 70000 zł.
tu ci poradzę, popytaj wśród znajomych kto im budował domy
a przed zatrudnieniem ekipy pojedź i zobacz co wcześniej zbudowali
i porozmawiaj z uzytkownikami tych domów
> 8. Wnioski o warunki przyłączy energetycznych 250 zł.
> 9. Wnioski o warunki techniczne przył.ącza gazowego 100 zł.
> 10. Uzgodnienia do warunków zabudowy 100 zł
> 11. Koszty wytyczani9a budynku 500 zł.
> 12. Dokumentacja projektowa przyłączy kanalizacyjnych 1000 zł.
p.8-12 liczysz tak drobiazgowo takie szczegóły?
i naprawdę wierzysz w te ceny?
urzednicy jak im nie dasz "w łape" będą przeciągali wydanie decyzji, bo wiedzą,
że póżną wiosną/wczesnym latem/ trzeba zacząc budowę
jak "nie posmarujesz" im to papierki dostaniesz we...wrześniu
> 13. Koszt materiałów 200000 zł
z moich wyliczeń mi wyszło, że na dom 120 m2 + podwójny garaż:
- materiały i robocizna(wiele robiłbym wspólnie z najętą firmą) kosztowałyby
mnie 250 tys. PLN
- wyposażenie domu w nowoczesne instalacje: ogrzewanie(pompa cieplna), ciepłej
wody (kolektory słoneczne), ekonomiczna wentylacja(z odzyskiem ciepła) - razem
dodatkowe 100 tys.PLN (rezygnując z tych nowinek i tak potrzeba się liczyć z
wydatkami rzędu 30-40 tys. PLN)
- 50-100 tys.PLN na kompletne wyposażenie domu (sprzęt AGD, meble itp)
poza materiałami budowlanymi pozostałe koszty dla domu o powierzchni 100 czy 200
m2 się prawie nie różnią - różnica jest potem w eksploatacji, mniejszy,
energooszczędny(ale droższy w budowie dom) jest znacznie tańszy w utrzymaniu
razem 400-450 tys.PLN bez działki, notariuszy i innych opłat - na razie "sobie
odpuściłem" bo gdybym dysponował taką gotówką (całkowity koszt 500-600 tys.PLN)
mógłbym komfortowo mieszkać w warszawie
Temat: Polski architekt poza Polska
Konkretnie w USA. Wiekszosc i to zdecydowana kupuje typowy projekt przez
Internet. Zwlaszcza z biur kanadyjskich. Projekt podlega adaptacji. Projekt
jest wyjatkowo ubogi. Wymaga uzupelnien w zaleznosci od lokalnych wymogow. Nie
sa podane obliczenia statyczne i musi to byc dorobione zwylke lokalnie. Przed
odbiorem budynku wykonawca musi to przedstawic lokalnym wladzom. Caly ciezar
budowy spoczywa na kontraktorze. W ogole nie widzi ani nie potrzebuje on
zadnego architekta. Robi to co chce inwestor zgodnie z dokumentacja. Dodam ze
dokumentacja nie zawiera rowniez wszystkich wymiarow. Wymiary sie uzupelnia w
trakcie budowy lub jezeli projekt jest wykonany w skali (czesto nie jest) to
uzywa sie skalowki.Domy rosna jak gdzyby po deszczu. Bez zadnej mitregi
biurokracyjnej. Szybko i sprawnie. Co zatem robia architekci. Architekci
zajmuja sie duzymi projektami lub pracuja dla tych co buduja i sprzedaja.
Zwykle sa to projekty zespolow budynkow powiedzmy male osiedla czy bardzo
drogie budynki jak szpitale,wiezienia i inne tego typu. Tam wymagane sa
dokladne warunki tego co ma byc. Projekty a szczegolnie tych co robia
wnetrza sa naprawde super. Sa niesamowicie dokladne. Projekty sa dopracowane
w szczegolach. W ogole to w USA jest prosze panstwa luzik w tym budownictwie.
Kazdy moze byc kierownikiem budowy czy architektem. Doslownie kazdy. Inzynierem
sie jest lub nie. Bardzo dokladnie sa natomiast pilnowane sprawy pozwolen na
budowe,samowoli budowlanych no i podatkowe. No i te uprawnienia. W Polsce to
jest chyba jakies generalne nieporozumienie i dzielenie wlosa. Inzynier
amerykanski jezeli posiada uprawnienia budowlane a nazywaja sie tutaj
Professional ....Engineer pozwalaja mu na pelnienie wszystkich funkcji w
budownictwie. Wszystkich od projektowania do budowy. Robi to w czym czuje sie
najlepiej.Tego dlugo a moze wcale nie bedzie w Polsce bo i poziom produkcji
budowlanej jest tak naprawde niski. Nie osiagnal jeszcze 50 % z czasow komuny
i dlugo jeszcze nie osiagnie. A totalne bezrobocie istnieje o czym architekci
wiedza chyba najlepiej. Najlepiej jest zostawic ten syf i przeniesc sie na
zachod. Tym bardziej ze sa dobre polaczenia komunikacyjne. Jest praca i sa
pieniadze. Zostawic tych cwaniakow w tych tzw. Izbach i niech sobie uchwalaja
w tych Dziennikach co moze architekt a co inzynier. Niech dziela ten syf na
podsyfy. Widac ze to wszystko tak naprawde nie pracuje.Szkoda czasu prosze
panstwa.
Temat: Pierwszy dom
Ogólnie droga do postawienia domu wygląda tak:
- z wyrysem z mapy geodezyjnej uzyskanym we właściwym dla miejsca zamieszkania
Urzędzie Gminy należy złożyć wniosek o wydanie warunków zabudowy i
zagospodarowania terenu (w przypadku braku planu miejscowego) lub o wydanie
opinii lokalizacyjnej – w tych wnioskach należy ogólnie określić zamiar
budowlany,
- geodecie uprawnionemu zlecić wykonanie map do celów projektowych w skali
1:1000 lub 1:500, minimum w 4 egzemplarzach,
- do dostawców mediów należy złożyć wnioski o warunki lub zapewnienia dostawy
mediów, a do zarządcy drogi publicznej o warunki zjazdu z drogi publicznej (lub
o zmianę tych parametrów),
- z uzyskanymi dokumentami należy zwrócić się do architekta o wykonanie
projektu (najlepiej aby od razu projekt budowlany zawierał projekty branżowe,
które wykonają uprawnieni projektanci) lub zakupić projekt gotowy i zlecić
wykonanie projektu adaptacji wraz z projektem zagospodarowaniu terenu,
- w Urzędzie Gminy należy także uzyskać wypis z rejestru gruntów, a w
Starostwie Powiatowym (lub Urzędzie Gminy) pobrać druk oświadczenia o prawie do
dysponowania nieruchomością na cele budowlane,
- gotowy projekt ze wszelkimi ewentualnymi opiniami, uzgodnieniami i innymi
dokumentami (o co powinien już zadbać projektant) w 4 egzemplarzach oraz opinię
lub warunki zabudowy, oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością,
oświadczenie projektanta należy złożyć w Starostwie powiatowym lub Urzędzie
Gminy,
- po maksymalnie dwóch miesiącach zostaje wydana decyzja o pozwoleniu na
budowę, a po kolejnych dwóch tygodniach nabiera mocy prawnej,
- należy zakupić dziennik budowy (i przy okazji żółtą tablicę informacyjną) i
zlecić kierowanie budową uprawnionemu kierownikowi budowy, który zazwyczaj już
sam przedstawia dziennik budowy do opieczętowania w Starostwie oraz składa
oświadczenie i zgłasza rozpoczęcie budowy w Powiatowym Urzędzie Nadzoru
Budowlanego.
Temat: Drgnęło w muzeum !!!
znalazły się pieniądze na muzeum !
"Gazeta Wyborcza", Anna Gorczyca 01-05-2005
Zarząd województwa rozdzielił unijne pieniądze na inwestycje kulturalne. Duża
kasa trafi do Krosna, Przemyśla i Rzeszowa
Decyzje już zapadły. Zarząd Województwa Podkarpackiego przeanalizował listę
rankingową przygotowaną przez regionalny komitet sterujący i wybrał trzy
projekty, które będą dofinansowane z Europejskiego Funduszu Rozwoju
Regionalnego. - Wszystkie projekty oceniono jako interesujące, ale środki na te
duże okazały się dość ograniczone. Jedną z istotnych zmian było przesunięcie
kolejności. Modernizacja Teatru im. Siemaszkowej wyprzedziła projekt
rewaloryzacji dworu starościńskiego oraz murów i baszt klasztoru ojców
Bernardynów - informuje Marian Duda, dyrektor departamentu kultury i oświaty w
urzędzie marszałkowskim.
Na pierwszym miejscu na liście rankingowej znalazł się projekt utworzenia
Regionalnego Centrum Kultur Pogranicza w Krośnie. Na rozbudowę Krośnieńskiego
Domu Kultury z funduszy europejskich trafi ponad 17 mln zł. Budynek ma około
100 lat, od 50 jest placówką kulturalną. Ma za małą scenę i widownię, nie ma
sal do prób. Po rozbudowie powierzchnia placówki zwiększy o około 3 tys. m.
kw., a na widowni zmieści się około 700 osób.
Blisko 21 mln zł przeznaczono na budowę muzeum - Wielokulturowego Centrum
Historii i Sztuki w Przemyślu. - Projekt budowy jest nowatorski. Ten obiekt
będzie nie tylko placówką muzealną, w której zostaną udostępnione zbiory
zalegające dotychczas w magazynach, ale również centrum edukacyjnym i
kulturalnym - dodaje dyrektor Duda.
Niemałe pieniądze - ponad 7 mln zł otrzyma Teatr im. Wandy Siemaszkowej.
Pozwoli to na modernizację i powiększenie sceny. Zmieni się również fasada
budynku - będzie wyglądał jak na początku XX wieku.
- Ze środków unijnych zostanie sfinansowanych również około 30 mniejszych
projektów - mówi Marian Duda.
Na liście znalazł się m.in. projekt adaptacji na sale wystawowo-koncertowe
piwnicy i części parteru w XVI-wiecznej kamienicy nr 5 na Rynku w Krośnie.
Sfinansowany zostanie także remont elewacji zabytkowego pałacu w Żyznowie,
budowa domu kultury w Grębowie i centrum wikliniarskiego w Rudniku.
Temat: Szukam Ekipy Stargard Szczecin
Szanowny Panie,
Czy zastanawiał się Pan nad technologią lekkich konstrukcji
stalowych? Firma Amtech jest największym producentem i monterem
lekkich konstrukcji stalowych stosowanych pod nazwą Sunday System.
Technologia ta jest stosowana do budowy domów jedno i wielu
rodzinnych, hoteli, biurowców, budynków socjalnych, ścian
osłonowych, nadbudów itp. Na rynku istniejemy od ponad 10 lat i do
tej pory wykonaliśmy wiele projektów na terenie Polski i całej
Europy. Jest to technologia tańsza, bardziej ekologiczna, bardziej
trwała i dużo szybsza w wykonaniu niż metoda tradycyjna, a przede
wszystkim bardziej energooszczędna. Czas realizowania inwestycji od
projektu do stanu deweloperskiego to ok 3 miesiące. Stan surowy
otwarty to kilka dni. Płatności można rozłożyć na poszczególne
transze, kolejne etapy budowy, np. fundamenty, konstrukcja, wylewki…
itd
Przykładowy koszt wybudowania domu o powierzchni 140m2 jak w Pana
przypadku:
- stan surowy otwarty (projekt, konstrukcja, płyta wiórowocementowa,
montaż) – ok 110 tyś zł brutto
- stan surowy z zewnątrz zamknięty (czyli adaptacja projektu,
fundamenty, wylewka, konstrukcja, kominy, elewacja, okna, drzwi
wejściowe, pokrycie dachu, orynnowanie, podsufitka) ok 230 tyś zł
brutto.
- stan surowy deweloperski (czyli jak powyżej + ściany działowe,
sufit podwieszany, pierwsze białe malowanie, instalacje wewnętrzne
(wodno kanalizacyjna, gazowa, energetyczna, telefoniczna, TV,
internetowa), C.O. piec dwu funkcyjny + grzejniki – ok 340 tyś zł.
brutto
Czy ma Pan już zakupiony ten projekt, czy jest to tylko koncepcja?
Posiadamy własne studio projektowe, gdzie możemy adaptować projekt z
innej technologi lub stworzyć indywidualny projekt wg potrzeb
klienta (1220zł brutto)
W razie pytań, proszę o kontakt.
Zapraszam również na naszą stronę internetową www.amtech.com.pl ,
gdzie znajdzie Pan wszystkie szczegóły.
Pozdrawiam
Alicja Siłka
www.amtech.com.pl
alicja@amtech.com.pl
Tel. 17 8516230 wew. 29
Fax. 17 8516321
Temat: Drgnęło w muzeum !!!
Drgnęło !
Jednak nauczony doświadczeniem, optymistą w tej sprawie zostanę dopiero, kiedy
zobaczę plac budowy i krzątającą się ekipę budowlaną : )
Cyt. za gazeta.pl :
Anna Gorczyca 01-05-2005 , ostatnia aktualizacja 01-05-2005 18:05
Zarząd województwa rozdzielił unijne pieniądze na inwestycje kulturalne. Duża
kasa trafi do Krosna, Przemyśla i Rzeszowa
Decyzje już zapadły. Zarząd Województwa Podkarpackiego przeanalizował listę
rankingową przygotowaną przez regionalny komitet sterujący i wybrał trzy
projekty, które będą dofinansowane z Europejskiego Funduszu Rozwoju
Regionalnego. - Wszystkie projekty oceniono jako interesujące, ale środki na te
duże okazały się dość ograniczone. Jedną z istotnych zmian było przesunięcie
kolejności. Modernizacja Teatru im. Siemaszkowej wyprzedziła projekt
rewaloryzacji dworu starościńskiego oraz murów i baszt klasztoru ojców
Bernardynów - informuje Marian Duda, dyrektor departamentu kultury i oświaty w
urzędzie marszałkowskim.
Na pierwszym miejscu na liście rankingowej znalazł się projekt utworzenia
Regionalnego Centrum Kultur Pogranicza w Krośnie. Na rozbudowę Krośnieńskiego
Domu Kultury z funduszy europejskich trafi ponad 17 mln zł. Budynek ma około 100
lat, od 50 jest placówką kulturalną. Ma za małą scenę i widownię, nie ma sal do
prób. Po rozbudowie powierzchnia placówki zwiększy o około 3 tys. m. kw., a na
widowni zmieści się około 700 osób.
Blisko 21 mln zł przeznaczono na budowę muzeum - Wielokulturowego Centrum
Historii i Sztuki w Przemyślu. - Projekt budowy jest nowatorski. Ten obiekt
będzie nie tylko placówką muzealną, w której zostaną udostępnione zbiory
zalegające dotychczas w magazynach, ale również centrum edukacyjnym i
kulturalnym - dodaje dyrektor Duda.
Niemałe pieniądze - ponad 7 mln zł otrzyma Teatr im. Wandy Siemaszkowej. Pozwoli
to na modernizację i powiększenie sceny. Zmieni się również fasada budynku -
będzie wyglądał jak na początku XX wieku.
- Ze środków unijnych zostanie sfinansowanych również około 30 mniejszych
projektów - mówi Marian Duda.
Na liście znalazł się m.in. projekt adaptacji na sale wystawowo-koncertowe
piwnicy i części parteru w XVI-wiecznej kamienicy nr 5 na Rynku w Krośnie.
Sfinansowany zostanie także remont elewacji zabytkowego pałacu w Żyznowie,
budowa domu kultury w Grębowie i centrum wikliniarskiego w Rudniku.
Temat: Bronek, co to je?
"Wkrótce potem Alois Jedek zmarł, jego majątek odziedziczyli dwaj synowie
Theodor i Alois, w tym także budynek przy ul. Głębokiej 15. Za ideę „Domu
Niemieckiego” jednak coraz mniej mieszkańców Cieszyna było gotowych wyłożyć
pieniądze. Jeszcze przed I wojną światową właścicielem budynku stało Niemieckie
Stowarzyszenie Domu Katolickiego [Deutsche Katholikenheim] w Cieszynie. Było to
stowarzyszenie co prawda niemieckie, ale o nastawieniu chrześcijańsko-
socjalnym, budynek przestał więc funkcjonować jako „Dom Niemiecki”, częściej
nazywano go „Domem katolickim”. Zresztą z powodu wybuchu I wojny światowej
stowarzyszenie nie mogło rozwinąć zbyt szerokiej działalności. Jeszcze przed
jej zakończeniem w marcu 1918 r. nowym właścicielem obiektu stał się Centralny
Bank Niemieckich Kas Oszczędności [Centralbank der deutschen Sparkassen]. Zaraz
w następnych miesiącach przystąpiono do adaptacji do własnych celów,
przerabiając parter na kancelarie bankowe na podstawie planów Eugena Fuldy, co
trwało do początku 1919 r. Zamurowano wtedy główne wejście, sytuując z boku
nowe drzwi do pomieszczeń bankowych. Także kolejny właściciel wykorzystywał
dawny Dom Niemiecki dla celów bankowych, a był nim od grudnia 1920 r. Śląski
Bank Eskontowy [Schlesische Escompte Bank] z Bielska. Jeszcze w 1923 r. władze
Banku Eskontowego nie usunęły niemieckich napisów, w tym górującego wciąż
napisu „Deutsche Haus”.
Bank Eskontowy był właścicielem kamienicy do 1932 r., kiedy kupiła ją
Nelli Jäger. Wraz ze swoim mężem, urzędnikiem Adamem Jägerem podjęła ona
niezwłoczne prace remontowe, które miały przywrócić pierwotne przeznaczenie
parteru kamienicy, a więc umiejscowienie wejście głównego w środku fasady oraz
podziału dawnego lokalu banku na cztery lokale sklepowe. Projekt adaptacji
opracował architekt Henryk Menzel, remont kosztował 7 tysięcy złotych. Od tego
czasu budynek dawnego „Domu Niemieckiego” można oglądać w takiej postaci, w
jakiej został wybudowany przez swojego twórcę, Aloisa Jedeka."
www.cieszyn.pl/?p=antiquesShow&iAntique=79
Temat: Projekt domu - co myslicie???
Dom, od strony frontowej, wygląda na adaptację wyszynku przydrożnego, gdzie z
głównej sali jadalnej powstał garaż aż na 2 samochody. A w środku też nie
lepiej. Dom zbudowany na planie tramwaju, z przednim i tylnym pomostem. Na
przednim pomoście występuje konflikt drzwiowy z przybyszem (o otwieranych
drzwiach wejściowych na zewnątrz należy uprzedzić gości w zaproszeniu).
Wiatrołap duży, ale nie ma miejsca na postawienie wieszaka, półki na czapkę i
rękawiczki, czy wiadra na parasol - w każdym kierunku "przejście dla pieszych".
Szafa garderobiana w holu, znów z konfliktem drzwiowym. Hol, to jedna wielka
pakamera z mnóstwem szaf. Wymuszony skręt w lewo i jesteśmy w jadalni. Jest
piękny wykusz, sztandarowa ozdoba prawie wszystkich nowo powstających budynków.
Droga w budowie, wymuszająca stół okrągły lub owalny (mało wygodne), ale bez
miejsca na postawienie serwantki lub pomocnika, a na dodatek ograniczająca
miejsce, na manewry rozłożenia stołu. Salon z długą perspektywa wyjścia i
ciasnym spojrzeniem na kominek (po szerokości pomieszczenia). Szerokość salonu,
to nie całe 5 m. Kominek zajmie 1,0 - 1,5 m + jego obsługa 0,8 m. Pozostaje 2,8
m na sofę fotele, stolik. Pod ścianą, jak w tramwaju. Na ścianie kominkowej nic
nie postawisz, bo zepsuje perspektywę doświetlenia i drzwi tarasowych.
Pozostaje lewa ścian - jak w tramwaju. Ogród zimowy jest piękny, ale stosunkowo
rzadko w nim się przebywa. Ale w lecie przydałoby się zadaszenie od słońca. W
czasie upałów, w ogrodzie zimowym, nikt nie wytrzyma.
Brak WC ogólnodostępnego zmusi gości do „szwędania” się po części "prywatnej".
Ciąg tramwajowy sypialni, w tym wypadku ma małe znaczenie. itd.
Kosztorys stanowczo zaniżony, jak we wszystkich projektach archipelagu. Taki
chwyt marketingowy.
Działka powinna mieć minimalne wymiary: 23,6 x 31,9 m. Zapewne masz większą,
więc postaw garaż osobno i łatwiej znajdziesz rozwiązanie pomieszczeń w
budowanym domu.
O kosztach budowy piwnic i kłopotach z tym związanych, nie wspomnę. Okna
piwniczne są w projekcie poniżej poziomu terenu. Fajnie będzie wyciągać z
dołków liście, śnieg. Nie potrzeba siłowni.
Temat: Pięć sposobów na tani dom
Owszem da się :) Z tym zastrzezeniem, że bedzie to sam dom bez działki, płotów,
ogrodzenia, bram, chodniczków, drzewek pierdół, pierdołków i piaskownic. Fakt,
działeczka 16 km pod Bydgoszczą a nie Wawą co wiele zmienia, media blisko.
Wszystkiego do kupy za 1200m2 z mediami ok. 15600. No i dalej rodzinka, znajomi
i znajomi znajomych. Projekt z adaptacją 800 + koniak, dwóch miejscowych
poleconych murarzy bo warto sobie autochtonów zjednać :D. Znajomych jak mrówek
to fakt ale kto nie ma zaprzyjaźnionego stolarza, murarza, elektryka czy
geodety a w gminie zawsze można pogadać o taniej adaptacji albo usiąść do
projektu z kimś kogo kumple będą zatwierdzać chyba, że ktoś nie lubi poszukać
gdzie taniej albo się naburmuszy i powie, że darmozjadom nie będzie płacił to
rzeczywiście wyda 5 dużych banieczek i jeszcze mu kafelki pospadają i grill
popęka. A i przy okazji można odświerzyć znajomości. Nie mam złego zdania o
firmach ale brat zlecił jednej bydgoskiej ***** ich mać co w wolnym tłumaczeniu
oznacza, że stracił pieniądze, nerwy i zdarł gardło. Nasz tj szanownej
małżonki, 3-latka, owczarka niemieckiego i mój (koniecznie w tej kolejności ;-)
domek jakich tysiące typu kopertka w projektach 160 metrów z garażem w bryle
budynku i poddaszem użytkowym niepodpiwniczony, z dachem w kopertke bez
balkonów, tarasów i cudaczenia ok 98000 wliczając koszt betoniarki, kosiarki
spalinowej i rękawic :) (zaznaczam, że chodzi wyłącznie o budynek czyli bez
działki, ogrodzeń, zagospodarowania pozostałej powierzchni i bez wykończenia
dwóch pokoików). Obecnie jestem na etapie ogrodzenia, chodniczków, zieleni(ny),
sprzątania całego bajzlu i remontu poręczy do schodów bo pies zeżarł dwie
belki. Najdroższy oczywiście był dach chociaż prostszy byłby chyba tylko
dwuspadowy. Pomijając kasę (a nie jestem krezusem a wręcz przeciwnie czyli jak
większość ludzi w tym kraju) sądzę, że warto popróbować samemu wykonać
najprostsze prace gdzie trudno coś popaprać niż spędzić większość roku na
darciu ryła na rzekomo wysoko wykwalifikowany personel budowlany z prywatnej
firmy a i domek nie odznacza się na tle sąsiadów ani w jedną ani drugą stronę.
Czy jeśli się nie ma na więcej to mamy się gnieździć w jakimś tasiemcowatym
blokowisku na 5 półce wśród tysiąca sąsiadów i mrówek faraona żeby tylko nie
zakłócić estetycznych doznań jakiegoś przechodnia żenującą prostotą? Tyle
tylko, że moje poczucie estetyki nabrało zupełnie innego wymiaru odkąd mogę
zostawić public relations i dyplomy z wyróżnieniem w mieście, wyjść, za
przeproszeniem, w gaciach na podwórko i powiedzieć... jestem u siebie - czego i
wam ze szczerego serca życzę :)
Temat: szukam projektu domu w stylu wiejskiej chaty
Gość portalu: polk.a napisał(a):
> jednak, niech Pan raczy zauważyć, że gotowe projekty wykonują także
architekci,
Z tytułem architekta, a to różnica. Czy każda baba gotująca jest kucharką?
> więc nie widze powodu, dla którego miałabym im zabierać pracę.A z drugiej
Pracy nie zabierzesz, bo raz wytworzony produkt jest sprzedawany jak leci.
Potem mają pracę architekci przy poprawianiu, adaptacji, poprawianiu, robotnicy
przy przeróbkach i inwestorzy przy zarabianiu dodatkowych pieniędzy. Popatrz,
od razu znika bezrobocie.
> strony Pańskie rozumowanie jest błędne i może doprowadzić do paradoksalnych
> sytuacji: po co gotować, skoro sa restauracje, po co prać, skoro sa pralnie,
po
>
> co robic zimowe przetwory, skoro pełno "pyszności" w sklepach, po co
No właśnie, dlaczego obiad w domu lepiej smakuje, dlaczego sok domowy jest
sokiem, a dżem dżemem, a nie wysokonakładową chemią.
> samodzielnie wyszukiwac mieszaknia do kupienia, skoro sa agencje
nieruchomości,
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=217&w=18948503&a=20223505
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=25&w=36507121
> po co jeździć na wakacje bez biura, skoro biuro świetnie zajmie się
organizacją
Już niedługo naczytasz się i naoglądasz profesjonalnych przygotowań wakacji i
co z tego wyszło. Pamiętasz ALPINĘ ?
I nie opowiadaj, że nie masz pieniędzy na architekta. Prawdziwa chata, to nie
tylko kształt bryły, ale cała oprawa, łącznie ze strzechą, przy wiekowem
drzewie, z odpowiednim podjazdem i zaaranżowanym obejściem. A to kosztuje. To
co widziałem w projektach Dworek Polski, to kiczowate imitacje dawnych dworków,
bez stylu, ale za ciężkie pieniądze dla nowobogackich.
Temat: Jak obecnie brzmi zapis w uprawnieniach?
Jak obecnie brzmi zapis w uprawnieniach?
Mam pytanie czy ktoś wie jak obecnie brzmi zapis w uprawnieniach w
specjalności architektonicznej w ograniczonym zakresie? Chodzi mi o to jaki
dostanę papier czy będzie tam wprost z rozporządzenia przepisane:
"uprawnienia budowlane do projektowania obiektu budowlanego w odniesieniu do
architektury obiektu o kubaturze do 1000 m3 na terenie zabudowy zagrodowej
oraz sporządzania projektu zagospodarowania działki lub terenu"?
Moim zdaniem ograniczenie tych uprawnień do zabudowy zagrodowej jest
nieuzasadnione i krzywdzące dla magistrów inżynierów budownictwa. Bo czym do
jasnej ciasnej różni się zaprojektowanie domu w zabudowie zagrodowej od
zaprojektowania tego samego domu w zabudowie jednorodzinnej? Taka
skomplikowana jest adaptacja tego projektu że aż mgr inż. arch. z
uprawnieniami bez ograniczeń potrzebny? Jeśli zrobię takie uprawnienia to co
tak właściwie mogę zaprojektować? Bo w Prawie Budowlanym wyjaśnienia zabudowy
zagrodowej nie znalazłem..
W § 3 pkt 3 rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków
technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie zabudowa
zagrodowa to budynki mieszkalne, budynki gospodarcze lub inwentarskie w
rodzinnych gospodarstwach rolnych, hodowlanych lub ogrodniczych oraz w
gospodarstwach leśnych. Jednak z tego co się dowiedziałem to definicje z tego
rozporządzenia można stosować tylko na potrzeby tego rozporządzenia i nie
można ich traktować jako wiążących w całym systemie prawa.
Podsumowując:
1. O co chodzi z tą zabudową zagrodową czy to jest tylko projektowanie na
terenach rodzinnych gospodarstw jak w rozporządzeniu?
2. Jak obecnie wygląda obecnie zapis w uprawnieniach architektonicznych w
ograniczonym zakresie może ktoś wie?
Temat: Popyt na architektów
Projekt wnętrz często wymaga mniejszego „użycia” wiedzy budowlanej, niż projekt
budowlany. To prawda.
Jednakże prawidłowo wykonany i przeprowadzony projekt wnętrz jest o wiele
bardziej czasochłonny.... I tu szukałbym wytłumaczenia relacji cenowej
projektów.
Projektując budynek określamy na przykład umiejscowienie ścian czy punktów
elektrycznych. Wnętrzarz natomiast musi wybrać, zaproponować, pokazać: kolor,
fakturę, rodzaj oświetlenia i w dodatku propozycje te muszą być akceptowalne
przez klienta i estetycznie i finansowo.
Jeśli chodzi o odpowiedzialność, to, co prawda nie często wnętrzarz spotyka się
z groźbą zawalenia się ścian, stropów czy dachu (choć w przypadku projektów
wykonywanych w starych budynkach, przy adaptacjach lub przebudowach
wielokrotnie projektowałem długie podciągi w ścianach konstrukcyjnych, lub
wprowadzałem inne zmiany konstrukcyjne). Pamiętać należy jednak, że budżet,
jaki przeznacza inwestor na wybudowanie stanu surowego jest zazwyczaj mniejszy,
niż ten przeznaczony na wykonanie wnętrza.
Tak samo różnorodność dostępnych materiałów wykończeniowych i wyposażenia
wnętrz wymaga od wnętrzarza bardzo dobrej znajomości rynku.
Najbardziej opłacalne dla klienta jest moim zdaniem zlecenie zaprojektowania
domu wraz z projektem wnętrz jednemu architektowi. Unika się wtedy podwójnego
płacenia za np. projekt układu funkcjonalnego. Cena takiego opracowania powinna
być niższa od zamawiania dwóch niezależnych projektów. Poza tym architekt
projektujący jednocześnie wnętrza i architekturę ma większą swobodę działania,
co powinno zaowocować dużo lepszym projektem.
Zapraszam na moją stronę www.arcy.zabkowska.pl
pozdrawiam
Temat: więcej wyrozumiałości proszę
Moje uprawnienia do projektowania konstrukcji budowlanych bez ograniczeń jednak
świadczą o tym, że potrafię coś zaprojektować w odróznieniu od ciebie. To tak
tylko na marginesie.
Ośmieszasz to się ty - bo zamiast coś robić to biadolisz na forum jak STARA
BABA. Najprawdopodobniej nadawałbyś się na rynek jaja sprzedawać.
Nie zamierzam wymieniać z tobą poglądów bo nie zwykłem tego robić z LAIKAMI.
Konkretnie i fachowo można rozmawiać z projektantami a nie z przekupkami.
Jesli nadalk wątpisz w moje umiejętności to zapraszam na konfrontację - może
być tutaj lub u mnie w biurze.
POZDRAWIAM SERDECZNIE
P.S. Bzika na punkcie gotowców nie mam - natomiast jak widzę czasami
indywidualne to rece mi opadają. Do tego dochodzi jeszcze ich cena i to razem
daje ów efekt.
Ja mam nad innymi forumowiczami takową przewagę, iż swój dom zaprojektuję sam
na podstawie oczywiście gotowca (dodam żę bedzie to dom staropolski tyle, że
kompletnie zmieniony wewnątrz). Konstrukcję dorobię sam a architekturę podpisze
mi mój pracownik. Dlatego nie widzę podstaw do przepłacania za coś, co można
zrobić za parę groszy poprzez adaptację.
To jak wygląda dom jest tylko i wyłacznie osobistym widzimisie klijenta, który
ma tam mieszkać. Gmina wydając warunki zabudowy określa swoje wymagania,
natomiast reszta już sąsiadów obchodzić nie powinna. Nie będzie mi sąsiad mówił
jaki dom mam stawiać!!!! Jeżeli mu się nie podoba - niech nie ogląda. Takie
bzdury Pan piszesz, że czytać się nie chce więc powstrzymam się od dalszych
komentarzy.
Proszę także nie pisać, że klijent nie wie, gdzie ma wjazd na działkę - osmiesz
Pan tym samym nie mnie ale klijenta. Wybierając projekt klijenci przeważnie
mają oczy.
P.S. Skoro ma Pan działkę z wjazdem od południa - to bardzo kiepsko Pan trafił
z doborem działki. Tutaj leży sedno sprawy. Skoro ma Pan dom zakopiański na
pomorzu to co sąsiadom do tego???? Widać, żę kompletnie nie miał Pan nigdy do
czynienia z projektowaniem domów. W warunkach zabudowy jest wyraźnie okreslony
kąt nachylenia dachu. Pisząc takie bzdury o stawianiu domów w stylu
zakopiańskim na pomorzu - osmiesza się Pan bardziej niż się Panu wydaje - albo
gmina się ośmiesza wydając pozwolenie na taki dom w tym konkretnym miejscu.
Niechce mi się już do Pana więcej pisać bo jakbym w bęben walił - pusty i
głuchy.
POZDRAWIAM SERDECZNIE
Temat: dom "Zacisze" jak wam się podoba???
Dom, na pierwszy rzut oka jest imponujący, ale zachwyt szybko mija. Garaż z
pokojem nad nim, w stosunku do domu kojarzy się z plebanią, równą kościołowi.
Dlaczego wolno stojący garaż ma mieć tak drogi dach, ocieplenie wewnętrzne
stropu, ocieplenie zewnętrzne? Pokój z łazienką, nad nim jest do ogrzania dużym
nakładem finansowym, a pomieszczenia wykorzystywane jako pokój letni, jest drogą
budową i konstrukcją dachu, ekonomicznie nieuzasadnione.
x-darekk-x napisał:
"...
> - jak na tak duza powierzchnie zabudowy i kosztownosc konstrukcji jest
> stosunkowo skromny wewnatrz.
> - wejscie do kotlowni z salonu to jakies nieporozumienie..."
Niestety, ma rację. Przestawienie (zamiana) kotłowni z łazienką i schodów, może
rozwiązałoby ten problem. 3 słupy, podtrzymujące strop w jadalni zmniejszają,
optycznie, przestrzeń, wprowadzają oddzielenie prostokątne, a lodżia okrągła w
jadalni traci sens (pomijając kosztowność budowy, ocieplenia i stolarki
okiennej). Brak pomieszczenia dodatkowego na parterze (awaryjne, do
zamieszkania, w trakcie np. choroby, związanej z niemożliwością wyjścia na piętro).
Pomieszczenie 8, na górze, nie powinno mieć przejścia między pokojem 7, a
częścią mieszkalną domu, a jeżeli już musi być, to drzwi przejściowe, lub
wejściowe do pokoju 7 muszą być solidne. Antresola do wypełnienia stropem
(tańsze ogrzanie pomieszczeń na dole) i dodatkowy pokój powinien rozwiązać brak
pokoju 7, nad garażem.
Nie ma idealnego projektu, gotowca. Adaptacja i poprawki + projekt
zagospodarowania terenu + projekty instalacji i przyłaczy bęą kosztować niewiele
mniej od projektu indywidualnego "na miarę". W domu, który wybudujesz,
prawdopodobnie będziesz mieszkał do końca życia. Drobiazgi, przeszkadzające w
życiu codziennym, na które teraz machasz ręką mogą urosnąć do rangi problemu.
Nie do wszystkiego człowiek się przyzwyczai. :((
Temat: Budowa malego domku - ile potrzeba ????
Gość portalu: ona napisał(a): Re: do doświadczonego mif'a...
Nie jestem doświadczony i dlatego budowałem tradycyjną technologią z maxa.
- Jestem za biedny na finansowanie czyichś eksperymentów.
- Jestem za biedny, żeby finansować praktyczną naukę zawodu stawiających
technologią szkieletową.
Trzeba przyznać mężowi rację, nie przez męską solidarność.
"...technologia to faktycznie tania, trwała i energooszczędna, bo niby te domy są
> budowane we Szwecji, gdzie panują trudniejsze warunki klimatyczne niż w Polsce..."
Ale jest wyższa kultura i doświadczenie firm stawiających. Począwszy od doboru
drewna, przez technologię suszenia, obróbki, zabezpieczeń, poprzez dokładność
montażu, na jakości materiałów uzupełniających budowę. W Polsce na wszystkim się
oszczędza, chcąc zaskoczyć inwestora niską ceną wykonania, niestety kosztem
jakości. Najdrobniejszy błąd w wykonaniu wg tej technologii jest trudny i
kosztowny do naprawienia. Nie mówię, że technologia jest zła, ale poczekajmy
jeszcze kilka lat, żeby zobaczyć jak się sprawują domy dotychczas wybudowane.
Budowane dla powodzian już się zawaliły.
"...Czy mógłbyś podsunąc jakiś projekt domku jednorodzinnego, albo letniskowy dom
> całoroczny(bardziej optujęza tą opcją, bo liczę na "zniżkę" w podatkach vat z
> 22% znizyć się do 7%), parterowy lub z uzytkowym poddaszem, bez bajerantów np
> (prosty dach), tak do 80-90 m kw..."
Trudno podawać bez znajomości oczekiwań, wymagań inwestora, ale zaglądnij tu:
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=217&w=21375486
Zapędź do roboty wyszukiwarkę. Gotowych projektów jest cała masa, ale prawie
każdy wymaga poprawek i adaptacji na "własną miarę". A "80-90 m kw.", to raczej
dom-kawalerka, niż dla rodziny. Dom, a szczególnie dom na wsi, rządzi się innymi
potrzebami, niż mieszkanie w miejskim mrówkowcu. 100tys. to trochę mało. A
kredyt... Pomyśl. Może tutaj też mógłbym coś podpowiedzieć.
Jak ktoś bardzo czegoś pragnie, to marzenia lubią się materializować. :)
Z dużą sympatią mif
Temat: ADAPTACJA STRYCHU
jeżeli masz możliwość kupienia gotowego strychu - radziłbym go kupic. Ja
postanowiłem kupić strych do adaptacji na Mokotowie, skusiłem się niską ceną.
Później miałem same problemy... począwszy od pozwoleń - najpierw zgoda od
wspólnoty mieszkniowej, nie mogli się w żaden sposób dogadać (adaptacja
pomieszczeń niemieszkalnym zmniejsza udział każdego lokatora w powierzchniach
wspólnych)- 3 miesiące
Następnie pozwolenia od gminy - aby ją uzyskać trzeba mieć stertę papierów,
opinię kominiarską, projekt...
przystępujesz do roboty - trzeba podciągnąć wszystkie media , odpowiednio
ocieplić dach (jeżeli zrobisz niezgodnie ze sztuką - będziecie mieli upał latem
i chłód w zimie. mi się ta sztuka udała i mam komfort przez cały rok). W moim
przypadku sąsiad z dołu stwierdził, że on nie pozwoli aby z jego mieszkania
podciągnąć dalej media. pomimo tego, że jest przyrzeczenie wspólnoty
mieszkaniowej o zgodzie na takie rozwiązanie - on się uparł i prawie 2 miesiące
biegaliśmy wokół niego, żeby wpuścił do domu fachowców.
Zaczęliśmy pracę - ogólnie przebiegała sprawnie jeśli pominąć wybijanie dziur w
ścianie na okna - małe problemy
Później już po wszystkich pracach wycieczka do gminy po pozwolenie na
zasiedlenie. Gmina jak to gmina nie robi nic w wyznaczonych terminach -
otrzymaliśmy po 2 miesiącach. Teraz za Kaczynskiego pewnie jeszcze dłużej każą
sobie czekać.
No i na koniec Wyddział Ksiąg Wieczystych w Sądzie - 2 sprawy - KW dla twojego
mieszkania oraz zmiany we wszystkich KW lokatorów - przecież zmniejszyły się
powierzchnie wspólne.
Tak oto przez 10 miesięcy wprowadzałem się do mojego strychu...
Komfort mieszkania, jeżeli zrobimy adaptację porządnie nie różni się niczym od
zwykłego mieszkania. Ważna rzecz: odpowiednio docieplić sufity - kładzie się
specjalną folię, później watę szklaną i znów folie - wtedy mamy latem chłodek a
zimą ciepełko. Trzeba również zwrócić uwagę na ściany, u nas jedna ze ścian
była ścianą zewnętrzną bez okien, do której przylega kolejny budynek. Okazało
się, że pomiedzy tymi ścianami jest pusta przestrzeń i zimą zaczęło nam
przemarzać. Musieliśmy jeszcze ją docieplić styropianem
Jeżeli mogę poradzić - kupcie już gotowy, szkoda zdrowia. Koszty adaptacji
wyniosły prawie 2 razy tyle co koszt zakupu strychu.
Pozdrawiam
Temat: Zlikwidować Izby Inżynierskie.
axx611 napisał:
> Architekci maja opanowane do perfekcji
> przedstawianie swoich koncepcji w rozmowach z inwestorami.. Tutaj sa
mistrzami.A co
> moze przedstawic powiedzmy konstruktor. Moga to byc ciekawe
> obliczenia strukturalne ale to naprawde do nikogo nie dotrze.
> Dotrze natomiast informacja architekta. Z pewnoscia bedzie sie to
> podobalo. Prosze zwrocic uwage na znane zabytki.Kto jest
> autorem.Zwykle architekt.
Zgoda co do kościołów, zabytków itp. To bezwzględnie powinni projektować
architekci i mają na tym polu naprawdę ogromne pole do popisu.. Ale dlaczego
inżynier bud. po odbyciu odpowiedniej praktyki u architekta nie może ŻADNEGO
budynku zaprojektować nawet gospodarczego? Uważasz, że jesteśmy tak ograniczeni,
że nie dotrzemy do klienta? Nie będziemy umieli zaprezentować swojej koncepcji?
Bo co? bo jesteśmy jak kalkulatory które nawijać potrafią tylko o obliczeniach?
Chyba nie jesteśmy aż tak ułomni żeby zwykłego domu jednorodzinnego nie
zaprojektować. Skoro nawet zwykły człowiek potrafi sobie popatrzeć na gotowe
rozwiązania w internecie i na tej podstawie naszkicować na kartce mniej więcej
jak ma wyglądać jego domek, to inżynier budownictwa z 3 letnia praktyka i zdanym
egzaminem na uprawnienia nie wymyśli sam koncepcji? Trzeba z tym iść do
architekta z uprawnieniami bez ograniczeń? Bo już po uzgodnieniu koncepcji
pozostaje opracowanie rysunków, szczegółów, opisu, obliczeń, kompletowanie
dokumentacji, z czym po odpowiedniej praktyce i inżynier sobie poradzi.
Ba.. śmiem nawet twierdzić, że w wielu przypadkach koncepcja opracowana przez
budowlańca będzie lepsza od tej opracowanej przez architekta, bo będzie bardziej
przemyślana pod względem konstrukcyjnym, termoizolacyjnym i wykonawczym co jest
bardzo istotne. A to czy salon będzie miał 20 m2 czy 40, czy na parterze będzie
sypialnia, czy gabinet, czy kuchnia będzie połączona z salonem czy całkiem
oddzielna, gdzie będzie taras, czy balkon to już naprawdę nie są kosmiczne
uzgodnienia do których bezwzględnie potrzeba architekta..
A dlaczego nie możemy nawet adaptacji typowego projektu zrobić? Po prostu
zostaliśmy na całym rynku projektowania odsunięci na drugi plan i powierzono nam
jedynie rolę "kalkulatorów" na których za jakieś ochłapy zrzuca się całą
odpowiedzialność za projekt. Taka poprostu panuje mentalność również w naszym
środowisku, że na architekta patrzymy jak na guru i niektórym nawet przez myśl
nie przejdzie, że mogliby trochę się podszkolić i niektóre budynki jak np domy
jednorodzinne zaprojektować samodzielnie.
Temat: proszę o ocenę - dom z Archon+
julagov napisała:
> W ramach oszczędności myślimy o położeniu ładnego gontu bitumicznego (taki
> brązowy łaciaty) zamiast dachówki ceramicznej. Co myslicie o takim
razwiązaniu?
Wybierasz chałupę z 2 garażami w bryle, z lukarnami, balkonikami, z wykuszem,
ze skomplikowanym dachem i szukasz oszczędności na dachówce. Żeby po 10 latach
dach remontować? Pewnie deski pod papę weźmiesz z deskowania stropu, bo
oszczędności? To będziesz remontować dach wcześniej. Pamiętaj, deski muszą być
okorowane najpóźniej do połowy kwietnia. Po tym terminie robyle lubią
wprowadzać się, bez pytania, pod korę i zaczynają żreć drewno. Przy szalowaniu,
nikt nie zastanawia się nad korowaniem, a potem jest ciężko korować. Cementma
to do siebie, że niszczy drewno, więc...
Najważniejszy jest garaż w bryle. Dlaczego w bryle? Jak przekroczysz budżet
budowy, to bez znaczenia będzie, czy w bryle, czy osobno. Bez automatyki trzeba
tyłek ruszyć z samochodu przed garażem i otworzyć bramę. Bramę wjazdową też.
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=156&w=33290777&a=33310742
> pomieszczeniu 8 nad garażem (zostanie tylko małe trójkątne), bo to będzie
> pralnia z suszarnią. Poza tym wywalę okno z garderoby (3), bo to akurat
uważam
> za beznadziejne rozwiązanie.
Beznadziejnym rozwiązaniem będzie brak wentylacji w tych pomieszczeniach.
Oszczędności szuka się mądrze, tam, gdzie one mogą wystąpić. Największe
oszczędności uzyskuje się na desce kreślarskiej (teraz komputer). Nie łakom
się , że projekt kosztuje 1870 zł. Adaptacja też kosztuje i projekty przyłaczy
też kosztują i poprawianie niespodzianek w czasie budowy z gotowca też kosztuje.
Poszukaj architekta i razem coś stwórzcie. Budujesz dom, który kosztuje
więcej , niż 2 samochody stojące w garażu. Dlaczego im ma być wygodniej, niż
Tobie?
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=156&w=32944524&a=32980248
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=156&w=25480571&a=25607124
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=156&w=36343959&a=36503703
Temat: Architekt - domy jednorodzinne - Wrocław szukam
No to ja jeszcze dołożę 3 grosze :)
Witaj,
zupełnie niepoprawnie politycznie i całkiem subiektywnie popełniam tu jawną
(wcale nie krypto) reklamę Dagmary z busy-bee.
Trudno nawet opisać słowami jakie cudo zrobiła z mojej kliktki, która wydawało
się była skazana na pozostanie klitką. Teraz jest to śliczne, przestrzenne,
idealnie ustwione mieszkanie, ze świetnie dobranymi kolorami. Współpraca z
Dagmarą na etapie projektowania domu ma o tyle sens, że ona naprawdę jeździ
ścianami we wnętrzu. Zadaje miliony pytań o tryb życia mieszkańców, ilość gości,
patrzy jak kroimy chleb, gdzie stajemy, gdy sięgamy do lodówki, jak czytamy
gazetę w fotelu.
To wszystko ma znaczenie gdy zapadają decyzje ile sypialni, gdzie gabinet, jaka
wielkośc, dzieci, psy, piwniczki, cuda wianki.
Służę zdjęciami - przed i po. Choć to tylko mieszkanie, ale w portfoliio Dagmary
są też domy.
No i jeszcze pamiętam, że ona siedziała ze mną z komputerem na kolanach ze
złamaną nogą od biodra do kostki w gipsie przez 9 godzin i kleiła projekt kuchni
bez mrugnięcia okiem, że ją boli, że zmęczona.
Aha, bardzo podoba mi się podejście zarówno Dagmary, jak i ludzi - wykonawców, z
którymi współpracuje (jej własne mieszkanie - totalnie klimatyczna adaptacja
dachu jest tego najlepszym dowodem). Otóż NIE MA rzeczy, których NIE DA się
zrobić. Wszystko się da. Kilku robotników wmawiało mi, że nie da się przyciąć
betonu spod parapetu, bo jest on zbrojony prętami. No i DAŁO SIĘ, tylko trzeba
chcieć, postarać się o narzędzia i zrobić to sposobem - tak pracuje Dagmara
własnie.
Serdeczności :)
Natalia
Temat: Bóżnica w Fordonie zburzona. Budynki rozpoczęto.
Bóżnica w Fordonie zburzona. Budynki rozpoczęto.
Prezes Związku Emerytów w Fordonie, pan Romuald Wierzewski, w rozmowie z
reporterem “Gazety Fordońskiej” (25.1.2003) na placu budowy.
GAZETA FORDOŃSKA - Wykopy pod cztery budynki rozpoczęto. Będą to budynki o
pięciu kondygnacjach z windami. Czy są to tzw. punktowce?
PREZES ZWIĄZKU EMERYTÓW - Tak, ale prosze tego terminu nie używać. Nazwa ta
wśród niewtajemniczonych wprowadza nieporozumienia. Po prostu sa to budynki
zbliżone kształtem do sześcianu, stykające się narożnikami, po 60 izb każdy
ze wspólną używalnością łazienki i kuchni na każde dwa mieszkania.
Projektowaliśmy je mając na uwadze ludzi samotnych.
GF - Zapewne wszystkich emerytów interesuje tempo budowy. Czy już mozna mówić
o konkretnych terminach?
P - Oczywiście. Jeszcze w tym roku w stanie surowym staną wspomniane budynki
oraz w okolicy kotłownia, której budowę już rozpoczęto.
GF - A w przyszłym roku?
P - Rozpoczną się też prace przy budowie stołówki Caritas na placyku obok, to
jest na odległość spaceru. Projektujemy całkowitą przebudowę okolicy.
Znajdzie się tu miejsce na klub międzynarodowej książki i prasy, kawiarnia,
sala wystawowa, czytelnia i “gym” - jednym slowem względnie duży obiekt o
charakterze kulturalno-rekreacyjnym. Prace związane z jego przebudową
przewidziane są na następne lata.
GF - Jednym z plusów państwa projektu jest to, że nie przewiduje on
wyburzenia istniejących budynków w sąsiedztwie.
P - Wyburzeń nie będzie dużo. Natomiast będzie sporo adaptacji istniejących
budynków do wymogów emerytów.
GF - Projekt zabudowy terenu byłej synagogi wytypowano do nagrody państwowej.
To niewątpliwy sukces architektów i zarazem duże wyróżnienie dla miasta.
Sądzimy, ze władze miejskie oraz społeczeństwo okażą państwu wiele pomocy,
serdeczności i uznania za twórczą pracę dla emerytów.
P - Przyznam się, że w Fordonie naprawdę dobrze się czujemy. Podoba się nam
miasto i nadwiślańskie tereny rekreacyjne. A co do projektu: chodzilo nam o
to, aby dać emerytom nowoczesne, wygodne i ładne mieszkania, a wokół domów
dużo zieleni.
Temat: Slaskie Dni Architektury
Slaskie Dni Architektury
Zarząd SARP O/Katowice oraz Galeria Architektury SARP serdecznie zapraszają do
udziału w spotkaniach w ramach tegorocznych Śląskich Dni Architektury.
Program Śląskich Dni Architektury 2006
28 września 2006, godz. 18.00 /czwartek/
wykład:
Eksperyment Zollverein: adaptacja i przebudowa najpiękniejszej kopalni na
świecie - Wojciech Trompeta.
O twarcie nowego cyklu wykładów dedykowanych adaptacji obiektów poprzemysłowych
Wykład poprzedzi prezentacja Firmy TETENAL - Najnowsze technologie wydruku w
zasiegu ręki dla biur architektonicznych
29 września 2006, godz. 20.00 /piątek/
impreza:
Oficjalne otwarcie archibaru, w programie: koncert, bankiet z
architektonicznymi niespodziankami
3 października 2006, godz. 18.00 /wtorek/
wernisaż:
* prezentacja prac konkursowych: Architektura Roku Województwa Śląskiego
2005 oraz Najlepsza Przestrzeń Publiczna Województwa Śląskiego 2006
* prezentacja projektów studentów WST w Katowicach - Ciastka architektoniczne
Spotkanie będzie połączone z prezentacją Firmy BALMA
5 października 2006, godz. 18.00 /czwartek/
Wykład z cyklu Mistrzowie Architektury: McCullough Mulvin Architects
Miejsce: Sala Audytoryjna ING Bank Śląski, Katowice, ul. Sokolska 34. Więcej o
pracowni na stronie: www.mcculloughmulvin.com
Sponsor: Stone Depot Polska
6 października 2006, godz. 19.00 /piątek/
sztuka:
Akademicki Teatr REMONT zaprasza na sztukę E. Ionesco "Lekcja". Spektakl w
reżyserii Tadeusza Hankiewicza z Teatru Tradycyjnego w Krakowie. Występują
Barbara Dzikoń, Jagoda Młodawska, Agata Nosiła, Magdalena Skłodowska oraz
Tomasz Malkowski (studenci i absolwenci Politechniki Śląskiej w Gliwicach)
7 października 2006, godz. 11.00 /sobota/
wycieczka architektoniczna:
Zwiedzanie obiektów nagrodzonych w tegorocznej edycji konkursu Architektura
Roku Województwa Śląskiego: Dom z kapsułą w Rudzie Śląskiej Halemba (oprowadza
Robert Konieczny) oraz Budynek Narodowego Banku Polskiego w Katowicach
(oprowadza Dieter Paleta)
13 pażdziernika 2006, godz. 18.00 /piątek/
wykład:
Wykład organizowany z Fundacją Twórców Architektury z Poznania
CHRIST & GANTENBEIN architects
www.christgantenbein.com/magnolia
16 października 2006, godz. 12.00 /poniedziałek/
Publiczne ogłoszenie wyników i otwarcie wystawy:
Konkurs na opracowanie koncepcji urbanistyczno-architektonicznej ścisłego
centrum Katowic
Temat: Co obiecał pan Burmistrz ....
Inwestycje które zostały zrealizowane przez burmistrza w okresie od stycznia 2007 do października 2007 (źródło www.gmina-wloszczowa.pl)
1. Roboty wykonczeniowe w Domu Ludowym w Kuzkach;
2. Ułożenie krawężników wzdłuż ulic: Krótkiej, Mickiewicza, Partyzantów we Włoszczowie o dł. 90 m;
3. Realizacja projektu:"Sieć wodociągowa w Bebelnie, Ludwinowie, Podłaziu i Krasocinie wraz z inwestycjami towarzyszącymi";
4. Budowa parkingu powyżej 10 stanowisk wraz ze zjazdami przy ul. Pocztowej i 1 Maja;
5. Kanalizacja sanitarna z przyłaczeniami przy ul. Jodłowej,
Świerkowej i Jędrzejowskiej oraz przedłużenie istniejącej sieci kanalizacyjnej w Woli Wiśniowej;
6. Budowa drewnianego pomostu na Klekocie;
7. Przebudowa drogi wewnętrznej ulicy Leśnej we Wł-wie;
8. Remont nawierzchni asfaltowej na ul. Rolniczej we Wł-wie;
9. Wykonanie nawierzchni asfaltowej dróg na terenie Gminy Włoszczowa w miejscowości Kurzelów-Wymysłów, Czarnca, Dąbie i Podłazie;
10. Remont chodników przy bloku nr 7 na oś. Brożka oraz przy bloku nr 6 przy oś. Broniewskiego we Włoszczowie.
11. Postawienie nowych wiet przystankowych w Bebelnie, Dankowie Małym, Dołowatka, Kuzki i Ludwinów;
12. Remont dojzadu do bloku przy ul. Jędrzęjowskiej 81 A i wykonanie nawierzchni z kostki betonowej;
13. Remont dojazdu do oś. Brożka i inwestycje z nim towarzyszące;
14. Adaptacja pomieszczeń sklepowych na pomieszczenia biurowe na oś. Brożka;
15. Remont ul. Czarnieckiego w Czarncy;
16. Remont chodnika przy Placu Wolności;
17. Remont chodnika przy ul. Różanej;
18. Budowa drogi przy ul. Słowackiego;
19. Remont nawierzchni asfaltowej w miejscowości Kurzelów ul. A. Krajowej;
20. Budowa muszli koncertowej na stadionie OSiR;
21. Budowa skateparku;
22. Oświetlenie stadionu;
23. Otwarcie we Włoszczowie placówki terenowej KRUS-u;
24. Remont oświetlenia ulicznego na terenie miasta i gminy Włoszczowa
Pomijając szereg organizowanych uroczystości w mieście i gminie Włoszczowa oraz szereg podpisanych umów i innych projektów na różne inwestycje.
Jeżeli to wszystko nazywacie NIC to osobiście mi wstyd że w jednej miejscowości mieszkam z takimi ludźmi - pełnymi zawiści, zazdrości czekający tylko i wyłącznie na to jak noga innym się podwinie. Mam dość mieszkania tutaj wśród takich ludzi. Nie dziwię się że każdy chce stąd wyjechać, nie dlatego że nie ma pracy, czy perpektyw lecz tylko i wyłącznie z powodu takich ludzi jak Wy. Zastanówcie sie lepiej nad sobą i zróbcie rachunek sumienia co tak naprawdę zrobiliście w swoim życiu, zapewne lista nie będzie tak długa jak ta powyżej. Pozdrowienia dla wszytskich normalnych mieszkańców Włoszczowy.
Temat: Zydy w Glywicach
Zydy w Glywicach
Macewy na sprzedaż
Środa, 15 lutego 2006r.
Włodzimierz Kac, przewodniczący Gminy Żydowskiej w Katowicach, ma nadzieję,
że w tym roku uda się rozpocząć zbiórkę pieniędzy niezbędnych na renowację
zabytkowego domu przedpogrzebowego znajdującego się na cmentarzu żydowskim
przy ulicy Poniatowskiego. Jak mówi Włodzimierz Kac przyjeżdżający do Polski
amerykańscy i niemieccy Żydzi coraz bardziej uświadamiają sobie, że w Polsce
nikogo nie będzie stać na ratowanie dziedzictwa. Płot, który pojawił się
przed datowanym na 1903 rok budynkiem nie oznacza jednak rozpoczęcia remontu.
REKLAMA
- Udało się nam porozumieć z kamieniarzem. Przed budynkiem będzie on
eksponował nagrobki, w tym również macewy, a gmina żydowska będzie miała z
tego trochę pieniędzy. W żadnym stopniu nie koliduje to z charakterem
miejsca, gdzie grzebani byli nasi przodkowie - mówi Włodzimierz Kac.
Kilka lat temu pomysł na ratowanie budynku autorstwa wiedeńskiego architekta
Maxa Fleischera miała Fundacja Forum Dialogu Między Narodami. W neogotyckim
budynku miało się znaleźć centrum upamiętniające żydowską społeczność, miały
się tu odbywać konferencje i warsztaty uczące tolerancji. Skończyło się na
tablicy upamiętniającej gliwickich Żydów zlokalizowanej w miejscu spalonej
przy pl. Inwalidów Wojennych, a Dolnych Wałów, synagogi.
- Sami nie udźwignęlibyśmy tych kosztów. Adaptacja nieczynnego od lat obiektu
i remont kosztowałyby około miliona dolarów - mówi prezes Fundacji, Andrzej
Folwarczny.
Budynek w ostatnich latach nie jest nawet pilnowany. Mieszkający w
pomieszczeniach domu przedpogrzebowego dozorca urządził tu bowiem melinę. Na
jej trop wpadli policjanci, a sprawa odbiła się w mediach. Właścicielem
budynku nadal jest Skarb Państwa, bo gmina żydowska nie wyraziła na razie
chęci jego przejęcia. Cmentarz od lat jest nieużywany, gdyż gliwicka gmina
żydowska ma już tylko kilku wyznawców. Włodzimierz Kac podkreśla, że gdyby na
koncie gminy pojawiła się chociaż część kwoty pozwalającej na ruszenie z
pracami, zapewne łatwiej byłoby wówczas wystąpić również do gliwickiego
magistratu z propozycją współpracy. Nie rozpatrywano jeszcze, jaki charakter
miałby mieć obiekt.
- Gdyby miały się tu odbywać np. koncerty, musiałbym uzyskać najpierw zgodę
rabina. O czym tu jednak mówić, gdy na razie nie mam pieniędzy. Podczas
ubiegłorocznego projektu realizowanego przez Muzeum w Gliwicach, a
dotyczącego gliwickich Żydów, zorganizowana została kwesta. Uzbieraliśmy tak
mało pieniędzy, że ledwo starczyło na naprawę części ogrodzenia - dodaje
Włodzimierz Kac.
Strona 2 z 4 • Znaleziono 185 wyników • 1, 2, 3, 4